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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024
38
Maison, 412 m²

Prix en baisse 950 000 € 2 306 €/m²
Maison • 412 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 57 313 m²

Castelnaudary (11400)

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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BH PATRIMOINE
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par BH PATRIMOINE 05/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
17
Maison, 500 m²

1 750 000 € 3 500 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 550 000 m²

Pézenas (34120)

Une découverte BH PATRIMOINE Ce domaine est niché au cœur des collines pittoresques des hauts cantons de l'Hérault, dans un cadre idyllique où s'entrelacent authenticité et sérénité. Cette propriété remarquable, située à seulement quelques kilomètres d'une charmante ville locale, est une ode à la tranquillité et à l'harmonie avec la nature. Terres d'Exception : 55 Hectares, vignes, landes et bois de chênes Le Domaine s'étend sur 55 hectares, dont 16 sont dédiés à des vignobles d'exception. Les vignes, baignées de soleil méditerranéen, produisent des cépages nobles qui donnent naissance à des vins d'une qualité remarquable (IGP Haute Vallée de l’Orb). Les amateurs de vin apprécieront la possibilité de créer leur propre cru au cœur de ce paysage viticole captivant. Une Ferme Forte de type Cévenol : Un Héritage Architectural Dominant le paysage, la ferme forte, emblème architectural de cette propriété, incarne l'essence même de l'authenticité. Ses 500m² habitables respirent l'histoire et imposent le respect. Réservés en partie à l'accueil touristique, ils proposent une expérience immersive dans cet héritage unique, tout en alliant le charme d'antan au confort moderne. Evénementiel, accueil d'hôtes, œnotourisme et plein air ; ces nombreuses opportunités offrent un potentiel significatif de développement. Plusieurs gîtes, chambres d’hôtes et salle de réception sont d’ores et déjà en activité. Un Emplacement Unique L'emplacement exceptionnel du Domaine, entre falaises majestueuses et vignobles ondoyants, garantit une intimité rare et une tranquillité absolue. L'accès facile aux routes principales permet de rejoindre rapidement la ville et ses commodités, tout en préservant le calme de cet écrin de nature, sans nuisances ni voisins proches. Vivre l'Authenticité au Quotidien Vivre au Domaine, c'est s'immerger dans une expérience quotidienne d'authenticité. Que ce soit pour créer son propre vin, accueillir vos hôtes ou simplement se ressourcer au cœur de cette nature enchanteresse, ce lieu exceptionnel offre une qualité de vie incomparable. Une Invitation à l'Émerveillement Ce Domaine représente bien plus qu'une propriété. C'est une invitation à l'émerveillement, à la découverte d'un art de vivre où le temps semble suspendu. Laissez-vous séduire par la magie de ce lieu unique, où chaque coin de terre raconte une histoire, et chaque lever de soleil éveille une nouvelle journée empreinte de sérénité. Bienvenue au domaine, bienvenue dans un monde où l'authenticité se marie harmonieusement à la nature.

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 439 m²

899 000 € 2 048 €/m²
Maison • 439 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 1 100 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au pied de la Cité de Carcassonne, sur une surface cadastrale arborée de 1100m², cet ensemble immobilier est constitué d'une maison de maitre et son garage, d'une maison secondaire et son garage ainsi que d'une piscine 10.50 x 5.50, plage carrelée, et son abri coulissant avec vue sur la Cité de Carcassonne. MAISON PRINCIPALE 315m² sur 3 niveaux - 7 Chambres dont 5 ont été exploitées quelques temps en Chambres d'Hôtes * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Hall d'entrée * Salon - Salle à manger accès direct sur patio équipé barbecue et four à pizza * Bureau * Bibliothèque * Cuisine fonctionnelle * NIVEAU 1 : * Palier distribuant 4 Suites avec SDB et WC indépendants * NIVEAU 2 : * 1 cinquième Suite avec SDB et WC indépendants * 2 Chambres * 1 SDB * WC indépendants * Buanderie Toutes les chambres sont climatisées. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air. Pour l'eau chaude, le cumulus de 300l est couplé au système de chauffage. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage ; bois, alu, PVC. Le garage est à ouverture automatisé MAISON SECONDAIRE 127m² récemment rénovée sur 2 niveaux - Exploitée quelques temps en Gite * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée avec placards * Salon accès direct sur terrasse * Petit salon de lecture * Débarras * NIVEAU 1 : * Palier * 2 Chambres de 20m² * Salle de bain et WC * Cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air, gaine sous toiture. Un cumulus électrique de 150 litres fournit l'eau chaude L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Le garage est à ouverture automatisé La localisation de cet ensemble immobilier, sa distribution, la qualité des prestations, l'entretien et les rénovations réalisés font de ces 2 maisons un outil parfait pour recevoir une grande famille ou se réaliser dans une activité touristique combinant gite et chambres d'hôtes. A vous d'inventer le futur de cette demeure ! Prix : 899.000 euros dont 439000 euros Honoraires TTC (4.53%) inclus Charge Acquéreur, soit 860.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 et 3.220 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 381018 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 430 m²

