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61 annonces
Corinne PEREZ - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
17
Maison, 65 m²

38 000 € 585 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazaubon (32150)

iad France - Corinne Perez vous propose: Au centre-ville de Cazaubon, dans une petite rue au calme, maison à étage à rénover entièrement. D’une surface de 65m², elle comprend actuellement un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. Bien que nécessitant une rénovation globale, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé selon vos goûts et besoins. Elle sera idéale pour un investissement locatif ou primo accédants. Située dans un quartier paisible de Cazaubon, cette maison de village vous offre un cadre de vie authentique, à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 110 m²

272 500 € 2 477 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Cazaubon (32150)

Maison située à Cazaubon de 110 m² sur un terrain de 2600 m², offrant un cadre de vie paisible et entourée de nature. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'exploiter les 80 m² restants selon vos besoins. L'extérieur, arboré et clôturé, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement couvert ainsi que d'une annexe dédiée au bien-être, équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, parfaits pour des instants de relaxation. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu'en 2034, permettant une autoconsommation optimisée et la revente du surplus d'énergie, garantissant ainsi des économies substantielles. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement en fonction des goûts de chacun. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.893620 Afficher plus

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Auzan Immobilier 09/03/2025
10
Maison, 347 m²

253 000 € 729 €/m²
Maison • 347 m² • 21 pièces • 9 chambres • Ter. 1 506 m²

Cazaubon (32150)

A VENDRE sur la commune de Cazaubon une maison de 347m2 environ implantée sur un terrain de 1500m2. Cette maison a été aménagée en résidence comprenant 12 logements: *6 studios *4 appartements T2 *1 appartement T3 *1 appartement T4 En sous-sol se trouvent 4 pièces dont une pour la chaufferie, le reste en débarras. Ces logements étaient actuellement proposés pour des séjours aux curistes (période de 3 semaines) mais ils peuvent également être loués à l'année. Vendue meublée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement située, au calme en pleine campagne gersoise à proximité des thermes et des commerces. Avis aux investisseurs, opportunité à saisir à très vite pour une visite. Afficher plus

Franck BARSACQ - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 80 m²

89 500 € 1 119 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Cazaubon (32150)

Située à Estang (32240), proche de BARBOTAN et sa station thermale , cette charmante maison en pierre habitable en l'état est un véritable coup de cœur. Nichée dans un village dynamique avec commerces à proximité accessibles à pied elle offre un cadre de vie idéal aux futurs occupants. La propriété, reliée au tout-à-l'égout et équipée en partie de double vitrage, comprend un séjour-cuisine, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez également d'un jardin attenant sur l'arrière pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un rafraîchissement selon vos préférences, cette maison qui peut aussi devenir un investissement locatif , offre un cadre de vie authentique où il fait bon vivre et profiter des plaisirs de la région Armagnacaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Franck BARSACQ - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 263 m²

178 000 € 677 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Cazaubon (32150)

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin. Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une opportunité unique. Avec sa construction en pierre et son charme d'antan, cette propriété nécessitant d'importants travaux révèle un caractère indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de calme à seulement 5 minutes des thermes réputées de Barbotan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Roquefort Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par Roquefort Immobilier 20/01/2025
10
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Cazaubon (32150)

En plein cœur de Cazaubon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain pied vous offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. Contactez-nous pour une visite sans attendre ! Référence agence : 2693 Afficher plus

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 53 m²

81 000 € 1 528 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazaubon (32150)

En plein centre de Cazaubon à proximité des commerces et services (à pied) à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cette coquette maison de ville d'environ 53 m2 refaite entièrement à neuf par un architecte en 2015. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Cette annonce référence 271467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 21/03/2025
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Maison, 163 m²

115 000 € 706 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cazaubon (32150)

Pour investisseurs : deux maisons de ville au c?ur de Cazaubon actuellement libres. Maison de type T3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type T2 de 76 m² habitables : Située également dans le centre historique de Cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un WC séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². INFORMATIONS DIVERSES: L e T3 peux se louer 550E par mois. Le T2 peux se louer 450 E par mois. TAXE FONCIERE: 1600E Ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location . DPE Maison T2 ( 249 D / GES 8 D estimation des coûts entre 1670 et 2300 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

Isabelle Legrand - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Isabelle Legrand - iad 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Cazaubon (32150)

iad France - Isabelle Legrand vous propose: **Charmante Maison Renovée avec Vaste Jardin et un bois d'1 hectare 515 non attenant avec chênes accacias et pins Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Cazaubon, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Dotée d'une surface habitable de 107m² environ, cette maison propose 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour. Les vastes pièces offrent un cadre de vie harmonieux ,sur un sous sol aménagé d'une chambre et pour le loisir un sauna et jacuzzi idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. atout majeur de ce bien 32 panneaux solaire pour l autoconsommation et la revente contrat jusqu'en 2034 ainsi son vaste jardin de 2600m² environ, en pleine campagne parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. entièrement rénovée, cette maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Vous apprécierez les cheminées, les radiateurs, et la climatisation réversible pour une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Profitez également des infrastructures culturelles, sportives et éducatives à proximité. Cette maison unique est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien rénové. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sarran Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sarran Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 12/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 110 m²

272 500 € 2 477 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Cazaubon (32150)

En campagne, entourée de vignes, je vous propose cette grande maison familiale située à Cazaubon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol vous aurez accès à un grand garage ou plusieurs pièces y ont été aménagées : une chambre et deux ateliers. Le tout sur un terrain arboré de 2600m² entièrement clos avec carport pour 2 véhicules. Ce n'est pas tout... vous serez séduit par une annexe où vous pourrez profiter d'un sauna et d'un jacuzzi. Je ne vous ai pas encore tout dit.... Grâce à ses 32 panneaux solaires, vous ferez des économies d'énergie : autoconsommation et revente du surplus non utilisé avec un contrat jusqu'en 2034. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.59.31.49 Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage. Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Isabelle GRANIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Isabelle GRANIER - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
8
Maison, 159 m²

35 000 € 220 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cazaubon (32150)

CAZAUBON (32150) Vente interactive en ligne - A moins de 4 km des thermes de Barbotan et du lac de l'Uby offrant des activités nautiques - maison de village à rénover comprenant partie habitation et partie local commercial. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Pas de système de chauffage. Mandat réf : Mizapri.394675IGRAN - Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du vendredi 06/03/2025 à 12h00 au samedi 07/03/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Isabelle GRANIER, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 35000 euros. Honoraires 3990 euros à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - . Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2025
50
Maison, 140 m²

Prix en baisse 397 000 € 2 836 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 726 m²

Cazaubon (32150)

Belle maison de plain pied de 188m² habitables sur un terrain de plus de 6 hectares, avec hangars, située à seulement 3 km de Cazaubon et de ses commodités. Proche de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette maison de qualité, fonctionnelle et accueillante vous attend. Son entrée vous guidera vers une cuisine équipée de 26m², un séjour/salle à manger très lumineux de 40m² avec une cheminée, 3 chambres avec placards de 10m², 12m² et 12.5m², dont une avec une salle d'eau et WC, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7m² et pour clôturer le tout, une magnifique véranda de 28m² exposée au sud pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la campagne. Une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous apportera une tranquillité et qualité de vie indéniable. Deux garages de 33m² et 28m² complète ce bien. Chauffage électrique avec deux climatisations, cheminée avec insert, DPE excellent classé C et A, aucun travaux à prévoir excepté un rafraichissement global pour remettre les pièces à votre goût. Cette superbe maison est libre et n'attend plus que vous. Un terrain de 67 726m², essentiellement composé de prés, entoure cette habitation. Sur celui-ci se trouve 2 hangars de 1200m² environ, actuellement utilisés comme étables ou lieu de stockage. Un terrain de pétanque y a même été créé, à l'bris des regards et des intempéries pour des moments de détente. Bâtiments à conserver ainsi ou à modifier, des dépendances idéales pour accueillir des animaux, une ferme ou autres projets personnels. Cette charmante propriété gersoise est disponible immédiatement, vous pourrez arriver et poser vos valises dans ce secteur du Sud-Ouest convivial, gastronomique, et animé . N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.848188 Afficher plus

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 22/03/2025
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Maison, 620 m²

715 000 € 1 153 €/m²
Maison • 620 m² • 31 pièces • 17 chambres • Ter. 822 m²

Cazaubon (32150)

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60m2 avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi: 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 205 000 euros, les murs à 510 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition . communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

Flavien DE SOUSA - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Flavien DE SOUSA - iad 31/07/2024 - mise à jour 19/03/2025
14
Maison, 209 m²

Prix en baisse 199 000 € 952 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Cazaubon (32150)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Maison en pierre avec charme et authenticité – 210 m² habitables sur 730 m² de terrain Située à Cazaubon, entre Eauze et la station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette belle maison ancienne en pierre allie cachet et confort moderne. Nichée sur un terrain de 730 m², elle offre une surface habitable généreuse de 210 m², idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Vaste salle à manger de 35 m², agrémentée d'une superbe cheminée avec poêle à bois Invicta en fonte pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée et arrière-cuisine pratique. Bureau, cellier et espace détente, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Cinq chambres spacieuses, dont une avec petite salle de bains et dressing. Une des chambres est aménagée en espace lingerie et dressing. Salle de bains avec baignoire. Atouts supplémentaires : Doubles vitrages pour un confort thermique optimal. Poêle à bois intégré à une cheminée ancienne (conduit entièrement tubé). Traitement anti-termites effectué en mai 2022. Quelques travaux de finition à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. Un cadre idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, à seulement 10 minutes des commerces et proche des activités thermales et de loisirs. Afficher plus

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
14
Maison, 320 m²

195 000 € 609 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 7 chambres

Cazaubon (32150)

Opportunité à saisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes BSK IMMOBILIER vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 actuellement loués. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double- séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1300 m2 piscinable. Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles aménageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 5 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagé à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 236929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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