Superimmo

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025

551 000 € 1 900 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • Ter. 3 170 m²

Gauré (31590)

GAURE, PROPRIETE, T8, 290m2, Terrain de 3170m2 avec Piscine. SECTEUR GAURE, BIEN D'EXCEPTION, ANCIENNE FERME rénovée offrant plus de 290m2 habitable, nichée sur un TERRAIN CLOTURE et PAYSAGE de plus de 3000m2. Cadre de vie idyllique et paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques kilomètres de TOULOUSE. PROPRIETE T8 proposant en RDC, une Entrée avec Dégagement, un Salon avec une MAGNIFIQUE CHEMINEE, une Cuisine de plus de 40m2, Une Chambre avec Dressing, Une Salle de Bain avec WC et de beaux Espaces avec accès sur les extérieurs. A l'étage, une Rochelle, un Dégagement, 4 Chambres, une Salle de Bain et un WC. Ce Bien est parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou même envisager une activité de chambres d'hôtes. POINTS FORTS : * Authenticité et Caractère : Une maison qui raconte une histoire, avec sa façade en briques qui apporte un charme authentique et intemporel et des matériaux nobles et authentiques comme sa charpente en bois. * Cadre exceptionnel : Un environnement paisible et verdoyant, sans VIS-A-VIS permettant une intimité totale, idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation, tout en restant proche de Toulouse. Cette Propriété se distingue également par ses extérieurs : Jardins paysagers, Piscine rénovée avec vue sur les Coteaux, Boulodrome, etc. Cette ANCIENNE FERME est un VERITABLE HAVRE DE PAIX, parfait pour celles et ceux qui recherchent un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

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Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Bo Immobilier 28/01/2025

(382 avis)

558 000 € 1 860 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 170 m²

Gauré (31590)

Propriété de Caractère - Secteur Gaure, Proche Toulouse À quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant plus de 290 m² habitables. Située sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², cette maison allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces généreux et accueillants Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces de vie. • Un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour des moments en famille. • Une cuisine de plus de 40 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas. • Une chambre principale avec dressing attenant. • Une salle de bain moderne avec WC. • Accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. • À l’étage : • Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de détente ou un bureau. • Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables. • Une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour votre bien-être Le terrain clos et paysagé offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir : • Une piscine rénovée, bordée d’une terrasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. • Un jardin arboré et soigné • Un espace loisirs comprenant un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. • Une entrée sécurisée avec portail automatisé, alliant praticité et discrétion. Un lieu adapté à tous vos projets Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison est parfaite pour : • Une grande famille en quête de tranquillité et de confort. • Recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété • Matériaux de qualité : rénovation soignée • Emplacement idéal : à la fois au calme et proche des commodités de Toulouse. • Espaces extérieurs : tout est pensé pour profiter de la sérénité du lieu, avec une intimité totale. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2304

SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

337 600 € 3 278 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Gauré (31590)

A VENDRE : Charmante maison avec grand jardin à Gaure Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un cadre paisible à Gaure. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le salon séjour, spacieux et baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine équipée avec un petit bar, idéal pour vos moments de partage. Une véranda complète cet espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute tranquillité. A l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d'une mare, d'un cabanon et d'une belle terrasse propice à la détente ou aux repas en plein air. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements. Cette maison est le parfait équilibre entre confort, nature et praticité. Venez découvrir ce véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. A proximité de Dremil-Lafage ; Aigrefeuille ; Lanta ; Quint-Fonsegrive ; Gragnague et à 30 min du centre-ville de Toulouse Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance 15/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

(16 avis)

500 000 € 1 961 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • Ter. 3 780 m²

Gauré (31590)

