Acheter une maison en Pyrénées-Orientales (66)

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5 279 annonces
Agence Port Leucate Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 18,2 m²

99 000 € 5 440 €/m²
Maison • 18,2 m² • Meublée • 1 pièce

Le Barcarès (66420)

BARCARES - VILLA STUDIO CABINE - VUE SUR LE LAC MARIN Villa studio cabine traversante d'une surface habitable de 18 m² et deux terrasses de 18 et 14 m². Vous y trouverez une cabine comprenant des lits superposés, un salon cuisine de 11 m² avec un canapé convertible et une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété : 865 €/an Taxe foncière : 554 €/an Découvrez toutes les originalités de cette villa en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immofox
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Immofox 22/10/2024

265 900 € 3 799 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 359 m²

La Llagonne (66210)

Projet de construction LA lLAGONE EVO CONSTRUCTION vous propose un projet chalet + terrain à La LLagone, une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée dans une station de Sport d’hiver très connues. La Llagone est une commune animée, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant) Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 359 m2 avec un confortable Chalet plain pied 70 m2 habitable avec garage à 265 900 € joli vue (frais de notaire compris sur le terrain) Au rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie de 30 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. Dans le coin, 2 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 23/10/2024
18
Maison, 107,5 m²

359 000 € 3 340 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • Ter. 417 m²

Saint-André (66690)

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un quartier paisible de Saint-André, au cœur d'une impasse, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel, y compris un terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.La maison est habitable sans travaux, dotée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie.La pièce de vie, comprenant séjour et cuisine, s'étend sur 36 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Intermarché à seulement 200 mètres, ainsi que des écoles et des parcs à quelques pas.Pour vos déplacements, la ligne de bus 550 est accessible à 3 minutes à pied, et la gare d'Argelès-sur-Mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et accessibilité.Contactez-nous pour une visite!

Audrey Bertrand - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Audrey Bertrand - iad 24/10/2024
20
Maison, 112 m²

237 000 € 2 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Bompas (66430)

iad France - Audrey Bertrand (06 45 30 54 37) vous propose : Exclusivité sur Bompas Dans quartier calme et proche de toutes commodités, sur un terrain arboré et clôturé de 241 m², maison de type F5 d'une surface habitable de 112 m² sur 1 étage. En rdc, le hall d'entrée avec une petite véranda dessert une cuisine aménagée séparée, 1 WC, 1 séjour avec cheminée donnant sur une seconde véranda à l'arrière. Les 4 chambres avec placards, la salle de bain et le WC séparé se situe au 1er étage. 1 garage ainsi qu'une allée vous permettront de garer les véhicules. 1 cave d'environ 50 m² Quelques travaux sont à prévoir Son prix 237 000 euros Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bertrand EI (ID 80902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 811610757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Francis PESCHOT - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Francis PESCHOT - iad 24/10/2024
18
Maison, 145 m²

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 834 m²

Llauro (66300)

iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : Une maison de 145m2 avec piscine, deux garages de 67m2 et 82m2, une cour et un espace jardin. La maison comprend une véranda, une entrée, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une cuisine ouverte, une salle à manger agrémenter d'un poêle à granules, un séjour avec une cheminée, une première chambre de 10m2 et une seconde chambre de 25m2. Dans le prolongement de la maison, un espace aménagé avec un accès par le garage comprenant un dégagement de 24m2, deux pièces séparées et une buanderie offrant un potentiel pour un logement locatif. Située dans le village de Llauro avec école et bistrot de pays, cette maison est orientée SUD-EST à 32 minutes de Perpignan et 35 minutes de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Juliette LE FLOCH - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Juliette LE FLOCH - SAFTI 25/10/2024
9
Maison, 144 m²

530 000 € 3 681 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Pollestres (66450)

