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Anne-Claude Martel - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Claude Martel - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(28 avis)

715 000 € 2 003 €/m²
Maison • 357 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 560 m²

Rodilhan (30230)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : IDEAL ENTREPRENEUR/INVESTISSEUR : VILLA 5 CHAMBRES + PISCINE 10X5 + HANGAR/ATELIER + DOUBLE GARAGE + 3 STUDIOS LOUES 450€ X3 Cette propriété est idéale pour un professionnel qui souhaite avoir les locaux de son entreprise à côté de sa magnifique villa de 5 chambres aux prestations et finitions irréprochables + piscine, pool house de 30m2 avec barbecue, four à pizza et sanitaires, jardin et jeu de boules, tout en étant bien séparés de l'espace pro. Côté entreprise, l'atelier/hangar de 100m2 renferme une partie bureaux et cuisine bien agencés, à l'étage les 3 studio de 30m2 environ sont loués toute l'année scolaire aux étudiants du lycée agricole 450€ chacun soit 13 500€ annuels auxquels s'ajoutent entre 6 000 à 9 000€ suivant les années les locations estivale de vacances à la semaine. L'ensemble est entretenu minutieusement et dans un état plus qu'excellent ! Tout à l'égout, climatisations réversibles, chauffage au sol, menuiseries double vitrages, chaudière au gaz de ville à condensation, placards dans les chambres, vide sanitaire, forage adoucisseur, double garage pour la villa, plusieurs portails et tous sont automatiques, fibre, vidéo surveillance... Tout y est ! Appelez-moi pour visiter ce bien d'exception et vous installer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

790 000 € 1 393 €/m²
Maison • 567 m² • 10 pièces • Ter. 110 000 m²

Uzès (30700)

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce rare domaine viticole de 11 hectares avec caves et maison en pierre. Située à 30 minutes à l'est d'Uzès dans un bel environnement en pierre au calme, cette propriété est composé de 11 hectares en AOP Côtes du Rhône avec des cépages certifiés. Toutes les parcelles sont regroupés autour des bâtiments composés d'une grande cave de 110 m², une cave de vinification de 58 m², un local pression et réception raisins de 41 m², un hangar de 71 m², un garage de 83 m², une autre cave de 102 m² et un bel appartement en pierre fonctionnel de 102 m². Il est possible de rajouter 10 hectares en plus. Matériels en très bon état de fonctionnement pour une reprise rapidement de ce vignoble ancien de 10 générations. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

598 000 € 2 756 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 613 m²

Aiguèze (30760)

Dans ce havre de paix, cette villa de 217 m2 de plain pied avec 5600 m2 de terrain, possède une piscine de 10 m X 4 m, dépendance, atelier terrain de pétanque. Maison entièrement rénovée en 2006. Possibilité de faire des gîtes. Première partie : grande pièce à vivre de 50 m2 environ, terrasse 30 m2, 4 chambres, dont une petite suite parentale, avec salle de bain et WC. Deuxième partie attenante pouvant servir de gîte. : pièces à vivre salle de bain et WC, terrasse, 3 chambres, avec vue sur la piscine. Pompe à chaleur qui dessert les deux parties de la bâtisse. A visiter sans tarder ! Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d’Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

820 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Goudargues (30630)

ANCIENNE MAGNANERIE AU COEUR D'UN PARC ARBORE REF 3479SR Entre Avignon et Uzès, à 15 mn de Goudargues, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, dans le hameau de ce village, cette bâtisse règne au cœur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

370 000 € 1 331 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 92 m²

Roujan (34320)

Fiche Id-SUP157461 : Superbe maison de ville entièrement rénovée - charme - cachet et volume sont au rendez vous de cette spacieuse demeure de 278 m2 offrant un très bel espace de réception avec son grand salon et sa cuisine d'été ouvrant sur une grande terrasse végétalisée avec une piscine sans aucun vis à vis. Au premier - une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse avec vue dégagée - un séjour et 2 suites avec salle de bains ainsi qu'une troisième chambre ou bureau. Au second niveau vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau séparée et une très grande suite de 45 m2 avec dressing et salle de bains. Un grand garage offre un espace de stockage important sans toutefois permettre le stationnement qui est possible devant la maison. Une maison lumineuse, agréable et en parfait état à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

730 000 € 3 782 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Frontignan (34110)

Fiche Id-SUP168910 : Frontignan Magnifique villa de 193 m² sur 630 m² ,le luxe de 10 pièces avec piscine, Venez découvrir sur Frontignan cette magnifique villa luxueuse R+1 avec ses matériaux de qualité, sa piscine, elle saura vous séduire avec ses volumes, ses 4 chambres voir possibilité 5 avec 1 en RDC, TRES RARE ! FAIRE VITE ! Située près du centre ville de tout les commerces, poste, banques, cinéma, vous arrivez par une longue allée ce qui lui permet de stationner des véhicules et qu'elle soit très intimiste, en RDC elle possède 1 double salon séjour, une très belle cuisine, un WC ,une arrière cuisine, un grand garage de 25m² , un sous sol cave de 33m², à l'étage 4 chambres dont une avec un beau dressing séparé ,deux salles d'eau et 2 WC, un bureau. nombreuses et belles prestations : toit terrasse, chaque chambre possède sa terrasse également, chauffage climatisation gainable, garage automatisé, chauffe eau thermodynamique, douche EXT. toiture plate, 35m² béton armé isolation murs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

799 000 € 3 386 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 700 m²

Uzès (30700)

Uzès, propriété rentable, 236m² , 3 logements (7 chs + 1 mezzanine) sur parcelle de 1700m² avec 3 piscines à 7 Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété à forte rentabilité à 700m de la place aux Herbes et du centre-ville de Uzès. Sur une parcelle de 1700m² se trouve la maison principale avec deux logements (80m² avec 3 chambres en rdc et 84m² avec 2 chambres à l'étage) avec chacun sa piscine, puis derrière la maison se trouve un autre logement indépendant de plain pied de 72m² avec 2 chambres + mezzanine ainsi que sa piscine. Soit 3 logements et 3 piscines ! Idéal pour de la location saisonnière ou pour vivre en famille. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com 10/11/2024

(1 avis)

498 000 € 2 075 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

La Grand-Combe (30110)

La Grand Combe - A quinze minutes au nord d'Alès, spacieuse et lumineuse maison offrant 245 m2 de surface habitable, aux pieds des Cévennes et proche de toutes les commodités. Restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin, elle dispose de trois niveaux desservis par un bel escalier en pierre de Bourgogne, et d'un sous-sol. Le premier niveau présente un espace de vie de 100 m2 baigné de lumière et disposant de plusieurs accès extérieurs. Cuisine ouverte, vaste séjour double et salle d'eau ouvrant sur le jardin. Quelques marches mènent à un joli bureau avec balcon. Au deuxième niveau, quatre chambres réparties autour d'un couloir traversant avec chacune son balcon et de beaux sols colorés en carreaux de ciment, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de bains. Au troisième niveau, trois grands greniers mansardés à aménager pour 100 m2 supplémentaires de surface habitable. Enfin, le sous-sol de 75 m2 dispose d'une entrée séparée et pourrait accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore un appartement indépendant. Le jardin en restanques de 1600 m2 invite à la détente, grâce aux belles vues et au calme environnant. Piscine maçonnée de 8x4 protégée du vent et sans vis-à-vis, coin douche et wc. Garage ainsi que deux emplacements de parking supplémentaires, couverts. Propriété entièrement clôturée, portail, visiophone, système d'alarme. DPE : D/A. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 378285 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 279 000 € 3 935 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Uzès (30700)

