5
325 000 €
2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 410 m²
DANS CIRQUE DE VERDURE ET BOUT DE CHEMIN, ANCIENNE FERME AVEC BEAUCOUP DE CACHET A FINIR DE RÉNOVER, VUE DÉGAGÉE SUR CAMPAGNE, CALME PARFAIT, TERRAIN DE 4.4 HECTARES ATTENANT.
10
280 000 €
1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 619 m²
10 Minutes SUD LOMBEZ Agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. A voir absolument
26
349 000 €
1 183 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 178 m²
COUP DE COEUR ! L'agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose à la vente cette belle MAISON de CARACTERE GERSOISE du 19e de 6 pièces d'une surface habitable de 295 m2, située sur une parcelle de 6178 m2. Rénovée entre 2021 et 2023, cette belle bâtisse édifiée sur 2 niveaux comprend au RDC, un hall d'entrée distribuant une grande cuisine et ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée avec une vue dégagée sur un bois. Une salle d'eau, wc, local technique, dégagement/couloir, espace dressing. A l'étage, un beau palier dessert 5 grandes chambres de 20 à 28 m2, une vaste salle de bain et un wc. Accès aux combles non aménageables. Al 'extérieur, le jardin est clôturé par un double portail électrique, un puits et un cabanon (outillage, poulailler...équipé en eau/élec). Stationnement de plusieurs véhicules. Arbres fruitiers et divers végétation, aire de jeux... Les propriétaires ont préservé l'authenticité du caractère de la maison, poutres apparentes, parquet bois massif, tomette carrelage ancien...Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Un bien de prestige à découvrir ! Equipements : système de chauffage chaudière à granules, production eau chaude par panneaux solaires, menuiseries pvc double vitrage. Assainissement autonome. Les travaux comprennent, la plomberie, électricité, sanitaires, remaniement toiture, isolation, sanitaires, menuiseries, chauffage... DPE : consommation énergétique en C (116 kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en C ( 3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530 € et 3470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement : campagne, au calme, proche du centre, accès aux commodités, école. Proche d'une magnifique base de loisirs / lac / château, café, restaurant.... A 10 mn de Boulogne sur Gesse, 40 mn d'Auch. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. IDEAL POUR UNE FAMILLE , RESIDENCE SECONDAIRE, PRIMO-ACCEDANT... honoraires charge vendeur
19
409 000 €
2 176 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 84 136 m²
Maison de 1992 d'environ 188m2 habitables qui se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine/salle à manger, une véranda, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et WC. un triple garage, une terrasse couverte le tout sur un terrain arboré et clôturé. A l’autre bout de la propriété on accède à deux hangars de 1200m2. Propriété d’une contenance de 84136m2 constituée de près.
11
95 000 €
528 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 3 931 m²
Ruine d’environ 180m2 à restaurer entièrement sur un parc arboré de 3931m2 avec point d’eau.
14
295 000 €
2 218 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 68 777 m²
On accède à la propriété par un chemin privé arboré. La maison de plain-pied,, sa terrasse couverte sans vis à vis, et sa profusion de fleurs à l’entour invite à profiter des extérieurs. L’entrée principale ouvre à droite vers le salon et la cuisine/SAM dans le prolongement. La cuisine est équipée et dispose d’une cuisinière bois à l’ancienne qui apporte de la chaleur dans toute cette partie de la maison, et donne sur la terrasse abritée. A gauche on accède à une salle de bain et 2 chambres. Du salon, on accède à une grande pièce en contrebas, à terminer( peintures et finitions en fonction de la destination choisie), et à une chambre et sa salle de bain privative. De là, on peut accéder à la grande grange attenante qui peut accueillir tous les projets de restauration, mais est actuellement utilisée en débarras; Salles de bain et cuisine sont à remettre au goût du jour mais sont impeccables; le toit a été isolé et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Sur le coté de la maison s’opère l’accès à une très grande cave, idéale pour les vins, conservation des légumes et conserves. L'un des bâtiments extérieurs abrite les outils de jardin, un autre sert de poulailler et un grand abri, accolé à la maison derrière, sert de débarras. Terrain de 68777m2 avec étang proche des bâtiments de même que la réserve installée par le propriétaire et son verger comprenant diverses espèces de pommier, poiriers, raisins de table et autres nombreux fruitiers. Elle est habitable de suite, et les aménagements éventuels à réaliser, peuvent en faire aisément une résidence principale, ou secondaire, voire un gite (potentiel des bâtiments annexes), avec une partie des terrains en fermage. Sise dans son écrin de verdure, bien située à peu de distance de 2 bourgs, elle peut ainsi séduire de nombreux acquéreurs.
