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Audrey Bertrand - iad

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Audrey Bertrand - iad 24/10/2024

237 000 € 2 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Bompas (66430)

iad France - Audrey Bertrand (06 45 30 54 37) vous propose : Exclusivité sur Bompas Dans quartier calme et proche de toutes commodités, sur un terrain arboré et clôturé de 241 m², maison de type F5 d'une surface habitable de 112 m² sur 1 étage. En rdc, le hall d'entrée avec une petite véranda dessert une cuisine aménagée séparée, 1 WC, 1 séjour avec cheminée donnant sur une seconde véranda à l'arrière. Les 4 chambres avec placards, la salle de bain et le WC séparé se situe au 1er étage. 1 garage ainsi qu'une allée vous permettront de garer les véhicules. 1 cave d'environ 50 m² Quelques travaux sont à prévoir Son prix 237 000 euros Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bertrand EI (ID 80902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 811610757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier 24/10/2024

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Palau-del-Vidre (66690)

A VENDRE VILLA 3 FACES DE 170 M2 SUR TERRAIN DE 354 M² A PALAU DEL VIDRE - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UNE SECONDE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE - DEUX TOILETTES INDEPENDANTS - GARAGE - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION - CONSTRUCTION RECENTE - EXPOSITION SUD Cette villa moderne saura vous séduire par ses prestations de standing ! Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud proposant une grande cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour et salon, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage, un dégagement spacieux faisant office de bureau donnant sur quatre chambres dotées de placards de rangement, une salle d'eau avec douche et double vasque, un second toilette indépendant et une pièce dressing. Egalement, vous trouverez un grand garage, un abri pour vélo, une cuisine d'été, une pergola bioclimatique et une piscine ! Coté économique, cette construction est encore sous garantie décennale ! Vous apprécierez cette villa idéale la résidence principale d'une grande famille ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 257491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 10 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOURDES AUGUSTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par LOURDES AUGUSTO - BSK Immobilier 24/10/2024

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Claira (66530)

Centre ville de Claira 110 m2 sur place agréable. Composée d’un hall d’entrée, salon, séjour avec cour agréable , cuisine aménagée et équipée, WC avec placard, à l’étage, trois belles chambres, grande salle de bain, WC, grenier et terrasse de toit. Maison au calme avec beaucoup de cachet. Prestation: double vitrage, tout à l’égout, chauffage à inertie, toiture saine. À voir rapidement ! Cette annonce référence 258069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel Vidal

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Muriel Vidal 24/10/2024

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Saint-Cyprien (66750)

Beaucoup de charme pour cette maison d'architecte 3 faces sur 368 m2 de terrain arboré avec piscine situé dans un quartier calme et résidentiel. Coté jour, elle vous offre entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une belle terrasse et un garage traversant avec coin buanderie. Coté nuit, elle dispose de 4 chambres et 1 bureau avec climatisation, 1 mezzanine, 2 sde et 2 wc ind. Coté prestations, cette villa possède des volets roulants électriques, des doubles vitrages, une douche extérieur, un forage, l'arrosage automatique et un barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe Azais - SWEVEN

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Jean-Philippe Azais - SWEVEN 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

935 000 € 3 652 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 490 m²

Saint-Estève (66240)

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Estève, aux portes de Perpignan. Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette grande maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Une grande piscine bordée d'une immense terrasse et de sa cuisine d'été, vous invite à vous installer et profiter de nos belles journées et soirées estivales au coeur de ce magnifique terrain paysagé. La maison vous séduira de par la grandeur des pièces et la qualité des matériaux, une cuisine dinatoire, 4 suites avec chacunes dressing et salle de bain, bureau, cellier, buanderie. Le sous-sol de 90m² fait office de cave pour du stockage. Deux garages, une serre, un abris pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception qui vous réservera encore bien d'autres très belles surprises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 696 901 de Perpignan RCP Allianz IARD 59 661 778

Guy Hoquet Canet En Roussillon

(36 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(36 avis)

638 000 € 3 799 €/m²
Maison • 167,94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier prisé à quelques pas de la mer. Erigée sur un terrain de 550m², cette villa rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal grâce à ses 168m² habitables. Composée d'un bel espace de vie de plus de 51m² avec cuisine équipée et accès direct à l'extérieur , de trois chambres au rez de chaussée, d'une chambre d'amis à l'étage et d'une spacieuse suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing, c'est la maison parfaite pour une grande famille. Jardin aménagé avec piscine, allée de stationnement, climatisation, 5 chambres, proche des commodités et de la plage, c'est une véritable opportunité à saisir ! Contactez Marine Piquemal au O7.86.08.94.79 ou l'agence au O4 44 44 7000. Marine PIQUEMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 660 788 - .

