Acheter une maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

Modifier ma recherche
28 606 annonces
VINCENT SIOZADE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par VINCENT SIOZADE - BSK Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 19/06/2025
10
Maison, 87 m²

Prix en baisse 65 750 € 756 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

A Frontignan, profitez d'un très bel investissement en viager occupé sur un secteur résidentiel très recherché. 
 En versant un bouquet de 65 750 € HAI (charge vendeur) et une rente mensuelle de 564€, sur une valeur vénale de 210 000 €, vous achetez ce bien pour une valeur en nue-propriété de 125 161 € soit une DECOTE DE 40% pour un viager occupé - Homme de 77 ans. En cas de libération anticipée la rente mensuelle sera revalorisée de 20%
 Cette maison T4 de 87m² vous offre le charme d'un environnement très calme tout en étant à proximité des plages et de toutes commodités (bus, commerces…). Proche de la gare, du centre-ville et des plages elle est idéalement située à 13 min en voiture de Sète et de l'autoroute A9. En extérieur, elle propose 2 jardins en double exposition Est/Ouest. En intérieur elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée. Grace à sa grande hauteur sous plafond et de sa baie vitrée donnant sur le premier jardin, ce bien dispose d'un espace de vie de 36m², spacieux et lumineux. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une belle première chambre lumineuse avec accès direct au second jardin sans vis à vis. Puis une deuxième chambre et un espace bureau en mezzanine accessible par un escalier rampant situé dans le séjour. Vous disposerez d'une troisième chambre actuellement transformée en buanderie. Coté sanitaires, elle est équipée d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Taxe foncière 2024 : 1 630€. - Date de réalisation des diagnostics : 22/02/2023 - DPE : C - Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : A - (5 kg CO2/m²/an) - Huisseries en double vitrage - Chauffage électrique individuel par convecteur - Climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 23 5269 - A l'écoute de votre projet, je vous invite à me contacter au 06 78 64 97 71 - Agent commercial : 919 966 317 R.S.A.C. Montpellier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 265941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SIOZADE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996631700019. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/07/2025
Nouveau 9
Maison, 70 m²

128 000 € 1 829 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Aumes (34530)

Fiche Id-SUP174875 : Située dans village typique, cette charmante maison de village vous propose. Au RC, vous profiterez d'un garage de 42 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC avec lavabo, ainsi que d'une cour intimiste de 7 m² à l'arrière et une remise attenante de 5 m² (possibilité de la supprimer pour agrandir la cour). Au 1°E, la pièce de vie de 27 m² réunit séjour et cuisine, et s'ouvre sur un balcon, la chambre bénéficie d'une vue sur la campagne. Au 2°E, une pièce traversante de 29 m² donne accès à une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage) pour en révéler tout le potentiel. Authenticité et charme vous attendent ! laissez-vous séduire et venez visiter! - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 322 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1982 et 2682 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Peggy BRIOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Peggy BRIOLE - Propriétés-privées.com 08/07/2025
Nouveau 14
Maison, 100 m²

161 400 € 1 614 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Ayguatébia-Talau (66360)

A Vendre ,Maison de Village 4 Faces avec Vue Imprenable sur les Montagnes Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison de village située à Ayguatébia-Talau est faite pour vous ! Offrant un cadre exceptionnel avec une exposition parfaite et une vue dégagée sur les montagnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de séjours paisibles à la montagne, à seulement 20 minutes des stations de ski. Caractéristiques principales : *Surface habitable : 100 m² sur 2 niveaux (50 m² par étage) * Terrain : 100 m² de jardin *Garage : 50 m² avec WC indépendant Agencement fonctionnel et adaptable : Deux cuisines (une par étage) Quatre chambres (deux par étage) Deux salles d'eau Deux poêles à bois (un par étage), pour une ambiance chaleureuse en hiver Possibilité d'occupation indépendante des niveaux, idéal pour un gîte ou deux logements séparés Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement, elle est habitable en l'état et offre un potentiel remarquable pour qui saura lui redonner tout son éclat. Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Vue sur les montagnes Cadre paisible et authentique Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée DPE : E GES: B Prix : 161400 euros honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Peggy Briole Propriétés Privées-0613554767 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1177 euros et 1593 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - . Afficher plus

Julien SICART - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Julien SICART - MeilleursBiens.com 09/07/2025
Nouveau 12
Maison, 105 m²

120 000 € 1 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Arnac (66220)

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART – MeilleursBiens vous propose exclusivité : Une maison de village de 104m² avec extérieur ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2017, située sur commune de SAINT-ARNAC à 10 minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet et à 50 minutes de Perpignan. Vous serez séduit par son cachet et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une cour de 45m² sans vis-à-vis, un salon et un cellier. À l'étage : Trois chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau avec baignoire et un WC. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, une cheminée avec insert, un poêle à granule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Nouveau 39
Maison, 115 m²

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cornillon (30630)

Vente Exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze. Un secteur touristique entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires de la vallée… A proximité de Goudargues « la petite Venise gardoise ou les terrasses des cafés s'animent aux premières lueurs de l'été, les marchés s'animent de jour comme de nuit offrant à ce petit joyau verdoyant parmi les plus beaux accents de la Provence Occitane. Sur la commune d'un authentique bourg perché sur son piton rocheux, ou vous apprécierez la vue du haut des remparts avec son ancien château féodal. Drainé par la Cèze et divers petits cours d'eau, ce village pittoresque niché au coeur d'un patrimoine naturel exceptionnel - entre la forêt de Valbonne, la Cèze et ses gorges et les garrigues de Lussan... Cette ancienne ferme agricole datant du 19ième siècle est située en position dominante avec une vue panoramique sur la Vallée... Un jardin attenant et piscinable d'environ 2000m² joliment arboré d'oliviers et de chênes en partie basse... Une surface habitable d'environ 115m² au rez-de-terrasses à rafraichir comme suit : Un hall d'entrée avec couloir de 7m² une pièce à vivre d'environ de 20m² avec poele à granulés, une cuisine de 18,50m², deux anciennes pièces 11,50 et 8,50m², le tout donnant sur une confortable terrasse avec une superbe vue imprenable... A la suite, une chambre rénovée de 10m², une pièce dressing rénovée de 9m², une pièce de 8m², une petite chambre de 8,40m², couloir de dégagement et une salle d'eau et toilettes de 9,80m². Côté pratique, environ 270m² de dépendances à rénover comprenant une ruine de 45m² sur deux niveaux à restaurer entièrement, des combles à rénover d'environ 130m², un ensemble de caves voûtées d'environ 80m² et enfin un hangar non attenant de stockage en acier d'environ 110m² au sol. A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze... A visiter sans tarder ! Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues. Réf. 775 BF Afficher plus

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 03/07/2025
9
Maison, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, idéalement située, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour et salon avec cheminée. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle d'eau. La maison est vendu avec un terrain de loisir situé à environ un kilomètre de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Dorothée Dalverny - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Dorothée Dalverny - iad 07/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
20
Maison, 98 m²

369 000 € 3 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Ambroix (30500)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Comment ne pas tomber amoureux de cette ancienne Tuilerie qui a su garder tout son charme et son authenticité au fil du temps ? Niché dans un cadre paisible, ce superbe Mas en pierre de pays, rénové, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Situé à seulement quelques minutes des commodités, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure de 98m² sur un terrain de 570m² clos, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la terrasse ombragée et la piscine. Un autre salon vous conduira à l'étage où vous retrouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La verrière et le coin lecture vous inviterons à la détente. - Un jardin entourant la propriété, offrant un espace vert et paisible pour se ressourcer. - Un spacieux garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. - Une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir. - Une rénovation de qualité qui a su conserver le cachet authentique tout en offrant un confort moderne. - Une terrasse aménagée pour des repas en extérieur ou simplement profiter du beau temps. - Deux belles verrières lumineuses pour des moments de détente. Profitez d'un système de chauffage par climatisations réversibles pour un confort optimal. Egalement, des équipements modernes pour répondre à vos besoins en termes de connectivité et de confort quotidien (fibre optique). Ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, dans un environnement préservé et calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter rapidement ce bien rare ! Exclusivité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
11
Maison, 105 m²

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

Cette jolie villa contemporaine vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité .Au coeur d'un petit lotissement résidentiel , proche du village , de ses commodités et des accès autoroutiers , la maison est mitoyenne d'un coté par le garage .La piece de vie de plus de 40 m2, climatisée , vous permet d'amenager facilement un espace salon et un séjour ; la cuisine équipée vous apporte tout le confort au quotidien .Le premier étage vous offre 4 chambres et une salle de bains familiale avec douche et baignoire .Le garage et la place de stationnement exterieure sont appréciables.La parcelle de jardin , sans vis a vis , agrementé d'une jolie terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'exterieur .Une visite s'impose sans tarder . Cette annonce référence 290688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yannick SUIVENG - Optimhome
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 04/07/2025
Nouveau 20
Maison, 126 m²

399 900 € 3 174 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Leucate (11370)

A Port-Leucate, dans un lotissement prisé situé hors copropriété, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 135 m² orientée sud, édifiée sur un terrain arboré de 300 m². L'étang et sa petite plage se trouve à 80 mètres, la Méditerranée à seulement 500 mètres ! Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant de 55 m² avec cuisine ouverte tout équipée. Cheminée, poêle à granules et placard complètent cette pièce. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse orientée nord. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres (9 à 15 m²), d'une salle d'eau, d'un grenier de 35 m² de surface au sol ainsi que d'une terrasse de 22 m² de style patio. Petite vue étang depuis celle-ci. Attenant à la maison, vous pourrez disposer de 2 garages indépendants de 22 m² chacun avec portes motorisées. De l'extérieur, accès à une cave à la température régulée. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau solaire neuf, climatisation réversible (à l'étage), cheminée et poêle à granules complètent les prestations de cette maison. Vivre à Port-Leucate c'est bénéficier d'un cadre de vie idéal, d'un environnement naturel préservé, d'un grand nombre de manifestations et de magnifiques plages. Alors si êtes séduit par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 588140 ) Afficher plus

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 20
Maison, 128 m²

289 000 € 2 258 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, laissez vous séduire par cette charmante et confortable maison dans le quartier très prisé des Capucins, de type familial, d'une surface habitable d'environ 130 m2, composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 53 m2 avec son salon intimiste et sa belle bibliothèque, une salle à manger donnant sur le jardin et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un vrai espace de vie convivial, un toilette séparé, un garage avec buanderie intégrée, pratique pour le quotidien, à l'étage, 3 belles chambres, un dressing indépendant et une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et un toilette supplémentaire. Quant au jardin arboré, c'est un véritable bout de campagne en ville. Coin de verdure apaisant, il bénéficie d'un préau avec espace barbecue et d'une dépendance, idéal pour le rangement. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, emplacement privilégié accompagné de belles surfaces dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Afficher plus

Folco Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Folco Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 279 500 € 2 236 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Béziers (34500)

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus: Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m² , ballon thermodynamique... Afficher plus

AGENCE VIGNE
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par AGENCE VIGNE 01/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
19
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 442 m²

Peyremale (30160)

Authentique mas cevenol Charme et authenticité pour ce mas de hameau indépendant élevé sur de belles caves voûtées s'articulant autour d'une cour intérieure et offrant une surface habitable d'env. 100m² + un atelier de 38 m² aménageable et une dépendance de 15m² + mezzanine une belle restauration avec néanmoins des travaux de remise aux normes à prévoir bénéficiant d'une sitiuation dominante avec terrasse et vue imprenable terrain d'env. 1140m² en larges terrasses plates pour les amoureux des beaux paysages et de la nature idéal secondaire, à découvrir, possibilité de vendre meublé ... Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 13/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
15
Maison, 169 m²

490 000 € 2 899 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres

Uzès (30700)

Située dans un beau quartier, proche de la Vallée de la Céze, au fond d’une impasse paisible et entourée de verdure, cette superbe bastide de 169 m2 habitables vous séduira par son charme et son excellent état. Elle se compose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau à l’étage ainsi que de 3 WC. Vous profiterez également d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une belle entrée accueillante et d’une cuisine indépendante. L’extérieur est un véritable havre de paix : grand terrain arboré de 2877 m2 avec majestueux pins, grande piscine chauffée (10x5), forage, chalet bois 16m2 et annexes, le tout offrant un cadre exceptionnel face à la nature. Ce bien est idéalement situé au calme tout en restant proche de toutes les commodités d’une ville dynamique. Très entretenue (nombreux frais effctués ces 5 dernières années : Liner, bâche, toiture...), cette bastide est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour un véritable coup de cœur. Afficher plus

AGENCE SPHERE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE SPHERE 23/04/2025
21
Maison

35 000 €
Maison • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Charmante villa, Limoux Villa en viager occupé, pour rappel un viager occupé : Les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez pas y habiter. Age du couple: homme 77 ans, femme 75 ans. Bouquet: 35000€, rente:484.39€ Maison en très bonne état avec de récents travaux de rénovation(Isolation des murs, façade, chaudière..) facture à l'appuie. Avec une très belle pièce de vie de 40m2, 2 chambres et beaucoup de rangement. Un grand sous-sol composé d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 48m2. Un très beau jardin autour de la maison très bien entretenu. Afficher plus

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 06/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
20
Maison, 790 m²

Prix en baisse 1 243 000 € 1 573 €/m²
Maison • 790 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 2 600 m²

Gignac (34150)

34150 – GIGNAC – 15 PIÈCES – ENVIRON 790 M² – DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine rare, situé à Gignac, dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière. Cette maison de maître d'environ 790 m² habitables, répartis sur trois niveaux, dispose également d'autres annexes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien se compose d'environ 15 pièces, dont de nombreuses chambres, permettant d'envisager de multiples projets : maison familiale de prestige, hôtel de charme, restaurant, ou chambres d'hôtes. La propriété est équipée d'une grande terrasse donnant sur la nature, parfaite pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Chargé d'histoire, ce domaine fait partie de l'ancien Moulin de Carabottes, dont les premières mentions remontent à 1207. En 1470, il fut inféodé par l'évêque de Lodève au chapitre de la ville, et ce dernier y aurait même résidé. En 1624, il fut partiellement endommagé, puis rénové par la suite. Ce bien témoigne ainsi d'un héritage remarquable, ancré dans un environnement boisé et paisible. La toiture vient d'être entièrement refaite à neuf, un investissement majeur déjà réalisé pour garantir la pérennité du bâtiment. Toutefois, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur l'ensemble de la maison afin de révéler tout son potentiel. Le système de chauffage est à revoir : électrique sur certaines Pieces. La propriété est desservie par une station d'épuration conforme aux normes en vigueur. Ce bien unique séduira les passionnés de patrimoine, les amateurs d'architecture ancienne ou les professionnels souhaitant faire revivre un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à . Prix de vente : 1 243 200 €, dont 1 200 000 € net vendeur et 43 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.