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HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024

454 900 € 3 760 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Préserville (31570)

Charmante Villa T5 à Préserville, Haute-Garonne. Découvrez cette magnifique villa accueillante de type T5, d’une superficie de 121m², nichée sur un terrain d’environ 1400m², dans un cadre agréable à Préserville, à proximité de Toulouse, dans la magnifique région de la Haute-Garonne. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un cellier adjacent. La maison comprend quatre chambres confortables. La salle de bains est élégante et pratique équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Le sous-sol de 70m² est accessible depuis l’intérieur. Il offre suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage, assurant ainsi un maximum de praticité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable et grand jardin arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et protégé du vis-à-vis grâce à sa végétation. Deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur pour tous les bons moments de l’année. Le jardin est complété par une belle piscine entièrement refaite à neuf, parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est l’endroit parfait pour profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest de la France, tout en étant à quelques minutes de Toulouse et de ses commodités. L’environnement calme et serein du chemin où se situe la maison crée une atmosphère apaisante, idéale pour profiter de la vie à la campagne. Cette maison allie confort, modernité, élégance et charme rural, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Classement énergétique (C) version 2023. Informations financières : La taxe foncière est de 1284€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d’agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle villa à Préserville !

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

375 000 € 1 856 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Préserville (31570)

C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 7 minutes de Préserville et 20 des portes de Toulouse. Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d'une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez: quatrième chambre, pièce lecture, coin détente, ... Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. L'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Les + : écoles dans le village fosse septique neuve et conforme toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et proche de Toulouse

PALADIA IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par PALADIA IMMO 09/10/2024

(33 avis)

1 360 000 € 5 913 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 27 286 m²

Préserville (31570)

A seulement 25 minutes au Sud-Est de Toulouse, sur la commune prisée de Préserville, découvrez cette splendide maison de maître du XVIIe siècle, un véritable bijou de caractère et d'élégance. D'une surface habitable de 230 m², cette demeure vous offre des volumes généreux et une ambiance unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, alliant charme d'époque et fonctionnalité moderne, composé d'une entrée, d'une salle à manger donnant accès à la cuisine équipée, d'un majestueux salon avec sa cheminée fonctionnelle ainsi qu'un bureau et un espace buanderie . A l'étage, laissez-vous séduire par une suite parentale raffinée avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains. Le dernier étage, avec sa quatrième chambre et son grand grenier aménageable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous serez conquis par une grande terrasse qui prolonge la maison, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions, avec un accès direct à la cuisine et à une agréable pergola. Le tout s'ouvre sur un parc verdoyant de 2,85 hectares, avec verger ( nombreux arbres fruités, un potager , ancien terrain de tennis...offrant un cadre idyllique pour vos promenades, ou simplement pour profiter de la tranquillité. Une grande piscine de style art-déco avec poolhouse vient parfaire cet espace de vie extérieur exceptionnel. Côté dépendances, de nombreuses opportunités s'offrent à vous : Une première dépendance de 300 m² à rénover, actuellement divisée en deux appartements, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 maisons mitoyennes grâce à un certificat d'urbanisme déjà validé. Une seconde dépendance de 120 m², avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, récemment installée, pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîtes, elle offre des possibilités infinies dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 03/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

62 000 € 237 €/m²
Maison • 262 m² • Viager • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Préserville (31570)

Au Calme absolu et sans vis à vis , très grande et belle demeure pour environ 262 m2 habitables sur une parcelle de 4100 m2 avec espace piscine de qualité et un sous-sol. Cette offre est proposée en VIAGER occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une tête - homme de 68 ans Vous y profiterez d'un très agréable espace de vie avec sa cuisine équipée et un vrai espace repas, un salon Tv , un espace central distribuant cette véranda qui donne sur le jardin et sa piscine . 3 chambres, 3 SDB , 3 wc , dressings, espace mezzaine, chauffage mixte :au sol par géothermie, climatisation resverisble et poêle à granulés - Champ de panneaux solaires avec stockage sur batterie réduisant drastiquement la facture électrique - Piscine, Terrasse avec pergola climatique, vue dégagée , portail motorisé- Alarme, Garage carrelé pour 2 voitures avec porte motorisée et en plus de la pièce technique intégrant la buanderie, un appartement avec accès indépendant est à aménager. ( sur chaque niveau, il y a une chambre, 1SDE et 1 WC) BOUQUET: 62.000EUR euros avec une rente viagère de 1302EUR/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 675 000 euros- Honoraires d'agence de 21195EUR , soit 3,14% de la valeur vénale du bien à la charge des acquéreurs et inclus dans les 83195EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 252 en exclusivité -CLASSE ENERGIE C indice 123 et CLASSE CLIMAT A indice 4..Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - -NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Rely'on Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

454 900 € 3 741 €/m²
Maison • 121,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 344 m²

Préserville (31570)

Sur la commune de Préserville, Au calme avec une vue dégagée sans vis à vis sur une belle parcelle de plus de 1300 m². Venez découvrir cette agréable maison de plain pied lumineuse orientée sud / sud-ouest. En entrant vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée triple exposition avec une cheminée insert, donnant sur deux belles et grandes terrasses et la piscine, en deuxième plan une jolie vue sur la campagne lauragaise. Attenant à la pièce de vie, une cuisine Schmidt indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Coté nuit un dégagement vous permettra de découvrir 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Accessible depuis le dégagement des chambres, venez découvrir ce très grand sous sol carrelé d'environ 70 m² avec double porte de garage électrique, donnant accès au vide sanitaire complet de la maison. Mais comment ne pas continuer cette visite sans découvrir l'agréable jardin et ses nombreux arbres fruitiers, pour finir en beauté nous nous poserons autour de cette très belle piscine maçonnée avec liner neuf. Les plus : Très belle construction, maison propre et bien entretenue, calme, absence totale de vis à vis, jolie vue, grand sous-sol, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, portail électrique, piscine (liner neuf), diagnostic électrique vierge, isolation récente des combles et du sous-sol, DPE C (excellent pour une construction de 2000). A visiter sans modération !!! Rely'on Immobilier : 0562806589 / 0608131335

Michel DANJOU - OPTIMHOME

(23 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Michel DANJOU - OPTIMHOME 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(23 avis)

369 000 € 4 055 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 329 m²

Préserville (31570)

En exclusivité, je vous présente cette maison neuve, au calme, dans le village de Préserville situé à 15 minutes de Labège Toulouse. Disponible dès maintenant, elle vous offre 91 m² habitables qui n'attend plus que vous ! Posez vos valises et bienvenue dans votre future demeure ! Caractéristiques de la maison : - Localisation idéale : Nichée dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique enviable. - Design contemporain : La maison présente un design moderne et épuré, avec de belles finitions. L'architecture offre une accessibilité optimale et une atmosphère chaleureuse. - Espaces de vie lumineux : La grande baie vitrée et les menuiseries aluminium inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte vous attend pour apporter votre touche personnelle. - Chambres confortables : La maison dispose de 3 chambres bien agencées avec placards, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La salle de bains et la salle d'eau modernes et élégantes vous offrent une baignoire et une douche à l'italienne. - Garage attenant et parking : Un garage pratique avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. Un parking extérieur déjà aménagé avec son enrobé. - Jardin aménagé de 300 m²: Profitez d'un jardin clos avec une terrasse en bois, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Cette maison neuve est prête à accueillir ses premiers occupants et à devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne, confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 565233 )

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