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48 annonces
Jérôme MÉRIGUET - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Jérôme MÉRIGUET - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
17
Maison, 108 m²

158 000 € 1 463 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Bourganeuf (23400)

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison sur sous sol complet de 108 m 2 avec combles aménagés de 5 chambres disposée comme suit : une cuisine équipée, une arrière cuisine en extension, un salon, une salle d'eau, un toilette, un couloir, 2 chambres. Sous les combles : deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec toilette et lavabo. Au sous sol : une chambre avec salle d'eau, toilette et lavabo séparé, une buanderie, un cellier et un garage pour une voiture, pompe à chaleur neuve air/eau, insert fermé, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulant motorisés électriques sauf au sous-sol, fenêtre bois simple vitrage avec volet bois. sols en bois sauf pièce d'eau carrelage. La couverture en tuiles type 'méca', sur une parcelle de 520 m 2 arborée par de nombreux fruitiers, une serre rigide pour vos plantations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/02/2025
15
Maison, 151 m²

138 975 € 920 €/m²
Maison • 151 m² • 2 chambres • Ter. 677 m²

Bourganeuf (23400)

Cette propriété indépendante et bien entretenue se trouve dans un cadre calme et pittoresque à deux pas de toutes les commodités de la ville locale. Ses vues uniques sur la campagne environnante ajoutent à son charme magique. Maison spacieuse et très lumineuse sur trois étages, elle offre une magnifique terrasse avec vue dégagée. L'intérieur est à la fois confortable et moderne : double vitrage partout, chauffage central complet, eau de réseau, WiFi et prêt pour y vivre, avec, en plus, son propre parking et garage. L'entrée se situe au rez-de-chaussée et s'ouvre sur : • une cuisine ouverte lumineuse et un espace réception/petit-déjeuner • un salon et salle à manger de 41 m2 orientés ouest • une chambre double • une grande salle de bains avec douche à l'italienne • un WC Au dernier étage, l'espace de vie comprend : • une grande deuxième chambre • une chambre d'invités ou bureau • de nombreux rangements Un escalier qui descend vers l'étage inférieur ouvre le deuxième côté de cette propriété : • une cuisine d'été donnant sur la grande terrasse • un espace utile (actuellement une salle de sport à domicile) • un atelier / buanderie A l'extérieur se trouve le joyau de cette propriété : la très grande véranda couverte donnant sur le jardin paysagé en terrasses qui descend dans la vallée vers la ville historique de Bourganeuf. De plus, un jardin privé clos et un garage. Cette charmante maison donne le sentiment d'une maison de vacances sans perdre le confort d'une résidence permanente. Elle se caractérise par son délicieux mélange de confort moderne, de tranquillité et de charme de style villa. Prix honoraires inclus : 138 975 € Prix honoraires exclus : 127 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
11
Maison, 300 m²

Prix en baisse 251 000 € 837 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 012 m²

Bourganeuf (23400)

Pavillon plain pied, moderne, habitable de suite, avec jardin. Possibilité de séparer les espaces au rez de chaussée en deux habitations, et possibilité d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. Entrée no1 : 4.47 x 1.65 (7.38m2). Salon no1 : 7.24 x 3.89 (22.26m2) poêle à bois. Cuisine no1 : 3.43 x 3.50 (12m2) . Couloir : 6.42 x 089 (5.78m2). Chambre no1 : 2.94 x 2.91 (8.56m2). Chambre no2 : 3.53 x 3.45 (2.21m2). Salle de bain avec WC et évier simple : 3.36 X 1.46 (4.94m2). Chambre no3 : 3.53 x 3.83 (13.53m2). Couloir : 3.75 x 0.77 (2.90m2), avec sur la gauche un WC et un placard. Ce couloir mène à la deuxième partie de la maison, et pourrait être à nouveau fermé pour séparer la maison en deux. Entrée no2 : 2.17 x 1.90 (4.13m2) Donne sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Cuisine no2 : 4.68 x 3.24 (15.20m2). Salle à manger (ouverte sur cuisine) : 3.72 x 3.47 (13.65m2). Chambre no4 : 3.56x4.77 (17m2). Couloir : 6.20 x 0.97 (6.07m2) Chambre no5 : 4.66x2.79 (13m2). Carrelage. Chambre no6 ou bureau : 2.78x2.78 (10.32m2), carrelage des années 70. Salle d’eau : 3.54 X 1.68 (5.98m2) avec WC et évier simple. Escalier menant au sous sol. Salon : 8.10x3.99 (32.36m2), carrelage des années 70, deux fenêtres avec vue jardin/campagne. Au sous sol : Une grande pièce non aménagée : 4x4.08 (16.34m). 3 pièces : surface totale = 32m2, soit 1 pièce de 3.42x2.75 (9.43m2), 1 pièce semi-ouverte de 6.40 x 3.57 (22.9m2). Cette dernière est ouverte sur une pièce type kitchenette avec un évier de 3.40x2.54 (8.66m2). Plafonds lambris, une fenêtre par pièce, dalles collées au sol béton. Les compteurs électriques se trouvent ici. Possibilité de poser un deuxième compteur Linky dans le garage no2 afin de créer deux habitations avec compteurs individuels. Espace garage de 8.80x2.41 (21.27m2) ouvert sur un deuxième espace aménagé en salle de sport : 7.89x3.27 (25.86m2). Sol béton. Un atelier / garage, avec portes de garage : 111.15m2, dont une pièce type bureau. Superficie totale du terrain attenant : 2012 m2 - vue sur la campagne & ville de Bourganeuf (+Tour Zizim). Chauffage électrique neuf, radiateurs équipés de thermostats dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon no1. Double vitrage huisseries upvc au rez de chaussée, double vitrage huisseries bois au sous-sol. Raccordé en électricité : compteur 'Linky'. Raccordé en eau. Assainissement : fosse septique - en attente de rapport. Proche centre ville et tous ces services + écoles, collège & lycée. Taxe foncière : 3500€ par an. DPE : D Note : les dimensions sont approximatives.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
15
Maison, 188 m²

82 500 € 439 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 658 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de bourg lumineuse, 188m2 hab., 2 chambres en suite, + potentiel, sur 658m2 de jardin Rez de chaussée : Séjour-salon-cuisine-cellier : 12,40x5,80m (72,10m2) parquet, dalles en pierres, carrelage dans la cuisine, plafonds moulurés, deux cheminées dont une avec poêle à bois bûches Wc / lave-mains avec sèche serviettes, vmc Buanderie 2 caves : une avec accès par la cuisine et une avec accès par l'extérieur 1er étage, beau parquet ancien d'origine, par bel escalier bois d'origine Petit palier Chambre en suite : 30m2, avec dressing, salle d'eau-wc Chambre en suite : 17m2, bain, wc fermés Bureau : 5,60x2,10m (11,60m2) 2ème étage, parquet ancien, même escalier : 72m2 4 pièces à rénover, plafonds à 2,60m (réservations pour arrivée/départ d'eau, électricité) 3ème étage parqueté : combles aménageables : 72m2 Huisseries bois simple vitrage, fenêtres en bon état, volets Chauffage par radiateurs électriques, cheminée ouverte et poêle à bois bûches Raccordé au tout à l'égout Plomberie et installation électrique par artisans Compteur « Linky » en intérieur Tapisseries récentes Jardin attenant (à débroussailler) très privé Pas d'amiante A pieds de tous services Parking facile, sûr et gratuit à proximité immédiate Taxe foncière : ~800€/an DPE : F 338 / 11 Note : les dimensions sont approximatives Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 19/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 28 750 € 288 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Bourganeuf (23400)

Proche de commerces, venez visiter cette maison de ville à rénover. 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable. Véranda donnat sur un petit jardin à l'arrière.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 65,3 m²

66 000 € 1 011 €/m²
Maison • 65,3 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 257 m²

Bourganeuf (23400)

Maison Indépendante ~65 m2, 2 chambres sur 1 257 m2 de terrain (locataire en place) Entrée / Cuisine : 2, 71 x 3,94 = 10,69 m2 Salon : 3,17 x 3,96 = 12,58 m2 avec un poêle à bois Chambre 1 : 3,44 x 3,92 = 13,49 m2 Couloir : 1,11 x 1,34 = 1,49 m2 Chambre 2 : 2,77 x 4,89 = 13,57 m2 WC : 1,50 x 1,39 = 2,10 m2 Salle de bain : 3,62 x 1,88 = 6,81m2 Sous-Sol : Chaufferie : 3,92 x 3,12 = 12,01 m2 Cave : 2,70 x 3,92 = 10, 58 m2 Pièce de stockage : 3,31 x 3,92 =12,97 m 2 Ancienne cuisine d'été : 3,92 x 2,49 = 8,09m2 Caractéristiques : Assainissement non collectif (diagnostique en cour) VMC Poêle à bois Système de chauffage central au fuel (non utilisé) Double vitage Fin du Bail : 04/01/2026 Taxe foncière : 738€ DPE : E281/73 Note : les dimensions sont approximatives.

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 25/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 143 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 819 m²

Bourganeuf (23400)

Maison spacieuse composée, en rez de chaussée, d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine plus buanderie donnant dans le garage. A l'étage, trois chambres et une belle salle de bain. Grand terrain attenant donnant sur la campagne.

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 14/11/2023 - mise à jour 27/12/2024
8
Maison, 220 m²

296 800 € 1 349 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 366 m²

Bourganeuf (23400)

Au coeur de Bourganeuf, dans un beau parc cloturé, belle maison familiale , cinq chambres et un bureau. Pièce à vivre et cuisine séparée avec des accès sur le jardin. Un beau garage et un pavillon à rénover viennent complèter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 23/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Maison, 78 m²

88 000 € 1 128 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Bourganeuf (23400)

Découvrez cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces et ecoles. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionelle, séjour et une belle véranda offrant une vue sur le jardin. A l'étage : 2 grades chambres de plus de 17m² et salle d'eau avec WC. Place de parking privé avec portail pour plus de sécurité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 187 m²

183 600 € 982 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Bourganeuf (23400)

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents : Entrée. Bureau. Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant Cuisine aménagée et salle à manger Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2) Salle d'eau douche à l'italienne Wc Buanderie Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2) Cave à vin Accès au jardin d'hiver et cour/jardin, total parcelle 610m2 1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin : Salon : 7x3,70m (26m2) 2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2) Salle d'eau - Wc 2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2) Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2) Huisseries double vitrage, volet Chauffage par radiateurs électriques et insert Raccordé au tout à l'égout Pas de compteur « Linky » Quartier calme, à pieds de tous services Taxe foncière : €/an DPE :D 212/B6 Note : les dimensions sont approximatives

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 38 500 € 321 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bourganeuf (23400)

Maison de bourg en pierres, mitoyenne, 6 pièces, au coeur de la ville, ancienne boutique, actuellement à usage de bureaux ~120m2 (3 niveaux) Rez de chaussée : 60m2 Entrée et 3 bureaux ½ palier : wc 1er étage Cuisine et 2 bureaux Cave Parking facile et gratuit à proximité Couverture ardoises naturelles Chauffage électrique, installation électrique récente Huisseries alu double vitrage, stores électriques Compteur Linky en intérieur Vitrine sur rue Tous services sur place Bâti en pierres sain de structure Au coeur de ville Bon emplacement commercial potentiel Taxe foncière : 760 €/an DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 30/01/2025 - mise à jour 15/03/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Bourganeuf (23400)

Dans le centre ville de Bourganeuf. Agréable maison de ville de 80 m² sur sous sol complet. Salon avec une cheminée et petit balcon. Cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et 50 m² de grenier à amenager si besoin. Jardin de 850 m² au calme. Beaucoup de potentiel une fois quelques travaux de rénovations effectués. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 127 m²

296 800 € 2 337 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 352 m²

Bourganeuf (23400)

Niveau de vie: - Entrée: 2,70 x 2,04 = 5,5 m2 -Salon: 6,45 x 6.50=41,9 m2 -Cuisine: 3,40 x 3.70 =12,58 m2 - Chambre 1: 3.15 x 4.30= 13,54 m2 - Chambre 2: 4.50x 2.90= 13,05 m2 - Chambre 3: 3,15 x 3= 9,45 m2 - Bureau : 3.45 x 3 = 10,35 m2 - Salle de bain: 2,15 x 2.90= 9,13 m2 Sous-sol -Garage: 3,81 x 10.14 + 3,81 x 8.92 = 72,61 m2 -Chaufferie: -Cave: 4,66 x 8.57 = 24,79 m2 Caractéristiques : - Eléctricité récente - Huisseries double vitrage - Chauffage central au fuel+ insert au bois (12 kw) - Piscine avec dôme (liner - 3 ans) - Assainissement non collectif ( ----) - Terrain entièrement clôture - Taxe foncière: 2400 €/ an. - DPE : D213/D4 Nota : les dimensions sont approximatives.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 120 m²

46 700 € 389 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de ville mitoyenne 63,20m2/x 4 niveaux avec courette Rez de chaussée : atelier (ancienne boutique) et 2 pièces d'état brut, courette 1er étage : Cuisine/séjour 32,30m Chambre : 23,40m2 Salle de douche 5,20m2/Wc 2ème étage 2 pièces d'état brut : 18,10m2 et 12m2 ancien W chambre 24,60m2 Grand grenier aménageable, par escalier : charpente et couverture refaites moins de 10 ans : 63,20m2 Chauffage par radiateurs électriques récents Installation électrique récente Menuiseries PVC double vitrage, persiennes métalliques et volets bois Raccordé au tout à l'égout Ravalements refaits Taxe foncière : 123 €/an (propriétaire précédent dégrevé) DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
9
Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 2 819 m²

Bourganeuf (23400)

Rez de chaussée : Entrée = 1,99 x 7,81 = 15m2 WC Salon, salle à manger = 3,43 x 7,81 =27m2 Cuisine = 3,35 x 4,34 = 14m2 Arrière cuisine = 3,36 x 2 = 6,87m2 Débarras = 2,10 x 2,7 = 5,8m2 1er étage : Couloir = 1,99 x 7,81 = 15m2 Chambre 1 = 3,41 x 3,85 = 13,17m2 Chambre 2 = 4,10 x 3,32 = 13,65 m2 Chambre 3 = 3,15 x 3,9 = 12,43 m2 WC Salle de bain = 9,58m2 Possibilité de faire une pièce au grenier Garage = 36m2 - Porte De garage ( 1 an) = 2,38 x 2,04 Huisseries double vitrage PVC Assainissement aux normes ( 27/09/2019) Grenier isolé Service à proximité DPE : D 215/11 Taxe foncière = 1791 € Note : les dimensions sont approximatives