REF3119SR : Magnifique propriété au c?ur d'un parc d'environ 2,2ha dans un secteur privilégié à mi parcours entre Uzès et Avignon. Un environnement à couper le souffle, qui mélange espaces boisés, clairières, et un jardin aménagé proposant de nombreuses allées pour de très belles balades. Au coeur de la pinède il reste néanmoins à 3 mn du village avec toutes les commodités. Au calme, ce domaine est un havre de paix où le chant des cigales émerveillera vos étés au bord d'une magnifique et grande piscine. L'espace pool house, un mazet très coquet offre un coin repas et détente. Tout proche une salle d'eau et des toilettes apportent tout le confort. La partie principale de vie propose 4 chambres dont une suite en RDC, un immense salon séjour de 90m2, cuisine et buanderie. En souplex un studio pour 2 personnes entièrement rénové propose un coquet et confortable espace. Au c?ur de la pinède, un gîte avec 2 chambres dont une en RDC fera le bonheur de vos hôtes ... les prestations et l'environnement les rendra fidèles pour de longues périodes. Un double garage permet de répondre à toutes les attentes. Aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Approche détaillée sur demande. Cette propriété de caractère allie délicatement modernité et charme de la pierre tout en privilégiant confort et basse consommation énergétique. La propriété pourrait accueillir par ses espaces un cheval, des chèvres ... les amoureux des animaux pourront y vivre leur passion ! Ne passez pas votre tour !

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024

494 000 € 2 287 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 8 chambres

La Palme (11480)

Située au coeur de La Palme nous vous proposons à la vente cette splendide maison de maître.Au rez de chaussée un grand couloir dessert une pièce de vie avec cuisine américaine. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme et la luminosité grâce à sa double exposition.Vous accédez à la cour de 30 m² qui vous permet de profiter d\'un espace extérieur sans vis à vis.Au rez de chaussée se trouve aussi un bureau, une arrière cuisine et un wc.Un bel escalier en pierre vous mène au 1er étage ou vous disposez de 4 chambres, d\'une salle de bains et d\'un wc indépendant.Puis au dernier étage quatre chambres, dont une suite parentale puis une salle d\'eau et un wc finiront de vous séduire.Une cave complète le bien.La maison a été entièrement rénovée et offre de belles prestations:hauteur sous plafond, moulures, cheminées, luminosité, charme de l\'ancien. Les plus : 8 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale, 1 sdb et 1 salle d\'eau, 3 wc, une cour avec possibilité de garer la voiture, une cave.À proximité immédiate des commerces du village, puis des plages de Leucate, de la Franqui, de Port la Nouvelle. Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29365266)

QUADRIMM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par QUADRIMM 20/11/2024

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Idéal invertisseur !L\'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l\'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d\'eau et W. C ainsi qu\'une cave.Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes.Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d\'un espace entrée / séjour de 17 m², d\'une cuisine séparée de 7 m², d\'une chambre de 9 m² et d\'une salle d\'eau avec toilettes.À l\'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d\'un spacieux garage de 24 m².Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

820 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Goudargues (30630)

REF 3479SR Entre Avignon et Uzès, à 15 mn de Goudargues, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, dans le hameau de ce village, cette bâtisse règne au c?ur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

798 000 € 2 616 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 14 976 m²

Mende (48000)

Fiche Id-SUP161439 : Propriété d'exception aux portes de la ville nichée au milieu de la nature sans vis-à-vis sur une parcelle de 1.5ha. Cette demeure de 305 m² rénovée avec des matériaux de qualité se compose : en sous sol 3 grandes caves voûtées avec hauteur sous plafond. De plain-pied une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une buanderie, un coin toilette. Au 1er étage une suite parentale de 37 m² avec salle de bain rangement et cheminée, 2 grandes chambres dont une donnant sur une salle d'eau, un wc séparé. Au 2ème étage une salle de jeux de 29 m², un bureau, une chambre, un dressing, un wc séparé et une salle de bain. Les combles sont aménageables. Vue dégagée, droit d'eau sur source. - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 183 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BH PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BH PATRIMOINE 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