Dans un cadre idyllique, au cœur d'une impasse calme et sécurisée, cette somptueuse maison d'architecte de 2024 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans la commune de Pollestres. Les atouts de Pollestres : Située à seulement 10 minutes de Perpignan, Pollestres bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. La commune offre un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux axes routiers principaux. La douceur de vivre de Pollestres, à mi-chemin entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, en fait un lieu de choix pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison : Cette demeure contemporaine de 144 m² est bâtie selon les dernières normes en vigueur, assurant confort et performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², où la cuisine moderne avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace salon cosy, déjà doté d’un écran plat. Cet espace de vie s’étend sur une magnifique terrasse de 100 m² en bois exotique, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie et un garage complètent ce niveau pour une praticité optimale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau dédié aux enfants ou aux invités. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine de 8 x 5 mètres agrémentée d’un espace jacuzzi. Bordée de palmiers et d’une pelouse, cette oasis privée invite à la détente sous le soleil du sud. Les plus : Construction récente (2024) avec prestations modernes et respect des normes énergétiques Emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et sécurité Proximité immédiate avec Perpignan et toutes les commodités de Pollestres Piscine avec jacuzzi, jardin paysagé et terrasse en bois exotique pour des moments de détente inégalés Vidéo de présentation sur demande. Cette maison d’exception n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant

Julien FEGER - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julien FEGER - iad 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 94 m²

265 000 € 2 819 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Bages (66670)

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Jolie villa traditionnelle de 94m² habitables, de plain pied à Bages dans un quartier calme et proche de la nature et sur environ 600 m² de terrain. Cette maison est exposée sur 4 faces sans vis à vis ce qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. L'espace de vie de plus de 40 m² se compose d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle et d'une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez ensuite 4 chambres avec placards, dont une aménagée dans un l' ancien garage. Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un magnifique jardin exposé au sud, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse avec barbecue et four à pizza, vous permettra d'organiser des repas en extérieur. Une grande allée est également disponible pour y stationner vos véhicules ou camping car en toute sécurité. La présence d'une piscine autoportée apporte une touche de fraîcheur pour des journées ensoleillées (changement du liner à prévoir) . Coté technique : climatisation gainable, double vitrage, isolation par les combles refaite. Toiture et électricité ok. Il faudra prévoir quelques travaux de finition et de remise au gout du jour. Ne laissez pas passer cette opportunité. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexis Hinojosa - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Alexis Hinojosa - iad 25/10/2024
13
Maison, 130 m²

113 000 € 869 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Rivesaltes (66600)

iad France - Alexis Hinojosa (07 81 72 90 59) vous propose : Située dans le cOEur de Rivesaltes, découvrez cette maison en 3 faces d’angle partiellement rénovée offrant un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Avec ses multiples niveaux, elle permet d’imaginer une habitation personnalisée et fonctionnelle, alliant charme d’antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante salle à manger intégrant un coin cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace, apportant commodité et praticité. En montant au premier étage, une grande salle d’eau avec WC vous attend. Attenante à celle-ci se trouve une pièce lumineuse qui pourrait être aménagée en séjour cosy ou en coin bibliothèque pour les amoureux des livres. Cet espace agrémenté par une cheminée est polyvalent et idéal pour créer une atmosphère de détente et de convivialité. Le deuxième étage est dédié au coin nuit, avec la possibilité d’y aménager deux chambres confortables. Cet espace à créer offre une grande liberté d’aménagement, vous permettant de concevoir des chambres à votre goût, adaptées à vos besoins. Enfin, le troisième et dernier niveau révèle un potentiel incroyable : une grande suite parentale de plus de 40 m². Cette vaste pièce pourrait devenir un véritable cocon, avec la possibilité d’y aménager un dressing, un coin bureau ou même une salle de bain privative. A noter que toute la maison est entièrement climatisée grâce à son système de climatisation gainable réversible avec thermostats. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Hinojosa EI (ID 84663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie RENON - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Aurélie RENON - iad 25/10/2024
9
Maison, 48 m²

