Achat maison dans les Hautes-Pyrénées (65)

Michel Muret - iad

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Michel Muret - iad 25/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

79 000 € 760 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 893 m²

Castelnau-Magnoac (65230)

iad France - Michel Muret vous propose: Retour à la vente: sur la charmante commune de Castelnau-Magnoac, chef-lieu du canton du MAGNOAC, à la lisière de trois départements (Hautes-Pyrénées, Gers et Haute-Garonne) et à l’écart très limité des villes de Lannemezan (25 kms) Tarbes, Auch ou Saint-Gaudens (40 km env.) et de Toulouse et Pau (90 km env.), connue pour sa base nautique et la star du rugby Antoine Dupont, cette maison de 5 pièces, plus vérandas et dépendances dans le très agréable jardin clos et intimiste, fera le bonheur de tous les projets, primo-accédants, famille ou investisseurs. Quelques travaux seront à prévoir, mais son prix attractif au vu de sa proximité avec les commodités essentielles permettra de les envisager sereinement. Une opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Nicolas DURAC - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nicolas DURAC - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(72 avis)

145 000 € 1 465 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Campan (65710)

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité dans un charmant petit village nichée dans un secteur très prisé de nos belles Pyrénées. Parfait pour une résidence secondaire/un investissement ou même à l'année en résidence principale, cet ensemble immobilier authentique offre une maison principale pleine de charme et un gîte attenant, idéal pour recevoir ou louer, mitoyen des 2 cotés dans cet ensemble de 6 lots celui ci étant au milieu. Un aménagement fonctionnel avec les pièces de vie/cuisine en rez de chaussée avec cheminées, chambres et salles d'eau à l'étage, à l'extérieur terrasse, jardin, abri et stationnements. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraichissement sont à prévoir( électricité, assainissement voir plus selon vos envies et besoins), possibilité de faire communiqué l'ensemble pour profiter d'un bel espace. Imaginez-vous déjà profiter des soirées d'hiver au coin du feu ou des matinées ensoleillées sur la terrasse en pleine nature. Points forts : - Secteur recherché, cadre naturel exceptionnel - Proximité des pistes de ski et sentiers de randonnée - Jardin, terrasse ensoleillée et stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre refuge montagnard, un véritable retour aux sources à quelques pas de la nature. Contactez moi pour en savoir plus et convenir ensemble d'une visite sur place.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.872109 Afficher plus

Laurent DESCOUBET - Capifrance

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 19/03/2025

198 000 € 1 100 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Maubourguet (65700)

Maubourguet proche: ANCIENNE LONGERE 170m2 avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60m2, sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif . LA MAISON : Le bâti du XIXs distribue au rez-de-chaussée: une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon. Trois chambres à l'etage et une salle d'eau. Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme. UN appartement independant (40m2) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle.. atypique. Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes. Le garage ou atelier de 60m2, indépendant. Le terrain est cloturé, accès facile sur Maubourguet, Plaisance, Riscle . Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture, Aéroports de Pau et Tarbes 45 minutes Informations , plans, détails et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.865540 Afficher plus

Agence Foch

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Agence Foch 26/03/2025

Nouveau 9

348 000 € 953 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Tarbes (65000)

L'agence FOCH à TARBES, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier qui vous propose de belles surprises ! Cette maison de caractère bâtie en 1880 est située au centre ville de Tarbes proche de toutes commodités, des écoles et transports. Elle se compose d'une partie principale avec une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisinée entièrement équipée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier avec une belle hauteur. Sans oublier une terrasse, une cour intérieure et un garage. Cette maison à la particularité de proposer également un fort potentiel locatif avec : - un studio totalement indépendant - un local commercial au rez-de-chaussée qui a possibilité d'être transformé en appartement. - Au premier étage un grand appartement T3 de 80m2 avec terrasse - Au deuxième étage un appartement T2 sous combles. Prévoir des travaux pour la réhabilitation des appartements. Avec ceci s'ajoute un grand parking, une dépendance de plus de 200m2 avec une étable/grange et un jardin. Possibilité de bâtir un immeuble locatif à la place de la dépendance. Ce bien rare est à visiter sans tarder. OPPORTUNITÉ !!! Pour plus d'informations contactez Emilie ARINO au 09 53 21 86 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6870.00 et 9320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch Afficher plus

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 08/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

147 000 € 942 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 697 m²

Ilheu (65370)

« LES HAUTS DE BAROUSSE »Nichée sur les hauteurs de la Barousse, au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, bienvenue dans cette charmante maison ancienne en partie rénovée. Entièrement clôturé, l'extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse, de plusieurs jardins accessibles depuis les pièces de vie et d'une belle terrasse caractérisée par un joli panorama et un agréable ensoleillement. De plain-pied, vous trouverez une lumineuse et grande pièce de vie de 50 m2 comprenant un agréable séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble est réchauffé par un poêle à granules ainsi que par un insert bois. Cette pièce de vie donne accès au jardin ainsi qu'au barbecue, quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles.En rez-de-jardin, se trouve un bel espace composé de quatre pièces aménageables afin d'agrandir la maison ou créer un appartement à louer. De plus, une belle dépendance en pierres, faisant autrefois office d'étable, complète l'ensemble et confère un charme certain à la maison.Pour finir, vous profiterez d'un espace privatif avec accès direct à la maison pour stationner vos véhicules. Idéalement située pour les amoureux de la nature, vous serez tout près de nombreuses activités. Falaises d'escalade, sentiers de randonnée, chemins de trail, départs de parapente ou encore diverses stations de ski, son environnement ravira les sportifs en quêtent de sensations. Plus calme, vous pourrez également profiter de journée de pêche relaxante !Rare en Barousse, venez vite la découvrir !Chargée d'affaire : Sophie AMOROSOPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 Afficher plus

EURO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER 05/12/2024

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²

Tarbes (65000)

TARBES CENTRE QUARTIER FOULD TYPE 7 TARBES CENTRE PROCHE COMMODITÉS, CHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE de type 7 GRAND SÉJOUR SALON DE 47M² EXPOSITION SUD , 5 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE 3 SALLES D'EAUX CAVE ET GARAGE. FRAIS D'AGENCE CHARGE VENDEUR.

Agence Foch

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Agence Foch 08/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

194 000 € 1 717 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Aureilhan (65800)

L'agence FOCH à TARBES vous propose à la vente cette jolie maison des années 60. D'une superficie de 113 m2 habitables, cette maison dispose d'une vie principale à l'étage. La disposition des pièces est tout à fait propice à des projets du type: vie à l'étage et local professionnel au rez-de-chaussée ou division en deux appartements. Cette maison est habitable en l'état mais un petit rafraîchissement restera à prévoir. La toiture a été révisée et les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière à condensation est récente. A l'étage, le joli parquet massif saura séduire les amoureux des matériaux nobles! Actuellement, la maison offre deux chambres à l'étage mais il sera facile d'en créer une troisième. Le grand garage vous permettra de garer votre véhicule sans problème et de conserver de l'espace de rangement. Déjà équipé de menuiseries en pvc double vitrage et de stores électriques, il pourra également être aménagé en pièce si besoin. Pour plus de renseignements, contactez Audrey BUJOLI au 09.53.21.86.79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch Afficher plus

Chantal COLLOT - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Chantal COLLOT - Optimhome 21/03/2025

(12 avis)

