À vendre : Villa contemporaine T5 à Saint-Jory
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2018, nichée sur un vaste terrain de 1 387 m² piscinable. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jory, elle est parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 1 387 m²
- Parking privé : 400 m²
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse:
La villa offre une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées en galandage.
Vous apprécierez la cuisine moderne équipée, avec son îlot central. Un cellier avec buanderie complète cet espace pratique.
À l’étage demi-niveau
Profitez de 56 m² dédiés à l'espace nuit comprenant :
- 3 chambres confortables.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques.
- 1 WC indépendant.
Confort et performances énergétiques
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le chauffage central :
- Chauffage au sol dans le salon et la salle de bain pour un confort optimal.
- Radiateurs à eau dans les chambres pour un bien-être à toute saison.
Espaces extérieurs et bien-être :
Deux grandes terrasses de 50 m² chacune, avec un jacuzzi 5 places.
Sous-sol de 55 m² offrant de nombreuses possibilités : créez un espace de jeux pour les enfants, une salle de cinéma privée, un lieu de réception, ou encore un espace dédié au sport et à la danse. De quoi satisfaire les envies de chacun !
Un appartement de 35 m² avec son propre accès, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir des proches, accueillir un adolescent en quête de plus d'autonomie, ou encore envisager une location pour un revenu complémentaire.
Pratique et fonctionnel :
- Garage indépendant de 35 m².
- Avancée en bois de 30 m², idéale pour abriter vos équipements de jardin ou pour stationner un véhicule à l'abri.
Les + qui font la différence :
- Grand terrain piscinable pour aménager votre espace de détente avec son jacuzzi 5 places.
- Lumière naturelle traversante pour un intérieur agréable et accueillant.
- Matériaux modernes et de qualité pour une maison clé en main, prête à vous accueillir.
Située à seulement une vingtaine de kilomètres au nord de Toulouse, Saint-Jory est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son ambiance chaleureuse. Idéalement placée, elle offre à ses habitants un compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la métropole toulousaine.
Saint-Jory bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, écoles, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, notamment grâce à la gare de Saint-Jory qui facilite l’accès à Toulouse et ses environs.
La commune séduit également par son environnement naturel, avec de nombreux espaces verts et des sentiers de balade le long du canal latéral à la Garonne, parfaits pour des moments de détente en famille ou des activités en plein air. Son marché hebdomadaire et ses manifestations locales participent à créer une vie de village conviviale et dynamique, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité.
Vivre à Saint-Jory, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à l’effervescence de Toulouse et à ses nombreuses opportunités économiques et culturelles.
N'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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7
304 000 €
1 600 €/m²