495 000 € 1 151 €/m²
Maison • 430 m² • 18 pièces • Ter. 462 m²

Barjac (30430)

La tour Renaissance à Barjac , immeuble d' exception en pierres niché au coeur du village, entre Cèze et Ardèche. Très belle demeure élevée de quatre niveaux, offrant 430 m² de plancher environ , avec un magnifique escalier hélicoïdal en pierres, avec cour intérieure et terrasses; à proximité immédiate des commerces et des services. Cette demeure à rénover , offre de multiples possibilités de projet, appartements, gîtes maison d' hôtes ... Cet édifice représente une opportunité d' investissement unique. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous avec notre agence au 0466245876 ou consultez notre site internet

Isabelle VALLERIAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle VALLERIAN - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 422 m²

1 080 000 € 2 559 €/m²
Maison • 422 m² • 18 pièces • 4 chambres • Ter. 3 356 m²

Aigues-Mortes (30220)

Mas en Camargue gardoise Situé à proximité immédiate des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette grande propriété immobilière comprenant une habitation principale et cinq appartements indépendants actuellement loués en meublés. Habitation Principale (165,41 m² habitables) Rez-de-chaussée : Vaste garage avec cellier Grand séjour avec cheminée ouvrant sur la véranda et une terrasse Cuisine aménagée et équipée Bureau pouvant servir de chambre Trois chambres Salle de bains avec baignoire, douche et rangements WC indépendant Buanderie Étage : Grande pièce à rafraîchir Chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Extérieurs de l'habitation principale Jardin privatif Piscine 12 x 6 m avec pool-house et jacuzzi Cuisine d'été Terrain de pétanque avec WC et barbecue Préau couvert pour le stationnement Climatisation réversible Partie Locative (meublés) 4 appartements indépendants : 2 T2 : 37 m² et 52 m² 2 T3 : 58 m² et 61 m² 1 maisonnette indépendante (T2) de 48 m² Détails supplémentaires Surface totale habitable : 422 m² Potager Poulailler Fosse septique Atouts Ce mas offre une opportunité unique d'investissement avec ses cinq logements locatifs meublés, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour l'habitation principale. Le jardin spacieux avec ses nombreuses installations extérieures ajoute un charme supplémentaire à cette propriété rare. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 568473 )

Christophe Hac - efficity
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe Hac - efficity 17/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 272 m²

169 000 € 621 €/m²
Maison • 272 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 15 m²

Rennes-les-Bains (11190)

11190 RENNES LES BAINS – IMMEUBLE DE RAPPORT 272M² – 7 APPARTEMENTS EffiCity vous propose une charmante ancienne pension de famille, actuellement composée de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. Ils vont du T1 au T3 et les surfaces varient de 17.5m² à 49m² pour les plus grands (se référer aux plans). Un des appartements dispose d’un cellier de 7m² ainsi que d’un garage de 15m² (pour deux-roues, atelier, stockage, trop étroit pour voiture). Une agréable terrasse de 15m² donne directement sur la place du village. La maison dispose de 2 entrées principales, une en rez-de rue (R-1), ainsi qu’une à l’étage intermédiaire qui donne sur la place (RDC). Les appartements sont partiellement occupés à la belle saison, principalement par des curistes (station thermale). La maison pourrait conserver son usage actuel, mais pourrait aussi être transformée en maison d’hôtes, en appartements à l’année, en lieu d’accueil culturel, etc… La bâtisse est en bon état structurel. La toiture a été refaite en 1990. L’électricité a été refaite en 1993. La plupart des appartements sont équipés de radiateurs électriques (pas de chaudière générale). Les menuiseries sont en simple vitrage (sauf un appartement en double vitrage). Les cuisines et les salles d’eau sont sommaires. Les sols sont de nature variées : carrelage, lino, tomette ancienne. Ce bien dispose d’un grand potentiel, mais aura besoin de travaux pour être remis au gout du jour et pour améliorer son confort. La maison est située au cœur de Rennes les Bains, sur la place du village. C’est une belle place typique du midi avec ses grands platanes. Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture). Photos supplémentaires sur demande. La taxe foncière s’élève à 2693€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consuelo CULIANEZ - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Consuelo CULIANEZ - iad 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 608 m²

659 000 € 1 084 €/m²
Maison • 608 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 15 944 m²

Pardailhan (34360)

iad France - Consuelo Culianez (06 43 41 08 01) vous propose : Pardailhan Domaine situé aux portes du parc naturel régional du haut Languedoc, niché dans un écrin de verdure, ou les maitres mots sont calme et sérénité. La propriété est constituée d’un corps de bâtiment avec préau et logements pour une surface totale de 610m² environ sur une parcelle de 15940m² environ 1-Le premier logement se compose d’une entrée d’un séjour, d’un bureau, d’un cellier d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que de trois chambres dont une avec mezzanine et d’une salle de bains avec toilettes. 2-Le deuxième logement s’ouvre sur un séjour avec cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre, cellier et toilettes. 3- Le corps de bâtiment se dévoile par un vaste hall, une salle à manger confortable avec cuisine, un cellier de belle dimension ainsi que cinq chambres, et un espace sanitaire comprenant trois douches, cinq lavabos, deux toilettes indépendantes et en étage une spacieuse salle de réception avec parquet et poutres apparentes. 4-Le quatrième logement niché à l’abris des regards se compose d’un agréable séjour avec cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau avec toilette, d’une jolie terrasse sans vis-à-vis et d’un atelier. La piscine agrémente la parcelle , Ainsi qu’un potager et un poulailler. L’ensemble des logements, ainsi que le corps de bâtiment restent Équipés et meublés. N’attendez plus ouvrez le champs des possibles… Plus de photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez EI (ID 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Demeures du Grand Sud
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Demeures du Grand Sud 23/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
17
Maison, 675 m²

2 050 000 € 3 037 €/m²
Maison • 675 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 30 500 m²

Roquemaure (30150)

Propriété de charme du XIX s. Au c½ur d'un parc d'environ 3 ha, la bâtisse au charme d'antan présente des volumes très généreux. Idéalement exposée face au sud, elle est lumineuse et chaleureuse. Les 650 m² habitables se répartissent entre partie privée, gites et chambres d'hôtes. La partie privée offre un salon-salle à manger ouverts, la cuisine profite d'une belle terrasse, buanderie, 4 chambres en suite. Une grande salle de réception d'environ 100 m² avec cuisine professionnelle permet l'organisation de beaux événements. Les extérieurs sont joliment paysagés et végétalisés de différentes essences locales, de plusieurs fruitiers et d'une oliveraie. Un bassin à poissons, un jacuzzi et une piscine de 90 m³ . Une très belle atmosphère se dégage des différents lieux. Plusieurs annexes dont un ancien hangar et une ancienne écurie pour environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² env.) restent à rénover. Proximité : 20 minutes d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape, 10 minutes A7 et A9

Caroline Bleuze Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 10/06/2022 - mise à jour 10/09/2024
19
Maison

