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Regard Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Regard Immobilier 24/05/2025
9
Maison, 164 m²

169 000 € 1 030 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

secteur lemberg (57620)

Situee a Lemberg, maison individuelle de 164m2 habitables sur deux niveaux, comprenant 7 pieces + cuisine equipee. Quatre chambres dont une au rdc + un bureau. Fenetres en triple vitrage phonique avec volets motorises de 2017. Chaudiere a granules de 2013, chaudiere au gaz de ville de 2017, clim reversible de 2018 et cheminee. Panneaux photovoltaiques de 2018. Garage avec porte motorisee. Cave complete. Terrain de 4,01 ares avec une cour interieure, un puit et des places de stationnement. Grande terrasse couverte avec petite dependance. Habitable de suite. Reference VE4185. Plus de renseignements ou visites au 06.52.72.00.51. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER., Afficher plus

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Didier GEIN - Capifrance
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Didier GEIN - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
10
Maison, 85 m²

103 500 € 1 218 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Lemberg (57620)

Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein, une maison pleine de potentiel à Lemberg ! Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T4 de 84.70 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques du bien : Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Salle d'eau moderne et un garage séparé pour vos véhicules. Terrain de 400 m² environ, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace de loisirs. Un bien aux multiples atouts : Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Parfait pour un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité dans ce secteur calme et recherché. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature. Cette maison, offrant de beaux volumes, représente une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un projet personnel qu'à un projet d'investissement. Son environnement calme vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Un bien à saisir sans plus tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.896641 Afficher plus

Cimm Immobilier Forbach
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Cimm Immobilier Forbach 05/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
17
Maison, 201,9 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 481 €/m²
Maison • 201,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Woustviller (57915)

Charmante maison individuelle d'une surface de 201.9 m² à WOUSTVILLER CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, rénovée, datant de 1987 d'une surface de 201.9 m² sur une parcelle de 729m², le tout situé au calme dans la commune de WOUSTVILLER. La maison se compose comme suit ; Une entrée lumineuse donnant sur un séjour de 45 m² équipée d'une cheminée, avec une lumière traversante grâce à ses grandes portes fenêtres dont une donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine neuve équipée de 15 m². Deux chambres de 16 m² et 16.20 m², des toilettes individuelles, une salle de bain à faire de 13 m² et un accès au sous-sol viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez un spacieux espace très lumineux ouvert d'une surface de 35 m², une chambre parentale d'une surface de 23 m² avec son balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau attenante d'une surface de 4 m². Deux chambres de 10 m² chacune viennent compléter cet étage. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, une buanderie de 17 m², deux pièces de rangement ainsi qu'un garage pouvant contenir deux voitures en enfilade d'une surface de 40 m² avec une porte motorisée. Fenêtres et porte d'entrée Home Armonie: 2024 Chauffage gaz JUNKERS Bosh Radiateurs au rez-de-chaussée Chauffage au sol au premier étage Électricité refait à neuf Sol RDC refait à neuf Murs et plafonds neufs Lumière LED dans la maison Toiture en très bon état Taxe foncière : 856 € Notre avis CIMM: Maison lumineuse et au calme, rénovée avec goût. Afficher plus

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
9
Maison, 289 m²

Prix en baisse 459 000 € 1 588 €/m²
Maison • 289 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Forbach (57600)

Rare à Forbach – Propriété d'exception au Schlossberg Une opportunité unique, disponible une fois par demi-siècle. Située dans le quartier très prisé du Schlossberg, cette demeure singulière offre volumes, lumière et tranquillité. Avec plus de 7 chambres, 2,80 m de hauteur sous plafond, de vastes baies vitrées et un jardin bucolique à l'abri des regards, c'est un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces ouverts, sa cheminée, son double salon et sa cuisine conviviale. Le mobilier, en parfaite harmonie avec les lieux, peut être cédé avec la maison. À l'étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain design. Au dernier niveau : 4 chambres dont une suite parentale. Sanitaires à chaque étage. Un vaste sous-sol, un grand garage et d'autres surprises viennent parfaire ce bien rare. Visite sur demande. Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

UNIK Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par UNIK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
18
Maison, 149 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 980 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Rémilly (57580)

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 80, située sur une belle parcelle de 973 m², offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 149 m² de surface habitable, cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un grand bureau, une chambre confortable, une salle d'eau et un espace buanderie. Le jardin et la pièce de vie exposée plein sud vous promettent des moments de détente ensoleillés. De plus, le grand garage de plus de 35 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre de 46 m², incluant un salon - séjour et une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir vos proches. Vous découvrirez également une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres allant de 12 à 14 m², idéales pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fioul récent. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de coeur ! Afficher plus

Mathilde Fernandez - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Mathilde Fernandez - iad 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 657 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 536 m²

Apach (57480)

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: Maison mitoyenne à vendre à Apach – Proche frontière luxembourgeoise et allemande. Emplacement : Apach, dans un secteur calme et recherché, idéal pour les frontaliers. Surface habitable : 105,09 m² Terrain : 536 m² 4 chambres lumineuses Cuisine ouverte sur salle à manger Salon spacieux et chaleureux 1 salle de bain moderne Dépendances : 1 garage fermé Cave pratique pour le stockage Proximité immédiate du Luxembourg Terrain de 536 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, terrasse, aménagements) Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Portes De France
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Portes De France 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 89 m²

219 000 € 2 461 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Hettange-Grande (57330)

À seulement quelques minutes du Luxembourg, découvrez cette maison individuelle disponible immédiatement, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon d’hiver lumineux, une entrée accueillante, cuisine équipée, salle de douche et WC. A l'étage, une salle de bains lumineuse, trois pièces + mezzanine offrant de beaux volumes Double vitrage PVC & isolation intérieure, Chauffage électrique, Grand garage. Emplacement stratégique : Située à Hettange-Grande, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux pour rejoindre le Luxembourg en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 2914 Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
17
Maison, 143,73 m²

435 000 € 3 027 €/m²
Maison • 143,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²

Apach (57480)

Découvrez cette somptueuse maison F5+ à ossature bois, idéalement située à quelques centaines de mètres des frontières luxembourgeoise (Schengen) et allemande (Perl). Implantée sur une parcelle de 9,33 ares proposant un cadre de vie privilégié avec une vue idyllique. En franchissant le seuil, une entrée avec penderie vous accueille, menant à un vaste salon-séjour ouvert de 40 m² . La cuisine équipée, adjacente, s'ouvre directement sur une généreuse terrasse sur pilotis d'environ 60 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Un WC complète ce niveau. A l'étage, une spacieuse mezzanine de 30 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L'étage inférieur quant à lui abrite trois chambres à coucher confortables de 11 , 12 et 15m² , une salle de bains moderne ainsi qu'un WC. Ce niveau donne également accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. En annexe: un garage équipé d'une borne de recharge électrique répond aux besoins des propriétaires de véhicules électriques, tandis que plusieurs places de stationnement à l'avant facilitent le quotidien. Le jardin, s'étendant en longueur, offre un espace verdoyant pour les loisirs en plein air. Construite en 2002, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage au gaz, avec une chaudière installée en 2016, assure une chaleur douce par le sol au rez-de-chaussée, tandis que des convecteurs électriques chauffent l'espace nuit. Cette propriété allie confort moderne et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eloise TOURTOIS - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Eloise TOURTOIS - SAFTI 03/05/2025
9
Maison, 101 m²

115 000 € 1 139 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Creutzwald (57150)

Nouveauté sur Creutzwald ! Maison de 101 m² sur une parcelle d’environ 480 m² Au rez-de-chaussée : • Une pièce destinée à accueillir la future cuisine • Un salon / salle à manger lumineux • Une salle de bain - wc À l’étage : • 3 chambres • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de rangement En complément : • Une seconde cuisine aménagée en sous-sol • Un garage • Un jardin plat, parfait pour profiter des extérieurs Côté technique : • Toiture en bon état • Électricité en bon état général • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage au fioul Une maison fonctionnelle avec du potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955 - SAFTI – TOURTOIS Eloise, Conseiller indépendant Afficher plus

Sebastien ALLIERI - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Sebastien ALLIERI - iad 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
17
Maison, 135 m²

346 500 € 2 567 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Sebastien Allieri vous propose: Distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette belle maison mitoyenne d'un coté, extrêmement fonctionnelle se décompose de sorte : Cuisine spacieuse entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec poêle (pellets / bois), sa véranda et pergola sans oublier son jardin vont permettront de trouvez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille. Un espace buanderie et wc complète ce niveau A l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche- vasque- wc. Au dernier étage, vous pourrez profiter du sauna pour un moment de détente, de la salle de jeu et d'une chambre attenante. Grâce à ses espaces généreux bien répartis, à proximité de toutes commodités, à la frontière luxembourgeoise, cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2025
9
Maison, 95 m²

148 000 € 1 558 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Stiring-Wendel (57350)

Fiche Id-SUP172916 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Stiring wendel, secteur ProximitÉ centre, Maison terrasse jardin d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Chaudiere Jardin clos - chalet terrasses.dépendance(pouvant transf en garage)e) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2226 et 3012 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Ophelie RUIZ GARCIA - iad
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Ophelie RUIZ GARCIA - iad 15/05/2025
13
Maison, 104 m²

253 000 € 2 433 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 5 chambres

Boulay-Moselle (57220)

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE // 5 CHAMBRES // QUARTIER CALME // GRANDE CAVE // GARAGE À vendre – Maison familiale avec beau potentiel à Boulay-Moselle. Découvrez cette maison cossue des années 80, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Située en hauteur, dans un secteur calme de Boulay-Moselle, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, supermarchés, commerces). Caractéristiques principales : Superficie : 135 m² dont 101 m² habitables Pièces de vie : Salon-séjour de 32 m² avec accès direct à une terrasse et un beau jardin plat avec verger. Cuisine : D'une superficie de 11m², aménagée et équipée Espace nuit : 3 chambres habitables au rdc 2 chambres supplémentaires à conforter à l'étage Espace grenier aménageable en bureau ou chambre. Sous-sol de plus de 40 m² comprenant une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. Garage double (35 m²) avec partie atelier Extérieurs : -Belle parcelle de plus de 20 ares de terrain -Jardin plat à l’arrière avec verger -Terrasse accessible depuis le salon-séjour Une belle allée pour stationner plusieurs véhicules. Les atouts : ✅ Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Environnement calme et agréable ✅ Proximité des commodités et des écoles ✅ Idéal pour une grande famille Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric DORVEAUX - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Eric DORVEAUX - iad 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
20
Maison, 198 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 258 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Gomelange (57220)

iad France - Eric Dorveaux vous propose: COUP DE COEUR //NOUVEAUTE // GOMELANGE// MAISON DE VILLAGE DE 198 m² // 4 CHAMBRES // TERRAIN 1 525 M2 Charmante Maison de Village à Gomelange - 4 Chambres - Jardin - Garage Nichée au cOEur du pittoresque village de Gomelange, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite avant 1949 et rénovée, elle a su conserver tout son charme d'antan et se prête à une rénovation personnalisée pour en faire un véritable cocon familial. Caractéristiques de la Maison Chambres : 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, avec des superficies variant de 14 à 32 m². Salles de bain : Une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Pièces de vie : Cuisine ouverte de 17 m² entièrement équipée. Séjour et salon de 40 m². Potentiel d'extension : Combles aménageables de 60 m². Garage : Un garage pour une voiture. Charpente : Charpente traditionnelle de 2015. Fenêtres : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en bois. Isolation : murs de 80 cm sans isolation. Chauffage : Poêle à granulés hydro raccordé sur les radiateurs en fonte. Extérieur Jardin : Un vaste jardin paysager de 1525 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, piscinable. Terrasse : Une terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. Parking : Un espace de parking pour 3 véhicules complètent cet ensemble. Travaux d'Amélioration à Prévoir Isolation des murs : Les murs de 80 cm ne sont pas isolés, ce qui pourrait nécessiter des travaux d'isolation pour améliorer l'efficacité énergétique. Aménagement des combles : Les combles aménageables de 60 m² offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Points Forts Charme historique : Maison de village avec des caractéristiques d'époque. Espaces de vie spacieux : Cuisine ouverte et grand séjour/salon. Potentiel d'extension : Combles aménageables pour ajouter de l'espace. Équipements modernes : Charpente récente, fenêtres en PVC avec double vitrage, poêle à granulés hydro. Cette maison pourrait convenir aux amoureux de la pierre et des grands volumes, offrant un mélange de charme historique et de confort moderne. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et imaginez y votre futur foyer, empreint d'histoire et de convivialité. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie Chalicarne - iad
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Valérie Chalicarne - iad 15/05/2025
16
Maison, 115 m²

340 000 € 2 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Kuntzig (57970)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: A 8 MINUTES DE L'A31 // A 5 MINUTES DE YUTZ // A MOINS DE 500 M DES ECOLES ELEMENTAIRES // A 5 KM DES COMMERCES // LA CAMPAGNE A COTE DE LA VILLE Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne d'un côté (côté nord), sur sous-sol complet située dans une rue calme et résidentielle. La maison se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée Mobalpa, d'un salon séjour, de 3 chambres (13, 13 & 10 m² ), d'une salle de bains également pourvue d'une douche et d'un WC séparé. Par une véranda exposée ouest vous accéderez à un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, d'un espace atelier, d'une buanderie avec WC, d'une cave, d'une pièce chauffée et vitrée à utiliser selon vos besoins. Possibilité d'aménagement des combles sur dalle pleine. Un stationnement extérieur, un jardin et une terrasse aménagée viennent compléter ce bien. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, - chaudière gaz à condensation de 2018, - poêle à bois rotatif STÛV à pierres réfractaires de 2023, - adoucisseur d'eau de 2019 - combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandre ESSELIN (EI) - Optimhome
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Alexandre ESSELIN (EI) - Optimhome 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
26
Maison, 350 m²

498 000 € 1 423 €/m²
Maison • 350 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 744 m²

Koenigsmacker (57970)

Découvrez une demeure d'exception au cœur de Kœnigsmacker : une maison historique de 350 m² habitables, empreinte de caractère et d'histoire, offrant un potentiel de rénovation remarquable. Une résidence chargée d'histoire Située au cœur du village, 16 rue de Thionville, cette propriété a appartenu au docteur Limousin, figure emblématique du village. La maison a bénéficié d'une rénovation en 1982, préservant son charme d'antan tout en offrant une base solide pour des aménagements modernes. Avec ses 350 m² habitables, elle se prête idéalement à la création d'une maison familiale spacieuse, d'une maison d'hôtes ou d'un projet patrimonial. Un potentiel d'aménagement exceptionnel La propriété comprend également des granges de plus de 200 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : Garages, ateliers d'artistes, espaces de réception, logements supplémentaires ou espaces de travail. Un cadre de vie privilégié Kœnigsmacker est un village dynamique et bucolique offrant toutes les commodités essentielles : Éducation : Deux écoles primaires, dont l'école maternelle publique "Les Crayons Magiques", accueillant 143 élèves. Santé : Présence d'une pharmacie au 33 rue de Thionville et de professionnels de santé à proximité. Commerces : Commerces de proximité assurant les besoins quotidiens a seulement deux pas. Une accessibilité optimale La maison bénéficie d'une situation géographique stratégique : Proximité de la frontière luxembourgeoise Distance jusqu'à Schengen (Luxembourg) : environ 15 km. Temps de trajet en voiture : environ 20 minutes, selon les conditions de circulation. Schengen est un point d'entrée important vers le Luxembourg, offrant un accès facile aux infrastructures et opportunités du pays. Proximité de la frontière allemande Distance jusqu'à Perl (Allemagne) : environ 20 km. Temps de trajet en voiture : environ 25 minutes, selon les conditions de circulation. Proximité de Thionville : À seulement 14 km, soit environ 18 minutes en voiture. Transports en commun : Desservie par plusieurs lignes de bus (TIM 107, 109, 111, 112, 113) reliant Kœnigsmacker à Thionville et aux communes environnantes. Gare de Kœnigsmacker : Mise en service en 1878, elle est desservie les week-ends et jours fériés par des trains TER Grand Est, reliant Metz-Ville à Trèves. Une localisation idéale Située dans l'aire d'attraction de Luxembourg, Kœnigsmacker offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des centres urbains et des axes transfrontaliers. Contactez-moi Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alexandre ESSELIN 06.61.80.45.97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 584208 ) Afficher plus

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