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BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 179 m²

669 000 € 3 737 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Superbe Villa 4 Faces - 180 m² sur 700 m² avec piscine, cuisine d'été et appartement indépendant Laissez-vous séduire par cette villa quatre faces de 180 m², située sur une parcelle de 700 m². Idéalement conçue pour les familles, elle dispose de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. A l'extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Son vaste jardin paysagé abrite une magnifique piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été barbecue et coin planxa, vous permet de recevoir en toute convivialité, créant un espace extérieur unique pour les repas et les moments en famille ou entre amis. A l'étage, la villa comprend un appartement indépendant de trois pièces, avec accès séparé. Ce logement est idéal pour accueillir des proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Points forts : - 4 chambres, dont une suite en plain-pied - Parcelle de 700 m² avec jardin paysagé - Piscine et cuisine d'été pour un espace extérieur idéal - Environnement calme et sans vis-à-vis - Appartement indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa offrant tout le confort nécessaire, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Venez la découvrir ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 15/11/2024
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Maison, 160,7 m²

399 000 € 2 483 €/m²
Maison • 160,7 m² • 5 pièces • Ter. 480 m²

Saint-André (66690)

SAINT-ANDRE Venez découvrir cette grande maison familiale avec possibilité de la diviser en deux appartements.Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un atelier. A l'étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Le tout édifié en trois faces sur une parcelle de 480m2 environ avec piscine au sel, abris de jardin, arbres fruitiers et possibilité de garer plusieurs voitures et camping car.Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible installés en 2023.Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous n'attendez plus programmez votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

Mètre Carré Sanctuary
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Mètre Carré Sanctuary 16/11/2024

364 000 €
Maison • 4 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

Maison

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
19
Maison, 140 m²

389 900 € 2 785 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Palau-del-Vidre (66690)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Palau-del-Vidre. Belle villa T6 de 140 m², avec un terrain de 393 m² entièrement clôturé, une belle piscine, un garage, 3 faces, 1 étage, climatisation réversible gainée, année de construction 2014, exposition est-ouest. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une belle et grande cuisine de 25 m², une pièce de vie de 30 m², une véranda de 8 m², deux chambres avec placard de 14 et 13 m², deux salles d’eau avec une grande douche à l’italienne, un garage de 20 m² avec un accès direct dans la villa, équipé d’une porte électrique. Au 1er étage : trois chambres de 10 m², un WC séparé, une grande mezzanine de 23 m². À l’extérieur : une belle allée, un grand carport devant le garage, portail électrique, piscine de 8.5x3.5 creuse, une grande terrasse avec un store électrique solaire, un cabanon, jardin sans entretiens avec des arbres fruitiers. Travaux faits en 2024. Pas de travaux à prévoir. À proximité des commodités : à 10 minutes en voiture des plages d’Argelès, commerces, centre-ville, médecin, pharmacie et école. Informations complémentaires : - Double vitrage VPC. - Volet roulant électrique. - Climatisation gainée. - Ballon d’eau chaude thermodynamique. - Fibre. - Vide sanitaire accessible. - Tout à l’égout. Informations financières. La taxe foncière est de 1832 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 Toit 2 Suite Toulouges
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 133 m²

349 500 € 2 628 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Cabestany (66330)

Maison 4 Faces à Cabestany – Opportunité à Saisir ! À vendre, maison 4 faces spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme et recherché de Cabestany. Construite sur un terrain de 881 m², cette maison offre une surface habitable de 133 m², idéale pour une famille ou pour réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 12 m², une véranda de 14 m² pour profiter des beaux jours, un hall d'entrée de 1,85 m² et un garage de 14,5 m² offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables de 10 m², 10 m², 13 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain de 5 m² et d'une salle d'eau de 5 m² pour répondre aux besoins de toute la famille. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques pour une bonne isolation, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage au fioul avec cuve située sous la terrasse et chaudière entretenue régulièrement. La maison propose également deux accès distincts, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement ou de division. DPE E Le terrain spacieux vous permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse de jardinage, de création d'un espace détente ou de l'aménagement d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cabestany. Référence agence : 140

Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 115 m²

274 000 € 2 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Fourques (66300)

A FOURQUES (66300), dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 mn de Thuir et de 25 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de près de 120 m2 de superficie utile sur une parcelle d'environ 420 m2. Vous profiterez d'un jardin d'agrément soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente, d'un potager prêt à l'usage, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques et, à l'arrière du jardin, d'un espace couvert de près de 30 m2, aménagé en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons. L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m2 , de trois chambres dont une avec balcon et accès direct à la cuisine d'été et une aménageable en suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m2 qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado en quête d'intimité qui y installerait sa chambre et son bureau, une salle de jeux ou autre. Une place de stationnement sur la parcelle, un portail récent, un forage, des huisseries en double vitrage et des volets électriques complètent ce bien. PRIX: 274.000 euros dont 4,5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 262.000 euros. Taxe foncière : 640 euros DPE : C GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 944 euros et 1.278 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NELLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison

65 000 €
Maison • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Hippolyte (66510)

Maison de village 3 faces à rénover, tel un tableau vierge cette maison vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Elle se compose au rdc et 1er étage d'une grande pièce ainsi qu'une mezzanine. Nombreuses possibilités. compteur d'eau et électricité Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 66 m²

224 000 € 3 394 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Saint-Cyprien (66750)

MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS AVEC STUDIO A Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m² intégralement de plain-pied avec un joli studio indépendant de plus de 16m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une agréable véranda. La chambre spacieuse avec rangement intégré et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indépendant complètent cette première maison. Le studio, quant à lui est composé d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC séparé. Tous deux sont climatisés et rénovés avec goût. Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis à vis s'offre à vous. Que vous y posiez vos valises à l'année ou pour quelques mois, vous apprécierez le confort de cette maison sans travaux située à proximité des commerces et de la plage. Copropriété: 65 lots Charges de copropriété annuelles : 832 euros DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 : entre 400 et 540 euros Ce bien est présenté au prix de 224 000 euros. Honoraires 4,19% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 832 euros.

L'Agence - Le Barcarès
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Agence - Le Barcarès 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 636 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

A quelques mètres de la plage, idéalement située dans une résidence privée sécurisée avec piscine, cette jolie villa 2 faces traversante sera vous charmer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une cabine, une salle d'eau, W.C.,. A l'étage elle dispose d'une chambre avec W.C.. A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses dont une avec une très belle vue sur le lac marin. Une place de parking numérotée pour plus de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Beautiful South
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Beautiful South 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 350 m²

795 000 € 2 271 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres

Le Soler (66270)

MAS ATYPIQUE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, LE SOLER Mas implanté dans un environnement de campagne tout en étant à proximité de la ville très prisée de Thuir, sur la commune du Soler. Il est composée d'une demeure principale de 350m², d'une dépendance de 127m² ainsi que 2 garages de 40m² chacun. La maison principale offre une grande pièce de vie de 110m², une suite parentale gigantesque de près de 70m² et quatre autres chambres. La dépendance dispose de 2 studios avec chambre et salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement et une pièce à aménager (avec arrivée d'eau). Sur une parcelle de presque 2 hectares et demi cette propriété exceptionnelle dispose d'un parc arboré, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un pool house et de plusieurs terrasses pour profiter en toute quiétude du climat méditerranéen et des vues dégagées sur le Mont Canigou. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Trilles immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Trilles immobilier 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 107 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 112 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 4 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Immeuble de 2 appartements Amélie-les-Bains-Palalda Idéal investisseur. Excellente rentabilité !!! Idéalement placé sur les auteurs d'Amélie-les-Bains-Palalda, il se compose de deux T3 et d'un jardin. - En RDC un T3 de 47 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine récente et fonctionnelle donnant un accès direct sur le jardin (partie privative). L'appartement dispose de deux chambres avec de magnifiques carreaux de ciment et d'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage un duplex de type T3 de 60 m² composé d'une entrée avec couloir qui vient desservir une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et un beau séjour très lumineux avec deux balcons. À l'étage vous trouverez une belle chambre mansardée et un dressing avec un point d'eau. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les appartements sont équipés de volets électriques solaires et volets catalans. Les deux appartements sont libres d'occupation et étaient loués 550¤/mois chacun soit 13 200¤ à l'année. CLASSE ENERGIE: D & CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat 1299. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Pous Manon - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pous Manon - Dr House Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 75 m²