19
595 000 €
2 045 €/m²
Maison • 291 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 31 920 m²
L’accès à la propriété se fait par un chemin communal. La maison d'habitation de 291m2 se composée de la maniere suivante : En rez-de-chausée; Une entrée de 16m2, un WC avec lavado Un séjour de 68m2 avec poêle à bois Une chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau et WC Une cuisine équipée de 32m2 donnant sur terrasse couverte Une arrière-cuisine de 19m2 Un bureau de 17m2 À l’étage un palier dessert; Une chambre parentale de 23m2 avec salle d’eau de 13m2 et WC Deux chambres de 19 et 15m2 Salle de bains de 10m2 Dependances : Grange de 108 m2 sur deux niveaux Garage de 70 m2 avec chaufferie Pool house avec terrasse couverte de 60 m2 Piscine de 6 x 12 m piscine au sel et chauffée avec couverture de sécurité Confort : Chauffage central au fioul Double vitrage Isolation Fosse septique conforme Terrain clôturé de 31920m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
590 000 €
2 658 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 92 656 m²
A dix minutes d’Eauze et de Montréal du Gers, au bout d’un chemin privé, maison gasconne avec une vue sur les prairies entourées de bois. La propriété comprend une maison de 222m2 habitables répartis sur deux niveaux. Attenant à la maison, un garage de 58m2, non attenant : un garage de type chalet bois de 65m2 avec fenêtres et porte de garage automatisée. Autour de la maison, une piscine avec une cuisine d’été/poolhouse à proximité et un accès facile à la cuisine de la maison, le tout sur un terrain de 9ha26aca56 dont un parc d’environ 78a15ca et 8ha48a41ca de prairies attenantes au parc . La maison profite de vues lointaines sur les vallons. La maison gasconne a été rénovée en alliant confort, modernité et respect des éléments anciens tels que les colombages vidées pour laisser plus de clarté, un évier en pierre, une cheminée avec insert etc. L’entrée au sud délimité par les colombages vidés , est un passage entre le salon avec cheminée et insert et la salle à manger plus intime avec des placards anciens de part et d’autre de la cheminée décorative et son plancher bois. Depuis le salon et le couloir nous accédons à la cuisine contemporaine et équipée. Également en rez-de-chaussée : un WC pour les invités avec lave main, une salle de bains, une pièce aménagée en salle de sport, une buanderie avec accès au garage attenant et traversant avec portail électrique et double porte en bois côté jardin. Cet espace offre des possibilités d’agrandissement de la maison si besoin. Un escalier en bois mène à l’étage qui dessert 4 chambres dont deux suites avec salle d’eau intégrée et un WC séparé. La suite parentale est équipée d’un grand dressing. Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite profiter du calme et passer d’agréables moments de détente à l’extérieur, près de la piscine, à l’ombre. Confort : chauffage bois, pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, huisseries en double vitrage. Facile d’entretien et économique à chauffer, cette maison est tournée vers l’avenir. DPE : A/63 GES : A/2 TF : 2539€ Possibilité d’acquérir 9ha72a47ca de bois et de terres pour 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
66 000 €
880 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
Maison de village d’environ 75m2 compose de la manière : En rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un balcon donnant sur le jardin et un WC, . À l’étage un pallier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Au niveau inferieur un jardin d’environ 50m2. À seulement 14 minutes d’Eauze et 20 minutes de Condom. Maison idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
72 500 €
2 132 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
