3
345 000 €
4 539 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 637 m²
Villa de plein pied de 76 m2 sur un terrain de 2637m2 avec un grenier aménageable 40 m2, comprenant une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc Un grand garage
9
145 000 €
2 042 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²
Au calme, agréable villa 2 faces de type T4 de 71 m² habitable sur une parcelle de 199 m² composée de Rdc; entrée, wc, séjour, cuisine et balcon. Etage : dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec wc. Sous-sol : garage, rangements, réserve. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 136 000 ¤. (gedeon_56323_29801429)
18
899 000 €
4 782 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²
COLLIOURE, perle de la côte vermeille, célèbre pour son port, son patrimoine médiéval et son histoire artistique. Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique, sa vue panoramique sur les Montagnes, Vignes et Mer, et son calme. Elle présente une surface de plus de 188 m² sur une parcelle de 318 m². L'entrée au RDC dessert une entrée avec toilette, un double garage de 61 m² avec chargeur pour voiture électrique, et une dépendance d'environ 40 m² avec terrasse. Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 2 chambres. Vous accéderez au 1er niveau par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m². Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m2 avec une vue splendide mer et montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se trouve au 2ème niveau avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 20 m² avec vue mer et vignes , pouvant être dédoublée, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant. L'escalier a été conçu pour accueillir un ascenseur pour un monte charge si vous le souhaitez. Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage. Vidéo : Prix de vente : 899.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE : C - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1410 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - . Mandat réf : 379759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .
9
210 000 €
700 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²
À vendre à VINGRAU, une demeure atypique pleine de charme et de potentiel, d'une superficie de plus de 300 m2 et implantée sur un terrain de 511 m2. Cette propriété se distingue par son charme traditionnel et son potentiel créatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, l'entrée de la maison principale avec un salon d'accueil, ainsi que l'entrée de la 'maison des vendangeurs' à restaurer, comprenant deux chambres, une cuisine et de nombreuses caves. À l'étage, un logement spacieux et habitable vous attend, comprenant une grande cuisine indépendante équipée d'un cellier et un salon. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Nous terminons cette partie de la visite avec les combles, dont une grande partie de la charpente a été restaurée, et une partie indépendante restant à finir. La fluidité entre les différentes parties de la maison crée une atmosphère harmonieuse. Une troisième bâtisse, bien que considérée en ruine, offre des possibilités de restauration supplémentaires. L'exposition sud du côté jardin assure tranquillité et luminosité. Cette maison est proposée à l'achat pour 210 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison spacieuse, entourée par la nature et offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! CEPAGE Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 922 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6326.00 et 8558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
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196 000 €
2 685 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²
Charmante maison 3 faces R+1, composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, , 1 cellier, une terrasse, jardin Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Emplacement stratégique, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
8
285 000 €
2 972 €/m²
Maison • 95,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 23 005 m²
EXCLUSIVITÉ - MAS 5 PIÈCES AU CALME En vente à REYNES (66400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 28 m², trois chambres (dont deux à aménager), un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² et un débarras. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 2,3 hectares attenant. Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, ainsi que deux bibliothèques, un établissement thermal, des tennis et trois bassins de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 004 euros et 1 358 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 285 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à REYNES.
10
299 000 €
1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²
***MIZAPRI*** Située à quelques pas du port de Saint-Cyprien, des plages et proche des commerces et arrêts de bus, cette maison offre un potentiel incroyable. Caractéristiques principales: - Superficie d'environ 150m² - Possibilité de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Jardin avec piscine - Garage Cette maison nécessite des travaux de réaménagement, mais son emplacement et ses espaces en font une opportunité rare. Imaginez la maison de vos rêves, personnalisée selon vos goûts dans un quartier recherché de Saint-Cyprien. Ne manquez pas cette opportunité. DPE: C - GES: C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1188 et 1608 euros Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 02/11/2024 à 12h00 au dimanche 03/11/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 299 000euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
238 000 €
3 173 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²
A Montesquieu-des-Albères, se trouve sans doute le bien que vous recherchez : une maison plain-pied, en quatre faces, sur un terrain de 510m2, comprenant une belle pièce à vivre avec son espace cuisine ouvert sur le salon, 2 chambres spatieuses, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Cette maison d'une surface de 75m2 offre de nombreux rangements pour votre confort, le double vitrage, la climatisation, un conduit de cheminée, un abrit-bois, deux dépendances dans le jardin pour aménager votre cuisine d'été ou encore votre atelier. Un poulailler et ses poules témoignent de la tranquilité du lieu. Vous apprécierez l'exposition de cette maison ainsi que son environnement. A deux pas de l'Espagne comme des plages d'Argeles-sur-Mer, ce bien n'attend que votre visite alors n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
15
137 800 €
1 621 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²
Découvrez cette charmante maison de village d'angle d'environ 85 m2 habitable, sélectionnée par l'agence Sauvaire Immobilier, orientée Sud-Ouest et offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Par la suite, une salle d'eau avec toilette et 2deux espaces supplémentaires de rangement complètent cet étage. Un monte-escalier facilite l'accès à l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes agrémentées de magnifiques carrelages d'époque, ajoutant une touche rétro. L'une des chambres bénéficie également de sa propre salle d'eau avec toilette. La maison est équipée d'un monte escalier Stannah, permettant à tous de profiter de l'étage. Parking facile devant et autour du bien. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la plage de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne. Cette maison de village est idéale pour une investissement locatif, primo-accédants, retraités ou résidence secondaire. Quelques rafraichissements à prévoir. Visite virtuelle Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07-49-76-99-99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
17
149 000 €
2 234 €/m²
Maison • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²
Proches commerces : Charmante maison rénovée 3 pièces et non mitoyenne avec jardin, composée en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine équipée, salle de bains / WC avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'étage 2 chambres dont une avec un grand dressing. Belle vue dégagée. Pas de vis-à-vis. Un cellier d'environ 7,95m2. Climatisation réversible. Double vitrage. Une place de stationnement. Terrain 164m2. Taxe Foncière 483EUR. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
240 000 €
2 034 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²
PERPIGNAN- STADIUM- Dans un secteur très prisé de Perpignan, venez découvrir cette jolie maison de ville des années 50 rénovée avec goût! Elle offre de beaux volumes avec un extérieur pour profitez des belles soirées d'été Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, d' une cuisine ouverte, d' un WC et d'une salle d'eau (à usage de buanderie). A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d' un WC. Pour plus de confort ,vous disposerez de la climatisation avec split au rez-de-chaussée et du gainable à l'étage, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un garage avec mezzanine. Une belle maison de ville à 5 minutes du centre ville!!!
