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NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

339 500 € 3 086 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Aussonne (31840)

EXCLUSIVITE !!! Idéalement située sur Aussonne proche toutes commodités, hors couloir aérien, très agréable villa plain-pied de type 5 de 110m2 disposant d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, entrée, 4 chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, WC et garage. Très bon état. Jardin sans vis à vis bien exposé de 711m2. A visiter rapidement ...

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 20/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

10

229 000 € 3 754 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Aussonne (31840)

A Aussonne, en plein centre ville, à deux pas des écoles et des commerces. Maison de ville, 3 pièces, de plain pied, entièrement rénovée et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre de 23 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée et donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez aussi la chambre en rez-de-jardin, avec salle d'eau intégrée et toilettes séparés. A l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau également et un espace pouvant servir de dressing. Vous serez aussi séduit par les prestations avec chauffage par pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, isolation dernier cris. Bien rare, pour cette maison de village disposant d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un jardin!

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

12

349 900 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 661 m²

Aussonne (31840)

A Aussonne, située à 700 m du village et des commerces. Maison 5 pièces, 130 m² de plain pied et de construction traditionnelle. Vous apprécierez son séjour de 34 m², avec cheminée et donnant sur la terrasse coté piscine. Cuisine équipée indépendante de 20 m² . Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont 2 grandes avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux espaces de stockage sont disponible comme la buanderie de 23 m², le grenier ainsi que le double garage. Enfin, vous profiterez d'un terrain de 2661 m², avec piscine 11x5 et puits.

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 13/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

10

433 000 € 3 280 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Aussonne (31840)

A Aussonne, coté Seilh, hors couloir aérien. Maison 6 pièces de 2017 en très bon état. Vous serez séduit par sa pièce à vivre conviviale de 40 m², avec cuisine américaine équipée, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains, située en rez-de-jardin. A l'étage, 4 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Vous apprécierez aussi le garage attenant de plus de 23 m². Belle prestations avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable (Ribau), isolation dernier cris, volets électrique, cellier et buanderie. Le tout, sur 844 m² de terrain clôturé et avec puits, n'attendant plus que votre futur piscine.

Sylvain CABA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

450 000 € 3 409 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Aussonne (31840)

Située à Aussonne (31840), cette maison contemporaine T4 de 132m² prend place sur un terrain spacieux de 609m². La commune paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité, tout en étant à quelques minutes des centres urbains dynamiques. La construction récente de 2022 garantit un style moderne et des installations dernier cri. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, quatre places de parking et un garage offrent praticité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison lumineuse présente un agencement convivial avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. La climatisation réversible gainable offre un environnement intérieur agréable en toute saison. En somme, un bien moderne, fonctionnel et accueillant, idéal pour profiter du calme de la commune d'Aussonne dans un cadre de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

15

330 000 € 1 222 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²

Aussonne (31840)

L'adresse AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de village atypique avec des beaux volumes, sur une parcelle sans vis à vis d'environ 400m². Située à deux pas des commerces et des écoles. Entrez et découvrez un espace de vie traversant de 45m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur un jardin intimiste. Aussi vous apprécierez l'arrière cuisine, utile pour une buanderie, un cellier par exemple. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau se situe au rez de chaussé, et 4 autres chambres d'une surface d'environ 20m² chacune se situés à l'étage, avec une autre salle d'eau, un toilette séparé et un dressing attenant à l'une d'elle. Les plus ce cette maison: Elle est lumineuse, traversante, de grand espaces, Vous avez un garage de 21m² Et il vous reste encore d'autres pièces à venir découvrir lors de la visite! Venez juste poser vos valises! Alors n'attendez plus, appelez L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER!

France Proprio

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par France Proprio 22/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

7

344 000 € 3 308 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Aussonne (31840)

Sur la commune d'Aussonne dans un quartier calme hors couloirs aériens, nous vous proposons une maison individuelle de plain pied de type T4 de 104 m2 à proximité immédiate des écoles, des bus et du centre commercial. Elle se se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 34,13 m2, un cellier attenant de 9,82 m2. Un espace nuit composé de 3 chambres, de la climatisation ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, wc, baignoire et placard. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clôturé et arboré avec une piscine hors sol bois. Vous trouverez également un garage de 18,38 m2 à l'entrée de la maison. Elle bénéficie de bonne performance énergétique le DPE étant de classe C. Frais d'agence inclus . Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 06.20.77.23.70. ou La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dias Stéphanie , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877 890 293 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Stéphanie DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 877 890 293 - TOULOUSE (31).

Inès GALINDO - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Inès GALINDO - SAFTI 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

330 000 € 1 634 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Aussonne (31840)

Située au coeur du charmant village d'Aussonne, cette maison familiale T7 bénéficie d'un environnement dynamique. Proche des commodités telles que les écoles, collège et transports, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec l’aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 422 m², comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un garage avec porte automatique offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin sans vis-à-vis met en valeur le charme des briques toulousaines et de la pierre. À l'intérieur, cette maison de 202 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bain, et des combles aménageables. Deux pièces de plus de 20m² au sol offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambres, salle de jeux, atelier, bureau ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775 - SAFTI – GALINDO Inès, Conseiller indépendant

Macha Bezard - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Macha Bezard - iad 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(7 avis)

15

399 000 € 1 822 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 570 m²

Aussonne (31840)

iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Une opportunité à ne pas rater sur la Commune d Aussonne très proche du centre et des transports allant sur Toulouse et Blagnac. Piste cyclable pour aller jusqu'à Blagnac et au delà... Maison Familiale de 219m2, 4 chambres , deux pièces de vies , deux salle d eau et une salle de bain. 3500m2 de terrain avec une partie en zone naturelle non constructible. Vous avez d autres projets pour ce grand espace ? Ideal également pour profession libérale, artisan...indépendant... Une partie est rénovée l autre partie dans son authenticité mais de beaux espaces que vous pouvez rediffuser pour n en faire qu'un. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire votre ideal mais elle habitable. Les devis sont établis. Vous souhaitez des renseignements Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

484 000 € 3 723 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Aussonne (31840)

Située à Aussonne (31840), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Aussonne bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités quotidiennes à proximité. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux écoles, commerces, et espaces de loisirs dans les environs. De plus, la ville profite d'une position stratégique, non loin des grands axes autoroutiers et des transports en commun. Cette villa T5 de 130m², construite en 1970, s'étend sur une généreuse parcelle de 3500m² offrant un espace extérieur spacieux et arboré. La maison, sans pièces précisées, propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Les espaces de vie sont généreux, laissant place à la convivialité et au confort au quotidien. Avec son charme intemporel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux dans un cadre verdoyant.Ce bien comprends un salon/ salle a manger , une cuisine , quatre chambres , une salle de bain / double vasque , une salle d ' eau et un wc . Un ancien garage aménagé en grande buanderie , ainsi que deux garages . Une superbe piscine aménage ce cadre verdoyant . On n ' hésite plus afin de programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Aussonne (31840)

Maison T4 de plain-pied avec garage et piscine Uniquement à l'Equipe Immo ! Sur la commune d’Aussonne, en campagne, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison T4, de plain-pied, de 130 m² habitables environ avec garage attenant et piscine sur une parcelle de 762m2. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et chaleureux grâce à son insert. Un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent l’espace de vie de plus de 60m² au total. Côté nuit, on retrouve 3 belles chambres de 13.5m² avec placard, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 18m² avec espace buanderie complète le bâti. L’extérieur paysagé offre un espace de détente très appréciable avec sa piscine, ses terrasses et ses plantations. L’emplacement du bien, son entretien irréprochable et la climatisation gainable sont des atouts indéniables !