150 000 € 1 042 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Bagnères de Bigorre, Vends Maison de 144 m2, orientée sud. Sur terrain plat de 900m2 avec pelouse et arbres Fruitiers. Garage indépendant plus un abri de jardin. Magnifiquement située sur les hauteurs de Bagnères, face à la chaine des Pyrénées, dans un quartier très calme. Vous trouverez au niveau 1, une entrée, une cuisine ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse, (salle à manger et salon) avec parquet au sol, donnant sur un grand balcon ( vue directe sur la chaine de montagnes), deux chambres avec parquet, une salle de bain, et un wc séparé. Placards dans le couloir et dans les chambres. Au niveau 0, à rafraichir, un coin cuisine, une grande pièce, trois autres pièces (utilisées actuellement en chambres et bureau), une salle de douche à parfaire, un wc séparé, un coin chaufferie. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Terrain entièrement clos. Cette maison présente une belle opportunité de rénovation. A saisir sans tarder à ce niveau de prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 579138 ) Afficher plus

OFFICE NOTARIAL BAROUSSE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL BAROUSSE 05/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

198 900 € 1 020 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Izaourt (65370)

Maison de type 6 d'environ 195 m² habitables, sur deux niveaux. Située à quelques minutes de toutes les commodités et à une vingtaine de kilométrés des stations de ski.Le bien comprend: Au rdc: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une seconde cuisine, une chambre avec douche, un bureau, un wc,et une véranda donnant sur le jardin.A l'étage: un hall, trois chambres, et une salle d'eau.Les menuiseries sont en bois double vitrage sur la partie basse, et bois simple vitrage sur la partie haute.Chauffage au fioul et bois.Un beau parc arboré d' environ 1000 m² exposé sud avec garage et atelier.Bien à découvrir sans tarder. Afficher plus

Sophie VAN ONSEM - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sophie VAN ONSEM - 3G IMMO 08/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 817 m²

Izaourt (65370)

Dans le charmant village d' Izaourt, en vallée de la Barousse, venez découvrir cette maison en pierres rénovée avec goût. Les amoureux de la nature aurons le coup de c?ur pour son environnement bucolique et verdoyant. Au calme et sans voisins proches, vous pourrez vous reposer ou vous promener au bord de la petite rivière l'Ourse qui passe tout à côté. La maison se compose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc, de rangements et d'un garage attenant. A l'étage : D'un couloir, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. Un garage non attenant complète l'ensemble. Rénovée en 2009, elle offre toutes les prestations d'une maison moderne tout en ayant gardé le cachet et l' âme des bâtiments anciens.. La maison est équipée du chauffage central au gaz, elle est isolée et est équipée d'un assainissement individuel aux normes. Les commodités sont toutes proches avec le village de Loures-Barousse à 5 minutes : Ecoles, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé....et le marché de producteurs le vendredi matin ! La zone commerciale et la montée d'autoroute se situent à 9 minutes. Au c?ur des activités de nature et de montagne, sur la route de l'Espagne. A visiter sans tarder ! Honoraires de 3.468 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188677SVO-1462407530 Afficher plus

VASCONIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par VASCONIE IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

265 000 € 946 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 141 m²

Maubourguet (65700)

Maison de campagne ancienne, avec dépendance, située au coeur d'un village calme mais dynamique et convivial, situé à 5 minutes à peine de tous commerces et services. L'habitation comprend au RDC : Salon 37m², Séjour 35m², cuisine 25m², 2 chambres, salle de douche avec Wc, buanderie, dégagements. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont 1 en suite avec salle de douche et wc), salle de bains indépendante avec wc, Un grand garage de 80m² vient compléter cet ensemble. Beaucoup de charme et de cachet ancien pour cette propriété en grande partie rénovée et très bien entretenue. Les volumes sont imposants, la maison est lumineuse et fonctionnelle et bien située. Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes. Afficher plus

ERA Anglade Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ERA Anglade Immobilier 12/02/2025

348 500 € 1 606 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 998 m²

Tarbes (65000)

Dans votre agence ERA immobilier, venez découvrir cette charmante maison située à Fréchou-Fréchet. Avec ses 217 m² habitables sur un terrain de 1998 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de l'exposition Sud qui inonde de lumière les 5 pièces. Le calme est au rendez-vous, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'intérieur, à aménager selon vos goûts, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La maison, construite en 1836, combine le charme de l'ancien avec des possibilités modernes. Détendez vous au coin de la cheminée ou sur la terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes environnantes. Ce bien rare nécessite des travaux pour en révéler tout le potentiel. Ne manquez pas l'occasion de créer votre havre de paix dans un environnement paisible ! Contactez nous au 05 62 34 01 55 pour plus d'informations ! Afficher plus

Human Immobilier Rabastens De Bigorre

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Human Immobilier Rabastens De Bigorre 04/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

160 000 € 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 257 m²

Bazillac (65140)

De style traditionnelle cette maison familialle vous offre une pièce de vie très lumineuse, avec deux chambres en rez de chaussée. A l'étage, vous retrouverez quatres chambres supplémentaires. Après quelques travaux de rénovation, ce bien saura vous charmer avec sa piscine et sa terrasse d été, son hangar. et son parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Sandrine DUBOR - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Sandrine DUBOR - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

(26 avis)

134 000 € 838 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 2 403 m²

Tournay (65190)

iad France - Sandrine Dubor vous propose: Charmante Maison de Campagne secteur Tournay Construite avant 1947, cet ancien corps de ferme de 160m²environ offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le transformer en un véritable havre de paix. Située sur un terrain spacieux de 2400m2, avec une partie en pente, elle vous permettra de profiter de l'espace extérieur et de créer un jardin à votre image. Cette maison de campagne vous offre au rez-de-chaussée d'un grand atelier( 20m2) pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bain avec une cabine de douche et une baignoire d'angle ainsi qu'un double vasque. L' espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et une salle à manger, et d'une chambre de 10m2 pouvant être enlevé pour agrandir la pièce de vie. A l'étage, deux très grandes chambres, et un coin bureau sur le palier. Le bien possède également un appentis couvert, pouvant faire office d'une belle terrasse. La maison possède également une cave. Le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques programmable en complément. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est autonome et conforme. Le cumulus de 150 litres est neuf. Imaginez- vous déjà profiter d'un bon livre au soleil dans le jardin ou partager des repas conviviaux en famille au coin du feu! Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. A quelques minutes des commodités, des écoles et du collège! A 20 mins de Tarbes, 18 mins de Lannemezan et 20 mins de Bagnères-de-Bigorre! Vous êtes à 1h30 de la côte Basque et à une demi-heure des premières stations de skis! Bienvenue dans les Hautes-Pyrénées! Contactez- moi vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence Massey

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par L'Agence Massey 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

193 000 € 1 287 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Vic-en-Bigorre (65500)

GRANDE VILLA FAMILIALE 4/6 CHAMBRES OU 2 APPARTEMENTS + d'informations et de photos (56 photos) sur notre site. Visite live à distance type WhatsApp possible Visite virtuelle en 360° disponible GRANDE VILLA FAMILIALE OU 2 APPARTEMENTS Je vous propose de venir visiter cette habitation située dans un environnement calme et recherché car à deux pas (à pieds ou en vélo) du centre ville et de ces commerces de proximité. La villa est confortable : agencement, volumes et équipements. Récemment rénovée, elle répondra à tous vos projets : une grande maison avec un fonctionnement de plain pied ou 2 appartements avec jardins et entrées indépendantes. La maison est très lumineuse : bien éclairée par de nombreuses ouvertures en double vitrage. Le chauffage est performant : chaudière gaz de ville récente. Pas de travaux à prévoir. Gros oeuvre en bon état. Volets roulants électriques. Installation électrique récente. Deux cuisines. Une salle d'eau et une salle de bain. Deux toilettes. Assainissement collectif dit "tout à l'égout". Portail aluminium. Terrain clos. Pas de vis à vis. A visiter sans tarder ! Afficher plus

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