20
279 900 €
1 473 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²
iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Saint Andrée, à saisir, pour investisseur ou grande famille avec F1 saisonnier possible en RDC. Maison Dominante sur son lotissement avec vue quasi panoramique, Massif des Albères, Vallespir, Canigou. 190m² habitables, 250m² utile plus une véranda de 34m². Cette Maison vous propose de grands espaces sur 3 niveaux, avec un terrain suffisant pour profiter des beaux jours sur terrasse avec piscine. Au RDC vous trouverez un grand hall d'entré avec une belle cage d'escalier, une première chambres, un garage ainsi qu'une buanderie. Il y a un petit appartement de type F1, facilement séparable (1 porte à condamner). Ce petit appartement pourra très bien être loué de manière saisonnière avec prestation terrasse et piscine qui en feront un incontournable et vous apportera un complément financier régulier non négligeable. Au Premier étage, Un hall qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc, un e cuisine et une beau salon très bien exposé et très lumineux avec accès bacon et vue sur massif des Albères le tout en relaxant dans son canapé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour augmenter encore plus le volume de l'espace de vie. Au Second une circulation avec accès sur 2 petits débarras, une salle d'eau avec sanibroyeur, 2 pièces de 6m² habitable en rampant non considérées en pièces de vie, mais qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfant ou bureau, avec fenêtre offrant une vue sur les Albères, Vallespir et massif du Canigou. Plus une grande véranda avec vue montagne (non compatibilisé dans la superficie habitable). La maison sera à remettre au gout du jour pour les plus exigeant, ce qui impose des travaux vue la taille de celle ci. Pour les autres cela vous permettra de pouvoir accéder à un bien de grande superficie, et de faire vos modifications au fil du temps et de vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
245 000 €
2 076 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²
Je suis heureuse de vous faire découvrir cette magnifique villa de 118 m², située au c?ur de Le Boulou. Cette propriété propose un environnement calme et pratique, avec des atouts remarquables qui ne manqueront pas de vous charmer : * Une surface habitable de 118 m², offrant un espace spacieux pour votre confort. * Un grand salon-salle à manger de 42 m² avec une entrée accueillante, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. * Une cuisine équipée et aménagée de 11 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. * Quatre chambres avec placards intégrés, offrant espace et rangement pour tous. * Deux toilettes pratiques et une salle de bains bien pensée pour répondre à vos besoins. * Un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires personnelles en toute sécurité. * Une terrasse avec store et coin barbecue, créant un espace extérieur chaleureux pour vos réunions et moments de détente. * Des fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques, ajoutant à votre confort et commodité, avec climatisation réversible. La propriété s'étend sur un terrain de 237 m², avec plus de 200 m² supplémentaires attenants à venir. Le terrain clos assure une intimité totale, sans vis-à-vis. La proximité de toutes les commodités garantit un mode de vie pratique et agréable. Le prix de vente est fixé à 245 000 euros, frais d'agence inclus. Cette villa représente une occasion unique de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi au 06 36.10.35.80 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194400JB-1462411065
20
364 000 €
2 116 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²
Dans un cadre d'exception à las Illas, au calme sans être isolé, maison de 170m² avec plusieurs logements indépendant. A 20 minutes du centre de Maureillas-las-illas et 15 minutes de la Jonquère, ce bien présente de nombreux avantages, Idéal pour une vie au calme avec projet locatif. Sur une parcelle de 3050m², ce bien est composé : - D'une maison principale de 110m² - Un studio indépendant de 30m² - Un appartement 2 pièces de 32m² - Deux cabanons de 20m² et 15m² avec eau, électricité et relié au tout-à-l'égout La maison principale, bâtie en 1977 est composée au rez-de-chaussée d'une véranda et buanderie d'environ 25m², une entrée d'environ 6m², un grand séjour très lumineux d'environ 36m², une cuisine ouverte d'environ 15m² et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une chambre d'environ 15,5m² avec terrasse, une deuxième chambre d'environ 14m² donnant sur une loggia d'environ 14m² avec une vue panoramique sur la montagne, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage d'environ 74m² accessible depuis l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un insert bouilloire permettant d'alimenter les chauffages, de panneaux photovoltaïques (6KW). Les appartements sont actuellement exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires d'environ 12 000 ¤ / an. Les cabanons peuvent également être proposés en étape pour les randonneurs. Un bien rare à Maureillas las Illas.
10
244 000 €
2 605 €/m²
Maison • 93,65 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre sur le joli village de Llupia à 2 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan . Venez découvrir ce charmant pavillon de 94 m2 avec garage en 2 faces dans un quartier calme proche des commerces et de la nature. En rez-de-chaussée une agréable entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 44m2 ouverte sur son jardin , wc et un accès direct au garage. Au premier étage le hall d'entrée dessert trois chambres lumineuses avec dressing , une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire : orientation Est-Ouest , double vitrage , volet roulant électrique , garage , stationnement possible dans l'allée . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Produit rare sur le secteur !!! Une visite s'impose sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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