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SARL Nicolas DUPOUY & Aurélie DUPOUY DE LAVAL
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SARL Nicolas DUPOUY & Aurélie DUPOUY DE LAVAL 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 114 m²

Prix en baisse 228 800 € 2 007 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Juillan (65290)

Juillan, idéalement située au calme et à quelques pas du centre du village, maison ancienne de 114m² habitables avec dépendance accolée (55m² environ) et double garage (40m² environ), le tout sur 1225m² de terrain clôturé avec certificat d'urbanisme valide pour la construction d'une maison d'habitation. Des travaux d'amélioration énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Matthieu ESCALE - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Matthieu ESCALE - iad 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 156 m²

Prix en baisse 272 000 € 1 744 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Tarbes (65000)

iad France - Matthieu Escale (06 28 64 84 67) vous propose : À vendre, charmante maison de ville idéalement située au cOEur de Tarbes, offrant une généreuse surface habitable répartie sur trois niveaux quartier Préfecture. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée Binoche, dispose de tout le nécessaire pour vos repas quotidiens sur la belle table d'hôtes. Un espace vestiaire à l'entrée est à disposition pour faciliter vos rangements. Ce niveau comprend également une toilette séparée pour plus de confort, ainsi qu'un double garage offrant un accès direct au sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage. Premier étage : À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne, et deux autres chambres . Une antichambre vous offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou de détente. Ce niveau inclut également une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de créativité. Combles aménagés : Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace supplémentaire et donnent accès à une terrasse en hauteur, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Extérieur : La maison dispose également d'une terrasse au premier niveau, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Escale EI (ID 5286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lescar Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lescar Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 230 m²

493 500 € 2 146 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 071 m²

Aureilhan (65800)

Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de style contemporain construite en 1985. Avec ses 230 m2 d'espace habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'intimité. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct à un espace piscine et spa d'intérieur d'environ 70 m2. Cet espace est parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle est également équipée d'un garage et d'un parking extérieur, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé et son magnifique jardin arboré offre un cadre naturel et paisible pour profiter des beaux jours. En somme, cette maison est l'endroit idéal pour créer un cocon familial au calme et sans vis à vis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. 06.27.42.92.35 / EI Emmanuelle MOREIRA agent commercial Orpi Lescar Immobilier RSAC Tarbes 803134808 Référence agence : 1635

Antoine SANZ - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antoine SANZ - iad 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 165 m²

390 000 € 2 364 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²

Odos (65310)

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Découvrez en Exclusivité cette superbe maison de maître, nichée au cOEur du bourg d'Odos, offrant une vue imprenable sur la plaine environnante. Située sur un terrain arboré, cette belle demeure bigourdane bénéficie d'une situation idéale, alliant charme et confort. **Caractéristiques principales :** - **Rez-de-chaussée :** - Belle entrée avec accès au grand salon équipé d'un poêle insert Godin dans une majestueuse cheminée. - Salon avec accès direct à une véranda lumineuse. - Salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine entièrement équipée, avec un grand cellier. - Sortie sur une deuxième véranda depuis la cuisine. - Toilettes. - Grande terrasse idéale pour les repas en plein air. - **Étage :** - 3 chambres climatisées, offrant confort et tranquillité. - 2 salles de bain modernes et 2 WC. - 2 grands dressings et de nombreux placards pour un espace de rangement optimal. **Annexes :** - Un bâtiment annexe comprenant un garage pour deux véhicules, ainsi qu'une partie aménagée pour divers usages. **Extérieur :** - Un jardin arboré, offrant un cadre paisible, avec la possibilité d'y aménager une piscine. - Vue dégagée sur un champ classé zone naturelle, garantissant calme et sérénité. **Confort :** - Chauffage assuré par une chaudière à condensation, pour une efficacité énergétique optimale. **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme authentique de cette magnifique propriété.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Maubourguet (65700)

Maison plein centre de Maubourguet avec jardin. Cette maison propose au rez de chaussée un séjour , une cuisine, une chambre ,une salle d'eau et un WC. Le séjour exposé Sud s'ouvre sur un agréable jardin. L'étage se compose de 2 chambres , une suite parentale ainsi que 2 salles d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations qualitatives de cette maison à vendre au cœur de Maubourguet en font un bien attractif ! Laissez vous séduire par la proximité des commerces et services sans avoir besoin de véhicule. Une visite s'impose!

ERA Anglade Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA Anglade Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 26/09/2024
5
Maison, 110 m²

Prix en baisse 297 900 € 2 708 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 536 m²

Tarbes (65000)

L'agence ERA Anglade Immobilier vous propose un ensemble immobilier, situé sur un axe très passant, une avenue avec de nombreux commerces, aux porte de la ville de Tarbes. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110m² habitable, d'un grand bâtiment commercial d'environ 300m² avec chemin et parking goudronnés et d'une dépendance d'environ 70m². Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 2500m². La maison d'habitation a son entrée indépendante et un jardin clôturé. Le bâtiment commercial dispose lui aussi d'un portail indépendant . Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements nécessaires à votre projet d'achat immobilier! ERA Anglade Immobilier TARBES 05.62.34.01.55 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 16/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 188 m²

Prix en baisse 39 950 € 213 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • Ter. 153 m²

Trie-sur-Baïse (65220)

Ce bâtiment historique est situé dans la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse. Il s'agit d'une maison de ville en deux parties mitoyennes (2 propriétés à côté l'une de l'autre) qui date d'environ 500 ans et qui offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'investissement. Il y a toujours les murs d'origine en colombage, sinon il s'agit d'une coquille vide à rénover pour la transformer en charmante maison de ville avec du caractère. Les compteurs d'électricité et d'eau sont installés et le tout à l'égout est raccordable. La toiture d'une partie de la propriété a été refaite il y a environ 10 ans. La maison 'A' comprend 2 étages : la pièce 1 avec une porte donnant sur la rue piétonne depuis la façade principale et la pièce 2 avec un plafond à double hauteur, un puits avec de l'eau et des portes doubles donnant sur une rue sans passage derrière la propriété. A l'étage, il y a une pièce. La maison "B" se trouve juste à côté et dispose également d'un accès direct sur la ruelle et la route. Le rez-de-chaussée comprend une pièce et un garage. A l'étage, il y a une autre pièce. L'entrée principale se trouve le long d'un chemin piétonnier sans passage qui mène au centre du bourg. L'entrée arrière donne sur le chemin qui se trouve derrière la propriété où on peut se garer. L'emplacement est idéal: à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, médecin, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GAUZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GAUZE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 140 m²

228 800 € 1 634 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lourdes (65100)

Au fond d'une impasse, l'Agence Gauzé Immobilier vous propose cette maison qui se décompose comme suit : - à l'étage : une entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec véranda vue sur les montagnes, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, - de plain pied : deux chambres, un grand espace salon/bureau, une salle d'eau, et un grand garage avec buanderie. Travaux déjà réalisés : Toiture et menuiseries refaites il y a une dizaine d'année. Chaudière gaz neuve. Le + : le jardin et son jacuzzi intimiste entourant la maison nécessite peu d'entretien !

Mathieu DORGANS - iad
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Mathieu DORGANS - iad 02/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 199 600 € 1 377 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aureilhan (65800)

iad France - Mathieu Dorgans (06 44 14 33 20) vous propose : Venez découvrir cette belle maison qui se trouve dans le village très prisé d'Aureilhan, proche de toutes les commodités à 5 minutes du centre-ville de Tarbes et de l'autoroute. Maison sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, un grand garage de 50m2 environ, une buanderie, une chambre avec multiples rangements et surtout un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale, ou location à l'année ou tout simplement pour faire du Airbnb. L'habitation principale se situe à l'étage, elle se compose d'une grande cuisine aménagée avec une porte fenêtre donnant sur le balcon exposé SUD/EST, un séjour lumineux de 30m2 environ avec sa cheminée à récupérateur de chaleur. Un couloir desservant 3 chambres spacieuses avec placard de rangement dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant. Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 700m2 environ, une cour pouvant stationner 4 véhicules avec un portail motorisé pour y accéder. La maison est équipée de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée à bois. À visiter sans trop tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dorgans EI (ID 32531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 842027351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe LAVIT - 3G Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Christophe LAVIT - 3G Immo 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 150 m²

262 000 € 1 747 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 962 m²

Ibos (65420)

Route de Lourdes, Ibos Le Pouey Sur une parcelle de plus de 960 m2 se trouvent ces 2 constructions: - Villa de plus de 110 m2 habitables avec 3 chambres, séjour, cuisine, cave, garage. - Avec un accès indépendant , un local professionnel a été créé pour une superficie d'environ 60 m2. Ce local est composé d'un bureau , d'une entrée avec coin cuisine, d'un grand bureau et d'une salle d'eau. Actuellement, 3 entrées permettent d'accéder à ce lot et une division peu être envisagée dans le cadre d'un investissement. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LAVIT Inscrit au RSAC de TARBES 518 881 412, Tel : 06 33 25 34 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189402CL-1462408101

