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214 annonces
LOG'ICI TARBES-IBOS
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LOG'ICI TARBES-IBOS 09/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 313 m²

410 000 € 1 310 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 290 m²

Tarbes (65000)

A 5min de Tarbes, ce corps de ferme du XVIIIe siècle est une veritable perle rare. D'une superficie généreuse de 313 m2, il offre un espace de vie spacieux et authentique. Cette propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, les portes anciennes, les cheminées d'époque ajoutent beaucoup de cachet et une touche chaleureuse. Au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 40m2, une buanderie, chaufferie et cave, un spacieux salon de 60m2 ainsi qu' une élégante salle à manger de 40m2 avec un accés sur la terrasse coté piscine et une grande chambre avec sa salle de bain. A l'étage une mezzanine dessert 5 chambres lumineuses : 2 chambres avec une salle d'eau et 3 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un beau volume qui peut être aménagé selon vos besoins, vous ne manquerez pas de place... Coté exterrieur une belle dépendance , un atelier et un abri bois vous donnerons de l'éspace pour vos besoins Le jardin de 1290m2 est clos, arboré, possédant un puit, c'est un havre de paix. La piscine au sel de 11.5 x 5.5 au sel et son pool house avec douche et wc invite à la détente et aux baignades en famille. Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les transports sont facilement accéssibles. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. N'attendez plus!!! Vidéo sur notre site Log'ici Immobilier Contact : Log'Ici Immobilier Ibos Laure Barrois 06 81 95 75 64

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VASCONIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2021 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par VASCONIE IMMOBILIER 28/02/2021 - mise à jour 18/07/2024
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Maison, 112 m²

220 000 € 1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 343 m²

Tarbes (65000)

A 5 Minutes de TARBES A proximité des écoles et des commerces. Jolie villa sur un jardin clôturé de 2343m². Habitation comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine 3 chambres dont une au rez de chaussée, wc , Salle de bains, buanderie chaufferie. GARAGE .

JP Immobilier 65
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par JP Immobilier 65 27/10/2024
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Maison, 120 m²

172 000 € 1 433 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tarbes (65000)

TARBES ouest, Quartier Saint-Anne, Emplacement Idéal sur place arborée et équipée ( jeux pour enfants). Maison traditionnelle à étage avec jardinet arboré, exposée plein sud sans vis à vis. Elle comprend en rez de chaussée une cuisine séparée, un séjour et un grand garage. A l'étage, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bains, un wc. A visiter rapidement. Pour tous renseignements merci de contacter le 06 76 46 88 87.

Foncia Transaction Tarbes
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tarbes 10/11/2024
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Maison, 151 m²

230 000 € 1 523 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Tarbes (65000)

Maison entièrement rénovée de type 5, Elle se compose de 4 chambres dont une avec dressing et balcon, et une d’un dressing De 2 salles d’eau. Une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Au niveau des extérieurs vous trouverez une terrasse + jardin, un ancien atelier aménagé en buanderie et un garage.

Lionel DUCLOS - Expertimo
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lionel DUCLOS - Expertimo 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Tarbes (65000)

En exclusivité, Maison de 90 m2 sur une parcelle de 1 200 m2 sur la ville de Tarbes. Maison de plain pied avec un salon, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Un grand garage indépendant de 50 m2 complète ce bien. Rénovation intérieure effectué en 2020. Quartier calme, pas de vis à vis. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. ------ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE no 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m2 Prix du bien : 189 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR Honoraires TTC : 4.76 % soit 9000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par DUCLOS Lionel - - NoRSAC: 834012510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Foch
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Foch 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 175 m²

179 550 € 1 026 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 793 m²

Tarbes (65000)

Sous compromis : L'Agence Foch à Tarbes vous propose à la vente cette maison de 175m2 située à deux pas du centre-ville de Tarbes Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 36m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, un bureau et deux espaces de grenier. Vous retrouverez un grand sous-sol de 130 m2 ainsi qu'un grand jardin. belle hauteur sous plafond, lumineuse Cette maison est parfaite pour une famille ! Un peu de rafraîchissement est elle sera parfaite ! Pour plus d'informations, contactez William Diop au 06 43 20 42 97 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch

Fanny Desert-Lacay - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Fanny Desert-Lacay - iad 16/10/2024
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Maison, 137 m²

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Tarbes (65000)

iad France - Fanny Desert-Lacay (06 71 34 21 14) vous propose : Charmante Maison de 137m² avec 4 Chambres et Bureau à Tarbes Découvrez cette belle maison individuelle située à Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1965 avec un style traditionnel, cette propriété dispose de 137m² répartis sur 2 étages pour accueillir confortablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également deux grandes chambres , une salle de bain et un toilette. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie privatifs pour chaque membre de la famille et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et partager des moments de complicité. La maison est équipée d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité ainsi que d'une cave. Idéalement située à Tarbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et conviviale, ne tardez pas à visiter ce bien. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay EI (ID 79868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline CAZENAVE - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Caroline CAZENAVE - iad 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 110 m²

188 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Tarbes (65000)

iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose : Tarbes quartier la providence: jolie maison familiale dans une impasse comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol. Venez découvrir cette maison de 120 m2 aux beaux volumes qui vous propose au rdc un grand séjour de 30 m2 avec une cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le jardin arboré fleuri et clos invite à la détente grâce au calme du quartier. La maison possède un grand sous-sol pratique avec son garage de 32 m2 et son espace de rangement. BONUS: - chauffage bois et climatisation - calme et proche des commerces Ce bien vous intéresse, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave EI (ID 21822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline GOURICHON - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Pauline GOURICHON - iad 24/10/2024
17
Maison, 171 m²

227 900 € 1 333 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • Ter. 352 m²

Tarbes (65000)

iad France - Pauline GOURICHON (06 64 19 35 51) vous propose : Venez découvrir cette maison atypique de 171 M2 qui saura vous séduire par ses beaux volumes, et son jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et son espace dinatoire, un salon-séjour, ainsi qu'une grande chambre ou salon d'été selon vos envies qui donne sur la terrasse, et pour finir une salle d'eau avec buanderie et WC. L’étage offre deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Une annexe extérieure complète ce bien avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Le garage, équipé d'une baie vitrée, vous offre un espace de plus à aménager selon votre imagination. Le jardin intimiste, avec sa piscine semi-enterrée est parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline GOURICHON EI (ID 51114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Massey
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Agence Massey 29/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 115,4 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 430 €/m²
Maison • 115,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Tarbes (65000)

SECTEUR IDEAL : Maison 115m2, 4 chambres + dépendances 86m2 + terrain arboré 597m2 Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet SECTEUR IDEAL : Maison 115m2, 4 chambres + dépendances 86m2 + terrain arboré 597m2 Située en fond d'impasse et à deux pas des commodités, venez découvrir cette jolie maison avec ses nombreux atouts. Son portail permet de garer les voitures à l'intérieur et d'accéder au grand garage. Il s'ouvre également sur un joli jardin arboré, joliment aménagé ainsi que sur l'entrée de la maison. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine avec une cuisine semi-ouverte, équipée (cuisinière, hotte aspirante) et aménagée. Cette pièce est très spacieuse grâce à ses 32m² et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-jardin comprend également une spacieuse chambre de plain-pied de 17m², très lumineuse avec une agréable vue sur le jardin, un toilette séparé et un escalier en bois qui permet d'accéder à l'étage et au sous-sol. L'étage se compose de trois belles chambres, dont une avec vue sur les Pyrénées, un dressing, une salle d'eau PMR récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'un toilette séparé avec fenêtre. Cet ensemble est complété par de grandes dépendances, dont un garage de 63m², une chambre froide, un espace séparé avec point d'eau et un abri pour stocker le bois. Elle dispose également d'un sous-sol de 35m2. Secteur calme avec toutes commodités accessibles à pied. Ne manquez pas de venir visiter cette jolie maison !

Square Habitat Tarbes Foch
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Square Habitat Tarbes Foch 14/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 041 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Tarbes (65000)

Située au coeur du village d'IBOS, à quelques pas de la Collégiale et du centre du village, authentique maison bigourdane construite en 1760 avec cour et jardin. Cette maison pleine de charme exposée plein Sud, propose en rez de chaussée une pièce à vivre avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain nouvellement rénovée avec toilette et une première chambre . Un escalier en bois amène à l'étage où une petite mezzanine dessert deux autres chambres, un espace dressing et une salle d'eau récente avec toilette. Attenant à la maison , une dépendance de 40m² environ avec grenier pouvant servir de garage dans un premier temps et si besoin d'extension à la maison. Le double vitrage est en place, des travaux de rénovation et mises aux normes ont été effectués en 2020. Taxe foncière 1255 euros. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Foch
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Foch 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 409 500 € 2 730 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tarbes (65000)

L'agence Foch vous propose à la vente, cette belle maison de plain pied, neuve, située à seulement 5 minutes de TARBES, dans une impasse au calme et proche des commodités, Elle offre une superficie de 145 m2 habitables avec un double garage de 40m2 environ et une piscine, sur une parcelle entièrement clôturée de 907 m2. Vous rêvez d'une maison neuve mais vous ne souhaitez pas passer par l'étape construction ? Celle ci est parfaite pour vous !! Prestations de qualité avec toutes les garanties décennales. Ce bien est une vraie opportunité à saisir !!! Cette maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce de vie exposée Sud de 56m2 un cellier, un wc séparé, et un bureau. Vous découvrirez également une partie nuit séparée, qui se compose d'une suite parentale avec une grande salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une terrasse de 37 m2, un porche d'entrée de 7,20m2 et une piscine. La maison sera livrée fin Avril 2024 Cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une seule visite pour vous séduire. Contactez Emilie ARINO au 06 86 99 00 33 L'Agence Foch, au service de votre bien !!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch

Damien GONZALEZ - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Damien GONZALEZ - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 250 m²

775 000 € 3 100 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Tarbes (65000)

iad France - Damien Gonzalez (06 82 25 49 72) vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ENTRE TARBES ET PAU** ** Plongez-vous dans cette maison d'exception grâce à notre visite virtuelle. Explorez chaque recoin, visualisez les plans et laissez-vous séduire par la beauté et le raffinement de cette demeure unique, le tout depuis le confort de votre domicile. ** Dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Je suis ravi de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine de 250m² sur la commune de Ger. Vous serez charmé par ses prestations de qualités, sa hauteur sous plafond, sa piscine, son jacuzzi et son poolhouse. Cette maison est composée d'une très grande pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'un espace nuit où l'on retrouve une suite parentale, deux chambres et une salle de bain. Une autre suite parentale est aussi présente au rez-de-chaussée pour recevoir des invités ou de la famille. A l'étage, place à une grande mezzanine qui domine la pièce de vie avec un accès à la terrasse. L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage au sol multi-zone et de la climatisation. Profitez également d'une terrasse extérieur aménagé de 100 m² avec une piscine chauffée au sel, jacuzzi et une cuisine d'été (avec cave) et terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables. Vous l'aurez compris, cette magnifique maison n'attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gonzalez EI (ID 27399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JP Immobilier 65
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par JP Immobilier 65 21/09/2024
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Maison, 213 m²

319 000 € 1 498 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 415 m²

Tarbes (65000)

Proche immédiat centre ville, très belle demeure à restaurer sur un terrain de 2415 m2, entièrement constructible sur sa totalité. Façade sud parfaitement ensoleillée avec de nombreuses dépendances. A visiter absolument Pour tous renseignements merci de contacter le 06 75 06 51 61

CYRIELLE BOYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CYRIELLE BOYER - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 184 m²

270 400 € 1 470 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Tarbes (65000)

Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle de qualité de 184m² environ avec jardin arboré, clôturé et bien entretenu, Au rdc : - une belle entrée avec placards donnant sur un beau salon salle à manger de 36m² exposé plein Sud, très lumineux, avec de nombreuses ouvertures donnant un accès direct sur le jardin arboré et clôturé. - une cuisine équipée avec des meubles de bonne qualité - 2 Belles Chambres de 12m², une salle d'eau spacieuse avec de belles prestations et un WC - un garage de 29m² avec fosse pour pouvoir faire l'entretien de votre véhicule plus facilement (un 2ème accès via le sous sol) Donnant Au 1er étage, un bel escalier vous donne accès à - 2 grandes chambres de 15 et 19m² dont une avec placards, un bureau, et une salle de bain avec WC Au sous sol, vous découvrirez une grande pièce entièrement carrelé avec insert et coin cuisine, une cave, un coin buanderie. Le chauffage est au fioul, production d'eau chaude via un cumulus électrique de 200L La maison est raccordé à l'assainissement collectif, double vitrage bois de qualité sur l'ensemble de la maison, une terrasse entièrement carrelé vous séduira pour vos repas d'été à l'abri des regards Ce bien vous séduira par sa localisation, 5 min de toutes commodités, 10 min du centre ville de Tarbes et 15 min de l'autoroute, ainsi que son exposition plein Sud, des matériaux de qualité, des espaces de vie confortables A Visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 256422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 270 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr