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Florian SALABERT - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Florian SALABERT - iad 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(89 avis)

313 000 € 613 €/m²
Maison • 511 m² • 19 pièces • Ter. 3 381 m²

Florentin-la-Capelle (12140)

iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : À vendre, belle propriété situé sur un vaste terrain de 3 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une grande maison familiale ou un lieu de vie convivial. Cette ancien hôtel restaurant rénové en 2015, propose 10 chambres spacieuses, des espaces de vie généreux et de nombreuses installations extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 37 m², une pièce de vie de 54 m² et une cuisine de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. Un appartement T2 indépendant avec une chambre et un salon permet d’offrir un espace privé à vos proches à mobilité réduite. Au premier étage, 9 chambres rénovées vous attendent, avec des surfaces comprises entre 15 et 33 m², parfaites pour une grande famille. Le second étage, encore à aménager, propose 6 chambres supplémentaires ainsi qu’un grand grenier de 28 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 5x10 m, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et de jeux en plein air, pour des moments de détente en famille. Le sous-sol de 70 m², ainsi qu'un garage de 96 m², complètent ce bien et offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Cette propriété unique, avec son grand terrain et ses multiples espaces, est une opportunité rare pour créer un lieu de vie convivial, familial et ou pour un projet professionnel de type chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

495 000 € 900 €/m²
Maison • 550 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 210 142 m²

Plaisance (32160)

A 2 minutes de Plaisance, sur les hauteurs et face aux Pyrénées, venez découvrir cette propriété aussi rare qu'exceptionnelle. Une première maison gasconne, avec tout le cachet typique de la région, vous propose 150 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Un salon et une cuisine au RDC, 2 belles chambres et une salle de bain à l'étage. Deux chambres et une salle de bain ont été rénovées dans les dépendances, rendant cette maison idéale pour des gîtes. Attenante à cette bâtisse se trouvent 200 m² de dépendance avec un garage, une sellerie, un grenier et une grange aménagée en écurie avec 4 boxes et un ancien paddock. La deuxième maison, type maison de maître, dispose de 400 m2 habitables et 200 m2 de combles aménageables. Au RDC vous trouverez un très grand salon lumineux, une salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre de plain-pied. Un superbe escalier mène à un vaste palier qui dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un dressing. Vous serez charmé par ces volumes, ces carreaux de ciment, ces cheminées, ces poutres, ces parquets et ces pierres apparentes ! Cette magnifique propriété se trouve en position dominante, proche des commodités, sur un parc arboré et vallonné de 21 hectares, au milieu de prairies et de parcelles boisées.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

1 200 000 € 1 455 €/m²
Maison • 825 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 736 m²

Mirepoix (09500)

Maison de Maître élégante et unique avec une cour privée, jardins et piscine. Au coeur d'une ville médiévale. Maison de Maître élégante et unique située dans le centre de la ville médiévale de Mirepoix avec une cour privée, des jardins et une piscine. Cette superbe propriété a été soigneusement rénovée pour créer un superbe espace de vie luxueux tout en conservant l'intégrité et l'histoire du bâtiment. Récemment exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette maison ferait une fabuleuse résidence privée mais offre également l'opportunité d' entreprise touristique. La ville médiévale de Mirepoix possède un marché hebdomadaire très animé et se trouve aux portes des Pyrénées, les stations de ski les plus proches étant à moins d'une heure. De plus, la ville UNESCO de Carcassonne (45 minutes) et la ville cosmopolite de Toulouse (1 heure 15) offrent toutes deux des liaisons internationales. D'immenses portes en bois s'ouvrent sur une élégante arche qui donne accès aux cours intérieures. Des marches en pierre mènent à une grande réception avec un bureau à l'arrière et des toilettes au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également l'élégante salle à manger formelle. L'ancienne cuisine, dotée d'une énorme cheminée, constitue une salle à manger plus informelle. Il y a d'autre part un bar et un deuxième salon/salle de jeux. Des cuisines professionnelles complètent cet étage. À l'arrière de la propriété, on trouve une deuxième grande cour avec une piscine et l'accès aux caves à vin. Un spectaculaire escalier en pierre mène au premier étage. LE PREMIER ÉTAGE 2 grandes suites, une dans chaque aile avec salles de bains et climatisation 2 autres chambres doubles, également avec salle de bains AU DEUXIÈME ÉTAGE 2 autres suites dans les ailes, avec salles de bains attenantes 3 autres chambres doubles généreuses, également avec salles de bains Un ascenseur et un deuxième escalier permettent d'accéder facilement à tous les espaces. Avec de hauts plafonds à la française, des sols carrelés d'origine et d'immenses fenêtres, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison élégante et magnifique. N'hésitez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

788 000 € 1 791 €/m²
Maison • 440 m² • 19 pièces • Ter. 12 000 m²

Naussac (12700)