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 01/03/2021 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 01/03/2021 - mise à jour 02/11/2024

11

413 000 € 3 015 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Aussonne (31840)

A Aussonne, idéalement située à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles. Maison 6 pièces de 137 m² construite en 2000. Vous apprécierez son séjour traversant est/ouest de 35m², avec conduit de cheminée et donnant sur le cuisine ouverte équipée de 14 m². Le coin nuit atypique sur deux niveaux, dont un premier pallier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. Au second pallier se trouve un espace parental comprenant une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. Enfin, une pièce mansardée de 22 m² au sol pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux complète ce niveau. De construction traditionnelle, la maison est bâtie sur un demi sous-sol comprenant un garage de 40 m² et une buanderie de 13 m². Belles prestations avec chauffage au sol, par gaz de ville, plus climatisation réversible dans toute la maison et volets électriques. Le tout sur 884 m² de terrain clos et arboré, avec puits, piscine hors sol 9x4,5 et terrasses avec exposition est et ouest !

Patrick SENAT - OPTIMHOME

(51 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Patrick SENAT - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(51 avis)

35

350 000 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 759 m²

Aussonne (31840)

Au cœur du village dynamique d'Aussonne 31840 à proximité du Parc des expositions The Meet et du secteur aéronautique ( Airbus et ses sous-traitants ), de Blagnac, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison traditionnelle T5 à rénover actuellement d'environ 115 m2 de surface habitable sur une grande parcelle de 2759 m2. Celle-ci se compose en l’état, d'une entrée/ couloir de 16 m2 - d'une cuisine séparée aménagée de 10 m2 - d'un salon / séjour avec cheminée exposition Sud de 25 m2 - de 4 chambres avec placards ( 10,21 m2 - 12,16 m2 - 13,03 m2 et 15,37 m2 ) - d'une salle d'eau avec chauffe serviettes de 6,55 m2 - d'un WC séparé de 1,45 m2 avec fenêtre - d'un cellier/buanderie/local chaudière fioul actuellement de 4,58 m2... A noter un gros potentiel de surface habitable possible sur la partie grenier ( hourdis béton / en créant un escalier / actuellement échelle pour y accéder ) Le bien dispose d'un portail d’entrée automatique - il y a le double vitrage - une piscine en dur de 4/6 avec une profondeur de 1,4 à 2m au chlore - volets battants bois et roulants électriques côté piscine - garage électrifié avec fosse à vidange - atelier / point d'eau - cave à vins - abri voiture - nombreuses places pour se garer en extérieur - barbecue en dur - puits - 2 abris de jardin - poulailler - arbres fruitiers - tout-à-l'égout - maison sur vide sanitaire - structure saine - diagnostics disponibles ainsi que l'audit énergétique ... Bien idéal pour une famille - bus L 71 - 170 - 171 Arret Cague L'Oule - TAD Afin d’organiser votre visite et/ou pour toutes questions : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 570216 )

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 16/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

12

367 500 € 2 356 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Aussonne (31840)

Située à Aussonne, à 1.2 km du village et des commerces. Maison 5 pièces, 156 m², de construction traditionnelle, à rénover. Beau potentiel pour cette maison bien pensée et bien construite. Séjour de 26 m², faisant face à une cuisine de plus de 14 m² et son cellier attenant. Suite parentale de 18 m², avec sa propre salle d'eau, et bureau en rez-de-jardin. A l'étage, deux grandes chambres, salle d'eau, un second toilette et accès au grenier pour le stockage. Vous apprécierez aussi la cuisine d'été/buanderie de 20 m², ainsi que le double garage et l'atelier. Le tout sur 1430 m² de terrain avec puits.

L'Adresse Aussonne

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'Adresse Aussonne 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

13

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 661 m²

Aussonne (31840)

A Aussonne, située à 700 m du village et des commerces. Maison 5 pièces, 130 m² de plain pied et de construction traditionnelle. Vous apprécierez son séjour de 34 m², avec cheminée et donnant sur la terrasse coté piscine. Cuisine équipée indépendante de 20 m² . Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont 2 grandes avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux espaces de stockage sont disponible comme la buanderie de 23 m², le grenier ainsi que le double garage. Enfin, vous profiterez d'un parc de 3661 m², avec piscine 11x5 et puits. Possibilité de diviser le terrain, en vue de faire une activité professionnelle (bureau, médicale, profession libérale).

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