Elodie SANCHEZ - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elodie SANCHEZ - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 173 m²

208 000 € 1 202 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Rabastens-de-Bigorre (65140)

Au cœur d'un charmant village entre Tarbes et Rabastens, cette charmante maison saura vous ravir. Elle dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon de 40 m² environ avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée également vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux parties, d'un côté deux chambres et une salle d'eau avec WC et de l'autre une quatrième chambre avec une grande mezzanine. Sur une parcelle de 1017 m² : un grand carport pouvant accueillir deux voitures et un garage. A vos visites! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869139)

Yan CAUBET - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Yan CAUBET - iad 17/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
18
Maison, 119 m²

210 000 € 1 765 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Odos (65310)

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : Aujourd'hui je vous propose cette maison de 120 m² environ secteur Odos sur une parcelle de 350 m² environ. Cette maison complètement ré-isoler par l'extérieur, vide sanitaire et comble est classé 'C' avec son chauffage central gaz + un insert. En rdc entrée avec sans sas isolé, un placard sous escalier, un salon de 20 m² environ, une salle à manger et cuisine équipée le tout de 20 m² environ, un wc séparé, un garage de 15 m² environ avec porte sectionnelle et une buanderie de 7 m² environ. A l'étage une chambre de 10.70 m² environ avec deux placards, une chambre de 11 m² environ avec placard, une chambre de 9.40 m² environ avec placard et une chambre de 13.40 m² environ avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec cabine et simple vasque, une salle de bain avec baignoire et bouble vasque. Les plus secteur calme maison en fin d'impasse, un terrain clos, exposition SuD. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TSI LANNEMEZAN
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par TSI LANNEMEZAN 15/10/2024
11
Maison, 122 m²

273 000 € 2 238 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 220 m²

Saint-Laurent-de-Neste (65150)

Entre Lannemezan et Montréjeau, très belle maison de plain-pied de 120 m² habitables, exposition Sud, trois chambres, un grand séjour-salon-cuisine aménagée de 43,50 m², un grand cellier, salle deau,wc, garage, chauffage pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et poêle à bois, terrasse, terrain clos, construction de qualité, très bon état, vue dégagée avec vue sur les Pyrénées, très peu de consommation énergétique classe B, à visiter et vous pouvez vous y installer rapidement, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Gérant

Caroline CAZENAVE - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Caroline CAZENAVE - iad 07/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Maison, 128 m²

386 000 € 3 016 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 1 255 m²

Tarbes (65000)

iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : ** COUP DE COEUR** Ibos: superbe corps de ferme de 1780 avec nombreuses dépendances,un T2 et un superbe parc paysagé. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme, l'authenticité et l'élégance de la propriété. La maison principale de 128 m² vous offre une grande cuisine avec cheminée, un séjour, 3 chambres, 2 wc, un bureau et un dressing. Un T2 indépendant composé d'un salon, une salle d'eau et une chambre servira selon vos besoins pour héberger des amis, des touristes... Vous rêvez d un jardin paysagé au calme et piscinable? Vous tomberez amoureux de celui-ci qui vous offre une très belle diversité d arbres, arbustes et massifs. La grande cour pavée et sa pergola complètent cet espace avec un accès aux dépendances en galets de l'Adour à aménager selon vos besoins: grand salon d'été, salle de sport, salle de jeux, salle de reception .a vous de voir! ATOUTS: - chauffage au sol au rdc, climatisation à l étage et poêle à bois. - double vitrage aluminium. - assainissement collectif conforme. - maison saine, de qualité et très bien entretenue. - beaucoup de possibilités avec les dépendances. Vous l'aurez compris ce bien est un petit bijoux en plein cOEur d'un village très dynamique!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Anglade Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par ERA Anglade Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
16
Maison, 265 m²

Prix en baisse 160 500 € 606 €/m²
Maison • 265 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Tournay (65190)

A découvrir dans votre Agence ERA Immobilier, cette superbe ensemble immobilier de deux maisons à rénover du 19ème siècle située au calme absolu à Tournay. Avec une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 1190 m², cette ensemble dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une ou deux familles. La cuisine indépendante ainsi que les nombreuses pièces à vivre offrent un confort exceptionnel. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable en hiver. Profitez des expositions ouest et sud pour des journées ensoleillées. Le charme de cette maison historique ne demande qu'à être restauré, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement. Pour toutes informations complémentaires ou visite contacter votre agence ERA immobilier au 05 62 34 01 55 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr