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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

199 300 € 1 246 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 60 746 m²

Bellac (87300)

C'est le meilleur des deux mondes ! Située en bordure de la charmante ville de Bellac, cette ferme regorge de potentiel. Cette propriété est une véritable toile vierge sur laquelle vous pouvez mettre votre empreinte personnelle. Le bâtiment principal est divisé en trois résidences avec la possibilité d'un logement pour les propriétaires et deux chambres d'hôtes/locations (sous réserve des autorisations nécessaires). Une autre grande grange se trouve de l'autre côté de la cour et offre d'autres possibilités d'hébergement sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire. D'autres dépendances se trouvent à proximité. L'ensemble est situé sur un terrain de 6 hectares, principalement en herbe et clôturé, comprenant un petit lac qui permet l'irrigation et/ou la pêche. Cette propriété, en plus d'être idéale pour les propriétaires de chevaux, ferait une excellente fermette ou, sous réserve d'autorisation, une excellente destination de loisirs car elle se trouve à pied de Bellac avec ses magasins, ses bars et ses restaurants. Bellac est à proximité des autoroutes et des aéroports de Limoges et de Poitiers. Prix honoraires inclus : 199.300 € Prix honoraires exclus : 184.538 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

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Florence BOGEY - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

113 000 € 942 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Bellac (87300)

Magnifique maison de caractère de 120 m², idéalement située en plein cœur de Bellac, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, restaurants... Cette maison offre tout le charme de l'ancien avec ses caractéristiques d'origine soigneusement préservées . Elle est dotée d'un grand sous-sol qui comprend un cellier, une buanderie, et une partie cave en terre battue. Le jardin, entièrement clôturé, vous offre un espace extérieur paisible et intime. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert: une salle à manger, des toilettes, une cuisine équipée et un salon attenant, donnant tous deux accès à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un magnifique escalier en chêne, qui vous conduira vers 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose des combles aménageables et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation ou d'agrandissement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec possibilité de raccordement au gaz, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une connexion internet . Un garage indépendant de 60 m² environ, complète ce bien . Je reste à votre disposition pour toutes autres informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/10/2022 - mise à jour 06/02/2025

149 000 € 828 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 673 m²

Bellac (87300)

Fantastique opportunité d'acheter et de restaurer une grande maison de ville sur 4 niveaux, avec jardin, au centre de Bellac. Grande entrée lumineuse, dégagement, 4 pièces de réception dont 2 en enfilade, et un wc au rez-de-chaussée. 4 grandes chambres, avec 3 petites pièces pouvant servir de salles de bains et WC au 1er étage. Puis 4 autres pièces dans les combles, et une cave. Habitable immédiatement, mais il nécessite l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains. Du cachet et des éléments anciens d'origine, cheminées, rosaces et une hauteur sous plafond énorme à chaque niveau. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, jardin et commerces privatifs, parc, gare et centre ville accessibles à pied. Prix honoraires inclus : 149.000 € Prix honoraires exclus : 136.698 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

140 000 € 1 359 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bellac (87300)

EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'une maison très charmante offrant de beaux volumes et située dans une zone semi-rurale pour la paix et la tranquillité, mais à seulement 10 minutes de deux grandes villes avec toutes les commodités, y compris la gare. La propriété offre de belles pièces au rez-de-chaussée, dont un salon avec une belle cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine de bonne taille, la salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 chambres doubles, avec la possibilité d'y ajouter des dressings ou encore une salle d'eau, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, possède un double vitrage et est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le jardin clos est charmant et offre une belle terrasse couverte à l'arrière, une autre terrasse pour les repas et des pelouses, un espace idéal pour recevoir. Les grandes villes de Bellac et Le Dorat, offrant toutes les commodités, sont à seulement 10 minutes et la petite ville de Bussière Poitevine est à seulement 8 minutes. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes.

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 25/01/2025

56 000 € 483 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Bellac (87300)

A BELLAC, Venez visiter cette ancienne fabrique de soufflets à rénover entièrement. Elle est composée d'une maison surélevée : en rez-de-chaussée diverses pièces, atelier. A l'étage l'habitation ; entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, à deuxième étage trois chambres, greniers, et un grand jardin autour

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bellac 28/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

73 260 € 498 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Bellac (87300)

Maison d'habitation sur 3 niveaux composée au rez de chaussée de deux pièces et une cave, au 1er étage deux chambres, une salle de bain, au dernier étage une cuisine, une chambre, un salon/séjour et une véranda, des petits toits et un jardin complétent ce bien. Venez découvrir ce bien avec une belle vue sur le Vincou. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Nicard des Rieux

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(5 avis)

161 250 € 896 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Bellac (87300)

Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Bellac. Dotée d'un charmant jardin arboré à l'arrière, cette demeure offre un cadre enchanteur. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette maison selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui mène à un bureau, un double salon séjour, ainsi qu'à votre future cuisine, avec un accès direct au jardin. Le premier étage se prête à l'aménagement de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au dernier étage, le grenier, déjà cloisonné, offre la possibilité de créer quatre chambres supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Le charme intemporel de cette maison est accentué par des éléments d'origine tels que les rosaces, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond, en faisant une propriété unique qui révélera tout son potentiel une fois les travaux achevés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

66 000 € 559 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 2 chambres

Bellac (87300)

La petite agence La Souterraine vous propose en Exclusivité, cette jolie maison de ville de 118m2 . Cette maison qui ce situe au cœur de la ville de Bellac proche de toute les commodités, Cette maison dispose a l'heure actuelle d'un locataire en place avec un loyer de 320euros. La maison se compose d'un beau salon de 26m2, une cuisine de 17m2, 2 chambres de 19.4m2 et 27.4m2 (mezzanine de 10m2 inclus) et salle d'eau de 5m2. Une petite cour intérieur de 14m2 à l'abri des regards. La petite agence est à votre disposition pour toute autres demande et a hâte de vous la faire visiter. Diagnostique en cours. Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

197 950 € 1 164 €/m²
Maison • 170 m² • 4 chambres • Ter. 1 995 m²

Bellac (87300)

Quelle magnifique maison! Officiellement, le péage où vous paieriez vos frais d'entrée dans la ville. Une maison individuelle avec une seule tourelle à quelques pas de la ville et de toutes ses principales installations. Offrant de grandes et spacieuses pièces dont une cuisine équipée salle de petit déjeuner, un salon/salle à manger de 40m2, une buanderie plus à l'étage 3-4 chambres et une grande salle de bain. La maison est au gaz de ville et à l'égout, est entièrement en double vitrage. Les jardins sont vastes et s'étendent autour à l'arrière et sur les côtés de la maison, avec une partie en parc naturel, de nombreux arbres, buissons et bordures colorés ainsi qu'un parking pour 2 voitures. Il y a un studio séparé qui a déjà été loué à long terme à un locataire. Il pourrait s'agir d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), d'une chambre ou utilisé comme studio d'art/travail. C'est une maison chargée de patrimoine alors réservez votre visite et laissez-nous vous faire visiter L'aéroport de Limoges est à seulement 35 minutes Prix honoraires inclus : 197.950 € Prix honoraires exclus : 185.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Christophe GALON - eXp France

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Christophe GALON - eXp France 06/12/2024

109 000 € 574 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bellac (87300)

À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. - Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie. - 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres. - 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres. Terrain arboré de 2 565 m². Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation/activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 12/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

181 050 € 1 284 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 637 m²

Bellac (87300)

Jolie pavillon sur sous sol entièrement rénové avec de belles prestations, composé d'une grand salon/séjour avec une belle vue dégagée, cuisine équipée, 4 chambres, garage, dépendances et un beau jardin Venez découvrir cette belle maison aux portes de BELLAC A découvrir rapidement!!

Stéphanie ALIFAT - Optimhome

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Stéphanie ALIFAT - Optimhome 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

179 900 € 1 276 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 637 m²

Bellac (87300)

Annonce de Vente : Maison 141 m² - 4 Chambres, Vue Panoramique sur les Monts de Blond À vendre à Bellac, dans un cadre paisible et verdoyant, superbe maison de 141 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 600 m² offrant une vue dégagée sur les magnifiques Monts de Blond. Description de la maison : ·Surface habitable : 141 m². ·Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses. ·Salles d’eau : 2 modernes et fonctionnelles. ·Séjour : Grand salon/salle à manger avec lumière traversante, idéal pour profiter de la vue et de moments conviviaux. ·Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas en famille. ·Chauffage : Poêle à bois performant et radiateurs électriques économiques. Caractéristiques techniques et consommations : ·Double vitrage : Installé en 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique. ·Isolation des combles : Réalisée en 2023 pour une meilleure efficacité énergétique. ·Consommation électrique annuelle réelle : 1 300 €. ·Rénovation complète en 2020 : Maison modernisée avec goût et matériaux de qualité. ·Taxe foncière : 1 400 €. Terrain et environnement : ·Terrain arboré de 3 600 m² entiérement cloturé offrant espace, tranquillité et intimité. ·Vue imprenable sur les Monts de Blond, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. ·Une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Commodités à Bellac : ·Proximité immédiate des écoles, commerces, et services de santé. ·Gare SNCF accessible pour des déplacements faciles vers Limoges ou Poitiers. ·Activités culturelles et sportives à proximité : théâtre, cinéma, randonnées dans les Monts de Blond. Cette maison, entièrement rénovée et équipée pour un confort optimal, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d’un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Téléphone : 06 21 68 83 95 Email : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Bellac, la ville où il fait bon vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 575700 )

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bellac 04/02/2023 - mise à jour 17/10/2024

72 150 € 714 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellac (87300)

A BELLAC maison de ville à renover, très lumineuse. Proche de toutes les commodités, ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'un garage, buanderie, cave. A l'étage, vous trouverez une cuisine, séjour-salon, salle d'eau, trois chambres et salle de bains au second. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 12/02/2025

185 500 € 1 374 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Bellac (87300)

Située à quelques minutes du centre-ville de Bellac et des commerces, découvrez cette spacieuse maison rénovée et son jardin d'environ 500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une chambre d'appoint, un wc, un débarras, une chaufferie et un garage. L'étage comprend un grand palier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un wc. Grand grenier au dessus. Le jardins est clos et vous pouvez stationner votre véhicule à l'arrière grâce à un accès goudronné et un portail électrique. Il y a également un second garage qui donne sur la rue. La maison est isolée au niveau du plancher du grenier ainsi que sous la toiture, elle est équipée de double vitrage sauf au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

(56 avis)

89 000 € 724 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellac (87300)

Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type T5 de 123m². Construite dans les années 1960, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'environ 36m², agrémentée d'une cheminée. De plus, vous disposez d'une partie que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en bois, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une superbe et grande chambre parentale vous attend, avec un espace de rangement, un dressing et un coin salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique, complété par la cheminée en appoint. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, garantissant ainsi des économies d'énergie. Idéalement située à proximité du centre-ville de Bellac, des commerces, des commodités, des transports et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison rénovée dans la charmante ville de Bellac ! Cette annonce référence 224105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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