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Marcon Immobilier
(94 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marcon Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(94 avis)
21
Maison, 152 m²

183 600 € 1 208 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 870 m²

Mainsat (23700)

VENTE MAISON SECTEUR MAINSAT . SECTEUR MAINSAT. REF 88658. Une maison, en classe énergétique C, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour (insert à bois), une chambre, dressing, salle d'eau, WC, couloir, chaufferie. 1er étage : palier, deux chambres, un bureau. 2 ème étage : une chambre et un grenier. Chauffage central par pompe à chaleur. Remises et garage non attenants. Terrain attenant. Prix : 183 600 € (honoraires d'agence inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 170 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

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DUMAY Isabelle - immo reseau
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 125,35 m²

169 500 € 1 352 €/m²
Maison • 125,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 875 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

Exclusivité ! Grange rénovée avec piscine, auvent, verger et source sur plus de 4800 m² sans vis a vis Ce bien atypique s'ouvrant sur la campagne environnante vous séduira par son charme et vous pourrez y poser vos meubles et profiter de la terrasse qui surplombe la piscine. Superbe restauration avec murs en pierres. Une grande entrée, un wc et une salle d'eau sont au rdc. Au premier etage une cuisine ouverte sur la salle dispose d'une porte fenetre permettant l'accés sur la terrasse d'environ 40 m². Un salon de 18 m² et une chambre de près de 10m² peuvent facilement être reunis si vous le souhaitez. En mezzanine au dessus de l'entrée un bureau de près de 10 m² vous permettra de travailler sans être isolé du reste de la maison. Sous les toits 2 chambres en enfilade sont pleines de charme avec la charpente apparente. A la suite une pièce de rangement de 15 m² peut faclement être exploitée pour concevoir une salle de bain. Le chauffage central est assuré par une chaudière de 2021 à pelets avec alimentation automatique depuis un stockage de 3T. 2 jardins s'offrent à vous : le premier est un verger avec un préau pour mettre les voitures à l'abri et le 2 eme arboré accueille la piscine enterrée de grande marque et son local technique. Une source avec pompe automatique est reliée à la maison, elle alimente les Wc et un robinet dans la salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 169 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31786) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 14/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 363 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 471 m²

Treignac (19260)

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 163 500 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOVIMMO
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par JOVIMMO 29/07/2023 - mise à jour 07/02/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 228 500 € 1 523 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Sérandon (19160)

JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 Maison en pierre d'environ 120m² située dans un hameau de Sérandon, au calme. La maison, en partie rénovée est composée : En rez-de-jardin, habitable immédiatement et rénové avec goût: cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec un dressing, belle salle d'eau et un wc. Buanderie. L'étage est à terminer de rénover : grand palier avec balcon, un wc, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. Attenant, un atelier/garage. Terrain de 1180m², sans vis à vis. Abris voiture et puits. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Menuiseries en bois simple et double vitrage. Toiture en Fibre ciment (en amiante non dégradée).. Electricité refaite en partie. Taxes foncières: 467€. A 10 min du bourg de Sérandon (épicerie, dépôt de pain, bar/tabac, restaurant, La Poste, mairie, associations...). A 15 min de Liginiac ou de Neuvic. Proche du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques. Neuvic: club d'équitation, golf, cinéma, restaurants, médecins, pharmacie, école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, commerces, supermarché. Entrée autoroute à 28 min. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% du prix du bien (220000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 - RSAC : 799424346 Brive

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 221 m²

141 500 € 640 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 461 m²

Roches (23270)

Fiche Id-SUP162892 : Proche de Roches, cette maison en pierres offre de beaux volumes. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand salon de plus de 74 m², une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un dégagement aménagé en buanderie et un WC. A l'étage, une grande mezzanine équipée de nombreux rangements, dessert 3 chambres (dont une avec placard intégré), un bureau (disposant également de placards), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une cave et d'un garage relié à l'eau. Un joli jardin clos et arboré de 1461 m² complète l'ensemble et en fait un bien charmant à visiter rapidement. Contactez-nous vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3900 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Guéret
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Guéret 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Maison, 147 m²

180 645 € 1 229 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 256 m²

Ahun (23150)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m², conçue pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, et d'une chaufferie. Vous apprécierez aussi une belle véranda de 32 m² chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année. Équipements de confort : . Chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation récente (2020), garantissant des performances optimales et des économies d'énergie. . Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale en complément. . Menuiserie en PVC avec double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. . Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur : La maison est implantée sur une parcelle de terrain arboré et entièrement clôturé de 1,9 hectare, divisée en deux zones distinctes pour répondre à divers besoins : . 3000 m² de terrain destiné à un usage résidentiel . 16 000 m² dédiés aux animaux, offrant une vaste zone spécialement aménagée pour accueillir des chevaux ou autres animaux. L'espace extérieur comprend deux grands garages, dont l'un est équipé d'une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Localisation : Située dans un secteur calme et agréable avec une superbe vue dégagée sur le paysage environnant, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 17 minutes de Guéret , proche de toutes les commodités et écoles. A ne pas manquer ! Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement serein avec tout le confort moderne.

