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Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
19
Maison, 250,85 m²

357 000 € 1 423 €/m²
Maison • 250,85 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 241 m²

Bellac (87300)

Situé au coeur de Bellac, venez découvrir cette maison de maître rénovée avec goût, où vous pourrez admirer ses parquets, boiseries et cheminées. Son extérieur calme et reposant exposé plein sud où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée de 100 m2 avec une très belle vue sur la campagne, d'un jardin avec puits et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1241 m2. Côté rue le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, garage, atelier, chaufferie, débarras et un studio en cours d'aménagement. L'escalier vous permet d'accéder au dessus à un vaste dégagement de 29 m2 desservant une cuisine aménagée et un salon donnant directement sur la terrasse, une salle à manger, un bureau, et wc. Au deuxième étage vous découvrirez la partie nuit comprenant cinq chambres, salle-de-bains, salle d'eau et wc. Grenier aménageable et cave voûtée. Toiture en ardoises totalement refaite, chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 44 000 € 603 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bellac (87300)

Située dans la charmante ville de Bellac (87300), cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 45 minutes de Limoges et une heure de Poitiers, cette ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec ses commerces, restaurants, hôpitaux et gare à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 73 m² présente un intérieur plein de charme, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, Vous trouverez à l'étage, 2 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. Équipée de double vitrage pour une isolation efficace, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cour extérieure est parfaite pour se détendre. Idéale pour ceux en quête de confort et de praticité, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 12/08/2023 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 109 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Bellac (87300)

Proche de toutes les commodités, ce pavillon sur sous-sol complet est composé d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de quatre chambres dont une est indépendante avec salle d'eau, wc et cuisine. Un atout supplémentaire pour ce bien de qualité : une dépendance vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités.

Agence Newton
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Agence Newton 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
16
Maison, 362 m²

366 080 € 1 011 €/m²
Maison • 362 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 434 m²

Bellac (87300)

Située au coeur de la ville de Bellac, dans le département de la Haute Vienne, en Limousin, cette magnifique et imposante propriété est actuellement exploitée comme une chambre d'hôtes très réussie, cette propriété serait une maison de famille idéale ou idéale pour quelqu'un qui cherche à continuer et à exploiter une entreprise de chambres d'hôtes. La propriété offre beaucoup de caractère original et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon - salle de réception, un grand garage, une salle de sport, une chaufferie et une buanderie. Au centre de la propriété se trouve ce qui ne peut être décrit que comme un magnifique escalier central couvrant les 3 niveaux supérieurs, le 1er étage offre aux propriétaires un salon, une chambre ensuite, une cuisine salle à manger et une salle à manger pour les invités, le 2ème étage offre 4 chambres toutes ensuite et le 3ème étage offre 3 autres chambres avec ensuite. A l'arrière de la propriété se trouve un joli jardin privé avec une vue sur la vallée de Bellac, les propriétaires ont construit un bar et une cuisine d'été. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie du tout à l'égout et du chauffage central au gaz. Cette propriété est à visiter absolument et a été décorée et meublée avec beaucoup de goût, il s'agit donc de se présenter et de profiter de ce que cette propriété offre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
15
Maison, 167 m²

Prix en baisse 450 500 € 2 698 €/m²
Maison • 167 m² • 4 chambres • Ter. 285 090 m²

Bellac (87300)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété rare sur le marché: il s'agit d'une ferme de 28 hectares avec une habitation et des granges proche de la petite ville de Bellac. En outre, la maison comprend au rez-de-chaussée: un salon, une grande cuisine salle à manger donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne limousine et Bellac. À l'étage se trouve trois chambres et une salle de bain. Les dépendances sont composées de deux granges attenantes, un grand hangar ainsi que petits toits. Les parcelles de terrain attenantes s'étendent sur environ 28 hectares, offrant un vaste espace pour des projets agricoles ou de loisirs. La maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que quelques radiateurs. Bien qu'elle soit tout à fait habitable en l'état, un beau rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel. Bellac, avec ses commerces, supermarchés, médecins, écoles et lycée, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. La préfecture de la Haute-Vienne, Limoges, quant à elle, est 40 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 20/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 60 480 € 576 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Bellac (87300)

Cette maison de ville, située près de toutes les commodités, vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour ainsi qu'une agréable cuisine ouvrant sur un jardin sans vis à vis. L'étage est composé de trois chambres spacieuses. Les points forts de ce bien : huisseries en double vitrage PVC et toiture récente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 84 m²

90 000 € 1 071 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bellac (87300)

Idéalement située en centre-ville de Bellac, face à la Sous-Préfecture et à seulement trois minutes à pied de la gare, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’une maison en triplex de 84 m2 ainsi que de combles aménageables déjà isolées. Le rez-de-chaussée de 25 m2, avec une entrée indépendante, peut servir de local commercial, ou de location saisonnière. Il comprend deux pièces, un point d’eau avec évier et un WC indépendant. La maison a une entrée séparée. Un escalier vous amène à un spacieux salon, lumineux et agréable. Un couloir dessert une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur un espace extérieur qui mène également à une cave. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, l’une côté jardin, l’autre côté rue, une est équipée de penderie et rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un débarras. Le troisième étage vous propose des combles isolées offrant 45 m² supplémentaires à aménager selon les besoins. Les plus de ce bien: Double exposition avec vue dégagée sur des jardins. Distribution fonctionnelle et beaux volumes. Isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Bien en bon état général et habitable immédiatement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d’exploiter le local commercial et d’optimiser les combles selon les projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/12/2024
15
Maison, 129 m²

339 200 € 2 629 €/m²
Maison • 129 m² • 3 chambres • Ter. 6 590 m²

Bellac (87300)

Situé dans le centre de la ville animée de Bellac, ce superbe commerce et cette maison offrent une grande opportunité d'affaires. Actuellement exploité comme un garage de réparation automobile avec deux ateliers, mais l'atelier et les granges peuvent être utilisés pour de nombreuses autres opportunités (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La maison située juste derrière l'entreprise a été rénovée et il y a beaucoup de terrain et de jardins sur la propriété, ce qui offre encore d'autres possibilités. La maison sur deux niveaux offre une grande cuisine / salle à manger, une arche mène à un salon chaleureux et à une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. A l'arrière de la maison se trouve un studio séparé, idéal pour un adolescent ou un parent. La maison est équipée d'un double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Les ateliers du garage sont tous deux de taille généreuse, avec des portes roulantes électriques pour la sécurité. L'équipement peut être acheté séparément (sujet à une négociation séparée). Il y a une autre grande grange à l'arrière qui pourrait facilement, sous réserve d'autorisations, offrir un logement supplémentaire ou faire partie de l'entreprise. Il y a également un bureau derrière l'atelier. Les jardins s'étendent sur plus de 6000m2 avec de vastes zones à l'avant, à l'arrière et sur le côté, une piscine hors sol et un double portail séparé pour accéder à la maison et aux jardins loin du garage. Bellac offre tout ce dont vous avez besoin, de nombreux restaurants, cafés, boutiques artisanales, médecins, écoles et la gare qui facilite les déplacements. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes. Prix honoraires inclus : 339 200 € Prix honoraires exclus : 320 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 180 m²

159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Bellac (87300)

Située à quelques pas de la gare et du centre de Bellac, cette maison de caractère actuellement utilisée en local commercial offre de belles opportunités de rénovation. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un accueil, de 3 bureaux et un wc. Au premier étage, vous accédez à 4 autres bureaux, une cuisine et une autre petite pièce. Au deuxième étage, 3 pièces de plus de 16 m2 et un grenier. Cette maison possède tout le cachet et le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, rosace, moulure et parquets anciens. Grand jardin de près de 700 m2 à l'arrière entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/03/2023 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 98 m²

75 480 € 770 €/m²
Maison • 98 m² • 3 chambres • Ter. 480 m²

Bellac (87300)

Une jolie maison à double façade située à la limite de la ville avec toutes les commodités à 12-15 minutes à pied. La maison est à double vitrage, possède quelques volets électriques et le chauffage est électrique avec radiateurs. Tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande cuisine-salle à manger. A gauche se trouve une grande salle de bain et à l'arrière se trouve le salon et la buanderie. Au premier étage se trouve la grande chambre principale, deux autres chambres et une salle de douche. Le grand grenier est parfait pour être converti, avec les autorisations requises. Il y a déjà des fenêtres à double vitrage. Le jardin est avec patio et possède de jolies bordures. Cette maison représente une excellente valeur pour sa taille et son emplacement. La ville offre des restaurants, cafés, bars, commerces, supermarché, médecins, pharmacies et une gare, un cinéma et un théâtre. L'aéroport de Limoges est à seulement 35 minutes.

Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 143 m²

180 200 € 1 260 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 637 m²

Bellac (87300)

Proche du centre de Bellac, découvrez cette maison rénovée avec son jardin de 3637 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 50 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau-WC et d'une cuisine d'été communiquant avec une terrasse extérieure et le jardin. Au 1er étage, vous accédez aux pièces de vie avec un grand séjour lumineux et son insert bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve et un WC. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents à inertie et des travaux d'isolation ont été faits. Il n'y a pas de travaux à prévoir et vous pourrez y aménager de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 180 200 € 1 126 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 195 m²

Bellac (87300)

Très belle propriété de caractère située à quelques minutes à pied du centre-ville de Bellac et à deux pas des lycées et écoles. Laissez vous surprendre par ces grands espaces, sa configuration atypique et sa tour qui donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. Récemment rénovée, elle vous propose au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 24m2, un salon/salle à manger de 48m2 (avec possibilité de faire une chambre), une buanderie et un wc. A l'étage : trois belles chambres dont une avec accès à la terrasse exposée plein sud et se prolongeant vers la tour (actuellement utilisée comme dressing), un bureau, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite en 2020. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2020). Une petite maison complètement indépendante (en électricité, et en eau) fait partie de la propriété. Elle dispose d'une cuisine/salon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Ce logement de type 2 se trouve sur le terrain à quelques pas de la maison. Il présente un beau potentiel locatif de par son emplacement mais sera aussi très pratique pour une grande famille. A l'arrière de la maison principale vous trouverez une charmante terrasse couverte, le tout forme un très beau parc arboré et fleuri de 1995 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 19/12/2024
15
Maison, 81 m²

Prix en baisse 183 600 € 2 267 €/m²
Maison • 81 m² • 3 chambres • Ter. 577 m²

Bellac (87300)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison d'habitation surélevée est située à Bellac, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine équipée, des toilettes et une salle de bain. Trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, offrent un espace confortable pour toute la famille. L'accès à la terrasse se fait par le salon. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, un abri pour deux voitures, ainsi qu'un appenti pour un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est chauffée par une pompe à chaleur récemment installée. De plus, elle est entièrement équipée de double vitrage. Bellac comptent plusieurs restaurants, cafés, boutiques artisanales, ainsi que des services essentiels tels que pharmacies, médecins, dentistes et écoles primaires et secondaires. La gare propose des liaisons Poitiers-Limoges et l'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes. Prix honoraires inclus : 183.600 € Prix honoraires exclus : 170.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 30/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 97 m²

162 000 € 1 670 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Bellac (87300)

Située à Bellac, cette maison individuelle entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien : gare , supermarchés, hôpital, écoles et services médicaux. La maison de 97 m² sur un terrain de 585 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée et une véranda avec accès direct au jardin. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier aménagé au deuxième étage comprend un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse, une pergola, un bassin, et piscine tubulaire (4 X 7) sécurisée. Deux garages équipés de panneaux photovoltaïques et un bûcher complètent ce bien qui a un accès sur deux rues. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques complémentaires, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles exigeant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
8
Maison, 120 m²

113 000 € 942 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Bellac (87300)

Magnifique maison de caractère de 120 m², idéalement située en plein cœur de Bellac, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, restaurants... Cette maison offre tout le charme de l'ancien avec ses caractéristiques d'origine soigneusement préservées . Elle est dotée d'un grand sous-sol qui comprend un cellier, une buanderie, et une partie cave en terre battue. Le jardin, entièrement clôturé, vous offre un espace extérieur paisible et intime. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert: une salle à manger, des toilettes, une cuisine équipée et un salon attenant, donnant tous deux accès à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un magnifique escalier en chêne, qui vous conduira vers 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose des combles aménageables et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou d'agrandissement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec possibilité de raccordement au gaz, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une connexion internet . Un garage indépendant de 60 m² environ, complète ce bien . Je reste à votre disposition pour toutes autres informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

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