149 500 € 1 993 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Perpignan (66000)

Maison style provençale, d'une superficie habitable de 75 m², avec jardin et garage de plus de 20 m². Idéalement située à Perpignan, dans le quartier Bas Vernet à quelques minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait, proche des commodités, tout en étant située au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Est, climatisé et donnant sur un jardin avec terrasse et pergola. À l'étage, la maison offre une belle hauteur sous plafond, une chambre de 19m2, un bureau de 8m2, une salle de bain et des WC. Cette maison est également dotée d'un garage de plus de 20m2, de murs doublés, de fenêtres à double vitrage, et de la climatisation réversible pour votre confort. De plus, vous pourrez vous stationner facilement devant la propriété. Pour plus de renseignements : Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 98,41 m²

249 000 € 2 530 €/m²
Maison • 98,41 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 10 657 m²

Saint-Marsal (66110)

Cette propriété est située au cœur du haut Vallespir, une propriété avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, la nature et les montagnes environnantes, située à seulement 1 km du village de Saint Marsal. La maison principale bénéficie d’un salon et d’une salle à manger au premier étage tous deux équipés d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur la campagne. Il offre 2 chambres et une chambre d'appoint, une salle de bain et un dressing. Une cave abritant la buanderie ainsi que le système d’eau chaude. La maison comprend également un studio attenant avec une chambre, une douche et un toilette séparé et une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. Une propriété idéale pour les personnes souhaitant vivre en pleine nature et exercer une activité de gîte. Saint Marsal est un petit village médiéval typique des vieilles maisons en pierre de schiste. Il y a une boutique et un restaurant. De nombreux sentiers de randonnée et sa situation idyllique, en pleine nature. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DU SOLEIL RIVESALTES
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL RIVESALTES 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 180 m²

489 000 € 2 717 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rivesaltes (66600)

Cette Maison vigneronne superbement rénovée vous séduira par son grand volume de vie, son caractère et son cachet. Posée sur une parcelle de terrain de 300m2, elle développe une surface habitable de 180m2 en offrant en Rdc une très belle entrée, un très spacieux séjour cathédrale avec cheminée et son espace salle à manger le tout ouvert sur le jardin et la piscine, une grande cuisine aménagée équipée semi indépendante avec son espace repas, une grande suite parentale avec sa salle de bains privative, son wc indépendant et de nombreux rangements, une buanderie, un wc indépendant et un garage. Au 1er étage 2 autres superbes suites parentales à l'esprit contemporain avec leurs salle de bains et salle d'eau privatives. Jardin arboré, terrasse en béton ciré, piscine, climatisation réversible récente, isolation récente, environnement de qualité. Une maison idéale pour la famille

Renaud VIVENZI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Renaud VIVENZI - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 236 m²

395 000 € 1 674 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 106 985 m²

Ayguatébia-Talau (66360)

Je vous propose un magnifique mas situé dans la vallée des Garrotxes, un endroit enchanteur au cœur d'un environnement naturel d'exception. Ce bien bénéficie d'un climat montagnard agréable et se trouve dans une zone d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ce grand mas comprend deux habitations distinctes : la maison principale offre une cuisine ouverte, donnant sur un grand espace de vie lumineux et accueillant. Elle dispose également d'une chambre spacieuse, d'un bureau avec mezzanine, que vous pourrez aménager en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier pratique. Le logement supplémentaire, qui peut servir de gîte, comprend une grande cuisine entièrement équipée. Vous trouverez aussi une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, une chambre/dortoir est à votre disposition, ainsi que trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Pour compléter cet espace, une dépendance avec cuisine et chambre offre des possibilités d'hébergement supplémentaires. Ce mas est équipé d'un cumulus surpresseur, d'une microstation pour le traitement des eaux usées, d'une cheminée-insert et un poêle à granules pour des soirées chaleureuses, ainsi que de diverses options d'isolation écologique, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, ce mas dispose de plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter de vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le terrain de plus de 10 hectares est un véritable écrin de nature, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et de zones boisées. Vous pourrez également profiter d'un jardin potager pour cultiver vos propres légumes. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct à une rivière, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce mas représente une opportunité unique d’acquérir un havre de paix, propice à la vie familiale ou à un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au cœur de la nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 573388 )