Acheter une maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

Venez décourvir cette magnifique maison de maître des années 1820 à Montblanc, entre Beziers et Pézenas et à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénovée sur 480 m2 de terrain , la maison principale et les dépendances s'articulent autour d'une cour arborée avec fontaine et piscine chauffée. Véritable maison familiale, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger , une buanderie, cellier et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un grand hall dessert 3 chambres dont 2 qui donnent sur une terrasse plein sud de 21 m2, un petit salon , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le second étage est l'espace parental avec une superbe suite de plus de 70 m2 avec salon, grande salle d'eau ouverte avec wc et dressing. En annexe de la maison vous trouverez un appartement de 82 m2 avec terrasse privative de 26 m2 composé d'un sejour cuisine, 3 grandes chambres et deux salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un studio de 22 m2 actuellement exploité en local commercial et qui sera idéal pour toute activité liberale ou un complément locatif La maison possède également un grand garage de plus de 60 m2 isolé et accessible depuis la buanderie de la maison principale L'ensemble de la propriété est sans travaux , idéalement situé pour une activité commerciale ou pour du locatif saisonnier en chambre et maison d'hôtes elle est aussi parfaite pour un projet familial. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Maternelle Joseph Bousquet. Les autoroutes A75 et A9 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 560 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas également à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

Située au coeur du village de Quarante, découvrez cette maison de village T5 en R+2 entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de 115 m2, avec garage, cave et grenier. Composée en RDC d'un garage de 21m2 suivie une grande cave sur l'arrière avec puits et d'une buanderie. Au 1er étage une belle pièce à vivre de 37m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc . Au second étage 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une autre de salle de bain. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, le charme de la pierre ainsi que la luminisité qu'offre cette maison donnant sur une petite place au calme. Aucun travaux à prévoir !! la toiture est neuve, la maison est en double vitrage et chauffage électrique. Un vrai coup de coeur pour cette maison située dans l'arrière pays à 25mn de Béziers et 25mn de Narbonne . Contactez nous pour plus de renseignements Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089