Achat maison à Basse-Rentgen (57570)

Vincent DESFORGES - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Vincent DESFORGES - Optimhome 30/05/2025

(5 avis)

480 000 € 4 103 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Basse-Rentgen (57570)

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité du Luxembourg ? Cette belle maison de 117 m², située à Basse-Rentgen, est une opportunité rare. À seulement 2 minutes de Frisange, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Implantée sur un terrain de 6 ares 50, cette maison soignée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Elle se compose de : 3 chambres confortables, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 buanderie, une pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte, équipée et meublée, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol électrique. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace intime et verdoyant, propice à la détente. Atout coup de cœur : un terrain de pétanque pour profiter des soirées entre amis ou en famille. Prix de vente : 480 000 € Classe énergétique : C / GES : A Estimation des consommations annuelles : entre 1 160 € et 1 600 € (référence 2021). Pourquoi choisir Basse-Rentgen ? Située en Moselle, à la frontière directe avec le Luxembourg, Basse-Rentgen est une commune recherchée pour son environnement paisible, sa proximité immédiate avec Frisange, et son accès rapide aux grands axes menant à Luxembourg-Ville. Un secteur prisé par les actifs frontaliers en quête de confort et de qualité de vie. Une maison prête à vivre, dans un environnement privilégié – contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 585766 ) Afficher plus

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KAIT'IMMO

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par KAIT'IMMO 03/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

480 000 € 4 103 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Basse-Rentgen (57570)

À Basse-Rentgen, à 2mn de Frisange, frontière Luxembourgeoise venez découvrir cette belle maison de 117 m2, implantée sur une parcelle de 6 ares 50. Idéale pour une vie de famille au calme, elle offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. L'intérieur se compose de : • trois chambres, • un bureau, • une buanderie, • un bel espace salon/salle à manger de 38 m2, lumineux et convivial avec cuisine équipée et meublée ouverte sur la salle Le tout est chauffé grâce à un chauffage au sol électrique, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste parfait pour les beaux jours… avec en bonus, un terrain de pétanque ! idéal pour les fins d’après-midi entre amis ou en famille. Le bien est proposé au prix de 480 000 €. Classe énergétique : DPE C et A pour le GES La consommation moyenne est comprise entre 1160 EUR et 1600 EUR par an, indexés sur les prix au 01/01/2021. Une maison clé en main dans un environnement paisible à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Christophe +33 6.51.09.31.06 Valerie +33 6.61.26.78.24 Afficher plus

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 28/04/2025

480 000 € 4 103 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Basse-Rentgen (57570)

À Basse-Rentgen, village avec école, à seulement 3 km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 117m2 habitables bâtie en 2010 sur un terrain de 612m2 clôturé. Située dans un quartier calme où il fait bon vivre, vous serez séduit par son espace de vie lumineux traversant de 45m2 avec sa cuisine équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Au demi-niveau supérieur, la partie Nuit offre 3 chambres de 10, 11 et 13m2 et une salle de bain avec douche et baignoire. Au demi sous-sol, vous trouverez un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre, une buanderie et un garage de 28m2 . Un abri de jardin complète la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, et un conduit de cheminée est disponible dans le séjour. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

HER IMMO

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par HER IMMO 30/04/2025

695 000 € 2 825 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres

Basse-Rentgen (57570)

Superbe Villa 4 chambres Basse-Rentgen ******* SOUS COMPROMIS ********* Her-Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle d'une surface habitable de 246 m2 (300m2 au total) bâtie sur un terrain clos et arboré de 8,48 ares. Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou . Située à Basse-Rentgen, cette lumineuse et spacieuse maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une première chambre -des toilettes séparés - Une seconde chambre - Une salle de douche - Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à pellets. La terrasse et le jardin sont directement accessibles par deux baies vitrées depuis les pièces de vie. * Une mezzanine utilisée comme salle de jeux et de musique, une buanderie / chaufferie / cellier (avec direct à l'extérieur); *A l'étage : - une suite parentale avec salle de douche et dressing - une quatrième chambre ( ou bureau selon vos besoins) *Au sous-sol : - une cave ( avec adoucisseur) - Un garage pour deux véhicules. Profitez d'un large espace extérieur sans vis-à-vis, et arboré permettant de profiter du calme et des environs. Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée pavée. La maison est proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes autoroutiers (A13 à moins de 5 minutes) DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou . Afficher plus

KAIT'IMMO

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par KAIT'IMMO 01/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

308 500 € 3 247 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Basse-Rentgen (57570)

Dans le charmant village de Basse-Rentgen, à seulement 2 mn de la frontiére luxembourgeoise, venez découvrir cette superbe maison de 4 pièces, nichée au cœur de la nature dans un cadre de vie convivial et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 92 m2, 2 chambres spacieuses ( 19m2 et 16m2 ) Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur . Terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Garage privatif. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquisition meublée. Cette maison associe charme, modernité et sérénité. Elle a été soigneusement entretenue et offre une qualité de vie rare, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des accès vers le Luxembourg. Une opportunité clé en main pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Son prix : 308 500 EUR, honoraires charge vendeur; DPE : D et GES : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2 310 € . Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus, contactez Christophe au +33 6.51.09.31.06 Afficher plus

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

409 000 € 2 435 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 909 m²

Basse-Rentgen (57570)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : BASSE RENTGEN : Idéalement située à 5 mn du Luxembourg, découvrez cette demeure de 1849 à rénover entièrement. Sur un vaste terrain de 3909 m2, cette demeure d'antan possède un incroyable potentiel. Partie habitation de 168 m2 habitable sur 2 niveaux (dans le jus du 19ème siècle), grenier de 175 m2 de surface aménageable. En seconde partie, magnifique grange de 204 m2 au sol à aménager (hauteur sous faîtage de 10 mètres). En partie arrière, grand garage de 35 m2, annexes. Ce vaste ensemble immobilier peut permettre de nombreux aménagements. Situé au calme, le bien est proche de toutes les commodités et du pays des 3 frontières. Absence de DPE (la demeure ne possède pas de chauffage). Si ce bien rare suscite un intérêt, contactez notre agence au 03 74 95 10 92. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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