Esteem Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Esteem Immo 25/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

A vendre en plein coeur de village avec les commodités à proximité à pied, maison de village de 75 m² dans une co propriété horizontale sans charges, un garage de 75 m² et un terrain de 207 m² en zone UA avec un cabanon de10 m² environ. La maison de plein pied est composée d'un salon-séjour avec accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur les Albères, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Le garage est en niveau inférieur mais avec un accès direct et la maison de plein pied ainsi que le terrain sur un accès supérieur. Copropriété de 6 lots.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TERRA ALBERA 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

970 000 € 7 951 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Incroyable villa avec vues époustouflantes sur le lac et le Canigou, d'une surface habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2. En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec vues sur le beau jardin et le lac, d'une vaste chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, d'un garage, une buanderie et une cave. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur une grande terrasse pour passer d'agréables moments en profitant de la vue et du climat Méditerranéen, ainsi qu'une vaste cuisine d'été. Un bien unique et prestigieux avec de grandes possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins. Visite virtuelle sur demande. Personnes à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ludovic Riu - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Ludovic Riu - iad 26/10/2024

(19 avis)

234 000 € 1 393 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • Ter. 108 m²

Espira-de-l'Agly (66600)

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : iad France - Ludovic Riu vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège. Maison de village T4 de 168 m2 - en 2 FACES D'ANGLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PIÈCE DE VIE de 90 m2 - GARAGE de 95 m2 - Climatisation réversible - menuiseries PVC double vitrage - CHARME et AUTHENTICITÉ - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Dès l'entrée, vous découvrirez le hall desservant le garage de près de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et son WC indépendant. Vous y trouverez également un espace buanderie avec évier et rangements. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le charme de l'ancien et le confort de la rénovation avec un hall lumineux qui dessert les trois grandes chambres ( entre 15 m2 et 25 m2 ) dont une avec dressing, la salle d'eau et son WC. Une des chambres bénéficie d'un espace bureau et d'un point d'eau. Au second étage, l'espace et le confort vont vous surprendre grâce au 90 m2 de la pièce de vie mélangeant la pierre, les poutres en bois et le moderne de la cuisine et du parquet. La taxe foncière de ce bien s'élève à 830 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

PERPIGNAN, proche centre ville, bel immeuble idéal investisseurs ! Situé a proximité du Quai Alfred Nobel, entre la gare et le quartier St Martin et Clemenceau, Imkiz vous propose de devenir propriétaire d’un superbe immeuble composé de deux studios et de deux T2 ! L’immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 15 et 18 m² – un de ces studios à été refait entièrement en 2021, l’autre en 2023 ! Au 1er étage : - Un T2 de 45 m 2 avec une cuisine récente posée en 2014. Au 2ème étage - Un T2 de 50m² très lumineux avec sa mezzanine en superbe état : parquet neuf et rénovations récentes. L’immeuble est également accompagné d’une cour d’environ 15 m2. L'immeuble a toujours été entretenu : factures, entretiens, travaux anti parasites …. Façade repeinte en 2013 ! Rendement locatif élevé ! Seul un des studios est encore libre de locataires. Loyers perçu : entre 320€ et 360€/mois hors charges pour les studios et 450€ et 540€/mois hors charges pour les T2. Ce bien proche de toutes les commodités est situé à : - 2 min à pied du Lycée Francois Arago - 5 min à pied de la gare - 5 min à pied du centre ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Groupe First Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Groupe First Immo 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(3 avis)

290 000 € 2 311 €/m²
Maison • 125,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2014, située à deux pas du centre-ville de Perpignan, quartier Saint Martin. Cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un cadre sans vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec cheminée, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, est attenant à une salle d'eau, idéal pour créer une suite parentale. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un beau hall dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une deuxième salle d'eau et WC se trouvent également à cet étage. Enfin, les combles ont été aménagées en salle de jeux (idéal adolescent). Le jardin avec piscine 8x4m, arboré et à l'abri des regards ne pourra que vous séduire. Atelier en fond de cour, garage 17 m2 et stationnement facile devant la maison. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer près des commodités tout en bénéficiant de calme et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ne tardez pas, cette villa est un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

216 000 € 2 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Ponteilla (66300)

Avec l'agence Custodian, embarquez pour la découverte de cette maison de ville entièrement rénovée avec extérieur. Visitez dès maintenant notre site internet pour découvrir : Une vidéo de présentation captivante Une visite virtuelle immersive à 360° en haute définition, agrémentée d'un outil de mesure précis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² avec un accès direct sur un terrain constructible de 60m2, ce terrain spacieux présente des possibilités d'aménagement, équipé d'un portail permettant l'entrée de véhicules. Une buanderie pratique, parfaite pour le rangement et l'organisation ainsi qu' un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec une douche et une baignoire. Cette maison est l'alliance parfaite entre confort moderne et potentiel d'aménagement extérieur. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva Agent commercial (Entreprise individuelle)

ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier 27/10/2024

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Saint Esteve (66240)

Venez découvrir cette maison de plain pied aux espaces ouverts et contemporains, à 50m de la pinède dans un quartier recherché. Dès l'entrée ,vous découvrirez un bel espace avec de grands placards facilitants votre quotidien. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de vivre de bons moments conviviaux et chaleureux. Sortez par la porte fenêtre et profitez de la piscine au sel, avec son dome de protection pour plus de sécurité, en face des pins, afin de profiter des belles journées ensoleillées. Les différentes terrasses vous permettront de déguster vos repas extérieurs avec plus ou moins d'ensoleillement. L'espace nuit vous reserve 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre rangement, un atelier de plus de 12m2 vous permettra de stocker vos effets personnels et de bricolage. Cette maison est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques neufs, le double vitrage, ses volets en aluminium. Pour le chauffage, un poêle à bois a été installé l'an dernier mais la climatisation réversible est également présente. Pour votre véhicule, vous pourrez le rentrer sans difficulté sur l'allée carrelée devant la maison. Si vous souhaitez une maison de plain pied, sans travaux, économique et spacieuse sur la commune dynamique de Saint Estève, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Cette annonce référence 258499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc SCOTTEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Marc SCOTTEZ - Propriétés-privées.com 27/10/2024

187 500 € 3 750 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Cyprien (66750)

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE Les Capellans quartier recherché,calme et verdoyant se situe dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec grande piscine à débordement et bassin pour enfant cette jolie petite ville 50 m² environ rénovée potentiellement 58m². comprenant en rez de chaussée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte avec barbecue en dur. Une Chambre avec placard, une salle de bains avec wc .A l'étage un coin bureau ou dressing, une chambre , un wc avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Vous disposerez également d'un parking privatif. Prestations Volets roulants pvc électriques, moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre ,Climatisation réversible,double vitrage robinet eau extérieur. Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros. Vendue Meublée 187.500 euros négociable honoraires à charge vendeur. DPE: D 184 GES : A 5 Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial pour le réseau propriétés-privé RSAC 380.728.501 PERPIGNAN Tel:06.13.74.45.18. Mail: . Mandat 375165 SZM A découvrir sans tarder coup de coeur assuré! Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 28/10/2024

520 000 € 5 306 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

RECENT à SAINTE MARIE LA MER A VENDRE A SAINTE MARIE LA MER une belle opportunité de villa récente, sous décennale. Profitez d'une adresse qui vous permettra de vous rendre à pied à la plage! Cette villa distribue sur près de 100m2 un sejour/cuisine ouverte lumineux, trois belles chambres dont deux en rez de chaussée avec dressing (un de 4m2),une salle d'eau et toilettes indépendants , une suite en étage avec sa salle d'eau et sanitaires, celle-ci profite d'une vue sur le mont Canigou sans oublier le garage. La terrasse de 30m2 offre une vue dégagée sur le jardin arboré et équipé d'une jolie piscine de 18m2 (filtrage au sel) Ne manquez pas une jolie rencontre avec ce bien qui n'attend que vous...et vos valises.

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