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Natacha EYMANN - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Natacha EYMANN - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

249 000 € 1 694 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Port-sur-Seille (54700)

**Visite virtuelle disponible sur demande** A Port Sur Seille, je vous propose cette très belle maison de village avec beaucoup de cachet d'une surface d'environ 147m², posée sur une parcelle de 688m². Entièrement créée dans une ancienne grange des années 1920, elle dispose au rez de chaussée d'un très beau séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse exposée ouest, d'une cuisine équipée d'où vous pourrez également accéder au jardin sans vis-à-vis et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains, et un dégagement suffisamment grand pour en faire un espace bureau. Besoin d'une quatrième chambre ? une partie des combles a été aménagée et vous permettra d'y créer une chambre supplémentaire (idéal adolescent en quête d'indépendance !) Un garage une voiture, un chalet de jardin complètent ce bien de qualité qui ne nécessite aucun travaux ! Chauffage fuel avec chaudière WIESSMANN, double vitrage, volets électriques, façade arrière récente. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921 - SAFTI – EYMANN Natacha, Conseiller indépendant

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Jimmy MOUGENOT - 3%.com

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Jimmy MOUGENOT - 3%.com 22/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

206 000 € 1 288 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Moyen (54118)

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen (54 118) A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy. Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche... Ancienne gare avec une histoire! Maison indépendante composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée , d'une salle à manger lumineuse avec accès au séjour. Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un atelier complètent le premier niveau. Au premier étage se trouve en duplex un appartement, loué 400 euros + 100 euros de charge. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, de 2 chambres. L'immeuble est chauffé grâce à une pompe à chaleur récente de 2021. Les murs intérieurs ont été isolés, il y a également des fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est en D. Le tout posé sur 2600 m2 de terrain arboré et paisible. Un espace repas extérieur a été aménagé avec un bassin à poissons et pompe. Prévoir la remise aux normes du traitement des eaux usées. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony BEIRIGER - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Anthony BEIRIGER - SAFTI 23/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

137 000 € 761 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 720 m²

Diarville (54930)

Magnifique maison ancienne d'env. 450 m2 au sol implantée sur une parcelle de 1720 m2 plat, cloturé et sans vis à vis avec arbres fruitiers. Vous trouverez, une grande entrée d'env. 26 m2 desservant sur la gauche la partie habitation d'env. 150 m2 hab. et sur la droite une partie plus ancienne avec 2 pièces pour un total d'env. 50 m2 (extensibles sur la partie grange), idéal famille nombreuse, profession libérale ou air'bnb. La partie habitable se compose comme suit : Entrée, salon, salle à manger, cuisine récente (avec sa terrasse attennante), SDB (baignoire et douche) récente. Au 1er : 2 grandes chambres (possibilité 3), dégagement, SDB (à rafraichir). Grande grange, cave voutée, atelier et comble vous permettront d'étendre la partie habitable ou de laisser libre cours à vos envies. Les atouts : Potentiel, habitable de suite, toiture récente, double vitrage, pompe à chaleur récente avec un couplage à une chaudière fuel. Commodités sur la commune : écoles, cabinet médical, boulangerie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125 - SAFTI – BEIRIGER Anthony, Conseiller indépendant

Jonathan SCHIAPPA - iad

(143 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Jonathan SCHIAPPA - iad 24/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(143 avis)

240 000 € 1 633 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Moineville (54580)

iad France - Jonathan Schiappa vous propose: MOINEVILLE+++++ À 30 MINUTES DE METZ+++++ A4 ET A31 À 30 MINUTES++++ NATURE+++++ CALME+++++ MAISON DE CARACTÈRE+++++ 5 PIÈCES+++++ DAT 1930+++++ TROIS NIVEAUX+++++ DEUX ÉTAGE+++++ BEAUX VOLUMES+++++ PIÈCES SPACIEUSES+++++ AMÉNAGEMENTS MODERNES+++++ 3 CHAMBRES+++++ 4 POSSIBLES+++++ COMBLES AMÉNAGÉS+++++ TERRASSE+++++ JARDINS ARBORÉS+++++ TERRAIN CLÔTURÉ+++++ PRÊTE À VIVRE+++++ ENVIRONNEMENT APAISANT+++++ Surface habitable d’environ 147m². Terrain d’environ 2,61A. Plongez dans le charme intemporel de cette maison mitoyenne en pierre de Jaumont, située dans le paisible hameau de Beaumont, à Moineville. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à un local chaufferie, pratique et fonctionnel. •Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie lumineux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. •Un toilette indépendant, ajoutant au confort du quotidien. Premier étage : •Un escalier vous conduit à un dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. •Deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille dont une avec un coin dressing aménagé. •Une salle de bain équipée, comprenant une baignoire et un toilette. Deuxième étage : •Des espaces aménagés sous les combles, actuellement transformés en une troisième chambre au charme unique. •Un espace douche et eau, dressing, offrant la possibilité d’une suite parentale privative et intimiste. Prestations Extérieures •Devanture : Un jardinet agréable à l’avant de la maison, parfait pour un accueil chaleureux. •À l’arrière : Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin intime avec un cabanon, idéal pour le rangement. Confort et Isolation •Isolation des combles : Réalisée avec de la laine de verre sous rampant pour une excellente performance thermique. •Isolation des murs : Intérieure, combinant confort moderne et préservation de la magnifique façade en pierre de Jaumont. Points Forts •Charme authentique : Une façade en pierre de Jaumont qui confère un cachet exceptionnel à la maison. •Disposition optimisée : Des espaces bien pensés pour offrir un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. •Exposition idéale : Plein sud, offrant une lumière naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison, au cachet indéniable est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Avec ses 6 pièces, son jardin et ses aménagements chaleureux, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. - Double vitrage / volets battants. - VMC. - Production de chauffage individuelle par pompe à chaleur (installée en octobre 2023), dispensée par radiateurs. - Production d’eau chaude gérée également par la pompe à chaleur. - Fibre coaxiale optique. - Tout à l’égout. - Taxe foncière d’environ 770 euros. Peut-être votre prochain coup de coeur! Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE MAJORELLE

(98 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AGENCE MAJORELLE 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(98 avis)

222 000 € 2 018 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Ludres (54710)

Maison coup de coeur à découvrir ! Située au centre du quartier historique de Ludres à deux pas des commodités du centre-ville à pieds (transports, commerces, écoles), l'Agence Majorelle vous propose cette charmante maison de ville familiale de 110m² habitables avec Garage et jardin . Nichée en plein coeur d'un quartier calme, familiale, cette maison vous propose l'agencement suivant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard, un espace buanderie et un garage de 30m2. -A l'étage : le large palier dessert une belle et grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, exposée au sud, un WC et de nombreux placards de rangement . -Sous les combles vous pourrez retrouver 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. A l'extérieur de la maison, cette dernière vous propose un jardin exposé sud ouest agrémenté d'une dépendance. Possibilité d'envoi d'une visite virtuelle sur demande ! Si vous souhaitez visiter, un seul numéro : 06.25.41.58.09 ! A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOGIA

(128 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LOGIA 09/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(128 avis)

105 000 € 847 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Lunéville (54300)

A Vendre - Maison Proche de Lunéville A seulement 5 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, cette charmante maison d'environ 120 m² est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature tout en restant proches des commodités urbaines. Avec une vue panoramique exceptionnelle depuis sa vaste terrasse, elle propose un cadre de vie unique alliant confort et beauté naturelle. Surface habitable : Environ 120 m², bien agencés pour un espace de vie fonctionnel et confortable. Disposition : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Cuisine équipée : Moderne et prête à l'emploi, offrant tout le nécessaire pour des repas en famille dans un espace convivial. Confort : Double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimales pour une tranquillité et une efficacité énergétique accrues. Extérieur : Une grande terrasse de 60 m², parfaite pour se détendre et admirer la vue dégagée sur la nature environnante. Garage : Un espace pratique et sécurisé pour le stationnement, avec du rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités de Lunéville et à quelques minutes seulement de Nancy, idéal pour une famille. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT - JLG

Renoir & Valoris Ravinelle

(101 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(101 avis)

239 900 € 2 580 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Nancy (54000)

Sur la commune de Nancy, en plein coeur du recherché secteur de la Colline, venez découvrir cette belle maison de quatre pièces avec terrasse et jardin. Composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, la pièce de vie a un accès direct à une terrasse et un jardin très bien entretenu. A l'étage, la maison possède trois chambres avec placard et de nombreux rangements. La maison possède une pièce d'eau avec douche au rez-de-chaussée et des WC séparés. Enfin, vous découvrirez une grande cave sur terre battue. Le crépi de la maison a été rénové il y a moins de cinq ans, tout comme la toiture qui est neuve. Les menuiseries extérieures sont également récentes et équipées de volets roulants électriques. Nous vous invitons à visiter cette maison sans plus tarder. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2GO CONSEILS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 1 432 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Champigneulles (54250)

Maison Individuelle de Charme à Champigneulles Venez découvrir ce bien d'environ 185 m², rénovée en 2008 , à Champigneulles. Elle offre un espace à vivre d'environ 45m², 3 chambres, 1 salle de jeu ou chambre, une buanderie, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un jardin d'environ 410 m². Un balcon et une terrasse vous invitent à la détente.Le plus un appartement attenant d'environ 45m² complète ce bien. Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités : crèche, écoles, commerces et médecin à moins de 15 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David MULLER - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par David MULLER - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

535 000 € 2 058 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 673 m²

Longlaville (54810)

iad France - David Muller vous propose: Maison individuelle datant de 1994 située à deux minutes de la frontière de Rodange (Luxembourg) avec chauffage au gaz, double vitrage, cheminée, adoucisseur, véranda, double garage, le tout sur un terrain arboré de 673 m2. Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d'entrée de 14 m2, une salle d'eau, un wc, un couloir donnant accès à trois belles chambres, un salon séjour de 42 m2 très lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant accès directement à la véranda. A l'étage, un palier de 30 m2 desservant trois chambres, trois dressings de plus de 8m2, une salle de bain ainsi qu'un wc. Concernant le sous-sol, il se compose d'un grand garage de 50m2, trois bureaux, une cuisine d'été, une chaufferie, une salle d'eau, une cave à vin et d'un accès donnant directement au jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

G Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par G Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

250 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Tantonville (54116)

Maison indépendante sur 672 m2 de terrain clos et arboré RDC entrée,chaufferie, une chambre,WC,salle d'eau,cuisine ouverte sur salon séjour salle à manger avec cheminée accès terrasse garage buanderie,1er étage 2 chambres,mezzanine,douche WC grenier. Chauffage fuel avec plancher chauffant en RDC et convecteurs électriques à l'étage.,piscine couverte cabanons de jardin le tout pour 162 m2 habitables et 60 m2 en annexe contact O6.86.26.49.02...

Mathieu Ferreira - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mathieu Ferreira - iad 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(48 avis)

369 000 € 2 774 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces

Tellancourt (54260)

iad France - Mathieu Ferreira vous propose: Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 133 m² habitables située dans une impasse et implantée sur un terrain de 6 ares 80. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 40m2 (avec sa cheminée) donnant directement accès à la terrasse, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec placard de rangements de 3 chambres, d’une salle d'eau avec douche et WC. Sous-sol complet comprenant : Un garage avec porte motorisée de 47m2 pouvant accueillir 2 voitures et autres véhicules, buanderie, atelier et caves. Un jardin clos et arboré, un spacieux abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Cuve de récupération de pluie, fibre optique, isolation complète de la toiture et du sous-sol. Le village de Tellancourt est situé à 1,5 km de la frontière Belge, 8 km de Lexy (avec supermarché et autres commerces), et à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERTY HOME NANCY

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LIBERTY HOME NANCY 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

150 000 € 1 722 €/m²
Maison • 87,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Frouard (54390)

L'agence Liberty Home vous propose en exclusivité à Frouard une jolie maison T4 de caractère, époque 1900 ; Cette belle maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains ; Sous-sol avec chaufferie (chauffage central au gaz) ; Vous disposerez d'un sympathique jardin sur l'arrière ; Cette maison est habitable en l'état mais il faudra prévoir à l'avenir un budget travaux assez important (Isolation, réfection de la salle de bains, mise aux normes et nouvelle déco) ; La maison conserve de beaux éléments d'époque qui lui donne beaucoup de charme (cheminée en marbre, parquet, ferronneries, fenêtres hublot, etc ...) ; C'est une belle affaire pour qui saura la valoriser, avec une opportunité d'acquérir une belle maison de caractère à un prix vraiment attractif. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

OBJECTIFIMMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par OBJECTIFIMMO 07/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

355 000 € 1 350 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Nomeny (54610)

NOMENY 54610 situe dans un village calme MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 265 m2 entierement renove, comprenant entree, sejour cuisine equipee de 60 m2, salon de 36 m2, deux salles d'eau, deux toilettes, 5 chambres de 13 a 22 m2, buanderie, bureau de 15m2, possibilite d'amenager 76 m2 supplementaire, garage avec 2 grandes portes motorisees ideal pour un artisan, jardin clos sans vis a vis de 1500 m2 avec un puits , une serre, et un poulailler, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage et volets roulants motorises, pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique. A visiter 355 000 euros FAI. Pour visiter 06.89 .58.59.11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW.OBJECTIFIMMO.FR

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(233 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(233 avis)

393 000 € 3 417 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Villerupt (54190)

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate de la frontière, sur les hauteurs de Villerupt dans une rue peu circulante, une maison jumelée par le garage. Cette maison de 170m² dont environ 115m² habitables, avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, a été COMPLETEMENT RENOVEE avec qualité et de belles prestations depuis 2010, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Très bonne isolation : DPE et GES : C. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un très bel espace de vie d'une superficie totale de 48m², avec sa superbe cuisine équipée de 2022, sa salle à manger et son salon ; des escaliers permettent un accès direct aux terrasses carrelées (40m²) et au terrain. Au premier niveau, se trouvent 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing (ou bureau) de 24m², et une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche italienne, un meuble double vasque, un Wc et un bidet. Une vaste chambre de 22m² au sol compose le dernier étage. Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie, 2 caves et une quatrième chambre (ou bureau) de 16,7m² non enterrée (idéale pour un ado) avec salle d'eau privative (douche, vasque et Wc) ; à noter que la pièce possède un accès vers l'extérieur. Garage 1 véhicule de 19,5m² avec 1 débarras de 5m². La maison est construite sur une parcelle d'environ 2,4 ares avec environ 150m² de terrasse carrelée avec abri, barbecue... et une partie pelouse, le tout en paliers ! Au niveau technique, rénovation totale principalement effectuée en 2010 : électricité, huisseries DV PVC, toiture tuile de 2017, chauffage gaz de 2014 (Budérus), isolation via laine de roche sous combles. Tous les sols sont carrelés (même le sous-sol et le garage) sauf une chambre. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199626GL-1462414876

Sana Sayrignac - iad

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Sana Sayrignac - iad 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

248 000 € 1 851 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saulnes (54650)

iad France - Sana Sayrignac vous propose: Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des frontières franco luxembourgeoise de Rodange Differdange( 5mn), de Esch-Sur-Alzette (10mn), de Thionville (30mn) Cette belle maison chaleureuse est dans une impasse au calme entourée de forêt pour une surface totale de 135m2 , dont 90m² habitable sur un terrain de 4,84 ares Vous trouverez Au rez- de -chaussée: Hall d'entrée, toilettes séparées avec lave mains, cuisine neuve ouverte sur salle a manger et salon d'une surface de 40m² Au 1er étage: Hall de nuit, jolie salle de douche neuve lumineuse avec meubles double vasques, 2 chambres à coucher de 12m² et 13m², bureau de 6 m²(idéal comme dressing room, ou chambre bébé) Au 2ème étage : Grand grenier de rangement sur une surface de 40m² (hauteur 1m20) accessible par un escalier pliable Sous sol : cave de rangement, chaufferie, buanderie, garage 1 voiture extérieure : magnifique terrasse en pierre, beau jardin Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à Saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.