Cette belle propriété située dans l'Ouest de l'Aveyron, à seulement 20 km de Figeac, offre de nombreuses commodités. La maison de maître de 350 m2 comprend 10 chambres, chacune avec une salle de bain ou une salle d'eau. Vous trouverez également un salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée pour profiter des beaux jours. Une seconde habitation de 90 m2 avec 3 chambres et un séjour salle à manger est également présente sur la propriété. De plus, il y a une grange qui peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain s'étend sur 1,2 hectares et offre de nombreuses installations de loisirs, notamment une magnifique piscine, un court de tennis et un practice de golf. De plus, le terrain est agréé pour exploiter tous types d'habitats typiques, à l'exception des campings. Cela offre de nombreuses possibilités pour développer et personnaliser la propriété selon vos besoins et vos préférences. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 5100€ ~ 5100€

Pauzie Willy - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pauzie Willy - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

1 280 000 € 1 896 €/m²
Maison • 675 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 4 236 m²

Espalion (12500)

A SAISIR : Vous recherchez une opportunité exceptionnelle , professionnelle ou tout simplement un cadre de vie personnel et enchanteur, que vous soyez un couple d entrepreneur ou un professionnel de l hôtellerie, cet établissement de gîtes et chambres d hôtes vous offrira le cadre idéal pour un changement de vie. Niché au cœur de l'Aveyron ,aux pieds des grands espaces de l'Aubrac ,sur le chemin de St Jacques de Compostelle, et à proximité de Rodez ( aéroport 3 A/R quotidien Paris ) et son musée Soulages , Willy Pauzie Dr House Immobilier a le plaisir ds vous présenter cette magnifique demeure de caractère récemment rénovée et bien entretenue avec soin et attention particulière aux détails. ' Cet ensemble immobilier (murs et fonds de commerce ) ne nécessitant pas de travaux est vendu meublé et se compose de 2 bâtiments accueillant 2 gîtes d une capacité de 2 à 4 personnes ,de 4 chambres d hôtes spacieuses , d un dortoir ( ou salle de réception selon besoin) avec toilettes de 2 salles de petits déjeuners ou dîners ,d'une belle cour intérieure ou vous pourrez profiter du calme et d un grand garage sur un terrain clôturé et paysager d environ 4200 m 2 ainsi qu une partie privative avec cuisine et salon C est un endroit en communion avec la nature avec beaucoup de sérénité , sans nuisance et sans vis a vis Chaque gite dispose de son entrée indépendante avec le charme des boiseries , de la pierre ainsi que d une cheminée donnant sur le parc arboré. Les chambres d hôtes sont équipées de grands lits en 180 avec matelas de qualité , d une salle de bain avec baignoire , vasque et WC. Cet établissement attire une clientèle diversifiée allant des voyageurs d affaires aux touristes estivaux sans oublier les pèlerins du GR 65 ( itinéraire du chemin de St Jacques de Compostelle ). Ce site offre un fort potentiel de développement et multiple type d exploitation possible. . il est ouvert de Mars à Novembre avec un service de restauration ,petits déjeuners et est géré par un seul couple d'exploitant Si vous êtes un amoureux de la nature et du patrimoine et souhaitez investir dans un lieu exceptionnel, ne laissez pas passer cette opportunité.. Le reste et le détail seront à découvrir lors dune visite ,qui ne vous laissera pas insensible . Alors n' hésitez pas à me contacter pour évoquer votre projet . Fiche de confidentialité à signer pour accéder au dossier complet .Apport justifié avant la visite . Accompagnement dans les démarches . Ce bien vous est présenté par Willy Pauzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sylvain Laurens - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvain Laurens - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

1 150 000 € 1 402 €/m²
Maison • 820 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 18 853 m²

Lacapelle-Pinet (81340)

iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux. À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d'eau commune. Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Pour finir , en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YOANN ANTRAYGUES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par YOANN ANTRAYGUES - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 240 000 € 3 100 €/m²
Maison • 400 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 37 000 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Proche Montaigu-de-Quercy, situation dominante au calme, hameau de caractère comprenant 4 habitations sur 3,7 hectares de terrain. La 1ère habitation est composée d'une maison de caractère en pierres d'environ 180 m2 habitables et d'un pigeonnier indépendant aménagé. Entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salon d'été ou chambre, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Pigeonnier avec cuisine, chambre et salle d'eau à l'étage. Ensuite nous avons une une belle longère composée de 3 habitations distinctes : La 2ème habitation est actuellement louée meublé 800 euros/ mois et comprend cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant. Cave. Le 3ème gîte comprend une cuisine équipée au rez de chaussée, et à l'étage une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc. Le 4ème gîte comprend cuisine équipée, salon-séjour, une chambre, 2 salles d'eau avec toilettes. Dépendances : appentis équipé d'un barbecue pouvant servir de carport, terrasse d'été couverte, grange, caves. Terrain de tennis en synthétique. Assainissement neuf, 3 piscines dont une piscine refaite à neuve avec plage carrelée, et pompe à chaleur neuve (=> travaux en cours de réalisation) Parc arboré. Lien vidéo : Near Montaigu-de-Quercy, dominant quiet location, hamlet of character comprising 4 dwellings on 3.7 hectares of land. The 1st dwelling is made up of a character stone house of approximately 180 m2 of living space and an independent converted dovecote. Entrance, fitted kitchen, living room with fireplace, summer lounge or bedroom, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets. Dovecote with kitchen, bedroom and bathroom upstairs. Then we have a beautiful farmhouse made up of 3 separate dwellings: The 2nd home is currently rented furnished for 800 euros/month and includes equipped kitchen, living room with fireplace, 4 bedrooms, bathroom, shower room, 2 separate toilets. Cellar. The 3rd gîte includes an equipped kitchen on the ground floor, and upstairs an attic bedroom, a bathroom with toilet. The 4th gîte includes equipped kitchen, living room, one bedroom, 2 bathrooms with toilets. Outbuildings: lean-to equipped with a barbecue that can be used as a carport, covered summer terrace, barn, cellars. Synthetic tennis court. New sanitation, 3 swimming pools including a renovated swimming pool with tiled beach, and new heat pump (=> work in progress) Wooded park. Video link: Cette annonce référence 215394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karl Kossel - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