Emilie Bouard - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Emilie Bouard - iad 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 226 m²

288 600 € 1 277 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²

Cublac (19520)

iad France - Emilie Bouard (06 22 88 01 81) vous propose : ***Magnifique Maison de Caractère avec Piscine, Parfait pour les Amoureux de la Nature à Cublac*** Nichée dans un écrin de verdure à Cublac, cette splendide maison de caractère de 1900, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Avec une surface de 226m² avec 8000m2 de terrain, cette demeure dispose de 6 pièces spacieuses dont 2 chambres lumineuses, idéales pour une vie paisible en famille. De plus, elle comprend une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. Les lieux de vie sont conçus pour offrir un espace cosy et chaleureux, avec une cuisine équipée qui ravira les amateurs de bonne cuisine et un salon accueillant parfait pour se détendre en fin de journée. Les équipements sont également au rendez-vous avec la présence d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace parking pour garer facilement vos véhicules, offrant ainsi praticité et sécurité. Les petits plus sont les deux appartements qui complète ce biens et qui sont actuellement loués. Un T3 loué vide en bail 3 ans et un T2 loué meublé avec un bail 12 mois avec chacun une terrasse et un accès privatif. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un accès facile aux points d'intérêt à proximité, vous permettant de profiter des activités de la région en toute simplicité. De plus vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain, d'environ 1h supplémentaire pour agrandir l'activité de tourisme ou pour mettre des chevaux ou autres animaux pour compléter votre activité avec une ferme pédagogique par exemple. Cette propriété de charme saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'une maison alliant confort moderne et authenticité. Une véritable perle rare qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Cublac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard EI (ID 84271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
(9 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024
(9 avis)
10
Maison, 92 m²

82 500 € 897 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
Saint-Dizier-Leyrenne

Maison de bourg mitoyenne d'un coté, rénovée, 2 chambres, 92m2 habitables,grange et jardinet sur 276 m2 Rez de chaussée : Séjour : 6,10x3,80m (22,80m2) carrelé 30x30, avec poêle à bois bûches Cuisine : 2,80x3,50m (9,70m2) carrelée 30x30 Salle d'eau : 4,80x1,70m (8,20m2) 1er étage parquet pin par bel escalier: 2 chambres : 4,60x2,75m (12,70m2)/ 4x3,50m (14m2) Bureau : 3,90x2m (7,70m2)/Dégagement : 4,50x1,70m (7,50m2) Combles aménagés en une grande chambre : 5,40x5,10m (27,30m2) Cave sous béton Grange couverte en ardoises : 8x8,70m (faîtière à 8,20m) porte : l 2,66 x h 3,31m Chauffage central au fuel récent Huisseries Pvc double vitrage récentes Assainissement : tout à l'égout Toiture 15ans sur la maison / Bonne isolation Installation électrique récente Compteur électrique « Linky » Sur ruelle non passante, calme garanti Taxe foncière : € / an DPE : vierge Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 83 m²

72 150 € 869 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Treignac (19260)

Exclusivité Agence: Charmante maison en pierres, élevée sur caves, située au cœur pittoresque du village de Treignac, avec très belle vue dégagée. Cette propriété unique, initialement deux maisons d'habitation réunies en une, offre un cadre de vie authentique avec un potentiel remarquable. Bien que habitable en l'état, quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte sur cet espace crée une atmosphère conviviale. Un salon cosy, une salle de bains, wc et deux chambres doubles et une chambre d'enfant complètent ce niveau, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. À l'étage, un grenier de 40m² est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, un terrain de 600m² vous attend, prêt à être défriché et aménagé pour créer votre jardin idéal. Avec son emplacement central dans le village et ses matériaux traditionnels en pierre, cette propriété offre un véritable havre de paix avec un potentiel de transformation impressionnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de créer votre propre oasis de vie à Treignac. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir ce bien. Réf. 1643 T Prix : 72 150 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 Euros et 2220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pauline LEBLANC - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pauline LEBLANC - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
20
Maison, 180 m²

99 000 € 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

iad France - Pauline Leblanc (06 21 47 49 56) vous propose : SAUVIAT SUR VIGE - CENTRE BOURG Charmante maison en pierres, idéalement située à proximité des commerces tout en étant très paisible. Elle est composée de deux entrées traversantes, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, un espace buanderie, un WC, et des rangements qui accède au sous-sol. L'étage comprend l'espace nuit avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et quatre chambres de 11 à 20m² environ. Ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 45m² environ. Le sous-sol dispose d'un espace chaufferie et une belle cave voûtée. Cette habitation dispose de matériaux de qualité tel qu'un sol en terre de Bourgogne, un escalier et un plancher en chêne.... Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 155m² environ. Les huisseries sont majoritairement en bois double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le chauffage est réalisé par une chaudière neuve au fuel, une cheminée et un sèche serviette mixte. (Fuel et électrique.) L'eau chaude est également produite par la chaudière l'hiver et un cumulus électrique de 2020 l'été. L'assainissement est collectif avec le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Leblanc EI (ID 39552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852500388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEXIMMO
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NEXIMMO 18/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 84 m²

112 350 € 1 338 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

SAINT PRIEST LIGOURE (87800)

Idéal investisseur Ludovic LACORRE vous présente : Seulement chez NEXIMMO 23 kilomètres de Limoges !!! Vente de la nue propriété de ce bien Venez découvrir cette belle maison des années 80 entièrement au goût du jour A l'entré vous trouverez une belle véranda donnant sur un espace de vie, cuisine ouverte sur le salon, équipé d'un poêle à granulé Un couloir dessert trois belles chambres, et une salle de bains Au sous sol se trouve un espace de stockage avec portail électrique, un espace buanderie, une chambre supplémentaire équipée de son propre point d'eau. Terrain plat et clos de 900m² environ Vous pouvez acquérir la nue-propriété, l'unique vendeuse âgée de 80 ans reste usufruitière du bien sa vie durant Pas de loyer, l'achat se fait en une seule opération; par la suite il reste à la charge de l'acquéreur la taxe foncière et éventuellement les gros travaux. Mandat : 0067 Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Human Immobilier Gueret 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 652 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Saint-Laurent (23000)

Pavillon de plain-pied situé à 10 minutes de GUÉRET, sur la commune de ST LAURENT. Il dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'un chauffage central gaz de ville et d'une cheminée insert. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, vous disposez d'un garage et d'un car-port. Le tout sur 1027 m² de terrain plat et clos

Human Immobilier Argentat
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Argentat 25/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 158 m²

Prix en baisse 249 100 € 1 577 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 180 m²

Neuville (19380)

Maison agréable , à la campagne , à proximité d'Argentat sur Dordogne , Tulle et Brive , composée de 4 chambres , un bureau , et agrémentée d'une piscine . Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon salle à manger. Idéale pour un projet familial ou pour une maison de vacances . Terrain attenant de plus de 4000 m2 .

FLORENT GONZALES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 125 m²

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Cette maison se compose: - D’un salon/séjour sur cuisine ouverte de 54m². - De trois chambres de 12m². - D’un bureau de 12m². - D’une salle de bains. - D’une buanderie. - De deux toilettes. - D’un garage de 17m². Le tout sur une parcelle de 841m² entièrement clôturée. - Chauffage radiateurs électriques, insert à bois et climatisation réversible. - Assainissement tout-à-l’égout. - Huisseries double vitrage. Cette annonce référence 244880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 184 m²

176 500 € 959 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Cussac (87150)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : **Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin Privé - Garage - Tout à l'Egout - Cussac** Au cOEur de la charmante ville de Cussac, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie aux amateurs d'authenticité et de confort. Datant de 1940 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. De vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels vous accueillent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 42m² offrant une ambiance conviviale, d'une cuisine équipée de 15m² pour concocter de délicieux repas, d'une arrière cuisine de 16m2 et d'une buanderie pratique pour le linge. À l'étage, vous trouverez quatre chambres chaleureuses, de 17m² à 18m² chacune, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire de 8m². Les pièces d'eau sont bien pensées avec deux salles d'eau de 3m² et des WC séparés. Le jardin privatif exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m2 pour vous permettre de mettre en place une activité. Cette demeure offre un bon état général, vous évitant ainsi tous travaux. Son chauffage individuel à granulés assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Cussac. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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