Prix en baisse 235 000 €
Maison • 18 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de Maître grand potentiel, offrant en rez-de-chaussée un local commercial loué 1350¤/mois. . Au 1er étage, 1 grand appartement climatisé composé de 6 pièces dont 3 chambres avec salles d'eau indépendantes, et un hall d'entrée majestueux. Au 2nd étage, 7 pièces à rénover . Un grenier de 100 m² pouvant servir d'espace technique le+:un grand garage indépendant + 1 logement vacant louable 460 euros. Entre les bâtiments une grande cour dont une partie mise a dsiposition du restaurant. Travaux à prévoir. ! Honoraires charge vendeur

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 07/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 07/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 880 m²

Prix en baisse 1 740 000 € 1 977 €/m²
Maison • 880 m² • 18 pièces • 11 chambres

Castelnaudary (11400)

Un vrai petit hameau, positionné sur une colline, de près de 4 hectares. Joli château XVIII, d'environ 530 m2 habitables, une maison d'amis d'environ 200 m2, logement de gardien d'environ 150 m2 et un loft de 400 m2 à aménager selon les besoins. Des dépendances complètent l'ensemble. Jolie cour intérieure avec ces deux beaux gardes-piles, piscine, chapelle et vue sur les Pyrénées ! Toutes les toitures ont été refaites, ainsi que l’électricité et le chauffage par pompe à chaleur pour le château. Site exceptionnel rempli de charme..

NICOLAS William - immo reseau
Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par NICOLAS William - immo reseau 11/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
12
Maison, 700 m²

840 000 € 1 200 €/m²
Maison • 700 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 8 850 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

Situé à 3 km de Castelnaudary, à deux pas du canal du midi, cette magnifique Longère se trouve sur un terrain de 9000m2 . Elle est composée d'un corps de ferme et son pigeonnier, comprenant 4 logements , de cuisines, séjours, salles d'eau et de nombreuses chambres et dortoirs, entièrement rénovés. Idéal pour gites et chambres d'hôtes. Les restaurations sont de très bonne qualité. De grands espaces sont encore à rénover. Une salle des fête et son coin traiteur complètent la prestation de très belle qualité. Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William NICOLAS 06 48 33 63 10 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris).

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 30/03/2024 - mise à jour 09/08/2024
20
Maison, 550 m²

990 000 € 1 800 €/m²
Maison • 550 m² • 18 pièces • 11 chambres

Pradelles-Cabardès (11380)

Au cœur de la montagne et à 20 minutes de Mazamet, cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur les Pyrénées! Ce petit hameau privé est composé d'une maison de maître d'environ 250m², de deux dépendances aménagées de 120 et 180m² environ avec leurs entrées indépendantes, d'une bergerie, d'un immense hangar et d'un grand garage. L'ensemble de 550 m² habitables répartis en 18 pièces dont 11 chambres et rénové avec goût vous attend! L'installation du double vitrage et de la géothermie met en avant un DPE performant. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'extérieur est doté d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, et de deux piscines. Agrémenté de plusieurs sources naturelles et d'un grand potager, ce lieu permet une vie en quasi auto suffisance! La belle luminosité de la maison de maître et de ses dépendances, leur très bon état et leur vue incroyable en font un bien hors du commun. Amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, ce domaine, au cœur d'un havre de paix, est pour vous!

Startgo immo
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Startgo immo 20/03/2024 - mise à jour 29/08/2024
9
Maison, 430 m²

Prix en baisse 990 000 € 2 302 €/m²
Maison • 430 m² • 18 pièces

Anduze (30140)

VENTE PROPRIÉTÉ DE GITES ET CHAMBRES D’HÔTES dans le GARD SECTEUR ANDUZE Venez découvrir cette propriété de 430 m² habitables implantée sur 7000 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis en plein cœur de la nature Cévenole. Composée de plusieurs bâtiments répartis comme suit : Une grande bâtisse constituée de quatre appartements de type F3 de 72 m² habitables chacun dont trois sont loués 690 € par mois avec chacun un bail meublé d’un an avec 2 mois de préavis et l’autre comme gîte en location saisonnière, tous dotés de terrasses privatives, aspiration centralisée et de climatisation réversible de marque Daikin. Un peu plus loin se trouve l’habitation principale des propriétaires actuels d’environ 85 m² composée d’un séjour véranda climatisée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d'eau et de deux WC. Non loin de là mais à l’écart, se trouve un charmant petit gîte type F2 de 32 m² avec sa terrasse privative,et une chambre d'hôte insolite en bambou de 20 m², son salon cuisine posés au sein d’un jardin exotique qui vous transporteront jusqu’à Bali. Coté extérieurs vous bénéficierez : D’une piscine chauffée de 12 m x 5 m en béton et polyester de 2004, traitement traditionnel au chlore, dotée d’un système de dôme coulissant pour la couvrir et de belles plages tout autour, d’un espace jacuzzi professionnel fermé à 112 jets avec sa douche et sa vue sur la montagne, d’un espace zen pour les massages extérieurs, de 5 abris voitures dont un équipé d'une borne électrique de 32 ampères. Coté technique : Vous pourrez vivre en parfaite autonomie grâce aux 24 panneaux photovoltaïquesdéveloppant 9000kw crête, 4 vrais batteries lithium de 2.4 km chacune avec inverseur Linky. L’eau chaude sanitaire pour les 2 chambres d’hôtes, le jacuzzi et la maison des propriétaires vous est fournie par le biais d’un capteur solaire sur le toit. Pour compléter la visite, un forage avec suppresseur et adoucisseur de 35 litres, un système d’assainissement individuel aux normes de type station d’épuration avec sol reconstitué style Eparco Un atelier avec outillage et un reste à construire d’environ 40m² supplémentaire pour soit créer un autre petit T2 ou faire un agrandissement du logement actuellement occupé par les propriétaires actuels. A cela s'ajoute la possibilité de construire une salle de réception , un permis de construire ayant été auparavant accordé, in ne s’agira que de faire une nouvelle demande. En résumé, Un ensemble immobilier écologique exceptionnel exploité depuis 10 ans, offrant une excellente rentabilité locative grâce à une clientèle fidélisée tout en restant, convivial, au calme et en pleine nature non loin de la rivière. Amoureux du Feng shui bienvenue. Situation géographique : Proximités des commerces et de toutes commodités à 5 minutes d' Anduze, 10 minutes de Saint-jean-du-Gard, et 18 minutes d'Alès dans un cadre enchanteur à visiter sans tarder ! Vendu meublé équipé, il ne vous restera plus qu’à continuer d’exploiter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 990000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 214 m²

Prix en baisse 129 900 € 607 €/m²
Maison • 214 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 70 m²

Belcaire (11340)

Grande demeure actuellement composée de 6 appartements bénéficiant d'une cour, et disposant de deux dépendances. Cette maison de ville est mitoyenne sur deux côtés. Elle est située dans une impasse, au calme, à proximité de l'école et des différents commerces. Elle possède une cour en devant de porte et deux dépendances de type grange. Elle offre 3 niveaux sur lesquels sont répartis chaque appartement. Chaque appartement à son propre compteur d'eau et d'électricité. Le rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, d'un local technique, et deux appartements. Le premier appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 36m² c'est un T3, il possède des ouvertures côté Sud et Nord. Le deuxième appartement du rez-de-chaussée offre 24.5m², c'est un T2, les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Au premier étage, un palier d'environ 6m² dessert deux autres logements de 33.5m² de type T3, ils sont traversant en Sud/Nord. Le dernier étage est constitué de deux logements d'environ 36m² chacun, un est de type T4 et l'autre T3. Les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Tous les logements sont équipées d'une salle d'eau avec douche, wc, et ballon d'eau chaude de 100L. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le toit a été révisé et ne présente pas d'infiltration. Des traces d'humidité sont présentes au rdc. Prévoir une rafraichissement global des logements, voire un réagencement et une redistribution des pièces selon votre projet. En ce qui concerne les dépendances, il y en a deux. Elles peuvent faire office de garage ou de lieu de stockage pour les locataires(création de box). Actuellement, ce sont des granges, elles ne sont pas viabilisées ( pas d'eau, pas d'électricité, pas de raccordement au tout à l'égout. Une d'elle mesure 56m² au sol et possède un étage avec un plancher, l'autre offre 35m² au sol et possède aussi un étage avec un plancher. Les toitures sont en mauvais état, prévoir de les réviser ou de les refaire. Ce bien peut convenir à plusieurs profils: - un investisseur pour de la location saisonnière avec les pélerins, car ce village se situe non loin du Sentier Cathare reliant les Pyrénees à la Méditerranée, - un investisseur pour de la location de longue durée, le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logement à la location. - un groupe d'ami, une grande famille désireuse d'acheter en commun un bien en ayant chacun sont logement et son indépendance. Le bien est actuellement inoccupé ( pas de locataires) Montant des loyers possibles selon les logements entre 300 et 350€ Taxe foncière: 2527€ Taxe habitation: 391€ Pour plus de renseignements et de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900421321)

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 500 m²

640 000 € 1 280 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 22 125 m²

Saissac (11310)

Niché au cœur des majestueuses Montagnes Noires à Saissac, cet ancien lodge a été soigneusement reconstruit en 2014, alliant élégance et authenticité. Chaque détail de la rénovation reflète un goût raffiné, tout en préservant le charme de cette superbe bâtisse . Entouré par une nature luxuriante, le lodge offre une atmosphère paisible où le doux murmure d'un ruisseau voisin invite à la détente. Les visiteurs peuvent profiter de balades tranquilles à travers les sentiers boisés ou simplement se laisser bercer par la sérénité des lieux, tout en étant à proximité duvillage animé de Saissac .Ce lodge historique s'étend sur trois niveaux et offre un total de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à tous les étages, en particulier pour les personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall agrémenté d'un élégant escalier en chêne, orné d'une balustrade en fer forgé. À droite, un salon confortable, équipé d'une cheminée à bois, offre une vue apaisante sur le jardin. Adjacente à cette pièce, la salle à manger, également pourvue d'un foyer à bois, bénéficie d'un parquet en chêne massif et de hauts plafonds, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant une atmosphère chaleureuse. À gauche de l'entrée se trouve un spacieux salon, équipé d'une chaudière à granulés autonome, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante est dotée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur/congélateur double, de placards avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une magnifique table en granit massif. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier généreusement dimensionnée, idéale pour le stockage des granulés, des vélos ou d'autres équipements. Un deuxième WC avec lavabo et l'accès à l'ascenseur complètent cet espace. À l'arrière, une halle est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'un vestiaire, d'une pièce technique et d'une véranda menant au jardin côté nord. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une superbe véranda, conçue comme un espace polyvalent, peut servir de salle de sport, de bureau ou de sanctuaire. L'ascenseur y donne également accès. Le deuxième étage accueille quatre autres chambres, toutes en suite, dont une est dotée d'une douche à l'italienne et de larges portes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez également une autre pièce vitrée, aménagée en espace calme pour la lecture, l'art ou la musique. Au dernier étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau attenante, se nichent sous les combles, avec des plafonds mansardés, des fenêtres de toit et des poutres apparentes. Un grand salon/salle de jeux commun est également présent, avec accès à l'ascenseur. À l'extérieur, la propriété est idéalement située dans un petit champ boisé, offrant une vue sur les pâturages et la forêt environnante. Une nouvelle piscine sécurisée complète le tout, ainsi qu'un vaste espace de stockage couvert, qui pourrait être converti en bureau ou en centre de bien-être. L'eau de la propriété provient d'un puits aux propriétés minérales naturelles, filtrée et pompée directement jusqu'à la maison. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un hôtel de luxe/chambres d'hôtes, une retraite ou d'autres projets touristiques.Le prix de vente du Lodge inclut le mobilier, mais il peut également être vendu sans le meuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.