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RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - VILLA T5 RARE SUR LE SECTEUR Découvrez cette villa unique T5 de 113 m², réalisée par un architecte, au cœur de la ville, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre d'architecture, alliant esthétisme, modernité et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 1200 m², elle bénéficie de prestations de grande qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et offre des espaces de vie raffinés, conçus pour offrir une expérience unique. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime et élégant. À l’intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace est conçu pour favoriser l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans ce cadre élégant. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un dressing sur-mesure, une salle d'eau design et un WC indépendant. À l'étage : Un espace bureau à l’ambiance conviviale, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d'eau moderne. En annexe : Un vaste sous-sol polyvalent, une piscine entourée de verdure, et un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l’année, une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le port Sud, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - VILLA TOULOUSAINE RARE SUR LE SECTEUR Découvrez cette Toulousaine d’exception de 234 m², où élégance architecturale et cadre enchanteur s’unissent harmonieusement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1200 m², cette propriété unique se distingue par ses extérieurs aménagés, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Le vaste jardin arboré est idéal pour se ressourcer ou partager des moments privilégiés en famille et entre amis, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie intérieurs, pour des repas en plein air ou des instants de détente. Un bien aux multiples possibilités d'exploitation : habitation principale, locatif ou usage commercial en chambres d'hôte, évenements etc... Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger, dotés de grandes ouvertures, offrent une belle continuité vers l’extérieur. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Deux chambres généreuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent ce niveau. Un T1 bis indépendant de 36 m², avec son entrée séparée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains, apportant flexibilité et autonomie. À l’étage : Ce niveau propose trois chambres lumineuses, un bureau spacieux, une salle de bains contemporaine, un débarras et un WC indépendant. Le T1 bis de 19 m², équipé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, se distingue par son balcon privé, offrant une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants. Les combles, avec un potentiel d’aménagement de 78 m², permettent d’envisager des projets supplémentaires selon vos besoins. En annexes : Une grande terrasse et un jardin paysagé complètent idéalement cette maison, créant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Un garage et un grenier offrent des solutions de rangement pratiques. Cette propriété, réalisée avec soin, combine un intérieur raffiné et chaleureux avec des extérieurs soignés et fonctionnels. Les matériaux de qualité, l’agencement intelligent et l’architecture élégante en font un bien exceptionnel. Idéalement située, cette Toulousaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro, bus), des écoles, des commerces, des crèches, ainsi que des pôles universitaires et médicaux tels que l’Oncopole et le CHU Rangueil. Un cadre de vie unique et un potentiel rare, parfait pour une habitation principale, un projet locatif ou une activité commerciale.