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Acheter une maison 4 pièces à Gauré (31590)

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SAPHIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
10
Maison, 103 m²

337 600 € 3 278 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Gauré (31590)

A VENDRE : Charmante maison avec grand jardin à Gaure Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un cadre paisible à Gaure. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine équipée avec un petit bar, idéal pour vos moments de partage. Une véranda complète cet espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute tranquillité. A l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d'une mare, d'un cabanon et d'une belle terrasse propice à la détente ou aux repas en plein air. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements. Cette maison est le parfait équilibre entre confort, nature et praticité. Venez découvrir ce véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. A proximité de Dremil-Lafage ; Aigrefeuille ; Lanta ; Quint-Fonsegrive ; Gragnague et à 30 min du centre-ville de Toulouse Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bo Immobilier
(382 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Bo Immobilier 19/12/2024
(382 avis)
10
Maison, 103 m²

339 000 € 3 291 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

À vendre : charmante maison de 1994 située au cœur du village de Gaure, à seulement 20 km de Toulouse, offrant 103 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1300 m². Cette maison, exposée sud-ouest, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré, une vaste pièce de vie traversante équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Une véranda traversante prolonge l’espace de vie et donne accès directement à une terrasse accueillante et au jardin verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne rénovée en 2023, et un WC indépendant. Cette maison offre également un sous-sol de 56 m², parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un carport et d’une entrée goudronnée réalisée récemment. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure. Des travaux d’amélioration ont été réalisés : panneaux solaires installés en 2023, isolation des combles et ravalement de façade, climatisation réversible et peinture intérieure. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l’école, de la mairie et des arrêts de bus. Elle est également à quelques minutes des communes de Drémil-Lafage, Quint-Fonsegrives et Lanta. Si vous cherchez une maison alliant confort, modernité et cadre naturel, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Référence agence : 2276

Laura LORTHOIS - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 90 m²

275 600 € 3 062 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 150 m²

Gauré (31590)

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² avec un puits et une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

Bo Immobilier
(382 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Bo Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
(382 avis)
12
Maison, 198 m²

999 000 € 5 045 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉ À 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d’élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d’environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 29/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
10
Maison, 200 m²

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 500 m²

Gauré (31590)

Située sur la commune de Gauré, à quelques minutes de Mons et de Balma, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne. Construite en 2022, la lumière naturelle et ses nombreuses ouvertures sur le bois ont été essentiels afin d'offrir un cadre ressourçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et d'un dressing. A l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Cette réalisation se distingue par son architecture épurée dans un cadre verdoyant. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur un bois de 1,3 ha et ses multiples terrasses. PAC air/eau - Plafond chauffant et rafraichissant Terrain piscinable Extension possible Carport Micro-station conforme CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 euros à 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 ? 06 47 28 38 50

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 10/04/2024 - mise à jour 27/12/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

GAURE . Au village de GAURE et à 20km du Capitole de Toulouse! Venez découvrir cette jolie maison de 1994 fonctionnelle d'environ 100 m2 exposée EST/OUEST avec son jardin arboré, intimiste et clôturé d environ 1300 m2. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un joli poêle à bois et une climatisation réversible, traversante accès à la véranda, à la terrasse et au jardin. En demi-niveau, vous trouverez, le coin nuit avec climatisation réversible qui se compose d'une salle d'eau rénovée en 2023, un WC séparé, trois belles chambres dont deux avec placard de rangements. Pour compléter le tout un sous-sol d environ 56 m2 et un Carport. A proximité de l école primaire et élémentaire, de la Mairie et de l’arrêt de bus. A visiter sans tarder! Travaux réalisés: Avril 2023: Installation de Panneaux solaires, en 2022: Goudronnage à l'entrée, en 2021: Rénovation peinture, en 2013: Isolation des combles et en 2013: Enduit de façade, en 2015: Installation climatisation réversible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Verfeil
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Human Immobilier Verfeil 21/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

A VISITER ! Venez découvrir cette maison lumineuse au cœur de Gauré à seulement 15 minutes du métro Balma-Gramont. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur terrasses et véranda. Côté nuit vous trouverez 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un garage, une buanderie et un carport complètent ce bien.

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