65 000 € 1 354 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouleternère (66130)

iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : Jolie maison de village de 3 pièces, 48 m² environ, avec 2 chambres, un étage seulement ! Idéale pour les primo accédants ou investisseurs ! Dans une ruelle paisible, cette maison fraîchement rénovée, dispose d’un rez-de-chaussée + 1 étage, avec : un espace de vie qui comprend un coin cuisine ouvert sur le salon, 2 chambres lumineuses, une salle d’eau avec fenêtre et WC ! Double vitrage, volets roulants manuels, grands placards de rangement. Façade repeinte récemment. Il faudra prévoir un système de chauffage et remettre la cuisine à votre goût ! Me contacter rapidement pour une visite ! ** A seulement 25 minutes de Perpignan en voiture, 15 minutes de Prades, Bouleternère est un village qui dispose d’une école maternelle, primaire, un commerce multiservices, un bureau de poste. Proche de la D66 (ancienne RN116) , le village est très bien desservi, dans la plaine du Roussillon, entre mer et montagne. Très attractif pour de l'investissement locatif ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LM Immo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par LM Immo 25/10/2024
17
Maison, 62 m²

180 800 € 2 916 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Pia (66380)

Nouvelle opportunité exclusive Orpi!! Proche de toutes commodités, à 2 pas du centre ville et des écoles, venez découvrir cette charmante maison 2 faces 3 chambres, idéale pour une famille. Elle dispose, en rez de chaussée, d'un grand jardin verdoyant avec la possibilité de garer de nombreux véhicules ou camping car, et un grand garage de 50 m² avec wc et point d'eau. Pour l'étage, la partie habitation, une cuisine entièrement aménagée équipée et fonctionnelle, un espace de vie avec coin repas et salon, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Double vitrage, volets roulants, radiateurs électriques à inertie ACOVA. Construction traditionnelle avec charpente et couverture maçonnée. Quelques améliorations énergétique à prévoir pour la rendre plus confortable. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 243

Stéphane Simon - SWEVEN
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Simon - SWEVEN 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Toulouges (66350)

Exclusivité....Au coeur du village de Toulouges, proche des commerces, écoles, transports, Idéal Primo-accédants ou investisseur, maison de village d'environ 90m2 habitables en R+3, emplacement agréable, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Ouvertures en PVC double vitrage. Nombreux stationnements à proximité. Ce bien est actuellement loué et sera libre et visitable mi novembre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

LOÏC PEREIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par LOÏC PEREIRA - BSK Immobilier 26/10/2024
10
Maison, 77 m²

175 000 € 2 273 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Corbère (66130)

A découvrir Maison de village avec extérieur. Au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipé donnant sur la terrasse, un WC. Au second étage une chambre et un bureau et au dernier étages il y a deux chambres et sa salle d'eau. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut convenir à un primo-accédant ou pour du locatif. La maison dispose d'une place de stationnement. Cette annonce référence 258462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Lengagne - SWEVEN
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 150 m²

730 000 € 4 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Le Soler (66270)

Maison moderne d'environ 150 m² habitables, avec piscine à 2 minutes de Le Soler Cette magnifique maison récente d'environ 150 m² habitables, située à seulement 2 minutes de Le Soler, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et privilégié. Le grand séjour, avec sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes. Elle est équipée d'une climatisation réversible Airzone pour un confort optimal en toute saison. Le garage peut accueillir deux voitures. Vous apprécierez également la piscine pour vous détendre, un coin barbecue, une annexe pour recevoir des amis (composée de: chambre douche et toilettes). L'entrée goudronnée offre de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux voitures à l'ombre. Opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

Sylvie MUSLIN - 3G Immo
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sylvie MUSLIN - 3G Immo 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 224 m²

799 000 € 3 567 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 905 m²

Sorède (66690)

