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Estelle WERNERT - Nidéal
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 9
Maison, 390 m²

1 200 000 € 3 077 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 390 m²

Entre-Vignes (34400)

Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente un bien rare et exceptionnel idéalement situé dans le centre du village de Verargues, Ce magnifique ensemble d'habitation rénové et dans un état irréprochable comprend une maison de Maitre d'environ 250 m² ainsi qu'un gite de 141 m² et une très belle chambre d'hote de 32 m². La maison de maitre entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, des barres au sol est composé au rdc d'une entrée majestueuse, un salon, une salle à manger attenant à la cuisine. Se trouvent également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un ancien garage aménagé pouvant trouver de nombreuses utilités. A l'étage, se trouvent une très belle suite parentale, deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un autre espace avec deux autres chambres et salle de bain. L'extérieur permet d'accueillir les hôtes, famille, amis, autour d'un bar d'exterieur et d'une grande terrasse. Un espace piscine intimiste permet à tous des moments de relaxation. Le bien peut être exploité grâce à la chambre d'hôtes aménagée dans une batisse ancienne de 32m² avec terrasse privative. Un gite de 141 m² de type T6 avec jardin privatif complète l'offre locative saisonnière ou annuelle. Panneaux solaire, borne de recharge pour véhicule éléctrique, pompe à chaleur. Prenons rendez vous pour visiter au 0663614205 Estelle Wernert Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise Afficher plus

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R Immobilier Pro
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par R Immobilier Pro 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 21
Maison, 116 m²

309 000 € 2 664 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Florensac (34510)

Votre future villa made in 80' (avec option rénovation !) Prêt pour un voyage dans le temps ? Cette villa de 1980 n'attend que vous pour une cure de jouvence stylée ! Oubliez les filtres Instagram, ici c'est l'authenticité qui prime... et la perspective de créer le chez-vous de vos rêves. Sur 680 m2 de jardin, imaginez les barbecues d'été qui succéderont aux après-midis tonte ! Et si vous avez une passion pour les véhicules, réjouissez-vous : le garage est là, et l'allée vous permet même de garer un camping-car. Plus besoin de jouer à Tetris avec vos voitures ! À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger pour vos soirées au coin du feu, une cuisine séparée (dans son jus ,avis aux amateurs de vintage ou aux as de la rénovation !), deux chambres douillettes et une salle d'eau qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Montez à l'étage et découvrez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis, ou pour créer votre suite parentale idéale. Vous l'aurez compris, cette villa est une véritable pépite pour les passionnés de déco et les rois du bricolage. Son potentiel est immense, il ne manque plus que votre vision pour la transformer ! Venez la visiter et laissez-vous transporter ! Contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac Afficher plus

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 9
Maison, 60,27 m²

255 000 € 4 231 €/m²
Maison • 60,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Lunel (34400)

À vendre – Villa plain-pied 3 pièces 60 m² avec jardin – Lunel (34400) Rare sur le secteur ! SZENTENDREI Immobilier vous propose cette villa à rénover de plain-pied de 60 m², édifiée sur une parcelle de 350 m² située à Lunel (34400), quartier nord, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, des commerces, à 3 min de l'autoroute A9 (20 min de Montpellier et de Nîmes) et à 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi). Agencement intérieur : Cette villa de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un jardin agréable se développe sur l'avant de la maison et permet d'envisager un aménagement paysager ou bien une extension du bâti existant. Prestations & confort : Construction réalisée en 1953, menuiseries PVC double vitrage, bon état général mais prévoir un budget pour rénovation. Charpente traditionnelle à découvrir. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, même un camping-car y rentre ! Cette maison convient aussi bien pour envisager une résidence principale que pour s'octroyer des moments de partage en résidence secondaire. Appelez-nous pour une visite personnalisée ! Visite virtuelle sur demande Mandat exclusif Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution ! Afficher plus

Mathieu PARRY - iad
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Mathieu PARRY - iad 09/07/2025
Nouveau 15
Maison, 200 m²

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Canet (11200)

iad France - Mathieu Parry vous propose: ***MAISON ATYPIQUE AVEC ENORMEMENT DE CHARME - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - MONTE CHARGE - 2 COURS ET UNE TERRASSE - CLIMATISATION - PIERRE *** Cette maison située à Canet d'Aude vous séduira à coup sur avec son authenticité, de très belles pièce vous attendent, 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 cours et une terrasse. Pleins de surprise viendront s’ajouter à cette maison, monte charge, pierre apparentes, climatisation, poêle à bois... Amoureux des grands espaces, cette bâtisse en pierre fraichement rénovée et faite pour vous et cela à 2 pas des commerces de proximité . A vos agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gwénola Visa - iad
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Gwénola Visa - iad 09/07/2025
Nouveau 20
Maison, 175 m²

349 000 € 1 994 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Gwénola Visa vous propose: Cuxac-d’Aude – Maison + Dépendance : un cadre de vie et de travail réuni Vous êtes entrepreneur, artisan, indépendant ou en quête d’un espace professionnel chez vous ? Cette propriété rare offre une combinaison idéale entre confort de vie et fort potentiel d’exploitation. Située à 10 minutes de Narbonne, sur une parcelle de 850 m², cette maison de 175 m² habitables dispose de 3 chambres à l’étage, d’un bureau au rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre), deux salles d’eau, une cuisine d’été et un carport. L’ensemble est entièrement climatisé, avec une piscine 5x10 m pour agrémenter vos moments de détente. Mais le véritable levier de valeur, c’est sa dépendance de 170 m² au sol avec un étage de même surface, indépendante et facilement accessible. Un espace brut, aux volumes impressionnants, idéal pour : Installer un atelier ou un espace de production Créer un showroom, un local commercial ou un espace de coworking Aménager des logements locatifs ou des bureaux Stocker du matériel ou des véhicules en toute sécurité Les possibilités sont vastes et s’adressent à ceux qui souhaitent développer leur activité sur site tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d’en saisir toute la puissance et la polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERIC POMARES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par ERIC POMARES - BSK Immobilier 09/07/2025
Nouveau 20
Maison, 228 m²

282 000 € 1 237 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 7 chambres

Aniane (34150)

Grande maison de village avec terrasse et garage – Aniane centre Aniane | 228 m² | 7 chambres | Terrasse | Grand garage | À rénover Au cœur du village prisé d'Aniane, à seulement 5 min de l'A75, 30 min de Montpellier et 35 min de Béziers, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de charme et de potentiel ! Située à 200 m des écoles et commerces, cette bâtisse de 228 m² habitables sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts : Vaste séjour de 50 m² avec cheminée Cuisine indépendante + accès à une terrasse de 50 m² exposée plein sud 7 chambres lumineuses Grenier aménageable de 20 m² Garage de 63 m² (2 voitures) + cave, buanderie, cellier Proximité immédiate : commerces, écoles, transports Travaux à prévoir : Menuiseries à moderniser, chauffage au fioul, rafraîchissement intérieur (peinture, sols, déco). De quoi personnaliser entièrement selon vos goûts ! Fort potentiel pour créer un bien d'exception dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Résident du village, je vous ferai découvrir tous les atouts d'Aniane et de cette maison à fort potentiel ! Cette annonce référence 292709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC POMARES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90377801700017. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 09/07/2025
Nouveau 13
Maison, 305 m²

725 000 € 2 377 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 23 490 m²

Plaissan (34230)

Chez Bsk Immobilier, David vous propose cette propriété de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9 et 10 minutes de l'A75. Ces bâtisses sont érigées au milieu d'un terrain en zone naturelle avec un panorama à couper le souffle. La première construction de 2019 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 35 m² et d'une suite parentale de 12 m². A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 2020 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m²,d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² offre un espace de vie confortable. Gros bonus : maison alimentée en eau par un forage. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 At Bsk Immobilier, David offers this property consisting of two separate villas on approximately 2.5 hectares between Plaissan and Villeveyrac, 15 minutes from the A9 and 10 minutes from the A75. These buildings are built in the middle of a natural area with breathtaking views. The first construction, built in 2019, consists of a 35 m² kitchen/living room/laundry room on the ground floor and a 12 m² master suite. Upstairs, there are two 10 m² bedrooms and a 15 m² common area, a shower room, and a toilet. Outside, there is a terrace and an enclosed garden. The second construction, completed in 2020, consists of a 37 m² dining/living room on the ground floor, a 12 m² open kitchen with a 7 m² laundry room, four bedrooms, three of which have a mezzanine (making the bedrooms 25 m² and the last one 13 m²), and a bathroom. A mezzanine of over 75 m² offers a comfortable living space. A major bonus: the house is supplied with water from a borehole. Outside, there is a 30 m² terrace and a 2000 m² enclosed garden. For more information, contact David O6O3553368 Cette annonce référence 295879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 09/07/2025
Nouveau 14
Maison, 230 m²

764 000 € 3 322 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Vue mer et montagnes · Calme · A 10 min des plages · Cadre bucolique de plus de 3 hectares · Appartement indépendant · Dépendances aménageables · Oliviers et vignes Mas catalan de 227 m² habitables offrant de multiples possibilités d'exploitation, situé idéalement entre mer et montagnes, à moins de 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. # Étage (Habitation principale 140 m²) : Accès indépendant avec vue panoramique exceptionnelle Cuisine ouverte sur balcon dominant mer et Albères Salon avec cheminée et terrasse 3 chambres · Salle de bain · WC séparés # Rez-de-chaussée (Appartement indépendant 90 m² à rafraichir) : Entrée privative ou accès par escalier intérieur Salon lumineux avec poêle à bois et vue dégagée Cuisine ouverte équipée 2 chambres Salle d'eau · WC séparés · Buanderie · Cellier # Les plus : Garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) Atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois Terrain piscinable Deux forages avec cuve 3000 L · Oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager Idéal activités agricoles, équestres, ou chambres d'hôtes pour revenu locatif Imaginez-vous vivre au coeur d'un écrin de nature, profiter de couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes et la Méditerranée, tout en façonnant votre propre projet de vie. Plus qu'une propriété, ce mas agricole est la promesse d'une vie authentique, entre quiétude absolue et multiples possibilités. Une opportunité rare sur le marché - à découvrir sans attendre. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - Prix : 764 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Afficher plus

Swixim Provence
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Swixim Provence 09/07/2025
Nouveau 7
Maison, 115 m²

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Authentique Bâtisse avec dépendances sur terrain clos de 3400 m2 Réf:69924AR Pont-St-Esprit Venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre, pleine de charme sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, cuisine ainsi que de 3 chambres à l’étage pour l’espace nuit salle d'eau, WC. Nichée sur un terrain clos et arboré exposé plein sud avec forage la propriété bénéficie également d’une belle dépendance avec grange, ancienne étable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cave, garage. Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631949635 Honoraires à la charge du vendeur - Alda ROBERT - Agent commercial - EI - RSAC 448 877 498 / Nîmes Afficher plus

Voila immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Voila immobilier 10/07/2025
Nouveau 18
Maison, 130 m²

76 000 € 585 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Villepinte (11150)

REF: VOGUE - Secteur ouest de CARCASSONNE, votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une villa de plain-pied à rénover dotée d'un patio intimiste et d'un jardin arboré. L'agencement intérieur est des plus fonctionnel . La villa est composée d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine et son arrière cuisine prolongée de deux pièces dont une à usage de chaufferie/buanderie avec sortie sur le jardin. Partie nuit Trois chambres, une salle de bain, une chambre supplémentaire avec point d'eau (cuisine, salle d'eau, WC) exploitable selon envie et besoin en bureau indépendant ou atelier. Fort potentiel pour une belle surface exploitable aux multiples accès vers jardin et patio. Chauffage central, système chauffage et alimentation eau chaude dissocié. LES +++: Fort potentiel, beaux volumes intérieur et extérieurs . +++ aucun vis à vis . Les lieux conviennent autant à une habitation qu'à un projet ou bureau professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/07/2025
Nouveau 9
Maison, 160 m²

129 000 € 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Oupia (34210)

Fiche Id-SUP173473 : À Vendre – Maison en Pierres à Rénover à Oupia – 129 000 € Amoureux de l’authentique et des beaux volumes, cette maison en pierres est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable au cœur du charmant village d’Oupia, cette bâtisse offre environ 160 m² habitables à rénover, ainsi qu’un grenier d’environ 70 m² aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace atypique. La toiture de la maison est en bon état. Le tout sur un terrain de 571 m², avec un garage et une remise d’environ 60 m². Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire une grande maison familiale ou une résidence de caractère. Prix : 129 000 € Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 et 5256 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Isabelle VALLERIAN - Optimhome
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 30/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 91 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 231 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Aigues-Mortes (30220)

À Vendre : Villa 4 Pièces avec Jardin et Garage à Aigues-Mortes – Quartier Calme et Recherché ! Visite virtuelle sur demande Dans la charmante commune d'Aigues-Mortes, proche des remparts et au cœur de la Petite Camargue, découvrez cette belle villa d'environ 89 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes des plages du Grau-du-Roi. Située entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile aux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles et services de santé sont à proximité. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, exposé plein sud. Un séjour-salon lumineux avec poêle à bois vous invite à la détente, avec un WC séparé. À l'étage : Trois chambres confortables avec placards, dont une avec balcon donnant sur le jardin. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque spacieuse, et un WC séparé complète l'étage. Extérieur : Une terrasse carrelée de 21 m² avec store banne électrique et un jardin privatif offrent un bel espace de détente. La propriété inclut une place de parking, un garage de 20 m² et un atelier de 13 m². Confort et équipements modernes : Menuiserie en PVC double vitrage Climatisation gainable réversible Adoucisseur d'eau et chauffe-eau récent Volets coulissants à lames orientables Ce bien dispose également d'une vue agréable sur le canal, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Une maison fonctionnelle, parfaite pour une vie paisible, proche de toutes commodités et des plages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 572839 ) Afficher plus

Cédric VIVES - iad
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Cédric VIVES - iad 12/05/2025
17
Maison, 165 m²

398 000 € 2 412 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 181 m²

Beaucaire (30300)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à BEAUCAIRE (30300) Quartier Saint-Joseph, au sein d'un petit havre de paix et de nature, beau mas de 165m2 habitables implanté sur une parcelle de terrain agricole de plus de 6000m2 arboré et cloturé. Le mas dispose d'un garage de 78m2 et d'un hangar non attenant de 55m2. Le mas comprend deux habitations dont une en rdc de Type 2 pièces et l'habitation principale de type 5 pièces à l'étage. Le mas dispose d'un potentiel énorme mais nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le personnaliser selon vos goûts! Beau projet pour un artisan, une grande famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 169 m²

490 000 € 2 899 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres

Uzès (30700)

Située dans un beau quartier, proche de la Vallée de la Céze, au fond d’une impasse paisible et entourée de verdure, cette superbe bastide de 169 m2 habitables vous séduira par son charme et son excellent état. Elle se compose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau à l’étage ainsi que de 3 WC. Vous profiterez également d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une belle entrée accueillante et d’une cuisine indépendante. L’extérieur est un véritable havre de paix : grand terrain arboré de 2877 m2 avec majestueux pins, grande piscine chauffée (10x5), forage, chalet bois 16m2 et annexes, le tout offrant un cadre exceptionnel face à la nature. Ce bien est idéalement situé au calme tout en restant proche de toutes les commodités d’une ville dynamique. Très entretenue (nombreux frais effctués ces 5 dernières années : Liner, bâche, toiture...), cette bastide est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour un véritable coup de cœur. Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Nouveau 39
Maison, 115 m²

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cornillon (30630)

Vente Exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze. Un secteur touristique entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires de la vallée… A proximité de Goudargues « la petite Venise gardoise ou les terrasses des cafés s'animent aux premières lueurs de l'été, les marchés s'animent de jour comme de nuit offrant à ce petit joyau verdoyant parmi les plus beaux accents de la Provence Occitane. Sur la commune d'un authentique bourg perché sur son piton rocheux, ou vous apprécierez la vue du haut des remparts avec son ancien château féodal. Drainé par la Cèze et divers petits cours d'eau, ce village pittoresque niché au coeur d'un patrimoine naturel exceptionnel - entre la forêt de Valbonne, la Cèze et ses gorges et les garrigues de Lussan... Cette ancienne ferme agricole datant du 19ième siècle est située en position dominante avec une vue panoramique sur la Vallée... Un jardin attenant et piscinable d'environ 2000m² joliment arboré d'oliviers et de chênes en partie basse... Une surface habitable d'environ 115m² au rez-de-terrasses à rafraichir comme suit : Un hall d'entrée avec couloir de 7m² une pièce à vivre d'environ de 20m² avec poele à granulés, une cuisine de 18,50m², deux anciennes pièces 11,50 et 8,50m², le tout donnant sur une confortable terrasse avec une superbe vue imprenable... A la suite, une chambre rénovée de 10m², une pièce dressing rénovée de 9m², une pièce de 8m², une petite chambre de 8,40m², couloir de dégagement et une salle d'eau et toilettes de 9,80m². Côté pratique, environ 270m² de dépendances à rénover comprenant une ruine de 45m² sur deux niveaux à restaurer entièrement, des combles à rénover d'environ 130m², un ensemble de caves voûtées d'environ 80m² et enfin un hangar non attenant de stockage en acier d'environ 110m² au sol. A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze... A visiter sans tarder ! Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues. Réf. 775 BF Afficher plus

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