Sur un parc de vacances confortable qui se connecte à un camping, ce chalet confortable attend un nouveau propriétaire. Le chalet fait partie d’un parc de vacances de 22 chalets, tous de taille et d’apparence différentes. Il est adossé à une colline d’où l’on a une belle vue sur le paysage au sud. Ce gîte de 35m2 est agréable et proche de toutes les commodités du camping attenant. Le jardin de 250m2 attenant. Le chalet est compact. Il y a un petit débarras, un salon carré avec cuisine ouverte, 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche. Une belle terrasse annexe, véranda. Idéal pour des vacances ensoleillées et sans soucis. La maison fait partie d’une association de propriétaires, une cotisation annuelle doit donc être versée. Pour plus d’informations à ce sujet, je me réfère aux informations détaillées sur le site web. Le camping dispose d’une belle piscine et d’un petit restaurant où vous pourrez également manger en saison. La propriété est très proche d’Auch, la capitale du Gers. Et si vous souhaitez venir en avion, le temps de trajet est d’environ une heure depuis Toulouse Blagnac. Bien que vous puissiez y séjourner toute l’année, vous ne pouvez pas être enregistré comme résidence principale. J’espère vous accueillir bientôt pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
99 000 €
529 €/m²
Maison • 187 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 644 m²
Belle propriété située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons d'habitation à rénover avec deux dépendances /hangars. Fort potentiel pour ce bien sans voisins, au fond d'une impasse. A visiter rapidement ! Référence agence : 4711
22
295 000 €
1 561 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 178 m²
LILA En plein coeur de la haute ville, venez découvrir LILA, cette belle maison en pierre bénéficiant de vastes espaces et de nombreux éléments nobles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de beaux volumes de vie donnant accès à une terrasse ainsi que d'une suite parentale. A l'étage, quatre vastes chambres et deux salles d'eau complètent le tout. Les gros plus : les menuiseries neuves et la chaudière haute performance Viessmann ! Alors n'hésitez plus et venez découvrir LILA avec votre agence locale Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
15
420 000 €
1 780 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 200 m²
Propriété exceptionnelle dans un cadre bucolique, à 10 km de l'Isle Jourdain, Vue Pyrénées, au calme... Une Gasconne pleine de cachet sur plus de 7000 m2 de jardin, exposée plein SUD! Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 100 m2. 3 grandes chambres avec possibilité d'en faire 4 voir plus (combles aménageables de 140 m2) - Des travaux ont été réalisés en 2008 par un architecte spécialisé dans la rénovation de l'ancien : Toiture refaite , double vitrage bois et baies vitrées en Alu, piquage des murs de la partie vie et enduit à la chaux, assainissement autonome. Le Plus : 2 dépendances dont une avec eau et électricité. Un Ensemble exceptionnel. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (405 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182816IDH-1462402877
9
372 500 €
1 863 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 400 m²
A 5 minutes du centre ville de Condom, Maison de Maître du 18ème siècle entièrement rénovée de 200 m² sur un beau jardin arboré de 7400 m². Au rez de chaussée, une jolie entrée avec wc, une salle à manger avec cheminée, un beau salon, une grande cuisine avec son arrière cuisine, un spacieux bureau de 21 m² avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Tous les sols du rez de chaussée sont en travertin donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Un bel escalier en bois d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur un grand garage de 51 m² avec cave à vin et une dépendance en pierre d'environ 88 m² à aménager pour laisser libre cours à vos projets. L'agréable jardin arboré et fleuri est piscinable. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
267 500 €
794 €/m²
Maison • 337 m² • Ter. 42 131 m²
Dans le Gers, à proximité d’Astaffort, sur plus de 4 hectares en pleine campagne, découvrez cette magnifique Gersoise de plus de 500 m², offrant un énorme potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces à aménager selon vos envies, une salle d’eau, une étable et une grange attenante. Le premier étage abrite un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison. À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble. Le grand terrain est parsemé de bois et de prairies. Transformez ce diamant brut en un véritable joyau ! Prix honoraires inclus : 267.500 € Prix honoraires exclus : 250.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
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