Ventes immobilières à Gauré (31590)

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8 annonces
ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 29/10/2024
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Maison, 200 m²

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 500 m²

Gauré (31590)

Située sur la commune de Gauré, à quelques minutes de Mons et de Balma, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne. Construite en 2022, la lumière naturelle et ses nombreuses ouvertures sur le bois ont été essentiels afin d'offrir un cadre ressourçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et d'un dressing. A l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Cette réalisation se distingue par son architecture épurée dans un cadre verdoyant. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur un bois de 1,3 ha et ses multiples terrasses. PAC air/eau - Plafond chauffant et rafraichissant Terrain piscinable Extension possible Carport Micro-station conforme CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 euros à 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 ? 06 47 28 38 50

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Laura LORTHOIS - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

275 600 € 3 062 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 150 m²

Gauré (31590)

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² avec un puits et une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Rely'on Immobilier 30/10/2024
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Maison, 200 m²

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

NOUVEAUTÉ ! A seulement 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré, venez découvrir cette incroyable maison contemporaine de 200m2 de plain-pied, sur une magnifique parcelle boisée et classée de 12439m2. Il s'agit d'une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités et haut de gamme. Grâce à ses très grandes ouvertures, l'intégralité de la maison est tournée vers l'extérieur et cet environnement unique en son genre. Dès l'ouverture du portail vous serez séduit par cette belle architecture, qui en fait un exemplaire rare et unique. En poussant la porte, vous découvrirez une entrée d'environ 10m2, traversante et baignée de lumière offrant une première vue sur la forêt. Cette entrée, donne accès à une très belle pièce de vie traversante Nord/Sud de plus de 73m2 avec poêle à bois permettant d'accéder à ce sublime extérieur et cette terrasse de 185m2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée vous offrira un espace conséquent afin de préparer vos petits plats, ainsi qu'un coin repas ou apéritif. Elle est accompagnée d'un cellier/buanderie de 5m2. Accessible depuis l'entrée, un grand WC totalement indépendant avec fenêtre et double lave-mains. Côté nuit, vous profiterez d'une sublime suite parentale de plus de 39m2 avec d'incroyables baies vitrées, exposée Sud et une fois de plus tournée vers ce magnifique extérieur. Elle est composée d'une salle de bains avec baignoire, une double douche et un lavabo double vasque. Un dressing de 9m2 complète ce superbe ensemble. Vous continuez la visite par ce magnifique dégagement de 25m2, aujourd'hui aménagé en espace bureau mais pouvant permettre de créer une voir deux autres chambres. L'espace nuit est complété par deux chambres de 15m2 et 16m2, une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, un cabanon permet le stockage de l'outillage de jardin, vélos... Un carport permet de stationner deux voitures. Comment ne pas terminer la visite par cet incroyable parcelle, boisée et en partie classée. La parcelle donne la possibilité d'exploiter 170m2 supplémentaires (piscine, extension, garage). Les plus : prestations haut de gammes, menuiseries en ALU, sur mesure (2m60 de hauteur), plafonds à 2m80, plafond chauffant et rafraîchissant. Un cadre unique et un bien d'exception à visiter sans tarder ! Rely'on Immobilier, Votre satisfaction, Notre priorité ! Tel : 0562806589 / 0608131335

Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 31/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 60,55 m²

159 000 € 2 626 €/m²
Maison • 60,55 m² • 3 pièces • Ter. 315 m²

Gauré (31590)

Maison t3 avec jardin a renover a renover ! venez découvrir cette charmante maison t3 de plain-pied d'une surface de 61m2 environ sur une parcelle de 315m². cette maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. le bien dispose d'un garage et d'une petite dépendance attenante. située au calme à seulement à 20min de la station de métro balma-gramont. a découvrir rapidement ! -

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance 15/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 255 m²

Prix en baisse 500 000 € 1 961 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • Ter. 3 780 m²

Gauré (31590)

A vendre sur Gauré village, Je vous présente ce très beau corps de ferme authentique n'ayant pas perdu son caractère ancien, il se compose de deux habitations 150 et 105 m2 habitables ainsi deux porches couvert de 40m2 chacun. Les bâtiments annexes se compose de 300m2 de hangars ainsi qu'un grenier pouvant être rendu habitable de 63 m2. La surface du terrain est de 3800m2 avec un puits devant la maison. Produit rare en raison de son cachet sauvegardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850087)

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 10/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 495 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Gauré (31590)

GAURE . Au village de GAURE et à 20km du Capitole de Toulouse! Venez découvrir cette jolie maison de 1994 fonctionnelle d'environ 100 m2 exposée EST/OUEST avec son jardin arboré, intimiste et clôturé d environ 1300 m2. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un joli poêle à bois et une climatisation réversible, traversante accès à la véranda, à la terrasse et au jardin. En demi-niveau, vous trouverez, le coin nuit avec climatisation réversible qui se compose d'une salle d'eau rénovée en 2023, un WC séparé, trois belles chambres dont deux avec placard de rangements. Pour compléter le tout un sous-sol d environ 56 m2 et un Carport. A proximité de l école primaire et élémentaire, de la Mairie et de l’arrêt de bus. A visiter sans tarder! Travaux réalisés: Avril 2023: Installation de Panneaux solaires, en 2022: Goudronnage à l'entrée, en 2021: Rénovation peinture, en 2013: Isolation des combles et en 2013: Enduit de façade, en 2015: Installation climatisation réversible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Square Habitat Rouffiac
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Square Habitat Rouffiac 27/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 197,91 m²

995 000 € 5 028 €/m²
Maison • 197,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 439 m²

Gauré (31590)

GAURE, à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 12400m². Maison d'architecture contemporaine de plain pied de plus de 198m² et 185m2 de terrasses. Elle se compose d'une large entrée ouverte sur la forêt avec d'un coté un séjour/ cuisine de 74m² bénéficiant d'une triple exposition donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un cellier attenant. L'autre coté dessert une suite parentale de 39m2 avec baignoire, douche et dressing, 2 chambres avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'un espace bureau de 27m2 donnant sur l'extérieur. Vous apprécierez l'architecture contemporaine et minimaliste, l'impression de vie avec l'extérieur grâce aux immenses baies vitrées ainsi que la qualité des prestations: PAC AIR/EAU avec plafond chauffant et rafraichissant, poêle à bois, baies vitrées alu sur mesure en verre sécurit, store ban, qualité des matériaux, carport,... La parcelle est piscinable et le COS offre encore une possibilité d'extension de 160m2 pour laisser libre cours à vos envies.

Human Immobilier Verfeil
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Verfeil 29/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 413 m²

Prix en baisse 397 000 € 961 €/m²
Maison • 413 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Gauré (31590)

A 15 minutes de Toulouse, proche de Verfeil et de ses commodités: écoles et commerces, Human Immobilier vous propose cette ancienne ferme à rénover. Elle offre 125m² habitable avec possibilité de doubler la surface. Tranquillité, calme et luminosité sont d'autant d'atouts qui méritent une visite. Gros potentiel! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F