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L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

87 200 € 507 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces

Jarnages (23140)

Dans un bourg tous commerces, à 15 mns de GUERET, une maison construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles, à finir de rénover, avec un jardin d'environ 900m² sur l'arrière. La maison est mitoyenne sur un côté. La maison a une surface habitable d'environ 172m² habitables avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 39,57m², carrelée avec chauffage par le sol (géothermie) et poêle à granulés, une cuisine d'environ 8,34m², un salon d'environ 15,44m², un cellier d'environ 5,74m², un dégagement d'environ 5,58m² ; au premier étage : une petite pièce d'environ 3,79m², un couloir d'environ 5,45m², quatre chambres chacune d'environ 10,85m², 8,43m², 12,95m², 8,61m², une buanderie d'environ 4,16m², une salle de bains d'environ 4,85m², un WC séparé ; au deuxième étage : deux chambres d'environ 14,71m² et 8,42m² et un dégagement d'environ 6m² avec ballon d'eau chaude. Un garage attenant d'environ 26m² avec un étage au-dessus. Dans le jardin, sur l'arrière : une petite maison construite en pierres et couverte en tuiles, en mauvais état, d'environ 30m² au sol, sur cave, avec une pièce au rez-de-chaussée et combles perdus au-dessus et une petite dépendance en pierres couverte en ardoises. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cécilie AUBRY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Cécilie AUBRY - iad 29/10/2024

(29 avis)

99 000 € 635 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Flayat (23260)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante Maison de 156m² à Vendre Découvrez cette spacieuse maison de 156m² habitable, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située dans un quartier paisible, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Caractéristiques principales : Salon avec cheminée : Un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine avec cheminée : Une cuisine traditionnelle offrant un charme authentique et de belles opportunités de convivialité. Salle de douche : Moderne et fonctionnelle, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. WC indépendant : Pratique et accessible. Chaufferie : Équipée pour assurer votre confort thermique toute l'année. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage de vos vins et autres provisions. 6 chambres : Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite ou comme bureau. Cinq chambres à l’étage, dont deux sont indépendantes et accessibles par un autre accès, offrant la possibilité de les rendre privées. Deux garages attenants : Pratiques pour abriter vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Jardin de 400m² : Un bel espace extérieur avec une terrasse surélevée, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin est accessible aux véhicules, ce qui est un atout supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia BOUSSAC

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia BOUSSAC 16/09/2024

111 000 € 716 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 447 m²

Boussac (23600)

IMMOBILIER NORD CREUSE-104086 : Entre Gouzon et Boussac et à une demi-heure de Guéret, maison de village rénovée sur 106 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage, trois chambres dont une de 17 m2 et un toilette. Au dessus du garage et du cellier, il reste une partie de 49 m2 à rénover, qui communique avec la maison et qui possède une entrée indépendante. Vous profiterez également de la terrasse donnant sur un joli jardin de 1447 m2. TRANSAXIA BOUSSAC, Cyril CAMPELLO (EI) - 06.22.31.16.41

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

55 500 €
Maison • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 2 057 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

VENTE MAISON SECTEUR PEYRAT LA NONIERE MARCON IMMOBILIER. PEYRAT LA NONIERE. Réf: 88526 Une maison entièrement à rénover comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine-séjour, salon, couloir, dégagement, salle d'eau et wc. Au 1er étage : Palier, cuisine, salon, deux chambres, deux bureaux. Grenier au dessus. Cave avec un puits. Absence de système de chauffage. Cour arrière. Remise et garage attenant. Grange sur deux niveaux. Terrain non attenant de 677 m². Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

193 000 € 1 206 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 167 m²

Saint-Marien (23600)

Fiche Id-SUP160549 : Maison de fabrication récente, spacieuse et facile à vivre. Située sur l'axe Boussac, Saint-Sévère, La Châtre. La circulation n'est pas excessivement passante. Ce bien est composé au rez de chaussée d'un grand salon/salle à manger de 60 m2, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau , wc , une chambre, une autre chambre avec salle d'eau. A l'étage, une chambre cathédrale et une grande chambre dortoir. Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une cour bitumée pour stationner des véhicules. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 . Un parc éolien à proximité reste discret , car il est dissimulé derrière un bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 272 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2360 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume LECAMUS - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Guillaume LECAMUS - iad 11/10/2023 - mise à jour 09/10/2024