A vendre sur Gauré village, Je vous présente ce très beau corps de ferme authentique n'ayant pas perdu son caractère ancien, il se compose de deux habitations 150 et 105 m2 habitables ainsi deux porches couvert de 40m2 chacun. Les bâtiments annexes se compose de 300m2 de hangars ainsi qu'un grenier pouvant être rendu habitable de 63 m2. La surface du terrain est de 3800m2 avec un puits devant la maison. Produit rare en raison de son cachet sauvegardé. Maison 1: Entrée 18 m2 Séjour 28 m2 Cuisine 15 m2 CH1 17 m2 CH2 21 m2+ dressing 8 m2 CH3 16 m2 Combles 63 m2 à aménager Hangar et porche 140 m2 Maison 2 Cuisine salon 37 m2 CH1 10.70 m2 CH2 30.60 M2 CH3 9.60 M2 Porche 40 m2, garage 47 m2, ancienne étable 80 m2 le tout sur 2 niveaux. Puits sur le terrain. Nous contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.850087

Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Bo Immobilier 19/12/2024

(382 avis)

339 000 € 3 291 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

À vendre : charmante maison de 1994 située au cœur du village de Gaure, à seulement 20 km de Toulouse, offrant 103 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1300 m². Cette maison, exposée sud-ouest, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré, une vaste pièce de vie traversante équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Une véranda traversante prolonge l’espace de vie et donne accès directement à une terrasse accueillante et au jardin verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne rénovée en 2023, et un WC indépendant. Cette maison offre également un sous-sol de 56 m², parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un carport et d’une entrée goudronnée réalisée récemment. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure. Des travaux d’amélioration ont été réalisés : panneaux solaires installés en 2023, isolation des combles et ravalement de façade, climatisation réversible et peinture intérieure. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l’école, de la mairie et des arrêts de bus. Elle est également à quelques minutes des communes de Drémil-Lafage, Quint-Fonsegrives et Lanta. Si vous cherchez une maison alliant confort, modernité et cadre naturel, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Référence agence : 2276

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

NOUVEAUTÉ ! A seulement 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré, venez découvrir cette incroyable maison contemporaine de 200m2 de plain-pied, sur une magnifique parcelle boisée et classée de 12439m2. Il s'agit d'une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités et haut de gamme. Grâce à ses très grandes ouvertures, l'intégralité de la maison est tournée vers l'extérieur et cet environnement unique en son genre. Dès l'ouverture du portail vous serez séduit par cette belle architecture, qui en fait un exemplaire rare et unique. En poussant la porte, vous découvrirez une entrée d'environ 10m2, traversante et baignée de lumière offrant une première vue sur la forêt. Cette entrée, donne accès à une très belle pièce de vie traversante Nord/Sud de plus de 73m2 avec poêle à bois permettant d'accéder à ce sublime extérieur et cette terrasse de 185m2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée vous offrira un espace conséquent afin de préparer vos petits plats, ainsi qu'un coin repas ou apéritif. Elle est accompagnée d'un cellier/buanderie de 5m2. Accessible depuis l'entrée, un grand WC totalement indépendant avec fenêtre et double lave-mains. Côté nuit, vous profiterez d'une sublime suite parentale de plus de 39m2 avec d'incroyables baies vitrées, exposée Sud et une fois de plus tournée vers ce magnifique extérieur. Elle est composée d'une salle de bains avec baignoire, une double douche et un lavabo double vasque. Un dressing de 9m2 complète ce superbe ensemble. Vous continuez la visite par ce magnifique dégagement de 25m2, aujourd'hui aménagé en espace bureau mais pouvant permettre de créer une voir deux autres chambres. L'espace nuit est complété par deux chambres de 15m2 et 16m2, une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, un cabanon permet le stockage de l'outillage de jardin, vélos... Un carport permet de stationner deux voitures. Comment ne pas terminer la visite par cet incroyable parcelle, boisée et en partie classée. La parcelle donne la possibilité d'exploiter 170m2 supplémentaires (piscine, extension, garage). Les plus : prestations haut de gammes, menuiseries en ALU, sur mesure (2m60 de hauteur), plafonds à 2m80, plafond chauffant et rafraîchissant. Un cadre unique et un bien d'exception à visiter sans tarder ! Rely'on Immobilier, Votre satisfaction, Notre priorité ! Tel : 0562806589 / 0608131335

Laura LORTHOIS - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

275 600 € 3 062 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 150 m²

Gauré (31590)

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² avec un puits et une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

Bo Immobilier

(382 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Bo Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(382 avis)

999 000 € 5 045 €/m²
Maison • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉ À 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d’élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d’environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 29/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 500 m²

Gauré (31590)

Située sur la commune de Gauré, à quelques minutes de Mons et de Balma, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne. Construite en 2022, la lumière naturelle et ses nombreuses ouvertures sur le bois ont été essentiels afin d'offrir un cadre ressourçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et d'un dressing. A l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Cette réalisation se distingue par son architecture épurée dans un cadre verdoyant. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur un bois de 1,3 ha et ses multiples terrasses. PAC air/eau - Plafond chauffant et rafraichissant Terrain piscinable Extension possible Carport Micro-station conforme CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 euros à 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 ? 06 47 28 38 50

Arthurimmo.com Gragnague

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 31/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

159 000 € 2 626 €/m²
Maison • 60,55 m² • 3 pièces • Ter. 315 m²

Gauré (31590)

Maison t3 avec jardin a renover a renover ! venez découvrir cette charmante maison t3 de plain-pied d'une surface de 61m2 environ sur une parcelle de 315m². cette maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. le bien dispose d'un garage et d'une petite dépendance attenante. située au calme à seulement à 20min de la station de métro balma-gramont. a découvrir rapidement ! -

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 10/04/2024 - mise à jour 27/12/2024

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

GAURE . Au village de GAURE et à 20km du Capitole de Toulouse! Venez découvrir cette jolie maison de 1994 fonctionnelle d'environ 100 m2 exposée EST/OUEST avec son jardin arboré, intimiste et clôturé d environ 1300 m2. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un joli poêle à bois et une climatisation réversible, traversante accès à la véranda, à la terrasse et au jardin. En demi-niveau, vous trouverez, le coin nuit avec climatisation réversible qui se compose d'une salle d'eau rénovée en 2023, un WC séparé, trois belles chambres dont deux avec placard de rangements. Pour compléter le tout un sous-sol d environ 56 m2 et un Carport. A proximité de l école primaire et élémentaire, de la Mairie et de l’arrêt de bus. A visiter sans tarder! Travaux réalisés: Avril 2023: Installation de Panneaux solaires, en 2022: Goudronnage à l'entrée, en 2021: Rénovation peinture, en 2013: Isolation des combles et en 2013: Enduit de façade, en 2015: Installation climatisation réversible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Verfeil

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Verfeil 21/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

327 000 € 3 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

A VISITER ! Venez découvrir cette maison lumineuse au cœur de Gauré à seulement 15 minutes du métro Balma-Gramont. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur terrasses et véranda. Côté nuit vous trouverez 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un garage, une buanderie et un carport complètent ce bien.

Square Habitat Rouffiac

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Square Habitat Rouffiac 27/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

995 000 € 5 028 €/m²
Maison • 197,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

GAURE, à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 12400m². Maison d'architecture contemporaine de plain pied de plus de 198m² et 185m2 de terrasses. Elle se compose d'une large entrée ouverte sur la forêt avec d'un coté un séjour/ cuisine de 74m² bénéficiant d'une triple exposition donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un cellier attenant. L'autre coté dessert une suite parentale de 39m2 avec baignoire, douche et dressing, 2 chambres avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'un espace bureau de 27m2 donnant sur l'extérieur. Vous apprécierez l'architecture contemporaine et minimaliste, l'impression de vie avec l'extérieur grâce aux immenses baies vitrées ainsi que la qualité des prestations: PAC AIR/EAU avec plafond chauffant et rafraichissant, poêle à bois, baies vitrées alu sur mesure en verre sécurit, store ban, qualité des matériaux, carport,... La parcelle est piscinable et le COS offre encore une possibilité d'extension de 160m2 pour laisser libre cours à vos envies.

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