Acheter une maison 5 pièces dans le Languedoc-Roussillon

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE*** A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, charmant village à 5min de CERET et de son marché animé, ses ruelles pavées et ses cafés pittoresques et à seulement 25min de PERPIGNAN. Venez découvrir et participer aux enchères de cette magnifique maison située dans un quartier paisible, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son ambiance chaleureuse. ***LA MISE À PRIX INITIALE EST DE 279 000 € *** CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT AFIN D'ORGANISER VOTRE VISITE ET DE VOUS INSCRIRE À LA VENTE INTERACTIVE QUI AURA LIEU LE SAMEDI 30/11/2024 à 11:00 - Au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie avec son poêle à granules, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin. Une suite parentale avec une partie dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie avec un accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage: le coin nuit dessert une vaste suite parentale de 40m2 et sa hauteur sous plafond de plus de 4M avec baignoire, meuble-vasque et WC. 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 276m2 entièrement clôturée. Les +: Bonne performance énergétique Rénovation récente avec des matériaux durables et esthétiques Chauffage écologique: poêle à granules et climatisation Fenêtres et baies vitrées alu double vitrage Volets roulants et rideaux électriques Cuisine et salles de bains NEUVES et modernes 4 WC Climatisation dans la pièce de vie et les 4 chambres Toiture neuve Ravalement NEUF Electricité refaite en tri-phase avec borne charge électrique pour voiture Poêle à granules Ballon thermodynamique NEUF Vidéophone A proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village. Il y a des établissements scolaires dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 3 km, des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries à quelques minutes du bien. Collège et Lycée sur la commune de Céret à moins de 5minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-moi! Conseillère disponible 7j/7. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 259317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 30/11/2024 Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 279 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr