Acheter une maison en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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IMMO-POP
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 101 m²

285 000 € 2 822 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de plain pied de type T4 de 101m² sur un terrain de 424m² sans vis-à-vis, située à Maureillas-Las-Illas. Cette maison, orientée Sud-Ouest, se situe dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre du village où vous trouverez toutes les commodités. La maison se compose d'un spacieux salon de 40m² avec accès direct par baies vitrées à une terrasse de 20m². Egalement, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. Elle comprend trois chambres de 11m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès à une terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'intérieur. L'ensemble de la maison est en très bon état général et structurel. Le mode de chauffage principal est le système réversible. La chaudière à condensation est neuve, remplacée récemment. Il y a une cuve à gaz aux dernières normes pour la production d'eau chaude. Le grenier est isolé par de la laine de roche, la charpente est en bois. L'extérieur offre un terrain sans vis-à-vis avec une piscine, parfait pour vous prélasser. Chauffage gaz et climatisation réversible. Quartier résidentiel au calme avec accès rapide à l'autoroute, à la mer et proche de la frontière espagnole. DPE / GES : B et B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison lors d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Maxime COLOM - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Maxime COLOM - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 138 m²

390 000 € 2 826 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pia (66380)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : PIA – au sein d’un lotissement Résidentiel – Jolie Villa 4 faces de 138m² environ - 4 Chambres – Garage de 38m² environ - Terrasse et Piscine - Construction 2018. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand et lumineux séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. A l’étage, vous trouverez une sublime suite parentale de 34m² environ avec dressing et salle de bains ainsi qu'un accès à la terrasse privative, une 4ème chambre et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec sa plage et sa pergola, ainsi qu'un joli jardin autour de la maison, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d'un espace stationnement sur l’avant. SES ATOUTS : Villa 2018 = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Climatisation Gainable – Double Vitrage - Volets Roulants Electriques - Grande baie vitrée Galandage - 4 Faces – 4 Chambres – Piscine – Terrasse - Grand Garage – Proche Commodités, Ecoles, Commerces et Transports – Accès rapide à la pénétrante de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien GITARD - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Damien GITARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE TYPE 2 FACES DE 101M², 3 CHAMBRES ET GARAGE Venez découvrir cette superbe villa édifiée en 2023 avec sa conformité Composition du bien : Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour, une grande cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse plein sud et un WC indépendant A l'étage, l'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Thuir
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thuir 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 140 m²

147 000 € 1 050 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Bélesta (66720)

BELESTA- Amoureux de la nature et du calme, ne ratez pas ce rendez-vous!!!!!! Nous vous proposons une charmante maison de village, en plein coeur de Bélesta, totalisant près de 140 m², sur 2 étages, avec une terrasse ainsi qu'une vaste cave !!! Cette maison rénovée, avec pierres, poêle à bois, parquet, travertin, carreaux de ciment, va totalement vous charmer!!!! Elle comprend en rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, rangement sous escalier, salle d'eau avec WC refaite, et pour finir une cave et un petit bonus ...!!!! Au premier étage, vous entrerez dans une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse sans vis -à-vis qui saura vous assurer des moments de convivialité entre amis et famille. De plus, dans la continuité se trouve une chambre avec elle même l'accès à la terrasse. Au deuxième étage, un dégagement dessert à son tour deux chambres avec leurs placards de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc refaite aussi. Des prestations complètent le bien: Double vitrage pvc, vantaux bois, toit refait, électricité refaite, plomberie refaite, façade refaite, assainissement refait, chauffage par le biais du poêle à bois ainsi que des radiateurs, sol refait, carreaux de ciment restaurés, peinture refaite, salles de bains refaites. Pour finir et pour les passionnés de jardinage, un terrain potager et de loisir non loin de la maison, d'une superficie de plus de 6000 m² complète cette maison. Concernant Bélesta il s'agit d'un village paisible mais dynamique, avec petits commerces de proximité, école élémentaire et restaurant scolaire, système de bus pour l'école maternelle, le collège et le lycée des villages et villes voisines. Vous y trouverez également le restaurant "le Riberach" et son spa et un château musée!!!! Autant de points forts qui font de ce village catalan, un endroit où il fait bon vivre!!!!! Vous l'aurez compris, une visite s'impose!!!N'hésitez pas à me contacter, coup de coeur assuré !! Bien rare sur le marché!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 50 m²

144 000 € 2 880 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André (66690)

Jolie maison de village à visiter à St André ! Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie - cuisine de plus de 20m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 9.50m² . En mezzanine, vous bénéficiez d'un espace de 15m² pouvant accueillir votre salon ou une deuxième chambre. Les atouts de cette maison ? Son patio sans vis à vis et bien exposée, fenêtres en PVC double vitrage, nombreux rangements et climatisation réversible ! Petite copropriété de deux lots sans charges. Trois parking à proximité permettront de vous garer facilement. Résidence principale ? Investissement locatif ? Cette maison répondra à votre projet ! Contactez André au 06 76 28 09 14 pour organiser une visite . Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). André RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851532853 - Perpignan.

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 26/10/2024
12
Maison, 52,15 m²

249 000 € 4 775 €/m²
Maison • 52,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Cyprien (66750)

St Cyprien- 66750 - Charmante maison 3 faces avec garage comprenant au rez-de-chaussée une terrasse d'accueil, un sas d'entrée, une belle de vie comprenant un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec sortie de plain-pied sur terrasse et jardinet, une chambre ainsi qu'une salle de douches et wc séparé. A l'étage : grande mezzanine avec espace de couchages en sous pente. À voir absolument !!

Céretnité Immo
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Céretnité Immo 12/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison, 85 m²

107 000 € 1 259 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 310 m²

La Bastide (66110)

Maison de village avec garage et terrains Céretnité Immo vous propose cette maison située dans un village typique catalan. Elle offre une belle capacité d'accueil avec une construction traditionnelle (pierre, toiture maçonnée...). L'ensemble de la maison est en bon état et peut être habitée de suite (poêle à bois, poutres apparentes, bel espace sous toiture...). La toiture, la charpente et l'isolation ont été refaites. Un beau terrain d'agrément (la châtaigneraie) non attenant à la maison, un garage indépendant (pouvant être transformé) et plus de 7000 m² de terrains annexes non attenants à la maison viennent compléter la prestation. La fourniture en bois est assuré pour le chauffage... Pour les amoureux de la nature, à venir découvrir...

Anelise FORES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anelise FORES - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 364 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 700 m²

Fuilla (66820)

Ancienne Usine sur terrain de 3700m² Propriété constituée de 3 bâtiments principaux. 1er bâtiment: 85 m² au sol avec 47m² un studio mezzanine salle d'eau et wc et 38m² à réhabiliter 2ème bâtiment: un appartement de 59m² avec une chambre, une salle d'eau/wc, une cuisine et un salon. 3 autres pièces indépendantes de 26m² chacune à réhabiliter 3ème bâtiment: une grange non fermée de 280m² et bureau de 26m² attenant. Assainissement individuel, raccordé eau potable, fibre. Travaux à prévoir: toiture, électricité, espaces libres à aménager, piscine à rénover, double vitrage. Prix:300000 euros FAI charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 297 €/m²
Maison • 185 m² • 4 chambres

Estagel (66310)

* BAISSE DE PRIX * Demeure de caractère proche du centre-ville et des commodités d'Estagel, à l'abri des regards. Cette spacieuse maison de près de 185 m² de surfaces habitable et 270 m² de surfaces totale répartie sur 3 niveaux offre 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, une cuisine/ salle à manger et un salon lumineux. La maison dispose également d'un garage, de deux caves et d'un local technique. Cette demeure atypique permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen grâce à ses différents balcons, sa terrasse en rooftop, et sa magnifique cour intérieure sans vis à vis. Un grand jardin boisée de 879 m² non attenant complète ce bien. La proximité des écoles et du collège font de cette maison un lieu pouvant parfaitement convenir aux familles. Le centre-ville d'Estagel comprend restaurants, cafés, boulangerie, supermarché, bureau de poste tout ce dont nous avons besoin au quotidien.

Immo Service - Roussillon Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2020 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immo Service - Roussillon Immobilier 17/11/2020 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 134 m²

Prix en baisse 243 000 € 1 813 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Le Perthus (66480)

Proche le Boulou, belle villa cossue 4 faces, lumineuse, vue dégagée, 694 m² de terrain hors lotissement. Garage de 59 m². 1er : hall, bureau, pièce de vie de 47 m², 2 chambres, salle de bains et WC. 2 grandes chambres, WC et grenier. Alarme, cheminée, clim... À visiter sans tarder!

Stéphane Plaza Immobilier Thuir
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thuir 08/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 143 m²

364 000 € 2 545 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thuir (66300)

THUIR- Nous vous proposons une maison familiale en 4 faces, de 143 m² sur un terrain de 1088 m² , avec piscine de 3 X 7 maçonnée couverte et son local piscine. Le rez de chaussée distribue une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface de 64 m². Deux chambres de 14 et 12 m², une grande salle d'eau et un wc composent le coin nuit. Un accès intérieur vous mène au garage , ce dernier fait 32 m², avec une ouverture par porte coulissante ainsi qu' une sortie sur le jardin. Dans la continuité, un escalier vous mène au premier étage vers une mezzanine qui donne sur un balcon terrasse de 11 m². Dans le prolongement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², séparées par une salle d'eau commune, et l'étage dispose d'un deuxième wc. Ce bien nécessite toutefois un rafraichissement général. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche du centre ville de Thuir à pied, et de tous commerces, ce produit ne restera pas longtemps sur le marché! A voir rapidement! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Patrick Berger
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Patrick Berger 10/02/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 173 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 960 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Le Boulou (66160)

Sur le secteur du Boulou, dans un lotissement paisible, se trouve une elegante maison de style architectural, d'une superficie d'environ 172 m2., , Au rez-de-jardin, vous decouvrirez un hall en rotonde qui mene a un vaste salon sejour lumineux de 46 m2, donnant sur une terrasse exposee plein sud. Vous y trouverez egalement une spacieuse cuisine ainsi qu'une arriere-cuisine, un WC avec lave-mains et un bureau de 8,80 m2., , Au premier etage, une belle mezzanine vous menera a trois belles et grandes chambres, variant de 16 m2 a 19 m2, ainsi qu'une vaste salle de bain/douche et un dressing, viennent completer cet etage., , Au rez-de-chaussee, un grand sous-sol et un garage viennent completer cet ensemble immobilier., , En ce qui concerne les espaces exterieurs, un jardin paysager et piscinable de 511 m2 embellit cette magnifique maison, offrant une vue agreable sur les Alberes., , Cette maison est une opportunite a ne pas manquer pour ceux qui recherchent un chez-soi spacieux avec un pote...

Guy Hoquet Ceret
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Ceret 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Maison, 80 m²

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Céret (66400)

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME En vente : localisée à 32 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet CERET est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied avec garage au calme et plein sud, de 80 m² sur un terrain de 383 m² à CERET (66400). Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée, un beau séjour de 25m2, une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'une climatisation ainsi qu'une cheminée avec insert. Cette maison est actuellement louée 850 euros/mois. Elle est située dans un quartier calme. Le Collège Jean Amade, le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac, Lycée des Métiers du Transport-Logistique et du Commerce, l'École Élémentaire Marc Chagall et l'École Maternelle Joan Miro se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan se situe à 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (203 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 009 euros et 1 365 euros en 2021. Le prix de vente est de 195 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ange DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983186826 - Perpignan.

Lv Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lv Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Hippolyte (66510)

SAINT HIPPOLYTE, Magnifique maison de ville de 180 M2, possibilité de faire chambre d'hotes , rapport 12 000 euros par an , cette maison est composée d' un séjour/cuisine , 4 chambres , 2 salles de bains , deux solariums , terrasse avec arrière cuisine, état parfait. A VOIR Référence agence : 237

Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Maison, 95 m²

256 000 € 2 695 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Trévillach (66130)

EXCLUSIVITE à Trévillach (66130), Maison de 93 m2 sur 1090 m2 de terrain à Vendre : Une Opportunité Unique à 10 Minutes d'Ille sur Têt ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2008, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre la tranquillité absolue. Sur les hauteurs du village, dans un cadre enchanteur, cette propriété vous invite à une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce que vous trouverez : ?Extérieur de rêve : Sur un terrain de 1090 m², ce jardin arboré a été méticuleusement aménagé pour créer un espace de détente inégalé. Imaginez-vous profiter d'une soirée d'été autour d'un magnifique barbecue, équipé d'un four à pizza intégré, tout en savourant les délices culinaires, sur une terrasse accueillante. La piscine hors sol vous promet des moments rafraîchissants et ludiques. Deux garages ouverts ajoutent une touche pratique à cet extérieur déjà séduisant. ?Intérieur lumineux et moderne : Poussez la porte et laissez-vous charmer par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud. Cette pièce conviviale s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue exceptionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, est un espace idéal. Profitez d'un grand garage de 49 m2 avec porte motorisée. ?Espace nuit confortable : Trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute sérénité. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Un WC est séparé. ?Performance énergétique optimale : Avec un excellent bilan énergétique, cette maison combine modernité et économies d'énergie, vous assurant un confort durable et respectueux de l'environnement. Pompe à chaleur Air/Eau neuve, isolation performante des combles?. Cette maison est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité de créer un cadre de vie exceptionnel sans les tracas des travaux. Son potentiel d'aménagement est vaste, mais elle est également prête à vous accueillir telle quelle, offrant un confort immédiat. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et des possibilités multiples. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Prix : 256000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus) DPE : A (58 kwh/m2/an) GES: A ( 1 KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU au 0789000093 ou par courriel à: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN n° 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERPIGNAN : 948178009 - Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr