Achat maison en viager à Bourganeuf (23400)

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

24

290 000 € 2 283 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bourganeuf (23400)

Découvrez cette maison prête à emménager, offrant un vaste sous-sol d'environ 160 m2 qui comprend une chaufferie, une cave, des garages, ainsi qu'une chambre d'appoint. Au premier étage, sur une superficie d'environ 128 m2, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et un dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un meuble vasque doté d'un miroir éclairé. Les toilettes sont séparées. Profitez d'une terrasse en L d'environ 60 m2 entièrement couverte, parfaitement orientéé pour admirer la piscine au sel de 9X4 mètres, également couverte et chauffée. La propriété est établie sur un terrain clos et vaste d'environ 12 352 m2, complété par plusieurs dépendances. Pour votre confort, le portail et la porte de garage sont automatisés. Située dans un environnement sans vis-à-vis, la maison est proche de toutes les commodités et seulement à 30 minutes du Lac de Vassivière. Classe énergie : D Intéressé (e) par une visite ? Contactez votre conseillère immobilière Open immobilier, Mme Stéphanie PÊCHER, au 06.62.17.63.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 09/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

8

167 990 € 1 570 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 364 m²

Bourganeuf (23400)

Sur les hauteurs de Bourganeuf. Maison de plus de 100 m² avec beaucoup de potentiel et une très belle vue sur la ville. Divisée en 2 logements d'une cinquantaine de m². Chacun composé d'une cuisine équipée, salon - salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. Rénovation de qualité déjà réalisée. 100 m² de dépendances. Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(9 avis)

11

251 000 € 837 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 012 m²

Bourganeuf (23400)

Pavillon plain pied, moderne, habitable de suite, avec jardin. Possibilité de séparer les espaces au rez de chaussée en deux habitations, et possibilité d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. Entrée no1 : 4.47 x 1.65 (7.38m2). Salon no1 : 7.24 x 3.89 (22.26m2) poêle à bois. Cuisine no1 : 3.43 x 3.50 (12m2) . Couloir : 6.42 x 089 (5.78m2). Chambre no1 : 2.94 x 2.91 (8.56m2). Chambre no2 : 3.53 x 3.45 (2.21m2). Salle de bain avec WC et évier simple : 3.36 X 1.46 (4.94m2). Chambre no3 : 3.53 x 3.83 (13.53m2). Couloir : 3.75 x 0.77 (2.90m2), avec sur la gauche un WC et un placard. Ce couloir mène à la deuxième partie de la maison, et pourrait être à nouveau fermé pour séparer la maison en deux. Entrée no2 : 2.17 x 1.90 (4.13m2) Donne sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Cuisine no2 : 4.68 x 3.24 (15.20m2). Salle à manger (ouverte sur cuisine) : 3.72 x 3.47 (13.65m2). Chambre no4 : 3.56x4.77 (17m2). Couloir : 6.20 x 0.97 (6.07m2) Chambre no5 : 4.66x2.79 (13m2). Carrelage. Chambre no6 ou bureau : 2.78x2.78 (10.32m2), carrelage des années 70. Salle d’eau : 3.54 X 1.68 (5.98m2) avec WC et évier simple. Escalier menant au sous sol. Salon : 8.10x3.99 (32.36m2), carrelage des années 70, deux fenêtres avec vue jardin/campagne. Au sous sol : Une grande pièce non aménagée : 4x4.08 (16.34m). 3 pièces : surface totale = 32m2, soit 1 pièce de 3.42x2.75 (9.43m2), 1 pièce semi-ouverte de 6.40 x 3.57 (22.9m2). Cette dernière est ouverte sur une pièce type kitchenette avec un évier de 3.40x2.54 (8.66m2). Plafonds lambris, une fenêtre par pièce, dalles collées au sol béton. Les compteurs électriques se trouvent ici. Possibilité de poser un deuxième compteur Linky dans le garage no2 afin de créer deux habitations avec compteurs individuels. Espace garage de 8.80x2.41 (21.27m2) ouvert sur un deuxième espace aménagé en salle de sport : 7.89x3.27 (25.86m2). Sol béton. Un atelier / garage, avec portes de garage : 111.15m2, dont une pièce type bureau. Superficie totale du terrain attenant : 2012 m2 - vue sur la campagne & ville de Bourganeuf (+Tour Zizim). Chauffage électrique neuf, radiateurs équipés de thermostats dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon no1. Double vitrage huisseries upvc au rez de chaussée, double vitrage huisseries bois au sous-sol. Raccordé en électricité : compteur 'Linky'. Raccordé en eau. Assainissement : fosse septique - en attente de rapport. Proche centre ville et tous ces services + écoles, collège & lycée. Taxe foncière : 3500€ par an. DPE : D Note : les dimensions sont approximatives. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/02/2025

15

138 975 € 920 €/m²
Maison • 151 m² • 2 chambres • Ter. 677 m²

Bourganeuf (23400)

Cette propriété indépendante et bien entretenue se trouve dans un cadre calme et pittoresque à deux pas de toutes les commodités de la ville locale. Ses vues uniques sur la campagne environnante ajoutent à son charme magique. Maison spacieuse et très lumineuse sur trois étages, elle offre une magnifique terrasse avec vue dégagée. L'intérieur est à la fois confortable et moderne : double vitrage partout, chauffage central complet, eau de réseau, WiFi et prêt pour y vivre, avec, en plus, son propre parking et garage. L'entrée se situe au rez-de-chaussée et s'ouvre sur : • une cuisine ouverte lumineuse et un espace réception/petit-déjeuner • un salon et salle à manger de 41 m2 orientés ouest • une chambre double • une grande salle de bains avec douche à l'italienne • un WC Au dernier étage, l'espace de vie comprend : • une grande deuxième chambre • une chambre d'invités ou bureau • de nombreux rangements Un escalier qui descend vers l'étage inférieur ouvre le deuxième côté de cette propriété : • une cuisine d'été donnant sur la grande terrasse • un espace utile (actuellement une salle de sport à domicile) • un atelier / buanderie A l'extérieur se trouve le joyau de cette propriété : la très grande véranda couverte donnant sur le jardin paysagé en terrasses qui descend dans la vallée vers la ville historique de Bourganeuf. De plus, un jardin privé clos et un garage. Cette charmante maison donne le sentiment d'une maison de vacances sans perdre le confort d'une résidence permanente. Elle se caractérise par son délicieux mélange de confort moderne, de tranquillité et de charme de style villa. Prix honoraires inclus : 138 975 € Prix honoraires exclus : 127 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 25/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

8

199 000 € 1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 819 m²

Bourganeuf (23400)

Maison spacieuse composée, en rez de chaussée, d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine plus buanderie donnant dans le garage. A l'étage, trois chambres et une belle salle de bain. Grand terrain attenant donnant sur la campagne.

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 14/11/2023 - mise à jour 27/12/2024

8

296 800 € 1 349 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 366 m²

Bourganeuf (23400)

Au coeur de Bourganeuf, dans un beau parc cloturé, belle maison familiale , cinq chambres et un bureau. Pièce à vivre et cuisine séparée avec des accès sur le jardin. Un beau garage et un pavillon à rénover viennent complèter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

11

38 500 € 321 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bourganeuf (23400)

Maison de bourg en pierres, mitoyenne, 6 pièces, au coeur de la ville, ancienne boutique, actuellement à usage de bureaux ~120m2 (3 niveaux) Rez de chaussée : 60m2 Entrée et 3 bureaux ½ palier : wc 1er étage Cuisine et 2 bureaux Cave Parking facile et gratuit à proximité Couverture ardoises naturelles Chauffage électrique, installation électrique récente Huisseries alu double vitrage, stores électriques Compteur Linky en intérieur Vitrine sur rue Tous services sur place Bâti en pierres sain de structure Au coeur de ville Bon emplacement commercial potentiel Taxe foncière : 760 €/an DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

8

49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Bourganeuf (23400)

Dans le centre ville de Bourganeuf. Agréable maison de ville de 80 m² sur sous sol complet. Salon avec une cheminée et petit balcon. Cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et 50 m² de grenier à amenager si besoin. Jardin de 850 m² au calme. Beaucoup de potentiel une fois quelques travaux de rénovations effectués. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

6

88 000 € 1 128 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Bourganeuf (23400)

Découvrez cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces et ecoles. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionelle, séjour et une belle véranda offrant une vue sur le jardin. A l'étage : 2 grades chambres de plus de 17m² et salle d'eau avec WC. Place de parking privé avec portail pour plus de sécurité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

13

183 600 € 982 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Bourganeuf (23400)

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : €/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

11

296 800 € 2 337 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 352 m²

Bourganeuf (23400)

Niveau de vie: - Entrée: 2,70 x 2,04 = 5,5 m2 -Salon: 6,45 x 6.50=41,9 m2 -Cuisine: 3,40 x 3.70 =12,58 m2 - Chambre 1: 3.15 x 4.30= 13,54 m2 - Chambre 2: 4.50x 2.90= 13,05 m2 - Chambre 3: 3,15 x 3= 9,45 m2 - Bureau : 3.45 x 3 = 10,35 m2 - Salle de bain: 2,15 x 2.90= 9,13 m2 Sous-sol -Garage: 3,81 x 10.14 + 3,81 x 8.92 = 72,61 m2 -Chaufferie: -Cave: 4,66 x 8.57 = 24,79 m2 Caractéristiques : - Eléctricité récente - Huisseries double vitrage - Chauffage central au fuel+ insert au bois (12 kw) - Piscine avec dôme (liner - 3 ans) - Assainissement non collectif ( ----) - Terrain entièrement clôture - Taxe foncière: 2400 €/ an. - DPE : D213/D4 Nota : les dimensions sont approximatives. Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

11

46 700 € 389 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de ville mitoyenne 63,20m2/x 4 niveaux avec courette Rez de chaussée : atelier (ancienne boutique) et 2 pièces d'état brut, courette 1er étage : Cuisine/séjour 32,30m Chambre : 23,40m2 Salle de douche 5,20m2/Wc 2ème étage 2 pièces d'état brut : 18,10m2 et 12m2 ancien W chambre 24,60m2 Grand grenier aménageable, par escalier : charpente et couverture refaites moins de 10 ans : 63,20m2 Chauffage par radiateurs électriques récents Installation électrique récente Menuiseries PVC double vitrage, persiennes métalliques et volets bois Raccordé au tout à l'égout Ravalements refaits Taxe foncière : 123 €/an (propriétaire précédent dégrevé) DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(9 avis)

9

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 2 819 m²

Bourganeuf (23400)

Rez de chaussée : Entrée = 1,99 x 7,81 = 15m2 WC Salon, salle à manger = 3,43 x 7,81 =27m2 Cuisine = 3,35 x 4,34 = 14m2 Arrière cuisine = 3,36 x 2 = 6,87m2 Débarras = 2,10 x 2,7 = 5,8m2 1er étage : Couloir = 1,99 x 7,81 = 15m2 Chambre 1 = 3,41 x 3,85 = 13,17m2 Chambre 2 = 4,10 x 3,32 = 13,65 m2 Chambre 3 = 3,15 x 3,9 = 12,43 m2 WC Salle de bain = 9,58m2 Possibilité de faire une pièce au grenier Garage = 36m2 - Porte De garage ( 1 an) = 2,38 x 2,04 Huisseries double vitrage PVC Assainissement aux normes ( 27/09/2019) Grenier isolé Service à proximité DPE : D 215/11 Taxe foncière = 1791 € Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(9 avis)

13

88 000 € 991 €/m²
Maison • 88,83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Bourganeuf (23400)

Rez-de-chaussée: Entrée : 1,91 x 2,21 = 4,24m2 Cuisine : 3,53 x 4,60 = 16,24m2 Salon : 4,45 x 4 = 17,83m2 WC Véranda : 2,77 x 6,66 = 18,47m2 1er étage Chambre 1 : 3,98 x 4,43 = 17,68m2 Chambre 2 : 3,66 x 4,77 = 17,52m2 Salle d'eau : 1,48 x 2,49 = 3,71m2 Atelier dans le jardin Caractéristiques : Portail roulant avec un stationnement pour un vehicule Huisseries doubles vitrages PVC (2015) Chauffage central au gaz Raccordement au tout à l'égout ( conforme) Taxe Foncière : /€ DPE : F409/108 Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 11/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

8

420 000 € 724 €/m²
Maison • 580 m² • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 2 068 m²

Bourganeuf (23400)

Hôtel-restaurant située au coeur de la ville, comprenant douze chambres confortables et bien aménagées. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des attractions touristiques. Avec un restaurant bien établi, cette propriété offre un potentiel de revenus attractif. Afficher plus

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