(18 avis)

168 000 € 913 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 132 m²

Fursac (23290)

iad France - Guillaume Lecamus (07 85 61 21 83) vous propose : Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur le secteur de Fursac. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir traversant donnant accès à un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier attenant. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave voutée et dune chaufferie. A l'extérieur vous disposerez d'un grand terrain clôturé et arboré avec un puit. Enfin une dépendance avec garage complète ce bien. Travaux de rénovation énergétique (2024) : Isolation du grenier et de la cave. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Venez vite la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lecamus EI (ID 65515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

28 500 € 136 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres

Auzances (23700)

Maison de bourg à restaurer entièrement. En rez-de-chaussée ancien commerce transformé en cuisine, salle de bains ,séjour ,salon. Premier étage 3 chambres ,combles aménageable "3 chambres". Petites dépendances ,cave voutée avec source+ terrain sur l'arrière de l'habitation. Bien pour famille nombreuse ou investisseur locatif, création commerce avec appartement à l'étage, possible de créer 3 appartements pour locatif. Prix négociable. Taxe foncière 720€ Gros oeuvre en bonne état. Taxe foncière 1237€ Prix négociable. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(150 avis)

241 000 € 1 121 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Cette maison bourgeoise des 215 m² semble vraiment pleine de charme ! Avec son cachet d'origine historique, elle offre un cadre de vie unique et authentique. Les hauts plafonds avec des moulures, les cheminées et l'escalier en fer forgé ajoutent une touche d'élégance. Tandis que le grand parc arboré de 1600 m² et la grange offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose du chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec des volets extérieurs. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces lumineux et accueillants, comme le salon spacieux et la cuisine entièrement équipée. Le fait qu'il y ait un bureau pour le travail à domicile est un atout considérable, surtout dans le contexte actuel où beaucoup de gens cherchent à allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain secondaire peut être bâtis. REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’accueil donnant sur l’escalier. Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le cellier. Chambre ou salon avec cheminée. Grand séjour avec cheminée. Salle de bains. WC séparé. Accès à la cave avec un sol en gravillon et un local de stockage. ÉTAGE : Quatre grandes chambres avec leurs parquets d'origine (Possibilité de bureau). Salle de bain privative avec WC pour une chambre avec un refuges confortables. Dressing avec point d’eau et WC. Palier avec un balcon donnant sur la place (Vue remarquable). ÉTAGE 2 : Deux chambres de bonne taille avec fenêtre en chien assis. Grenier aménageable avec poutre apparentes. DÉPENDANCE : Grange de stockage. Propriété prête à accueillir ses futurs occupants sans trop de travaux à prévoir. C'est vraiment un endroit qui pourrait devenir un foyer chaleureux et accueillant. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 570504 )

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

168 000 € 875 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • Ter. 6 462 m²

Naillat (23800)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A vendre propriété de caractère datant de 1895, dans un petit village creusois (23800) ou il fait bon vivre, qui est situé à mi-chemin entre La Souterraine et Guéret, proche de la route N145. La propriété est seulement à 20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine ou circule la ligne Paris Austerlitz-Toulouse. La propriété se trouve sur une parcelle attenante d’une surface totale de 6462m2. La maison principale, de très belle construction, déploie le charme de l’ancien avec grande hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminée, plafond en stuc. Elle se compose de 4 niveaux. En sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée d’environ 35m2. Au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert une cuisine – une salle à manger - un salon - une salle d’eau - une chaufferie - un wc. Au premier étage, un palier qui dessert 4 chambres - une salle d’eau – divers rangements. Au second étage, un palier qui dessert une chambre et un vaste grenier. Non attenant, à l’arrière de la maison, un ensemble de bâtiments qui se compose comme suit : un garage de plus de 74m2 sur deux niveaux – une ancienne maison composée de 3 pièces d’une surface d’environ 42m2 entièrement à rénover (idéal pour l’aménagement d’un bureau ou d’un cabinet pour profession libérale). Complète l’ensemble, un bûcher, un atelier et une écurie. Caractèristiques du bien : Maison de caractère de 1895 chargée d’histoire. Raccordement au tout à l’égout. Un puits présent sur la propriété. Toiture en ardoise de 1970 pour la maison et 1980 pour une partie des dépendances. Chauffage centrale fioul, cuve fioul enterrée à l’extérieur. Hauteur sous plafond 2,90m. Propriété en un seul lot d’une surface d’environ 6462m2. Pas de vis-à-vis. Orientation de la maison : Est/Ouest, le jardin est plein sud. Envie de calme, à seulement 3h de Paris, cette maison de caractère vous séduira par le potentiel d’aménagement. Idéal pour profession libérale, propriétaire d’équidés, contactez moi pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 566030 )

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(150 avis)

349 000 € 1 036 €/m²
Maison • 337 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 14 245 m²

La Souterraine (23300)

Construit au début du XIXème siècle, ce moulin a d'abord été utilisé comme carderie-filature. Il a ensuite été transformé en habitation et rénové entre 2008 et 2012. L'activité meunière sur le site est mentionnée dès 1640 et la présence d'un moulin est indiquée sur la carte de Cassini. La roue et le mécanisme du moulin ont été conservés. HISTORIQUE : Lorsqu'il était en activité, la force hydraulique permettait de faire fonctionner un métier à tisser, un métier à filer, un foulon et plusieurs cardeuses. Ces machines étaient réparties sur deux niveaux. Le moulin employait 3 ouvriers. L'entreprise produisait des toiles servant à confectionner des vêtements de travail et des voiles de bateaux (info recueillie oralement auprès de certains « anciens ». Actuellement, la roue et son mécanisme sont encore présents et en état de fonctionner. CARACTÉRISTIQUES : Cette propriété serait idéale comme résidence principale pour une famille dans la région ou pour du télétravail, ou comme résidence secondaire. Elle conviendrait également pour l'exercice d'une activité sur place, telle qu'une profession libérale ou artisanale. L'alimentation en eau peut être fournie soit par l'eau de ville, soit par l'eau de source captée avec réservoir. Le chauffage est mixte, avec des poêles à granulés, des radiateurs et des chauffe-eau électriques. Une connexion internet par fibre est installée. L'assainissement est individuel. Performances énergétiques: Très bon classement DPE en catégorie C et A. DESCRIPTIFS ET SUPERFICIE : Le terrain total mesure 14 245 m2 et comprend un ancien bief, une petite rivière de première catégorie, une zone humide, une source, un bassin, des prés et des boisements. La surface habitable de la maison est de 337 m2. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une cuisine intégrée récente ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, une mezzanine, une cave, un atelier et offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Il y a également une grange/garage de 85 m2 et une étable de 15 m2. IMPÔTS - COMMERCE - TRANSPORT : Cet ancien moulin est situé au calme et à seulement 5 minutes de toutes les commodités telles que la gare, les commerces, le marché, le pôle médical, le collège et le lycée. La taxe foncière s'élève à 2253 €. Il y a une gare SNCF avec 6 allers-retours quotidiens en train direct vers Paris en 2 heures et 40 minutes. Le lac de Crozant et Saint Pardoux sont à 30 minutes. Limoges est à 40 minutes de route. Le chemin de St Jacques de Compostelle passe au pied de la maison. ***LES PLUS : Accès à la rivière, potentiel, au calme en pleine nature. Extension de terrain possible, alimentation eau de ville ou eau de source captée avec réservoir, chauffage mixte poêles à granulés, connexion fibre internet installée, assainissement individuel. Pour d'autres vidéos du domaine suivre le lien youtube > et *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 555273 )

Agence Creusoise

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Creusoise 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

171 720 € 1 201 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aubusson (23200)

Immeuble centre ville Aubusson avec un local commercial loué et deux appartements dont un loué. Très bien situé . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 02/04/2022 - mise à jour 25/02/2024

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 02/04/2022 - mise à jour 25/02/2024

199 155 € 830 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Maison en pierre rénovée avec au rdc d'une cuisine, salon/salle à manger, véranda, chaufferie, entrée avec salle d'eau, wc, pièce de stockage, à l'étage 4 chambres, dressing, wc, possibilité de faire une SDB, grenier aménageable. A l'exterieur: terrasse, puits, cour, appenti, garage, terrain total de 450m², parcelle boisée de 888m²

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

27 500 € 150 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 279 m²

Boussac (23600)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Grande maison idéalement située , entre Huriel et Boussac, dans un petit village de l'Allier, a 26 Minutes de Montluçon 03. Ce bien à rénover vous offres un grand potentiel d'aménagement avec son double séjour de 34 m², à l'étage vous découvrirez quatre chambres et quatre autre possibilités à l'étage supérieur. Pou vos moments de détente vous trouverez un jardin attenant sur l'arrière de la maison .De grande possibilité pour un petit prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre votre conseiller en immobilier.Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 27 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 107981). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Gé

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(150 avis)

89 000 € 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Cette maison médiévale de 174 m² sur un étage, avec un terrain clos de 716 m² et des dépendances, est vraiment exceptionnelle. Avec son charmant parc clos, ses deux granges et sa magnifique chambre en bois, elle offre un cadre de vie unique. Les différentes pièces, du rez-de-chaussée aux combles, offrent un espace spacieux et chaleureux. Les dépendances, telles que les granges et les caves, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. De plus, l'ensoleillement à l'EST en font un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée de 14 m² avec un accès pour la terrasse arrière. Cuisine de 16.9 m² avec chaufferie de 3 m². Séjour de 18.4 m² avec sa cheminée. WC de 1.6 m². Salle d’eau de 3 m². ÉTAGE : Salon de 36 m². Chambre 1 de 16.6 m². Couloir de 3m². WC 2 de 2 m². ÉTAGE 2 : Chambre 2 de 17.4 m² et la chambre 3 fait 14.3 m². Chambre 4 de 13.6 m². Salle d’eau de 2 m² avec WC. Couloir de 8 m². COMBLE : Grenier aménageable. DÉPENDANCES : Grange de 60 m² avec une barge de stockage. Grange 2 de 34 m² avec annexes. Cave 1 de 20 m² et la seconde de 26 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 565143 )

Audrey Pagnard - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Audrey Pagnard - iad 19/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

(20 avis)

458 850 € 1 912 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 576 m²

Sainte-Feyre (23000)

iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Découvrez cette propriété exceptionnelle à 5 kms de Guéret, une ancienne chapelle avec presbytère, qui serait attribuée à l'architecte renommé Le Corbusier. Classée parmi les deux bâtiments remarquables du XXe siècle de la Creuse, cette demeure est située au cOEur de la nature, sur un terrain de plus de deux hectares. Vous serez charmé par ses chênes centenaires, ses nombreux fruitiers, ses trois ruisseaux, ses sept sources et son puits. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, d'une terrasse offrant une vue dégagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes, d'une chambre avec vue à 360 degrés, d'une pièce pouvant servir de salle d'eau ou de bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Dans la partie inférieure, une véranda mène à l'ancien presbytère rénové, pouvant être un studio indépendant, comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une pièce pouvant être transformée en cuisine, ainsi qu'un atelier et une cave. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un étang empoissonné, une piscine hors-sol, une terrasse, un double garage et un abri de jardin. Pour votre confort moderne, la maison est équipée de triple vitrage, de volets motorisés fermables tous simultanément, d'une fosse septique aux normes, d'un chauffage au gaz de ville avec possibilité d'installer des radiateurs électriques, et l'électricité a été refaite récemment. De plus, une partie du terrain est constructible et piscinable, offrant encore plus de possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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