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David GIRALT - IAD France

(155 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par David GIRALT - IAD France 05/11/2024

(155 avis)

399 500 € 2 854 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 216 m²

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur PIA Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnée en quatre faces de 1988 de type T5, sur une parcelle de 1246m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 140m², un grand garage de 21m2 avec coin buanderie sans vis à vis plein sud. Se composant au rez-de-chaussée, d'un salon de 42m2 avec une cuisine indépendante de 15,50m2, un WC indépendant deux chambres de 18m2 et 12,50m2 avec une salle d'eau de 8m2. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres de 17m2 avec terrasse et l'autre de 12,50m2 une salle d'eau de 6m2 avec WC. Pour la partie jardin, entièrement arboré avec deux terrasses couverte plein sud surplombant le jardin, l'une avec cuisine d'été et coin barbeau et l'autre avec coin salon de jardin, une piscine de 8 par 4 en béton avec local piscine et rideau roulant. Chauffage à la climatisation réversible et gaz avec citerne en fonte aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 2400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

448 000 € 3 319 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette superbe maison neuve de 135 m², idéalement située dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité du péage sud et de Toulouges. Cette propriété quatre faces, sur une parcelle piscinable, offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel. Achèvement des travaux ce mois-ci Caractéristiques principales : Emplacement Privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Design Moderne et Matériaux Haut de Gamme : Menuiserie en aluminium, climatisation intégrée, et ballon thermo-dynamique pour un confort optimal. Espaces de Vie Luxueux : Deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et une salle de bain équipée d’une thalasso pour des moments de détente. Personnalisation de la Cuisine : La maison est livrée clé en main, vous permettant de choisir la cuisine qui correspond à votre style et à vos besoins. Opportunité Unique : Une maison identique, déjà achevée et habitée, est également disponible à la vente pour ceux qui souhaitent une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété d'exception dans l'une des meilleures localisations de Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 Toit 2 Suite Toulouges

(114 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(114 avis)

448 000 € 3 584 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Perpignan (66000)

Superbe villa de plain pied, dans un secteur très recherché aux portes de Toulouges, vous y trouverez calme, sérénité et tout cela proche de toutes commodités (commerces, gare et aéroport à moins de 15min en voiture). Cette belle maison de 125m2 habitable vous propose; un grand dégagement avec rangement, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une agréable suite parentale (dressing et WC), une spacieuse pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier, un bureau, un garage et une dernière chambre avec dressing. La villa est équipée de tout un système domotique (store, volet, lumière, alarme...). Pour l'extérieur, le jardin vous offre une magnifique piscine maçonnée et carrelée, une véranda bio climatique avec store électrique, une cuisine d'été avec douche et WC. Pour finir vous pourrez facilement vous garez à l'avant de la maison ou vous y trouverez 2 places de stationnement en plus de la place pour une voiture dans le garage et petit bonus, il y a également une place de stationnement pour un camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 127

Immo Service - Roussillon Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immo Service - Roussillon Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

376 000 € 2 558 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Reynès (66400)

Proche Céret villa de plain-pied + combles aménagés, rénovation de qualité; trois chambres, une salle d'eau, salon et poêle à pellet, jardin, terrasses et parkings. Deux chambres de plain-pied + combles rénovés comprenant une chambre et 2 bureaux/chambre, une salle de bain. Quartier calme commerces et nature proches.

Beautiful South

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Beautiful South 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

283 800 € 1 502 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rivesaltes (66600)

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN, RIVESALTES Située sur la commune de Rivesaltes, spacieuse maison de village de près de 190m² disposant d’un jardin de 80m², clos de murs, à l’abri des regards. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, la maison a su garder le charme de l’ancien. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une belle entrée et une pièce lumineuse (actuellement salle de sports) donnant sur une terrasse ombragée et le jardin. Ce niveau dispose également d’une cave/ garage de près de 40m². On accède aux étages supérieurs par un magnifique escalier doté d’un velux automatisé offrant un puits de lumière. Au 1er étage la maison dispose d’un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse, d’un salon, de WC séparés et d’une première chambre. Le 2ème étage offre 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, un WC séparé, un dressing et une deuxième salle d’eau. Possibilité de louer 1 grand garage attenant à la maison. A seulement 10km de Perpignan, Rivesaltes est une petite ville dynamique à mi-chemin entre la mer Méditerranée et la vallée de l’Agly, connue pour ses domaines viticoles. Ce bien est issu d’une délégation de mandat.

David GIRALT - IAD France

(155 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par David GIRALT - IAD France 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(155 avis)

389 000 € 3 242 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 505 m²

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa magnifique en quatre faces de 2017 de type T4, sur une parcelle de 505m² environ, d'une superficie habitable de 120 m² environ, avec un garage de 20m2 traversant, sans vis à vis, piscine de 8m par 3,5m, climatisation gainable, véranda bioclimatique de 22m2, dans un coin très recherché et prisé. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 68m2, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée de chez Ixina séparée avec le séjour d'une simple verrière, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau qui a été ouverte dans le séjour qui peut être fermé facilement pour créer la troisièmes chambres. Coté nuit, on retrouve 2 grandes chambres avec placard de 15,50m2, une salle de bain avec cabine de douche de 6,50m2 et un WC indépendant suspendu. Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique véranda bioclimatique climatisée de 22m2 donnant sur une piscine en coque de 8m par 3,5m au sel entouré de béton marqué, on retrouve aussi un local piscine avec forage et coin cuisine d'été, barbecue avec store électrique. La villa peut accueillir également 4 véhicules dans l'entrée, sans compter le garage. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belles prestations avec beaucoup de gout. Taxe foncière : 2200e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LDJ IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

145 000 € 2 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Corbère-les-Cabanes (66130)

Investissez dans ce charmant immeuble entièrement rénové situé au cœur de Corbères-les-Cabanes, un village typique des Pyrénées-Orientales, offrant un appartement moderne prêt à habiter et un local attenant, facilement transformable en un deuxième appartement pour maximiser la rentabilité. Ce bien comprend un appartement lumineux avec cuisine équipée, un salon, une chambre confortable et une salle de bain moderne, ainsi qu'un local offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un deuxième logement ou un espace de travail indépendant. . Situé à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un projet locatif ou un investissement à long terme dans une région en plein essor. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour plus de détails et planifiez une visite dès aujourd'hui. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 09/11/2024

349 000 € 2 783 €/m²
Maison • 125,4 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Palau-del-Vidre (66690)

À Palau-del-Vidre, découvrez cette charmante maison de 125 m² prête à vous accueillir sans travaux. Avec ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et un espace de vie lumineux, elle offre tout le confort moderne, y compris la climatisation et un garage. Profitez de la proximité des commodités : écoles à quelques pas, commerces à moins de 5 minutes et arrêts de bus à proximité immédiate. Idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible. N'attendez plus programmez votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

LM Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par LM Immo 10/11/2024

(20 avis)

150 000 € 1 744 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Pia (66380)

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi! Venez découvrir sans attendre cette charmante maison mitoyenne au cœur de la commune de Pia. Exposée plein sud, elle est composée de 3 niveaux de 50 m2. Pour le rez de chaussée , un grand garage de 35 m2, une salle d’eau avec wc, une arrière cuisine et un patio, au 1 et étage, une pièce de vie avec coin cuisine salle à manger et salon, une salle d’eau avec wc et une chambre, et pour le 2ème étage, 2 chambres, une salle d’eau , un wc et t une terrasse. De nombreuses prestations confortables vous y attendent : Charpente et couverture neuve, isolation combles, double vitrage et volet roulant, chaudière gaz basse consommation, électricité et plomberie refaites. Commerces, écoles et transports en commun ne se trouvent qu’à 2 pas. Contactez-nous pour plus d’informations ! Référence agence : 251

Immofox

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Immofox 12/11/2024

238 500 € 2 650 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 274 m²

Thuir (66300)

Projet de construction Thuir EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Thuir une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement entre terre et mer. Thuir est une commune animée et pittoresque, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 274 m2 avec une confortable villa à étage de 90 m2 habitable avec garage à 238 500 € (hors frais de notaire compris sur le terrain). En entrant plongez dans un espace de vie de 40m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine, ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage 3 chambres d’environ 12 m2 avec une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme aux nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

Jennifer Sauget-Balleydier - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Jennifer Sauget-Balleydier - efficity 12/11/2024

(6 avis)

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Corbère-les-Cabanes (66130)

66130 CORBERE-LES-CABANES - MAISON DE VILLE DE 140 M2 - EXTÉRIEUR + STUDIO Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Corbère-les-Cabanes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques principales : * Grand séjour de 33m2 * Cuisine équipée * 2 grandes chambres * Salle d'eau douche à l'Italienne * Studio de 40m2 * Véranda isolée 16m2 * Extérieur béton de 76m2 * Stationnement : 2 véhicules Caractéristiques techniques : * Climatisation * Double vitrage * Panneau Photovoltaïque x4 * Poêle à granulés * Volet roulant électrique * Ballon sur 2 panneaux solaires Description : Cette maison de 140m2, répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au premier niveau, vous trouverez le studio de 40m2 à finir (entrée indépendante directement côté rue). Rapport locatif possible. Un accès direct au 2ème niveau par l'extérieur, vous permettra d'accéder à la véranda, la cuisine équipée et le salon. A l'étage, profitez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous apprécierez la terrasse de 76m2 pour des moments de détente en extérieur. Localisation : A 10 minutes de Thuir centre, 20 minutes de Perpignan Centre, 30 minutes de la plage et 40 minutes de l'Espagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Juliette LE FLOCH - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Juliette LE FLOCH - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

388 000 € 2 771 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 145 m²

Perpignan (66000)

"THE CITY" Située au cœur de Perpignan (66000), sur le quartier très recherché de LAS COBAS, cette magnifique maison de ville de 140m² avec garage et terrasses offre un cadre de vie idéal en centre-ville. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour ceux en quête de proximité avec les infrastructures urbaines et les points d'intérêts de la ville. Non loin des plages de Canet en Roussillon vous serez charmez par sa localisation dans un premier temps. Le terrain de 145m² abrite cette charmante maison qui vous propose un garage de 25 m2 qui est un véritable atout en centre-ville. Les extérieurs incluent des terrasses en RDC et à l étage, invitant à la détente et à la convivialité, idéales pour profiter du climat méditerranéen de la région. Dans un deuxième temps , le charme agira dès votre entrée à l'intérieur de cette maison de ville rénovée ou aucun travaux n est à prévoir. Cette maison spacieuse de 6 pièces se compose de 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une en RDC., d une buanderie et dun espace pièce de vie confortable et lumineux avec cuisine ouverte, équipée et meublée. Vous pourrez si vous le souhaitez créer une chambre en RDC si l envie vous vient. La décoration soignée, originale et très belle, crée une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaitement en harmonie avec l'agencement généreux des pièces. Cet espace de vie agréable propose un équilibre entre convivialité et intimité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie citadine épanouie. LES PLUS: - Garage - Menuiseries neuves avec DV - Volets roulants éélectriques - Clim gainable Airzone Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

PERPIGNAN, proche centre ville, bel immeuble idéal investisseurs ! Situé a proximité du Quai Alfred Nobel, entre la gare et le quartier St Martin et Clemenceau, Imkiz vous propose de devenir propriétaire d’un superbe immeuble composé de deux studios et de deux T2 ! L’immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 15 et 18 m² – un de ces studios à été refait entièrement en 2021, l’autre en 2023 ! Au 1er étage : - Un T2 de 45 m 2 avec une cuisine récente posée en 2014. Au 2ème étage - Un T2 de 50m² très lumineux avec sa mezzanine en superbe état : parquet neuf et rénovations récentes. L’immeuble est également accompagné d’une cour d’environ 15 m2. L'immeuble a toujours été entretenu : factures, entretiens, travaux anti parasites …. Façade repeinte en 2013 ! Rendement locatif élevé ! Seul un des studios est encore libre de locataires. Loyers perçu : entre 320€ et 360€/mois hors charges pour les studios et 450€ et 540€/mois hors charges pour les T2. Ce bien proche de toutes les commodités est situé à : - 2 min à pied du Lycée Francois Arago - 5 min à pied de la gare - 5 min à pied du centre ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

TEAM 66

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TEAM 66 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

156 000 €
Maison • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bouleternère (66130)

Contactez moi pour une visite ! Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46 Vous recherchez une maison de caractère avec du cachet ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierre, située au cœur d'un village pittoresque, saura vous séduire. Son toit terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 2 chambres, sa cuisine aménagée et équipée et son séjour, elle est prête à vous accueillir. Possibilité d'agrandir et de créer un extérieur sur-mesure. #maisondecharme #toitterrasse #villagehistorique #vuepanoramique #maisondecaractere Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM 66

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par TEAM 66 13/11/2024

479 000 € 3 193 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

SAINT ESTEVE (66240)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Envie d’un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités ? Cherchez-vous une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 150 m² située à Saint-Estève, sur un terrain de 770 m², piscinable pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine ouverte et moderne, idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu'une grande buanderie pour simplifier votre quotidien. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, qui vous garantit un espace intime et confortable. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain sont disponibles, parfaites pour les enfants ou les invités. La commune de Saint-Estève est un cadre idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) facilement accessibles. Côté transports, vous êtes à moins de 10 minutes des gares de Perpignan, Rivesaltes et Le Soler, ainsi qu’à proximité de l’autoroute A9, de la nationale N116 et de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes, idéal pour vos déplacements. À quelques minutes seulement, vous trouverez de quoi faciliter votre quotidien : deux supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie, ainsi que des commerces et restaurants. Envie de culture et de loisirs ? Une bibliothèque se trouve également à proximité. Cette maison allie parfaitement confort, commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 pour une visite et découvrez le charme de ce petit coin de paradis. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------- ***ENGLISH*** For more information or a quick visit, contact Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Are you looking for a quiet living environment close to all amenities? Are you looking for a spacious home to accommodate your whole family? Discover this fully renovated 150 m² house located in Saint-Estève, on a 770 m² plot, with room for a swimming pool for sunny days. The first floor features a large, bright living room, perfect for family gatherings, a modern, open kitchen ideal for convivial meals, and a large laundry room to simplify your daily routine. You'll also find a master suite with en-suite shower room, guaranteeing an intimate and comfortable space. Upstairs, two spacious bedrooms and a bathroom are available, perfect for children or guests. The commune of Saint-Estève is an ideal setting for families, with several schools (nursery, elementary, primary and junior high) within easy reach. In terms of transport, you're less than 10 minutes from the Perpignan, Rivesaltes and Le Soler train stations, as well as being close to the A9 freeway, the N116 trunk road and Perpignan-Rivesaltes airport, ideal for getting around. Just a few minutes away, you'll find everything you need to make your daily life easier: two supermarkets, three bakeries, a fish store, as well as shops and restaurants. Culture and leisure? There's also a library nearby. This home perfectly combines comfort and convenience. Don't miss this opportunity! Contact Marine Fourment 07*71*41*93*77 to arrange a viewing and discover the charm of this little corner of paradise. Virtual visit available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.