Achat maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

Etude Lodel

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Etude Lodel 19/06/2025

122 500 € 1 132 €/m²
Maison • 108,21 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Réf. 9468 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Réf. annonce : 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 5 PIECES sur TERRAIN de 515 m², elle se compose de : • Une entrée dans la pièce à vivre, • Un séjour/salle à manger sur TERRASSE plein Sud, • Une cuisine ouverte, • Un dégagement, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • Un wc indépendant, • Une salle de bains, Sols : Carrelage Superficie : 108,21 m² sur TERRAIN de 515 m² Chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus • PARKING • PISCINE hors sol N.B. :MAISON bien entretenue. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 122 500 € HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 255 000 € T.F. : 1 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Orpi Groupe Anthinéa

(105 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

(105 avis)

135 560 € 1 633 €/m²
Maison • 83 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Bassan (34290)

Bassan , Vente en viager occupé, Monsieur 73 ans se réserve le droit d'usage et d'habitation. Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Valeur vénale : 220 000 €, bouquet : 135 560 €, pas de rente. Un investissement à moindre coût, avec une décote de 40 %. Villa de plain-pied bien entretenue, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse, deux chambres avec placard intégré, des WC séparés et une belle salle d'eau. Buanderie et garage avec accès à une mezzanine. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking extérieure. Parcelle clôturée de 286 m². Classe énergie : C Afficher plus

ARE Immo

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par ARE Immo 06/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

319 000 € 3 394 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Montarnaud (34570)

ARE Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T5 de 93 m2 habitables, située dans un cadre calme et verdoyant à MONTARNAUD, à seulement 15 minutes à l'ouest de Montpellier via l'autoroute A750. Cette maison, construite selon les normes RT 2012, offre un environnement idéal pour une vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, et transports. Descriptif du bien : Surface habitable : 93.35 m2 Parcelle : 154 m2 Rez-de-chaussée : Entrée avec son dressing WC indépendant avec lave-main Espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant salon, séjour, et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 et un jardin À l'étage : 1 dégagement 4 chambres Salle de bains WC Prestations : Maison Fibre optique Menuiserie en aluminium et PVC double vitrage Cuisine équipée Nombreux rangements Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'un garage. Ne tardez plus et venez découvrir cette perle rare ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CARINA IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par CARINA IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

(1 avis)

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pézenas (34120)

A VENDRE MAISON 7 PIECES A ROUJAN 34320. Je vous propose cette villa de 170m² avec un studio de 27m² située à 15 minutes de Pézenas sur un terrain de 5990m² dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec un poêle à bois suivi d'un espace détente. Vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Un bureau avec accès à l'extérieur. Une salle d'eau et deux WC indépendants . Un studio indépendant de 25m² avec une kitchenette et salle d'eau avec WC. Elle est équipée de climatisations réversibles, de panneaux solaires en autoconsommation/revente, une piscine couverte, un abri de jardin, une dépendance et un garage de 31m2. Cette annonce référence 294633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025

153 000 € 944 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Rieux-Minervois (11160)

Fiche Id-SUP161505 : Belle opportunité!! Grande maison, située dans un village dynamique du Minervois avec tous commerces, écoles, collège, grande surface. Au rez de chaussée, grand garage de 200m2 environ, pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris camping car, avec un accès à l'arrière sur le jardin non attenant mais accessible en traversant un petit chemin. Ce terrain est constructible( piscine, abri, garage). L'habitation se situe au premier étage qui forme un plateau de 160m2 environ, composé d'un salon séjour de 39m2 environ, une cuisine et son cellier de 22m2 environ et côté nuit 3 chambres de 27m2 environ à 16m2 environ pour la plus petite, sdb, wc. Possibilité de créer une seconde salle de bain dans la plus grande chambre. Il reste encore des travaux de finitions et de transformation mais la toiture est en bon état, l'électricité a été refaite en partie, l'isolation des murs et toiture réalisée. Le plus: une terrasse de 40m2 avec vue sur le jardin.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 153000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Philippe BATAILLE - iad

Annonce publiée le 07/07/2025

Proposée par Philippe BATAILLE - iad 07/07/2025

Nouveau 20

1 150 000 € 4 107 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Narbonne (11100)

iad France - Philippe BATAILLE vous propose: Une réalisation d'exception et rare au cOEur de Narbonne , cette villa d'architecte de standing offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Pensée dans les moindres détails, elle allie confort, design et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et une conception raffinée .Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la généreuse luminosité baignant l'ensemble des 280 m² habitables. La villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4chambres,dont une master room avec un dressing de 23m2 et une salle d eau de 18m2) , d'une salle de bains indépendante et de 2 WC. Un grand espace bureau vient compléter les espaces de vie. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un terrain arboré de 900 m², la propriété dispose de magnifiques extérieurs : terrasse, balcon, patio, piscine avec poolhouse… Un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un tres grand garage complète ce bien. La villa sans vis à vis , pour une sérénité totale tout en restant proche des commodités du centre ville proche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 08/07/2025

Nouveau 8

258 998 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Issel (11400)

Idéalement située entre CASTELNAUDARY et REVEL, dans un petit village du Lauragais, venez découvrir cette villa de plain-pied sous décennale. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un garage de 25m² indépendant vient compléter le bien sur une parcelle de 1230 m² de jardin plat. Afficher plus

Emma Petitsigne - iad

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Emma Petitsigne - iad 08/07/2025

Nouveau 7

470 000 € 1 728 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • Ter. 8 676 m²

Marseillan (34340)

iad France - Emma Petitsigne vous propose: Sublime Propriété avec Potentiel - Maison de Caractère à Marseillan Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Marseillan, une maison de caractère offrant une surface totale de 272 m² sur un vaste terrain de 8676 m². Construite en 1998, cette demeure d'exception s'étend sur 3 niveaux et révèle un potentiel unique pour un projet de rénovation haut de gamme. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez de 9 pièces, avec différentes expositions (sud, est, ouest, nord) apportant luminosité et confort tout au long de la journée. Les pièces sont actuellement à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre projet de rêve. Imaginez-vous réagencer les espaces, moderniser les équipements tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux. Profitez également d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. De plus, le grand terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une piscine complètent les nombreux atouts de cette propriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété d'exception à Marseillan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 944971373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cathare Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Cathare Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(139 avis)

Nouveau 17

229 000 € 2 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette Villa à vendre à Limoux de 108 m2 , Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2020, en parfait état et prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, belle cuisine équipée aménagée, elle est idéale pour une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privatif. De plus, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort de ce bien. Située dans un quartier paisible, terrain de 551 m2 ,cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 448 Afficher plus

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Nouveau 16

388 000 € 2 639 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Castelnau-de-Guers (34120)

Si vous attendiez une maison de famille, sans bruit de circulation, avec seulement trois voisins dans votre rue, alors vous allez pousser la bonne porte ! Cette maison de 147 m² et 200 m² utiles vous accueille et vous propose des volumes ou tout le monde peut avoir son « endroit ». Le rez de chaussée se compose d'un salon avec sa cheminée prolongé par une belle véranda que l'on occupe même l'hiver, d'une cuisine avec une sortie vers le jardin, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. L'étage est un véritable refuge pour un ou deux adolescents avec son salon d'accueil ou bureau, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Que dire du jardin entourant la maison Tout a été prévu, le « coin des grillades » et des repas sous la tonnelle , une piscine au sel pour les après midi détente, et un potager de 150 m² où les légumes et fruits poussent grâce à l'attention du propriétaire mais surtout à l'arrosage régulier avec l'eau recueillie dans les deux récupérateurs d'eau. Un couloir depuis le rez de chaussée fait la liaison avec le grand garage et la buanderie, à l'arrière de la maison. Les voitures sont stationnées sous le carport et sur le coté de la maison. On peut imaginer que le garage suivi de la buanderie pourrait servir à une activité artisanale ou à un espace bien être. Ce village aux portes de Pézenas, ville d'arts et d'histoire, est « un peu perché », il domine la vallée de l'hérault, riche de ses paysages, ses plages, ses collines ou l'on peut prendre du bon temps. On rejoint les grandes villes par les autoroutes A9 et A 75 (gratuite) vers Montpellier, Béziers et à 1h15 des portes de l'Espagne. La gare la plus proche se trouve à 25 mn. Comme cette belle maison est née en 1980, un petit relooking lui ferait un grand bien, tel qu'installer une cuisine plus moderne. Pour ressentir la sérénité de cette belle bâtisse, je vous accueillerai avec plaisir pour faire une visite ! La visiter, c'est l'adopter. Je vous attends sur rendez-vous sur place mais également en WhatsApp en direct pour ceux qui habitent loin pour un premier contact. Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76. HONIG Immobilier International Afficher plus

Les Sarments

(58 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Les Sarments 09/07/2025

(58 avis)

Nouveau 20

460 000 € 2 129 €/m²
Maison • 216,1 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 540 m²

Lavérune (34880)

Cette villa d'architècte de 1980 d'une surface de plus de 216 m2 sur une parcelle de 540 m2 se situe dans un quartier residentiel calme, proche de l'ensemble des commodités du village. Elle s'organise sur deux niveaux qui peuvent être totalement indépendants. Au 1er étage, l'espace de vie d'environ 52 m2 est exposé plein Sud comprend une cuisine entièrement équipée en retrait. Sur le même niveau, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale. Deux chambres se partagent une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un second séjour et une cuisine séparée donnent accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau complétent le niveau. Garage avec lingerie d'environ 35 m2, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Il s'agit d'un bien à fort potentiel : idéal pour une grande famille ou pour accueillir une profession libérale. Afficher plus