760 000 € 1 727 €/m²
Maison • 440 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 6 196 m²

Cahors (46000)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine au 06 70 68 84 64 De chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Dans un hameau à 15 minutes de Cahors, un ensemble harmonieux de logis tous charmants et bien rénovés, indépendants les uns des autres, sur un terrain arboré, fleuri et verdoyant de 6196m2 où a été préservée une belle biodiversité (LPO), avec jardin, arbres fruitiers, petits espaces intimes ombragés où se poser, dépendances, poulailler, serre. Nous avons adoré la magie de ce lieu, le charme des vieilles pierres, des poutres anciennes, les chemins dessinés entre les herbes hautes et les fleurs, les vieilles ruines tout à fait inattendues et pittoresques. Ce bien est idéal pour une tribu souhaitant créer une coopérative d’habitat : 4 logis de tailles différentes, tous avec petit jardinet clôturé, tous indépendants les uns des autres, et des lieux qui pourraient être communs comme la grande cave, la salle de yoga (ou musique ou sport), la grande cuisine d’été avec réserve, l’atelier et les autres dépendances annexes. Idéal aussi pour une création d’activité autour de la location de gîtes, chambres d’hôtes, ou lieu pour séjours bien-être avec hébergement. Le Grand Logis (env.175m2) : Très jolie Maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine d’été, une buanderie, une salle de réception voûtée (musique, yoga, évènements…). Un escalier intérieur et un escalier extérieur mènent au premier étage qui comprend, une terrasse couverte, une entrée desservant une grande salle de vie avec cuisine semi ouverte indépendante, espace salle à manger et espace salon. Un poêle à bois céramique pour cette grande pièce de vie. Nous trouvons aussi ici deux grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes, un cellier, un espace de rangement. Au deuxième étage, une jolie mezzanine traversante nous amène à trois chambres mansardées, une salle de bain avec toilettes. (En cas de grand froid, une cuisinière à bois côté cuisine et un chauffage électrique au sol est aussi prévu à cet effet). La Maison de Campagne (env.145m2) : Entièrement rénovée et indépendante, nous trouvons au rez de chaussée une grande pièce de vie avec espace salon, une chambre, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, des toilettes. A l’étage, où nous accédons par un bel escalier en bois, trois chambres dont une en dortoir pour enfants, deux salles de bain, des toilettes séparées. Une petite cour et un jardin entièrement clôturé pour cette maison. L’Annexe (env.75m2) : Maison entièrement rénovée et indépendante, au rez-de-chaussée nous trouvons un salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, des toilettes. A l’étage une grande chambre mansardée avec salle de bain. Jardin privatif pour cette jolie maison. Le Petit Logis (env.45m2) : Attenant à la bâtisse principale, on trouve ici un séjour cuisine avec espace repas, une chambre avec espace mezzanine au-dessus (enfants ou dressing), une salle d’eau avec toilettes. Un espace privatif avec jardinet pour cette petite maison. Les dépendances : En tout plus de 170m2 au sol de dépendances : Une grande cave, un garage / atelier, un bucher, un abri bois, un abri de jardin, un poulailler. Terrain : D’une surface totale de 6196m2, le terrain est arboré, fleuri, il est agréable de se prélasser dans l’un des petits jardins clos ou de méditer au beau milieu des ruines du lieu. Au Sud, un beau jardin potager, une ancienne réserve d’eau, quelques arbres fruitiers. Un puits ancien à réhabiliter et une mare proche de la maison. A noter un espace grand parking commun à l’entrée de la propriété. Technique : Chauffage : électrique dans chaque bâtiment / chauffage au sol électrique dans le grand logis + poêle de masse + cuisinière à bois Godin / Poêle à bois Godin dans l’Annexe. A noter que la DPE a été calculée avec l’utilisation du chauffage électrique au sol alors que les propriétaires se servent uniquement du bois / Eau chaude par cumulus électriques / Taxe foncière 2700 euros / Trois logis (145, 75 et 45m2) sont vendus entièrement meublés (excepté quelques objets personnels). Situation : En voiture : 15 minutes de Cahors centre, 10 minutes des centre commerciaux. et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -