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Corine MARTINELLI - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

370 000 € 1 595 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 830 m²

Lectoure (32700)

En campagne, sans voisin, sans route, au calme absolu, sur un terrain de 5 830 m² boisé, la vue dégagée sur les côteaux ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes. Dans la maison principale de 165 m², la mise en valeur des éléments d'origine appuie l'aspect patrimonial du site: belle poutraison, terres cuites, cheminées, murs en pierre et colombage, plancher, escalier de pierres, anciens éviers gascons, portes de placards anciennes... On y accède par une entrée qui s'ouvre sur le séjour avec sa grande cheminée et son coin cuisine, desquels on accède par, un escalier en pierre poli par les siècles, à l'espace bibliothèque et au salon où l'on retrouve une seconde cheminée d'origine. Les 2 suites parentales, dont une avec bureau, disposent chacune de leur entrée indépendante et de leur salle d'eau et toilettes. Une chambre supplémentaire de 35 m², avec salle d'eau, attend sa rénovation. Au sous-sol, une buanderie de 20 m², un atelier, une cave. L'authenticité n'exclut pas l'exigence des commodités actuelles, chauffage central, menuiseries double vitrage neuves. La seconde bâtisse de 67 m² est composée d'une pièce de vie ouverte de 33 m², mur en colombage, poêle à bois, avec, à l'étage 1 chambre de 28 m² et par accès indépendant une seconde chambre de 29 m² avec sa salle d'eau, son jardin privé et un solarium. Les commerces, écoles, médecins sont à seulement 5 km. Agen et Lectoure à 20 mn. Vous aimez la campagne et l'authenticité, venez découvrir cette propriété qui vous réserve encore de surprises ! Idéal chambres d'hôtes, gîte... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861107)

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Act Immo Gers

(183 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Act Immo Gers 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(183 avis)

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Castéra-Lectourois (32700)

Sur les remparts d'un des plus beaux village du lectourois, cette coquette maison est vraiment idéale comme pied à terre avec son jardin suspendu qui profite d'une vue panoramique sur les environs. L'accès à la maison se fait par un patio discret offrant à la maison un cadre très privé, plus de 130 m² habitables, beau séjour avec cuisine ouverte, possibilité de 3 chambres, dont une de plain pied avec sa salle de bains, une autre en étage avec salle d'eau et dressing. Belle situation pour cette maison facile d'entretien avec pas ou peu de travaux à prévoir. Référence agence : 5392

CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

170 000 € 2 267 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-Fezensac (32190)

Dans un village entre Vic-Fezensac et Eauze, venez découvrir cette jolie maison des année 1960. Elle vous offrira une belle harmonie avec la nature avec son terrain de 1000 m2 fleuri et arboré. Ces 75 m2 habitable sont composés d’un séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux, de trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et un WC séparés. Attenant à la maison, un grand garage de 18 m2 ainsi qu’une buanderie de 19 m2 pouvant être modifié en atelier, chambre parentale ou même studio. La maison est équipée d’un poêle à granules installé en 2022. Cette annonce référence 247225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LE MARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 81223120700034. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 344 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

Nouvelle Opportunité - Ledil Immobilier Je vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un hameau paisible, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Presque entièrement autonome, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité et d'un approvisionnement en eau via un puits en plus de l'eau de ville. Avec une surface habitable de 100 m² (dont 30 m² restant à aménager), cette maison comprend actuellement une cuisine, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le potentiel d'agrandissement est considérable, grâce à des combles de 30 m² déjà chauffés, un ancien chai de 70 m², ainsi qu’un ancien corps de ferme de plus de 130 m². Ces espaces offrent des possibilités intéressantes pour la création de gîtes ou l'extension de la maison. Les travaux récents effectués en 2023 incluent : Installation d’une pompe à chaleur Remplacement des fenêtres par du double vitrage Mise en place de panneaux photovoltaïques Installation d’un cumulus thermodynamique relié à des panneaux solaires Le tout est situé sur une parcelle arborée, en position dominante, avec une mare et un puits. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Daniel Daudignan - Ledil Immobilier Téléphone : 06 08 82 12 74 Email : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_7532 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.65% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

190 000 € 1 473 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette magnifique maison de maître de 129 m² habitables avec son jardin arboré de 650 m² et sa dépendance, nichée au cœur d'un petit village gersois. Le charme opère dès l'entrée, avec un magnifique escalier en chêne qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et sa cheminée, et le confort moderne. Le séjour est lumineux et équipé d'un poêle fonctionnel. Une salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. La terrasse ombragée de 20 m², équipée d'un évier extérieur, est idéale pour les déjeuners d'été. Vous pourrez également profiter de l'atelier d'artiste aménageable de 60 m² situé dans la dépendance, ainsi que d'une remise et d'un garage. Le tout sur un terrain de 650 m². Cette maison de maître bénéficie d'une situation privilégiée, à 15 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, et à 30 minutes de Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871644)

José VELGHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par José VELGHE - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

190 000 € 864 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Lectoure (32700)

Lectoure (32700) Belle Maison Gasconne spacieuse de 220m², 8 pièces, 4 chambres. Potentiel pour de nombreux projets. A prévoir des travaux intérieur de rafraichissement et modernisation , isolation a prévoir et toiture a remaniée., Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, la maison profite d'un jardin à réaménager de 260m², avec son puits et d'un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux offrant un potentiel à exploiter . Prix de vente 190 000 euros.Honoraires charge vendeur DPE: G - GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130 euros et 6990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378430 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

218 000 € 1 658 €/m²
Maison • 131,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Lectoure (32700)

Charmante maison contemporaine de 131m² à Lectoure, nichée au cœur d'un parc arboré de 2000m². Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez des espaces généreux : une grande pièce à vivre avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine familiale entièrement équipée avec barbecue intégré, une véranda lumineuse de 25m² pour vos repas en plein air, et 3 chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée. Une pièce avec sortie directe sur l'extérieur peut servir de chambre d'amis ou bien pour un atelier ou encore pour exercer une professionnel libéral. Le plus ? Un double garage et de nombreuses possibilités d'aménagement sur ce vaste terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

169 000 € 1 416 €/m²
Maison • 119,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Cologne (32430)

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE T4 A 5 minutes de Cologne, dans le 32, je vous propose cette maison ancienne rénovée T4, de 120 m² habitables environ. Vous entrez dans une chaleureuse pièce de vie chauffée avec un poêle à bois puis dans le prolongement une cuisine moderne aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi des toilettes séparées et une salle de bains. Le premier étage mène à une mezzanine facilement aménageable en espace bureau, en salle de jeux ou en chambre selon votre projet. Il y a ensuite deux chambres de plus de 10 m² chacune. L'intérieur, comme vous le voyez sur les photos, nécessite des travaux de finitions. Côté extérieur, vous trouverez un abri de 8 m² environ, un espace rangement pour le bois, un accès à un espace rangement dans les combles et un petit extérieur pour aménager une terrasse. Nous sommes à une dizaine de minutes de l'Isle Jourdain et à 35 minutes de Blagnac. Vous avez l'école primaire à quelques pas.

Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mirande 11/10/2024

249 100 € 1 706 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 630 m²

Loubersan (32300)

Venez découvrir cette ancienne bergerie rénovée, située dans un écrin de verdure à seulement 10 min de Mirande. Vous profiterez de volumes agréables tout en ayant une vie de plain pied. A l'extérieur de nombreuses dépendances s'offrent à vous. Alors n'attendez plus, venez la découvrir !

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

299 950 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²

Duffort (32170)

Une maison confortable, idéale comme résidence sécondaire ou pour des retraités, cette maison gasconne est habitable de suite. Construite dans les années 1800, cette maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Elle comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une cuisine équipée avec les appareils électroménagers, un salon à triple exposition avec la cheminée d'origine et un poêle à bois, un hall d'entrée avec coin salon, un salon d'été avec des portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse, une buanderie et des toilettes. A l'extérieur, il y a une grande terrasse d'été avec des meubles intégrés, parfaite pour les barbecues et des répas décontractés autour de la piscine. Le portail d'entrée mène à une allée en gravier et à une aire de stationnement, à un jardin sécurisé avec pelouse, ainsi qu'à un espace de stockage sécurisé pour le jardin. La piscine, avec liner, est de taille généreuse, est au chlore, et mesure 11m x 5m. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

270 000 € 925 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 26 300 m²

Eauze (32800)

Au bout d'un chemin venez, découvrir cette propriété de 2.63 hectares implantée dans un cadre naturel avec une partie arborée, une prairie ainsi qu'une mare alimentée par une source. L'habitation principale rénovée en 2019 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, 4 chambres (18.42 /17.27/11 et 17 m2, chaufferie avec chaudière au gaz, un salon de 19.12 m2 avec une cheminée deux salles d'eau, un wc séparé, une cuisine américaine de 38 m2 ouverte sur un deuxième salon de 48 m2 avec un poêle à bois. L'étage abrite, un grand espace 80 m2 aménagé sous comble pouvant servir d'espace de travail, salle de jeux , dortoir ou autres aménagements. DÉPENDANCES: un chai de 92 m2 au sol , un hangar de 155 m2 + un appentis de 25 m2 INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique pas aux normes, double vitrage. Taxe foncière. 2051 E Propriété située à 10 km de Cazaubon et Eauze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

520 000 € 1 235 €/m²
Maison • 421 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 011 m²

Bassoues (32320)

Cette magnifique maison spacieuse avec 7 chambres est à vendre proche de Bassoues sur le secteur de Marciac dans le Gers. Les espaces sont très beaux, particulièrement la bibliothèque et le séjour de l'aile nord. Cette propriété pourrait être utilisée soit comme une splendide grande maison ou comme deux maisons indépendantes mais reliées par le vestibule vitré et la coursive. Se trouvant à la campagne, dans un cadre bucolique très paisible, sans nuisance et sans voisinage proche, la propriété jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Dans l'aile nord, il y a des fenêtres tout le long des murs du rdc et de l'étage qui non seulement laissent rentrer beaucoup de lumière mais aussi encadrent la belle nature autour. Le terrain est d'un hectare. D'une surface habitable totale de 421m², il y a 6 chambres principales, 3 salles de bains, cuisine, bureau, bibliothèque, salon et séjour ainsi qu'une chambre sous les combles. Il y a des beaux éléments, en particulier le sol en pierre du séjour de 70m². Il y a de nombreux éléments avec beaucoup de caractère, y compris des poutres et de la pierre apparentes, même s'il s'agit de la reconstruction contemporaine d'une maison de maître. Il y a aussi des éléments qu'on ne retrouve pas dans une maison ancienne comme le balcon, la coursive, la cour avec son olivier sublime, terrasse couverte et le vestibule vitré. Comme dépendances il y a du rangement et une buanderie à côté de la maison. Il y aurait plusieurs possibilités pour installer une piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

80 000 € 1 860 €/m²
Maison • 43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Blancard (32140)

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Blancard, un véritable havre de paix niché sur un terrain de 241 m². Ce chalet de 43 m² offre trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et un WC séparé. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. À proximité, vous trouverez une crèche à 67 km, une maternelle à 5 min en voiture et un hôpital à 7 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par L'Équipe Immo 31/10/2024

235 000 € 1 546 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 499 m²

Barran (32350)

Maison T5 sur les collines de Barran Seulement chez L'Equipe immo! Sur les hauteurs de Barran, en campagne, à 15 kms de Auch, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison en bois T5 de 152m² habitables sur une belle parcelle de 2500m². L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine équipée de 70m². Nous avons, côté nuit, au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'étage, nous avons une chambre avec salle de douche et toilettes donnant sur le toit terrasse. Quoi de mieux pour observer les levers et couchers de soleil. Ce bien est idéal pour une famille voulant être au calme non loin de la belle capitale Gersoise.

Gelas immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gelas immobilier 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

56 000 € 389 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vic-Fezensac (32190)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE GELAS IMMOBILIER vous propose une maison de ville sur trois niveaux. Le rdc est composé d'un garage de 100 m², ainsi que d'une buanderie de 10 m² et un hall d'entrée de 11 m². Le premier niveau est la partie habitable pour une surface totale de 123 m². Il y'a une rénovation globale à prévoir sur cette partie. Le deuxième niveau est un plateau vide de la même surface, cette partie peut éventuellement être aménagée. Peut convenir pour un investissement locatif mais également pour une résidence principale. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.