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Nouveau 9

569 800 € 4 501 €/m²
Maison • 126,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 646 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison de village d'environ 127,10 m² sur beau terrain arboré de 646 m² avec piscine – Idéal famille ou investissement Située au coeur d'un village paisible, cette maison ancienne pleine de charme développe une surface habitable d'environ 126,60 m² sur une belle parcelle arborée de 646 m². Elle allie authenticité, potentiel et fonctionnalité, avec un T2 indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un rendement locatif ou une activité annexe. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué, comprenant : Une chambre Une salle d'eau Une pièce de vie salon / salle à manger Étage (habitation principale) : Une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux Un espace nuit bien séparé avec 4 chambres, 1 salle de bain,1 WC indépendant A l' extérieurs le terrain verdoyant et boisé, offre un cadre de vie agréable vous y trouverez un espace piscine convivial, de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur jardin paysager, potager, terrasse. À noter : Quelques travaux ou améliorations extérieures à prévoir selon vos envies Bon potentiel pour résidence principale + revenu locatif, maison de vacances ou investissement Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de cachet ! Appeler Christophe LAURENT au 06 79 46 64 44 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/07/2025

Nouveau 8

540 000 € 2 250 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP162046 : A Laurens, charmant petit village à 20 minutes de Béziers, venez découvrir une spacieuse villa d'architecte T6 soit 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc . Vous trouverez également une grande buanderie, un cellier , 2 espaces bureau et un double garage. Profitez d'un jardin bucolique avec piscine et terrain de pétanque. La terrasse de 50 m2 vous offre espace et convivialité. Une belle maison familiale qui saura vous séduire. Renseignements uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 09/07/2025

Nouveau 13

725 000 € 2 377 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 23 490 m²

Plaissan (34230)

Chez Bsk Immobilier, David vous propose cette propriété de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9 et 10 minutes de l'A75. Ces bâtisses sont érigées au milieu d'un terrain en zone naturelle avec un panorama à couper le souffle. La première construction de 2019 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 35 m² et d'une suite parentale de 12 m². A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 2020 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m²,d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² offre un espace de vie confortable. Gros bonus : maison alimentée en eau par un forage. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 At Bsk Immobilier, David offers this property consisting of two separate villas on approximately 2.5 hectares between Plaissan and Villeveyrac, 15 minutes from the A9 and 10 minutes from the A75. These buildings are built in the middle of a natural area with breathtaking views. The first construction, built in 2019, consists of a 35 m² kitchen/living room/laundry room on the ground floor and a 12 m² master suite. Upstairs, there are two 10 m² bedrooms and a 15 m² common area, a shower room, and a toilet. Outside, there is a terrace and an enclosed garden. The second construction, completed in 2020, consists of a 37 m² dining/living room on the ground floor, a 12 m² open kitchen with a 7 m² laundry room, four bedrooms, three of which have a mezzanine (making the bedrooms 25 m² and the last one 13 m²), and a bathroom. A mezzanine of over 75 m² offers a comfortable living space. A major bonus: the house is supplied with water from a borehole. Outside, there is a 30 m² terrace and a 2000 m² enclosed garden. For more information, contact David O6O3553368 Cette annonce référence 295879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FANNY PAULE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par FANNY PAULE - BSK Immobilier 09/07/2025

Nouveau 21

419 000 € 1 243 €/m²
Maison • 337 m² • 10 pièces • 6 chambres

Puisserguier (34620)

En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT. Nichée dans le village de PUISSERGUIER, à seulement 20 km de Béziers, la BELLE DEMEURE CAMPAGNE CHIC d'une surface habitable de 337 m² et 360 m² d'espaces utiles pourrait bien être le COUP DE CŒUR que vous attendiez. Elle offre un cadre de vie au CALME, tout en étant dans le centre du village. Son CONFORT, ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et ses MATÉRIAUX DE QUALITÉS vous séduiront. Une BELLE FAÇADE vous accueillera avec ses couleurs chaudes, son entrée avec SAS VITRÉ vous amènera vers une GRANDE PIÈCE DE VIE de plus de 70 m² BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec son espace SALON / SÉJOUR et CUISINE DE QUALITÉ ÉQUIPÉE donnant un accès direct à la COUR. Sur le même niveau se trouve, une SUITE PARENTALE de 36 m² avec sa SALLE DE BAIN (baignoire + douche) et dressing, un toilette séparé, une DEUXIÈME CHAMBRE, un CELLIER, UN GARAGE de 60 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE et une AGRÉABLE COUR exposée SUD, SANS VIS À VIS. Le premier étage est composé de 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec TOILETTE, une MAGNIFIQUE PIÈCE de 47 m² (utilisée en salle de jeux pour enfants) pleine de CHARME avec ses poutres apparentes, son escalier fait sur mesure, son garde corps, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et sa décoration avec sa DEVANTURE DE MAGASIN, ainsi qu'une nouvelle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs. Le tout donnant accès à une BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD avec ses PIERRES APPARENTES. Le deuxième étage est la cerise sur le gâteau, UNE CHAMBRE de 49 m² avec sa SUPERBE CHARPENTE et son accès à une GRANDE MEZZANINE avec vue sur la salle de jeux. MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE, FINITIONS SOIGNÉES, RÉNOVATION RÉCENTE: TOUT EST NEUF, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Possibilité de CRÉER des CHAMBRES D'HÔTES ou de DIVISION pour faire un APPARTEMENT. Une OPPORTUNITÉ RARE sur un secteur recherché qui vous promet un CADRE DE VIE AGRÉABLE ET APAISANT ! Cette annonce référence 295904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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