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Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(150 avis)

117 300 € 1 504 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 970 m²

Saint-Agnant-de-Versillat (23300)

Maison de 78 m² avec un sous-sol et terrasse bacon. L’ensemble sur 2970 m² de terrain clos et arboré avec un puits en eau. Chauffage avec radiateur électrique et eau chaude sanitaire avec un ballon électrique de 200 litres. Maison lumineuse avec des fenêtres en bois à double vitrage et des volets en bois. Terrasse de 18 m² offrant une vue remarquable sur l'étang. Assainissement récent. REZ-DE-CHAUSSÉE DE 90 M² : Cellier de 16 m². Garage de 74 m². ÉTAGE : Hall et couloir de 8.2 m². Cuisine équipée de 17.2 m². Séjour de 20.7 m². WC de 1.4 m². Salle d’eau de 6.2 m². Chambre 1 de 12.1 m². Chambre 2 fait 12.2 m². COMBLE : Accès grenier. *** LES PLUS : A 5 Km des commerces : École, gare, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, piscine…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 548554 )

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Marcon Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(116 avis)

275 600 € 1 575 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Souterraine (23300)

LA SOUTERRAINE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - LA SOUTERRAINE - Marcon immobilier vous propose cette belle et grande maison familiale avec son jardin entièrement clos et proche du centre ville de La Souterraine. La maison est en fait une ancienne grange auvergnate réhabilitée en 2007 en maison d'habitation. Elle comprend 1 grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et jardin orientés plein sud, 5 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée et l'une d'entr'elles comprend un coin douche / wc. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et 2 toilettes indépendants. En rez-de-chaussée côté cour privative : 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et accès à une belle cave voutée. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. La maison a été suivie depuis 2007, la dernière rénovation est l'installation de la pompe à chaleur air / eau en 2023. Prix : 275 600 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Transaxia AIGURANDE 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

93 500 € 850 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Nouzerolles (23360)

Transaxia AIGURANDE, MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. EN EXCLUSIVITE ... Une charmante maison non mitoyenne au bout d'un chemin. La tranquillité assurée! Un emplacement idéal et en contrebas, la rivière " La Petite Creuse" Au RDC : une cuisine de 16m2 (cuisinière à bois), une bibliothèque de 13m2, une pièce de vie de 27m2 avec cheminée + insert, une chambre de 9m2, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier et 2 chambres respectivement de 12m2 et 15m2. Dépendances : une grange de 75m2 et un atelier. Terrain : 689m2. Chauffage bois (cuisinière et un poêle à bois). Tél : 0254308156 / 0777066852

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 19/10/2024

389 990 € 1 077 €/m²
Maison • 362 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 460 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Venez découvrir cette grande maison familiale au milieu de son parc. Elle vous offrira des volumes généreux comme un séjour de 80 m², véranda de 45 m² surplombant l'espace terrasse avec piscine. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Espace loisir de 94 m² à l'étage. Atelier indépendant avec 3 places de garage.

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 29/05/2024 - mise à jour 10/07/2024

29 000 € 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 857 m²

Roches (23270)

Proche de Guéret, maison en pierre avec grange attenante à restaurer. De beaux volumes à créer, cheminée existante dans une pièce. Le grenier, la grange peuvent s'aménager. - Toiture refaite - Fosse septique à créer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 29 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 29 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Julie MÖLLER - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie MÖLLER - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 602 €/m²
Maison • 364 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 003 m²

Pionnat (23140)

Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 11 pièces sur la commune de Pionnat. Proche de la RN145. Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur le salon, la salle à manger avec son bar en pierre, la cuisine, la salle d'eau avec WC. Les 8 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieur, certaines ont des salles d'eau ou salles de bains privatives. Du rafraichissement est à prévoir. 2 grandes terrasses carrelées et 2 caves complètent la maison. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2000m², possibilité d'en avoir d'avantage. L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par un poêle à granulé installé fin 2020. Vous souhaitez créer des chambres d'hôtes voire même table d'hôtes, ce bien n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendant

Audrey Pagnard - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Audrey Pagnard - iad 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(20 avis)

95 000 € 333 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Chéniers (23220)

iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Chéniers, cette maison de bourg sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux volumes ou encore les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Avec son environnement paisible, proche de la nature et des services essentiels, cette maison est un véritable havre de tranquillité à personnaliser. Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre lumineuse - Salon - Cuisine donnant sur une cour - Deux chambres - Salle d'eau, wc Premier étage : - Deux chambres supplémentaires - Deuxième pièce à vivre avec coin cuisine - wc - Toit-terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées Deuxième étage : - Trois chambres spacieuses et grenier La maison comprend également : - Cave et dépendance avec un ancien four à pain, idéal pour les passionnés de patrimoine. - Garage non attenant. - terrain vendu avec la maison, situé dans le village. Points forts : - Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique - Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal - Assainissement tout-à-l’égout Chéniers est un charmant village connu pour sa qualité de vie, entouré de paysages verdoyants. Proche des commodités et offrant un accès facile aux chemins de randonnée, il est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison, avec son fort potentiel, n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un cocon familial ou un projet d'investissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre SUDRES - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre SUDRES - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

130 000 € 1 008 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Avit-de-Tardes (23200)

Au nord du parc naturel régional de Millevaches, sur la commune de Saint avit de tardes, très belle propriété ancienne en pierres à restaurer. Ce bien dispose de 2 maisons d'habitation séparées par un hangar. La grande maison se compose en RDC d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée et au 1er étage de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les combles au 2ème étage sont aménageables. La petite maison dispose d'une grande pièce principale en RDC et de 2 chambres, une salle de bains et un wc au 1er étage. Les combles du 2ème étage sont elles aussi aménageables. Chaque maison dispose d'un petit jardin privatif à l'opposé de l'entrée principale. La propriété est également constituée d'une grande grange en pierres avec étables, d'une dépendance en pierres faisant office de four à pain et d'un grand jardin face à l'entrée principale. Travaux à prévoir à l’intérieur mais assainissement récemment refaits. A venir voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 560353 )

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Attegia Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

242 650 € 1 244 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 566 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Vaste maison confortable et agréable, avec un beau jardin, située dans un petit hameau Surface habitable : 195 m2 Chambres : 4 Terrain : 4 566 m2 Visite virtuelle disponible. Proche du Bourg d'Hem, au Pays des 3 Lacs, nous vous proposons de découvrir cette belle maison, lumineuse, avec un vaste séjour. Elle est raccordée au tout à l'égout, possède un chauffage central (fioul) et les fenêtres sont en bois double vitrage. (certaines avec volets roulants). Une grange indépendante en face, de 60 m2 environ, avec sa propre cour. La maison est composée de 2 parties : Pour la première partie : Une entrée de 6 m2 avec un sol en pierre. Un hall d'escalier de 10 m2. Un wc. Une pièce de rangement. Une salle de bains/buanderie de 15 m2. Au dessus, une chambre, sol parquet, de 17 m2, (un escalier part de cette chambre pour aller directement au jardin !) Un palier, et une autre belle chambre en mezzanine, de 12 m2. La seconde partie se compose d'un grand séjour, avec partie salle à manger et partie salon, de 42 et 23 m2 respectivement. Un pôele à bois gainé. Une belle cuisine qui donne sur le jardin, de 16 m2. A l'étage, un palier, une salle d'eau de 6.5 m2, 2 chambres de 11 et 10 m2. Une immense pièce de 62 m2, dont l'isolation a été effectuée, et qui n'attend qu'à être utilisée selon vos désirs. Le jardin est attenant, et on peut y pénétrer soit par la maison, soit en empruntant un chamant petit porche. Il est fleuri, et planté d'arbres fruitiers. On y trouve aussi un puits et un ancien fournil avec un petit hangar. Bonnat, ses commerces et services sont à 8 mn en voiture. (écoles, collège, supermarché, maison médicale en cours…) La plage du Bourg d'Hem, ouverte l'été, avec son bar/restaurant est à 10 mn. Une jolie maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

246 100 € 1 641 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 889 m²

La Celle-Dunoise (23800)

Située en bordure d'un beau village populaire, cette maison est parfaitement conçue pour une vie moderne sur un seul niveau. En franchissant le portail électrique et en passant devant le grand garage, vous trouverez cette maison moderne au design imaginatif avec des jardins enveloppants. L'espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger dans l'orangerie, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse idéale pour le café du matin et une cuisine équipée de haute qualité avec îlot central, four, micro-ondes et machine à café intégrés marque Whirlpool, et plaque de cuisson circulaire et hotte aspirante. La chambre principale dispose de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, idéale pour se protéger du soleil brûlant de l'été, et la grande salle d'eau attenante comprend une penderie/espace de rangement intégrés. Deux autres chambres généreuses (dont une avec salle d'eau attenante) et une troisième salle d'eau complètent les espaces de vie. Un pigeonnier offre un petit espace polyvalent menant au grand garage avec un espace atelier et un point d'eau. A l'extérieur, il y a une cuisine extérieure et une deuxième terrasse. Il y a également suffisamment de terrain pour une piscine (sous réserve d'autorisation). Le village dispose d'une auberge populaire, de deux petits campings et même de sa propre plage sur les rives de la Creuse. De magnifiques promenades dans la campagne environnante et toutes les commodités à proximité font de ce lieu un endroit où il fait bon vivre. Prix honoraires inclus :246.100 € Prix honoraires exclus :230.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

(142 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie NADOT - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(142 avis)

49 500 € 458 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces

Saint-Sébastien (23160)

Maison de ville, 108m², 3 chambres avec dépendances située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de Chateauroux Composée au Rdc d'une petite véranda/entrée, 1 cuisine de 13m², 1 salle à manger de 21m² et un salon de 14m², 1 WC A l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 16m², 1 salle d'eau de 6m². Au dessus un grenier Garage de 13m² avec grenier au dessus Chaufferie avec chaudière à fioul Atelier de 16m² Courette àl'arrière de la maison Possibilité de faire 2 logements indépendants (un à chaque étage) Possibilité de relier la maison au tout à l'égout Proche de tous les commerces et du lac d'Eguzon, cette maison offre de belles opportunités A découvrir 49 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 564573 )

Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(11 avis)

33 000 € 471 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 200 m²

La Celle-Dunoise (23800)

A saisir, belle grange en granit en parfait état. Située dans un petit hameau en pleine campagne dans un environnement calme au pays des trois lacs mais proche de petits commerces, de restaurants. Supermarchés à 15 km. A 25 km de Guéret et une demi-heure de la gare de la Souterraine pour Paris. Toiture en bon état en tuiles mécaniques, solides murs en granit pour une surface de 105 m2 au sol sur un terrain clos de 200 m2 environ. A utiliser en dépendance ou à transformer en maison, légèrement en retrait de la route. Cette grange orientée SUD, mitoyenne sur une face avec une autre grange et construite en 1920 témoigne de la qualité des constructions anciennes creusoises. Si conservée en tant que grange, il n'y a aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 561952 )

Marcon Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(158 avis)

66 600 € 370 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Ahun (23150)

AHUN - Ensemble de 2 maisons avec jardin MARCON Immobilier GUERET- Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF 88327. Dans le bourg d'AHUN, village dynamique avec tous commerces. Votre agence MARCON Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de bourg à rénover présentant un très gros potentiel. Jardin sur l'arrière avec dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 66 600 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Mark Chidwick - iad 26/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

275 000 € 2 546 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Boussac (23600)

iad France - Mark Chidwick (06 12 79 64 82) vous propose : Superbe moulin à eau dans un havre de paix, caché du monde. Un jardin secret à deux minutes du centre de Boussac. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de son séjour cozy à souhait avec son coin cuisine équipé et son poêle à bois. A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres et une salle de bains, et permet de gravir les dernières marches qui feront découvrir la suite parentale avec son dressing et salle de bains privative. Le tout respire la tranquillité et la paix, avec son jardin en bordure de la petite Creuse. La salle des machines vous offre un potentiel d'agrandissement d'une soixantaine de mètres carrés, directement accessibles en rez-de-jardin. Il faut le voir pour y croire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick EI (ID 81604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(133 avis)

149 000 € 925 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Gouzon (23230)

Au coeur d'un petit hameau , venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis , rénovée avec goût , mélange de charme et passion pour les belles pierres . Cette longère bénéficie de deux entrées . Au RDC : véranda , séjours avec cheminée , cuisines , salles d'eau , WC , celliers . A 1er étage : 3 chambres , 2 salles d'eau avec WC . Au 2ième étage : greniers aménageables . Dans le prolongement de la maison se trouvent un bûchet et une grange de belles dimensions avec un accès sur un jardin ombragé . Dans ce jardin se trouve une dépendance en pierre en parfait état pouvant être aménagée en gîte . De belles prestations : pièces spacieuses , poutres et pierres apparentes , cheminée avec four à pain , chauffage mixte ( bois , fioul , électricité ) , fosse septique conforme , fibre , dépendances . A 50 mètres pour compléter cet ensemble , un garage fermé avec large ouverture pour garer un camping-car et un jardin potager . Calme et tranquilité pour cette maison de caractère au coeur de la campagne creusoise et à 10 minutes de toutes les commodités .