543 500 € 2 090 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Chinian (34360)

Bienvenue dans ce coin de paradis où confort et authenticité se rencontrent afin d'offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette propriété unique, située dans un environnement serein, propose une surface totale de 260 m², répartis entre une résidence principale de 190 m² et un logement indépendant de 70 m². En explorant cette demeure, vos yeux seront captivés par les éléments en chêne qui ponctuent chaque espace. Les portes travaillées avec finesse et élégance, apportent un caractère indéniable à chaque pièce. Les poutres apparentes en chêne, témoins d'un savoir-faire artisanal, ajoutent une dimension rustique et chaleureuse, créant une atmosphère enveloppante et pleine de charme. De plus, les murs en pierre soulignent l'âme authentique de cette demeure, offrant un contraste harmonieux entre tradition et modernité. Côté nuit, vous découvrirez six chambres élégantes et accueillantes, avec pour la plupart des touches de pierres apparentes et chacune leurs propres salles de bains. Mais ce n'est pas tout ! Le grenier aménageable de 75 m², offre un potentiel créatif illimité pour un espace supplémentaire selon vos besoins : un studio artistique, une salle de jeux ou même un logement supplémentaire. Les deux garages spacieux, d'une hauteur généreuse, offrent 124 m² d'espace, idéal pour les passionnés de voitures, les amateurs de bricolage ou pour tout projet nécessitant espace et praticité. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé de 1600 m² orienté plein sud accueille une splendide piscine, véritable oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces journées ensoleillées, avec vue panoramique sur les vignes et les oliveraies qui bordent la région à l’abris des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité du mode de vie méditerranéen, tout en étant à proximité de charmants villages, de vignobles renommés et de sites historiques à découvrir.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1138 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

(1138 avis)

249 000 € 1 119 €/m²
Maison • 222,5 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres

Puivert (11230)

Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, proche de la nature et d'ouvrir votre chambre d'hote, ce bien est fait pour vous. Grande maison de ville à 4 faces d'environ 212m² habitables sur 3 niveaux avec un extérieur et une dépendance de type garage d'environ 50m². Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés. Le dernier étage est à finir de rénover et de rafraichir si on le souhaite. Elle bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, 7 chambres, deux salles d'eau, un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe air/eau datant de 2018. Des panneaux solaires(10) sont en places sur le toit, la production est destiné à de l'auto-consommation. Les plus de cette maison, il y a une alarme en place, des détecteurs d'ouverture de fenêtres sur la plus part des ouvertures, un store banne électrique XXL pour la terrasse, et un coffre. La dependance quant à elle, fait office de garage, très pratique pour rentrer plusieurs véhicules à l'abris, de plus, elle se situe en face la maison. Vous serez à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, et du lac de Puivert lieu incontournable de ce village. Le lac est aménagé pour la baignade. Tous les étés, un marché gourmand a lieu chaque mercredi soir. Depuis le lac,vous aurez une magnifique vue sur le chateau qui domine le village. Puivert est un carrefour, Chalabre est situé à 8 km, Quillan à environ 20 minutes et Lavelanet à 20 minutes. Vous serez dans un très bel écrin de verdure propice au calme et à la détente. Lieu de prédilection pour la pratique des sports de pleine nature: randonnée, VTT, Vélo, escalade, Sport d'eau vives, Pêche, Chasse, Parapente, vol en planeur. Mais aussi, un territoire riche de part son patrimoine historique avec ses nombreux Chateaux Cathares. Puivert est aussi doté d'un petit aérodrome pour la pratique de vol en planeur qui attire pas mal d'adepte. A 1h de Carcassonne, de Perpignan, de l'Espagne, et de Toulouse. Taxe foncière: 1071€ Venez vite la découvrir. Plus de photos et de renseignements sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900421005) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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