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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2024

(133 avis)

164 500 € 894 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Aubin (12110)

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ideal Immobilier

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Ideal Immobilier 16/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

75 000 € 455 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aubin (12110)

Venez découvrir cette maison proposant une surface totale de 166 m². Cette dernière permet d’envisager plusieurs projets. Dans un premier contexte, elle peut devenir votre prochaine résidence principale, avec son jardin d’environ 500m², son garage et ses commodités à proximité. Dans un second temps, celle - ci peut également accueillir votre prochain investissement locatif. A proximité immédiate du lycée, ainsi que toutes commodités, venez découvrir ce bien. Il vous permettra de réaliser si vous le souhaitez 4 lots indépendants après quelques travaux: un duplex de 47m², un studio de 17m², deux T3 de 50 et 55m². Un beau projet de rénovation s'offre à vous et vous permettra d’obtenir un très bon rendement locatif. Un jardin, un garage et un grand espace de stationnement complètent l’ensemble.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 18/02/2023 - mise à jour 26/06/2024

34 200 € 267 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Aubin (12110)

Maison de village, 13ème siècle, proche du fort d'Aubin, comprenant 6 piècesdont 3 chambres, cuisine ouverte sur salon d'environ 40 m2 avec cheminée. Grange attenante. Travaux de rénovations à prévoir. Assainissement collectif.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

68 000 € 729 €/m²
Maison • 93,33 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Aubin (12110)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 89 m² à Aubin Imaginez-vous dans cette maison de caractère, nichée au coeur d'Aubin, une ville au charme authentique. Avec ses 4 niveaux, dont le sous-sol aménageable, cette demeure offre 6 pièces, dont une véranda, un bureau, et 2 chambres où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau et ses 3 WC, dont deux indépendants, assurant une intimité optimale. La maison est en cours de rénovation. une grande partie des travaux sera terminée avant la vente. Le séjour de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable cocon chaleureux. La cuisine-salle à manger, quant à elle, est un espace convivial où se mêlent saveurs et rires. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente en extérieur avec une vue imprenable.. Le jardin de 304 m², véritable écrin de verdure, vous offre un cadre bucolique et reposant. La maison, isolée avec de la laine de verre et équipée d'une toiture en tuiles, vous assure un confort optimal. Bien que nécessitant quelques finitions cette maison regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol qui pourra être un espace de stockage supplémentaire non négligeable ou être aménagé en cuisine d'été/studio d'amis puisqu'il dispose d'une porte ouvrant sur le jardin et d'une grande fenêtre. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 médecin généraliste et 2 restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale et à un parc et jardin. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 collèges, 1 hôpital, et ce, en voiture ou à pied selon les cas. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre optique. Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

59 900 € 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubin (12110)

Aubin quartier du Fort : Maison de ville comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, garage - au 1er niveau : cuisine équipée avec balcon, séjour/salon, wc + lave-mains - au 2° niveau : mezzanine ouverte avec couchage, une chambre, un grand placard ou dressing, une salle de bain avec wc - sous-sol : une cave avec accès par l'extérieur Taxe foncière : 700 € Toiture tuile et charpente en bon état, chauffage gaz de ville , menuiseries bois avec survitrage, tableau électrique refait. Maison en bon état sans travaux à prévoir, idéal résidence secondaire ou pour du locatif à l'année ou pour les curistes Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

70 500 € 940 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Aubin (12110)

Venez découvrir cette maison de village, elle se compose comme suit, une entrée, une pièce menant vers l'extérieur, une cuisine, un placard et une pièce de vie de 21m². À l'étage, 2 chambres de 15m² et 9m² et une salle d'eau. Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Pour compléter ce bien, un coin terrasse, un placard extérieur, une pièce de 5m² à aménager, la chaufferie et un jardin. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Tim Michel au 0684173998 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

167 500 € 1 436 €/m²
Maison • 116,62 m² • 4 pièces • 1 chambre

Aubin (12110)

Aveyron Aubin maison T4 sur sous-sol avec terrasse et jardin Lmdi Bassin Aveyron vous propose de venir découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet. La maison est composée d'une grande cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Au sous-sol une grande chambre indépendante avec wc, un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Derrière la maison un espace barbecue et un jardinet La maison a été entièrement rénovée, chaudière récente, double vitrage, électricité aux normes, climatisation. Grande cour pavée, portail automatique Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Aubin (12110)

Cette maison de ville, entièrement rénovée, est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. D’une superficie de de 80 m² sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres, d’un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et d’une petite véranda. Elle offre également la possibilité de terminer une terrasse située à l'étage, côté sud. Lumineuse et traversante, elle est pourvue de doubles vitrages et de volets roulants. Deux caves (saines et fraîches), une chaufferie et un stationnement aisé à proximité complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 800 € 1 151 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Aubin (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables sur une parcelle de 748 m². Elle se compose, en rez de chaussée, de deux garages de 37 m² et 19 m² avec portails motorisés et d'une cave de 16 m². Au 1er étage, nous trouvons une loggia de 10 m² (non-habitable), une cuisine de 11.6 m², un séjour de 22.6 m², deux chambres de 12 m² et 11.5 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le 2ème étage propose une chambre de 12.6 m² ainsi qu'un comble aménageable de 12.2 m². La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en double-vitrages PVC. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

233 200 € 2 380 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 060 m²

Aubin (12110)

Maison de plain-pied et joli jardin de 3800 m2 dans un environnement calme, un hangar de 95 m2, une dépendance avec véranda et un garage. Vous trouverez une belle terrasse exposée plein Sud, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Possibilité de créer 4 chambres. Double vitrage.

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 27/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

103 260 € 401 €/m²
Maison • 257,66 m² • 6 pièces

Aubin (12110)

Grand appartement avec grand local commercial aménageable en habitation proche commerces et therme de cransac en exclusivité dans notre agence ! idéal investisseur ! maison de rapport proche des thermes de cransac, casino, commerces, maison médicale des thermes juste en face. elle comprend au rez-de-chaussée un bar/brasserie d'une belle surface pouvant être transformé en appartement d'habitation ou pour agrandir la surface habitable et au premier étage un bel appartement à raffraichir. le bar/brasserie de 147 m2 se compose d'une cuisine et plonge professionnelle, d'une salle de bar et deux salles de restaurant, de deux wc (un intérieur et un extérieur) et d'un lavabo. valeur locative 1200 euros. l'appartement de 129 m2 comprend deux grandes chambres avec dressing, un grand salon salle à manger cuisine ouverte non équipée, deux salles de bain, deux wc et un bureau ainsi que deux belles terrasses fermées sans vis à vis et un petit jardin. valeur locative 550 euros a voir ! négociable -

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

160 000 € 1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Aubin (12110)

Aubin : Venez découvrir cette belle maison individuelle, traditionnelle, de type 4 sur sous-sol complet. Elle se compose au 1er niveau en Plain-pied de vie : d'une entrée (7,40 m²), d'une cuisine indépendante (10,07 m²), d'un séjour/salon (23,38 m²) avec cheminée et insert, de trois chambres (11,02 ; 9,48 et 11,32 m²), d'une salle de bain (5,38 m²), d'un wc. Au 2° niveau : vous trouverez des combles aménageables sur dalle. Sous-sol complet : garage, atelier/chaufferie, buanderie, cave. Dépendance : un grand garage pour caravane ou camping car. Terrain 1140 m². Toiture Tuile, chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, volets pleins en bois, tout à l'égout. Prix frais d'agence inclus charge vendeur. Votre contact : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret Direction 80163135900016 N° Siret Conseillère : 38483353900024

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

186 300 € 1 210 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Aubin (12110)

Maison de ville en pierre avec garage et caves, comprenant 4 chambres, bureau, cuisine équipée ouverte sur véranda. Ascenseur desservant chaque étage. Double vitrage. Assainissement collectif. Grand hangar de plus de 400 m2, très intéressant pour un artisan ou du locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

86 000 € 551 €/m²
Maison • 156 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Aubin (12110)

MAISON AVEC UN APPARTEMENT ET TERRAIN Votre conseiller LMD IMMOILIER au vous propose sur la commune d AUBIN un maison de 160 m2 environs avec 2 logements proche du centre ville et du centre thermal de CRANSAC maison composée ETAGE 92 m2 environs cuisine de 20.50m2 - salle manger de 26 m2 - véranda de 12 m2 -entrée de 6.50m2- chambre de 13 m2 -chambre de 10 m2 - chambre de 11 m2 -salle d 'eau - wc - caves - terrasse - terrain de 1120m2 RDC 66 m2 environs cuisine de 13m2-sejour double de 29m2 -chambre de 9 m2 - chambre de 12 m2 - salle d 'eau 5 m2 - wc -cave e sous sol -garage Chauffage fuel -doubles vitrages - pas de gros travaux a prévoir - bien a voir rapidement Toiture fait en 2016 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Océane DE SAN JUAN - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(2 avis)

48 990 € 576 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubin (12110)

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer Année : avant 1948 Surface habitable : 85m2 5 pièces 2 chambres 3 caves Terrain : 1 are 13 ca Mur en pierre Double vitrage pvc Exposition : sud est Combles perdues Ballon électrique Combles perdues DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires A visiter rapidement ! Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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