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BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par BENEDIC ARIANE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

335 000 € 2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Laxou (54520)

LAXOU VILLAGE - Dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville au caractère unique, implantée sur une parcelle de 255 m². Elle se compose de deux bâtiments distincts : Premier bâtiment : Rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre et une pièce de rangement. Premier étage : un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : deux chambres, un bureau, une mezzanine et un WC séparé. Second bâtiment attenant : Une vaste pièce de vie de 38 m² ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une cave voûtée vient compléter ce bien, ajoutant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

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João MACHADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 27/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

219 500 € 1 261 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Maison de ville à rénover, située entre le village de Vandoeuvre-lès-Nancy et Brabois. La maison (120 m²) est composée au RDC : entrée/dégagement, cuisine, séjour, 1 chambre avec salle de douche, 1wc. Une terrasse de 70 m² (pas de jardin). Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche et wc. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques (26 modules soit 41 m²). Un 2ème bâtiment (54 m² sur 2 niveaux) est accessible depuis la terrasse, surface brute à aménager. Au sous-sol (67m²) : garage pour 2 VL et cave. A rénover, idéal pour un investissement locatif par sa localisation. Peut convenir pour un usage mixte habitation principale et investissement ou usage professionnel. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 1 349 €/m²
Maison • 162,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Liverdun (54460)

Liverdun Place de la Fontaine Maison située dans une bâtisse historique, ce bien spacieux de plus de 162 m² (loi Carrez), à proximité immédiate de la gare, sans aucun travaux . Venez visiter se bien au charme fou, avec des espaces généreux, familiale. Atypique et fonctionnel, un réel coup de coeur Caractéristiques principales : - Prix : 219 000 euros - Charges faibles de copropriété, syndic bénévole - Chauffage central au gaz + climatisation - Grande cuisine entièrement équipée et aménagée en accès séjour et terrasse - 2 chambres + 1 grande chambre à l'étage - Salle d'eau moderne - A l'étage : salon lumineux, de nombreux rangements, grande chambre, buanderie, dressing, et un espace de jeu - Terrasse et jardin privatifs Un bien rare dans un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités ! - Diagnostics : C- C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 87 56 46 51 Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Le bien est en copropriété, nombre de lot (NC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy.

SCP PRENAT, BALANCY-BAZELAIRE ET BOURGAUX

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SCP PRENAT, BALANCY-BAZELAIRE ET BOURGAUX 08/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

895 000 € 2 841 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Max (54130)

SAINT-MAXVisite virtuelle complète à 360° sur demande****Située à la limite du secteur résidentiel de Dommartemont, loin des bruits de la ville, superbe maison conçue par l'architecte Henri Prouvé. Volume, lumière et agencement fonctionnel caractérisent ce bien rare dans la métropole du Grand Nancy. Le rdc offre une belle entrée et des dégagements, un vestiaire, deux chambres et leur commodités (salle de bains et toilette indépendant), une chaufferie, une buanderie et, pièce maîtresse du bas : une piscine intérieure et son poolhouse en excellent état ouvrant directement sur le jardin arboré. A l'étage, les pièces gravitent autour d'un patio central à ciel ouvert et on y retrouve une vaste pièce de vie en accès direct sur une terrasse orientée sud/ouest avec vue sur toute la vallée, une cuisine ouvrant également sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale. De très nombreux placards, un grand garage, plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la maison et une cave complètent ses prestations. La maison réponds aux exigences actuelles en terme d'efficiences énergétiques puisqu'elle est équipée d'un système de chauffage gaz par condensation récent et de panneaux solaires idéalement installés sur le toit terrasse. Contact direct au 07.69.90.34.29 pour plus de renseignements.

WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL 25/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

289 000 € 2 980 €/m²
Maison • 96,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 210 m²

Messein (54850)

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE MESSEIN (54850) à vendre maison individuelle de plein pied sur sous-sol (garage, chaufferie, buanderie) composée : entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC, salle de douche. Terrain de 2210m2 avec une façade rue. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Alain THIEBAUT au 06.08.45.40.82 ou par mail : Immatriculation au RCS N° 753835107.R.S.A.C. Nancy

AKOMI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AKOMI 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

59 500 € 354 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres

Badonviller (54540)

Bienvenue à la découverte de cette maison mitoyenne présentée par Nina-Lou ALIZANT de l'Agence AKOMI. Nichée dans le paisible village de BADONVILLER, 54540, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4,5 km du Lac de Pierre-Percée, offrant ainsi un cadre de vie naturel et préservé. D'une superficie habitable de 165 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 spacieuses chambres, elle répond aux besoins d'une famille ou d'un foyer en quête de confort. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité supplémentaire. À l'étage principal, une chambre avec dressing offre un havre de paix, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'une double vasque, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Au deuxième étage, trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire selon vos besoins et envies. Cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles maternelles et primaires de SALM et du HAUT JARDINET, ainsi que le Collège DE LA HAUTE VEZOUZE, sont facilement accessibles. Un supermarché et une pharmacie sont également à proximité, facilitant ainsi vos courses et vos besoins en santé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière MANSON

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immobilière MANSON 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

212 500 € 2 656 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Varangéville (54110)

Sur la commune de VARANGEVILLE, maison semi mitoyenne sur sous-sol complet installee sur une parcelle de 260 m2 cloturee., , Au RDC : Garage, cuisine d'ete, entree, veranda, buanderie, salle d'eau, WC, chaufferie., , A l'etage : Cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres, debarras avec acces toiture, salon et degagement., , Et un comble amenageable de 80 m2 au sol soit environ 35 m2 habitables., , Surface habitable 80 m2 (surface avec les annexes 120 m2), , Double vitrage avec volets electriques, chaudiere fuel a condensation CHAPE., , Prix : 212500 et euro, honoraires inclus., , DPE : E : , 252 kwh/m2/an, Estimation des couts annuels d'energie entre 2410 et euro, et 3310 et euro,., Prix moyens des energies indexes sur les 3 dernieres annees (abonnement compris) , , , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, ,

Romain GIPPON - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Romain GIPPON - Capifrance 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

49 500 € 225 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Liverdun (54460)

Investissement exceptionnel : maison historique au cœur de la Grand Rue de Liverdun - Ancienne boulangerie à rénover Saisissez l'opportunité rare de redonner vie à une pièce du patrimoine de Liverdun en rénovant cette ancienne boulangerie située à proximité de la gare. Cette propriété offre un potentiel impressionnant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer trois à quatre appartements distincts sur une surface généreuse de 220m2 répartis sur deux niveaux. Gros budget à prévoir donc belle défiscalisation associée. Caractéristiques clés : - Emplacement : la Grand Rue de Liverdun, témoin de l'histoire locale. - Potentiel de création de deux appartements indépendants (voir 3 selon le travail d'architecture intérieur). - Conservation exigée par la Mairie de la partie garage pour deux véhicules mais beau bonus pour cette rue car les garages sont rares et le stationnement pas idéal. - Assistance financière possible de la commune et du bassin de Pompey via l'opération BOUNTI-BIMBI pour la rénovation des cœurs de village. - Opportunité idéale pour les investisseurs avec un budget conséquent et cherchant des avantages fiscaux. Points forts du projet : - Assistance communale : la municipalité de Liverdun se montre favorable à ce projet de rénovation, offrant un soutien financier potentiel sur les menuiseries extérieures et des avantages liés à la préservation du patrimoine local. - Participation de BOUNTI-BIMBI : bénéficiez de l'expertise de BOUNTI-BIMBI, un dispositif de la communauté de communes de POMPEY dans la revitalisation des centres historiques. Leur partenariat pourrait faciliter la réalisation de ce projet ambitieux (accompagnement par des architectes). - Structure extérieure sans mise en péril : bien que l'intérieur et la toiture nécessitent une rénovation complète, la structure extérieure de la maison peut être préservée et nécessite juste de la consolidation et un ravalement. Cela offre un potentiel unique pour conserver le charme historique tout en bénéficiant d'un intérieur moderne. Conditions : - Rénovation intégrale requise : l'intérieur de la maison et la toiture doivent être entièrement reconstruits pour maximiser le potentiel de cette propriété. Cela permettra de redessiner les surfaces et le nombre d'appartements à la location. - Exigence municipale : la mairie stipule la conservation de la partie garage permettant le stationnement de deux véhicules. Toutefois, la présence d'un garage sur ce bâtiment est un réel atout et une plus-value dans le secteur. Idéal pour : Investisseurs ambitieux à gros budget recherchant un projet immobilier unique avec des avantages fiscaux substantiels et un intérêt pour la préservation du patrimoine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de contribuer à l'histoire de Liverdun en redonnant vie à cette ancienne boulangerie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un projet qui marquera l'histoire et votre portefeuille d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836063)

HER IMMO

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par HER IMMO 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

479 900 € 3 692 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 391 m²

Villerupt (54190)

Maison individuelle à Villerupt Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de plein pied de +/- 130 m2 habitables à Villerupt. Bâtie en 1978 sur un terrain de plus de 23 ares 91, cette maison vous charmera par son calme et son manque de vis à vis. Elle se compose : D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de s'ouvrant sur une grande véranda, d'un WC séparé, d'un débarras, 3 chambres, d'une buanderie, une salle de bains et d'une lingerie. Au sous-sol : Un double garage de m2 +/- 30 avec une porte motorisée, un bureau (possibilité de faire une 4e chambre), une buanderie, un atelier et une grande reserve. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel... Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces. DPE: Consommation E et GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo

(215 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 08/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(215 avis)

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON JUMELEE D'ENVIRON 98 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES, 2 GARAGES, AVEC POSSIBILITE DE 3ème CHAMBRE OU STUDIO INDEPENDANT, TERRAIN ET TERRASSE : au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages indépendants (1 voiture pour chaque, environ 21 m²) ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² avec son entrée privative, équipée d'un toilette, qui pourra soit être aménagée en studio à visée locative, ou bien être rattachée à la maison au premier étage. A l'étage, accessible depuis l'arrière de la maison, le logement principal de 97 m² de plain-pied : entrée (env. 10 m²), les deux chambres (10,60 et 14 m²), la salle d'eau (7 m²), les toilettes séparées, le séjour (32 m²) équipé d'un insert, la buanderie et un cagibi puis la cuisine équipée (12,5 m²) donnant sur la terrasse couverte et le terrain arboré sans vis-à-vis. A noter : possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus de la cuisine et de la salle à manger. Chauffage central gaz (chaudière env. 12 ans), plus climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, dalle béton, fermetures doubles vitrage PVC, la maison est tout à fait habitable en l'état, les remises au goût du jour pouvant être faites en l'habitant. Façade environ 12 ans en bon état. Belle situation : proche de l'hôpital et des accès majeurs vers le Luxembourg, ce bien pourra répondre à plusieurs profils et projets : purement résidentiel, en proposant 3 ou 4 chambres (nécessitant travaux) dont une avec salle d'eau, ou bien résidentiel avec une partie à louer, ou encore purement locatif. Surface de la parcelle (maison comprise), environ 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186312FL-1462405529

Solene DEMART - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solene DEMART - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

253 000 € 872 €/m²
Maison • 290 m² • 5 pièces • 2 chambres

Faulx (54760)

Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette maison située dans la jolie commune de Faulx sur l'axe Nancy - Metz, proche des écoles et des commodités. Ce bien mitoyen d'un coté et d'une surface au sol d'environ 290m² a été divisé en 2 : La 1ère partie, d'une surface de 110m², a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2021. Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une très belle cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier et 1 salle d'eau. 2 chambres à l'étage sont desservies par un palier pouvant accueillir un bureau. Cette partie du bien est actuellement louée à 800 euros HC. La 2ème partie est composée de 5 pièces d'environ 180m² à rénover en totalité. Une grande cave complète ce bien. DPE: classe F - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2110 euros Suite à la rénovation, un nouveau DPE est en cours de réalisation. Budget 253.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Romain GIPPON - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Romain GIPPON - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(12 avis)

99 000 € 739 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 057 m²

Vannes-le-Châtel (54112)

Ensemble immobilier avec beau potentiel - maison P5 à rénover, atelier/garage et terrain de 2057 m² Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Situé dans le village de Vannes-le-châtel, cet ensemble se compose d'une maison principale avec travaux, d'un vaste verger et d'une bâtisse secondaire avec garage et plateau supérieur. Maison Principale (P5) : Cette maison sur deux niveaux, dotée de deux entrées indépendantes (rue et ruelle), offre un potentiel de conversion intéressant. Rez-de-chaussée : - une entrée principale - une chaufferie - un WC - une cuisine - une salle de bain - un salon/séjour Étage : - 4 chambres dont trois chambres en enfilade et une avec accès extérieur direct - une salle d'eau avec WC pour créer une suite parentale La configuration actuelle permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce aux entrées séparées dont une avec terrasse possible juste devant. Une cave sur tout le sous-sol vient compléter le bien. Terrain : Un vaste terrain de 2057 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Idéal pour des activités de plein air, jardinage, verger avec animaux ou tout simplement se détendre en famille. Bâtisse Secondaire : Située de l'autre côté de la ruelle, cette bâtisse comprend : - un garage de 50 m² : parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage en tant qu'atelier - un plateau supérieur de 50 m² : un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un atelier d'artisan, un espace de stockage ou encore un bureau. Avantages : - deux entrées indépendantes pour la maison principale, offrant des options de conversion flexibles. - un vaste terrain pour des activités extérieures. - un grand garage et un espace de stockage, parfaits pour des projets artisanaux ou professionnels. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et ceux cherchant un espace adaptable à leurs besoins ainsi qu'un potentiel intéressant de défiscalisation via la rénovation en créant à la fois sa résidence principale et ses locaux professionnels. Le gaz de ville se trouve à proximité des travaux avaient été il y a 15 ans sur la toiture et son isolation. Prix de vente : 149000€ frais d'agence inclus pour l'ensemble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.24.70.02.44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857107)

NEY Frédéric - immo reseau

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par NEY Frédéric - immo reseau 30/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

389 000 € 2 664 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Mercy-le-Bas (54960)

Bienvenue chez Vous! Belle maison de plain-pied de 2010, proche de Esch-sur-Alzette, Luxembourg, Belgique. Découvrez cette magnifique maison située à seulement 20 minutes d'Esch-sur-Alzette Luxembourg. Sans vis à vis elle bénéficie d'une belle exposition, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison: -Entrée: Une belle entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec une salle à manger ouverte sur salon et un accés par baies vitrées donnant sur une belle terrasse. -Cuisine: La salle à manger semi ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec baies vitrées donnant sur une deuxième terrasse, équipée d'un store électrique anti-UV et de lumières LED intégrées. -Chambres: 3 chambres dont une parentale avec un grand dressing et une terrasse privée située à l'arrière de la maison (actuellement une des trois chambre transformée en bureau) -Salle de bain: Une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, séche serviette et un bidet. -WC: 1 wc individuel -Buanderie: Une belle buanderie chauffée avec fenêtre et adoucisseur d'eau. Equipements et Commodités: -Garage: Un trés grand garage pour 2 voitures, carrelé, avec portes sectionnelles motorisées, point d'eau et trappe au plafond. -Chauffage: Chauffage au sol (gaz de ville) et pompe à chaleur. -Terrasses: Une première terrasse avec strore électrique anti-UV et lumières LED intégrées. Une deuxième terrasse à l'arrière de la maison, accessible depuis la chambre principale. Une troisième terrasse extérieure couverte. Extérieur: - Trois points d'eau et plusieurs prises électriques. - Tout à l'égout avec micro station aux normes. - Un trés bel abri de jardin avec son potager. - Un grand terrain à l'arrière de la maison sans vis à vis. Confort et sécurité: - Fenétres doubles vitrages avec volets électriques. - VMC double flux. - Sécurité: alarme et interphone vidéo. - Accéssibilité: toutes les portes de la maison sont adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). - PAC réversible: pompe à chaleur réversible avec diffuseurs intégrés au plafond. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Maison parfaitement entretenue, agréable et lumineuse. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter dés aujourd'hui. DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric NEY 06 38 65 39 72 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric NEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 930 606 744 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32197) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : C GES : D

GALANTINI-IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

237 000 € 2 155 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Longuyon (54260)

Jolie propriété entièrement clôturée sur 8 ares de terrain plat, au calme. Sur la commune de BRAUMONT, proche des commodités: 5' de TELLANCOURT,5'de LONGUYON et 25'du GD DUCHE DU LUXEMBOURG. Maison individuelle des années 70 de 110m²habitable au total, de plain-pied sur sous sol entier de 95m². Au 1er niveau: 3 belles chambres de 10, 12 et 16m²; un salon-salle à manger de 27m² donnant sur un beau balcon; 1 cuisine séparée,1 salle d'eau, 1wc. Les combles sont déjà pré-aménagées, à finir pour récupérer une pièce supplémentaire de 16m² ( 4e chambre, salle de jeu, bureau). Les +: *fenêtres PVC ET VOLANTS ROULANTS sur l'entièreté de la maison:2014 *Stationnement de 3 voitures dans la propriété + garage 2 voitures + 4 autres pièces *Chauffage: chaudière au mazout + poêle à pellet de 2022 *Les chenaux ont été changé et la toiture révisée en 2019. Gros potentiel! Cathy MANGIN +33/06.88.84.37.94

GALANTINI-IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

237 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Tellancourt (54260)

PROPRIETE TELLANCOURT Jolie propriété entièrement clôturée sur 08a20 de terrain plat, au calme. Sur la commune de BRAUMONT, proche des commodités: 5' de TELLANCOURT,5'de LONGUYON et 25'du GD DUCHE DU LUXEMBOURG. Maison individuelle des années 70 de 110m²habitable au total, de plain-pied sur sous sol entier de 95m². Au 1er niveau: 3 belles chambres de 10, 12 et 16m²; un salon-salle à manger de 27m² donnant sur un beau balcon; 1 cuisine séparée,1 salle d'eau, 1wc. Les combles sont déjà pré-aménagées, à finir pour récupérer une pièce supplémentaire de 16m² ( 4e chambre, salle de jeu, bureau). Les +: *fenêtres PVC ET VOLANTS ROULANTS sur l'entièreté de la maison:2014 *Stationnement de 3 voitures dans la propriété + garage 2 voitures + 4 autres pièces *Chauffage: chaudière au mazout + poêle à pellet de 2022 *Les chenaux ont été changé et la toiture révisée en 2019. Gros potentiel! Cathy MANGIN +33/06.88.84.37.94