SOREDE ! RARE et disponible de suite : Belle propriété 8 pièces (5 chambres), totalement indépendante offrant 225 m2 habitables environ sur 2900 m2 de terrain paysager avec piscine et vue sur les ALBÈRES ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette grande maison d'Architecte nichée au pied du massif des Albères, dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis et sans aucun travaux à prévoir. Construction traditionnelle et qualitative achevée en 1986 régulièrement entretenue, améliorée et modernisée jusqu'à ce jour, pour permettre de profiter des lieux dès leur acquisition. De plain-pied la villa est composée comme suit : * un hall d'entrée avec placard et toilettes d'invités, desservant une partie jour lumineuse et ensoleillée et une partie nuit, * un séjour salon en L avec cheminée, ouvrant sur balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les montagnes, * une cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une véranda de 20 m2 idéale pour des repas en famille, * une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau attenante, * 2 chambres dont une avec placard, et, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un escalier intérieur (avec fauteuil monte-escalier) permet d'accéder à toute la partie en rez-de-jardin qui elle se compose : * de 2 grandes chambres, * d'une salle d'eau et de WC séparés, * d'une salle de sport, * d'un espace hammam, * d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur tous les espaces sont aménagés et équipés, telle la cuisine d'été, ouvrant sur le jardin, la piscine et la pergola bio-climatique, * la piscine 8X4 est au sel avec régulateur automatique et volet roulant solaire pour la sécurité de tous, * le grand terrain (divisible et constructible en partie) possède de nombreux arbres fruitiers (citronnier, clémentinier, oranger, olivier, treille, etc) et il est sans entretien (pelouse synthétique, graviers et haies végétales). Les compléments pour finir de vous séduire : - la climatisation réversible gainée avec Airzone dans certaines pièces, - le chauffage central au gaz avec radiateurs thermostatiques pour plus de confort, - le chauffe-eau thermodynamique, - les combles accessibles avec plancher béton et isolation pour des espaces supplémentaires de rangements, - les parquets massifs et les carrelages qualitatifs, - la porte de garage motorisée et la possibilité de construire un second garage de 29 m2 (permis de construite en cours de validité) si besoin, - la porte d'entrée ALU sécurisée, - les huisseries PVC et ALU à DV, les moustiquaires sur les fenêtres et les fenêtres à oscillo-battant dans les pièces humides, - les volets bois à la Catalane conservés, - l'alarme pour plus de sécurité et de sérénité, - le puits pour arroser le jardin. Ne cherchez pas, vous ne découvrirez pas cette propriété en passant sur la route, elle n'est visible que lorsque vous aurez franchit le portail. La parcelle est intime et le bien ne subit aucun vis à vis. Toutes les pièces de vie sont tournées vers le jardin et la possibilité de construire en fond de parcelle est une valeur ajoutée qui pourra être mise en place facilement, si vous le souhaitez. Parlons-en ;-) Le bien est rare, le nombre et les volumes des pièces bien répartis, l'environnement très qualitatif à SOREDE village coté à proximité des montagnes et des plages du SUD Méditerranéen, un premier contact téléphonique sera donc indispensable à la découverte du bien dans son ensemble. Photos et visite virtuelle immersive MATTERPORT disponibles avant visite. Le village de SOREDE bénéficie d'un pôle médical et de commerces de proximité, d'associations culturelles et sportives, de nombreuses animations estivales, bref, un village où il fait bon vivre toute l'année ! Plus de renseignements par ici : Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196082SM-1462412432

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
15
Maison, 78 m²

175 000 € 2 244 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Baho (66540)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à BAHO, dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien à demeure, une villa, T3 de 78m², terrain 100m², de plain-pied, trois faces, exposition EST-OUEST, une terrasse, un parking juste à côté de la villa et un garage. La villa est composée de la manière suivante : Un grand séjour de 40m² avec baie vitrée et une climatisation réversible gainée, très lumineux, une cuisine séparée de 7m² à aménager, des WC séparés, côte nuit deux chambres avec placard de 11m² chacune et une salle d’eau. Vient compléter ce bien : une place de parking à côté de la villa et un garage. À proximité des commerces, écoles et médecin et bus. Prestation de la résidence : Piscine, boulodrome, un pool house de 140m², pour organiser vos anniversaires et diverses fêtes. Des travaux sont a prévoir : refaire le carrelage au sol et le clim n'est plus fonctionnelle. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC. - Volets battant bois pour les deux chambres. - Volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour. - Volet roulant manuel pour la fenêtre de la cuisine. - Fibre. - Production de l’eau chaude par ballon électrique. - Tout à l’égout. Informations financières. La taxe foncière : 1083.00€ par an Charge : 200.00€ par mois qui comprend les honoraires du syndic, la piscine, entretient des espaces verts, de la salle commune, et le gardien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.