8
337 600 €
1 615 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²
Idéalement située, ce bien charmera les amoureux de la campagne. Non loin de toutes commodités, une vie de plain-pied s'offre à vous. A visiter sans tarder !! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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205 000 €
1 577 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²
Cette maison très ancienne à fait l'objet d'une coquette rénovation sur près de 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Salon d'accueil, salle à manger/cuisine meublée et équipée, cheminée insert, salle d'eau/buanderie/wc de plain pied. Etage avec un très beau salon d'hiver lumineux, mezzanine avec coin couchage, cabinet de toilettes, 2 chambres de belle surface. De beaux éléments anciens ont été préservés, charme et authenticité pour cette maison vraiment idéale comme résidence secondaire ou comme pied à terre, à noter tout à proximité un espace détente verdoyant avec une belle vue dominante, terrasse bois, jacuzzi et cabanon de jardin. Référence agence : 5399
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380 000 €
2 209 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
LABRUGUIERE Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Labruguière, cette magnifique maison contemporaine vous offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Construite en 2013, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort, dans un cadre verdoyant et discret. Érigée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette maison de 171 m² se distingue par sa pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour recevoir, elle promet de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale de 33 m² est un véritable cocon de confort, avec des prestations de haute qualité. Côté pratique, vous disposerez de deux garages intégrés, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage. Le plaisir se prolonge à l’extérieur avec une piscine couverte, accessible directement depuis la maison, offrant une oasis de détente. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en B, cette propriété se distingue également par son efficacité énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Labruguière et à seulement 15 minutes de Castres, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison d’exception, où confort, modernité et proximité se conjuguent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 568222 )
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169 000 €
1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Située sur une grande parcelle de 1 000 m² environ, cette maison de plain-pied sans mitoyenneté est idéalement placée à proximité du centre-ville et de l'autoroute, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Dès l’entrée, un hall dessert un couloir qui sépare astucieusement les espaces jour et nuit. Vous serez séduit par la spacieuse salle à manger avec coin salon, où vous pourrez profiter des soirées chaleureuses autour du poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison, avec un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un sas d’entrée mène à l'arrière de la maison, où vous découvrirez une seconde terrasse, parfaite pour se détendre avec un salon de jardin et profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus de commodité. Le système de chauffage est assuré par un chauffage central au gaz citerne, complété par le poêle à bois. Les combles sont isolés par 40 cm de laine pulsée. L’assainissement est individuel, via une fosse septique. À l’extérieur, une allée bitumée vous mènera au double garage situé à l'arrière de la maison, offrant un espace pratique pour stationner, ranger vos véhicules et/ou un atelier. Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et charme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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314 900 €
2 738 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²
Villa de plain-pied idéalement située avec Garage NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE A LAVERNOSE-LACASSE! Cette Jolie maison individuelle T4 de 116 m² avec jardin se situe à seulement 8 minutes de MURET et 10 minutes de CARBONNE. Environnement calme et paisible, construction en 2020, prestations de qualité et l'agencement est très fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, sur séjour salon. Elle dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes séparés. Une terrasse attenante et un grand garage de 25,35 m² viennent compléter cet ensemble. Les atouts de cette maison incluent une climatisation gainable multizones, un chauffe-eau thermodynamique inclut dans le système de climatisation et l'absence de travaux à prévoir grâce à son excellent état. Exposée sud, cette maison séduira par sa modernité et ses prestations. Une visite s'impose pour ce coup de cœur.
8
415 000 €
2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²
C'est dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités que vous trouverez cette charmante maison de plain-pied. Une rentabilité locative existante de par la location de l'appartement T2 indépendant de la maison. Un double garage et une piscine viennent compléter les prestations du bien.
9
342 000 €
2 571 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 099 m²
Située sur la commune de Castelsarrasin quartier Gandalou, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La proximité de la ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Construite en 2015 sur un terrain de 2099 m² clôturé et joliment arboré ,cette maison de plain-pied de 133 m² saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la grande terrasse de plus de 90m2 dont une partie est couverte, vous disposerez d'une cuisine semi séparée entièrement équipée et d'un cellier.Le côté nuit, quant à lui propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé à l'entrée. Avec un double garage isolé avec point d'eau, une piscine chauffée de 10m/5m, une douche solaire, un pool house avec wc, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour votre confort vous disposerez également de nombreux placards, d'une surveillance vidéo et alarme, de l'aspiration centralisée, d'un portail électrique, de stores motorisés sur la terrasse, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés.... Idéale pour une famille, cette maison parfaitement entretenue saura vous conquérir par ses caractéristiques pratiques et son cadre de vie convivial. N'hésitez plus, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095 - SAFTI – LEAL Aline, Conseiller indépendant
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144 450 €
1 146 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²
Maison sans travaux majeurs avec garage et terrasse. On appréciera sa proximité des commodités, ses exterieurs agréables avec vue sur rivière et château. Vie de plain pied, peu d'entretien, toiture récente, luminosité, salon de 55 m². Les huisseries sont prévues pour accés handicapés.
9
350 000 €
1 691 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 000 m²
Située entre Lectoure et Miradoux, cette jolie maison a été entièrement rénovée et dispose de 207 m² habitables et de 3.6 hectares boisés. L'entrée se fait par une grande terrasse couverte chauffée par climatisation réversible, et ouvre sur une pièce de vie avec salon et cuisine américaine. Le chauffage est au sol et la pièce dispose d'un poêle à bois. La maison, toute de plain pied, dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose d'un grand garage carrelé et isolé de 45 m², avec chauffage au sol, qu'il sera très facile de transformer en pièce d'habitation, et d'un garage/atelier en sous sol de 75 m². Tout le confort moderne y est : chauffage au sol par pompe à chaleur, une bonne isolation, des huisseries double vitrage, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires avec revente du surplus de production électrique et une fosse septique conforme aux normes actuelles. A l'extérieur, un hangar de 120 m²avec sol bétonné et électricité a été construit en 2010, jouxtant un atelier de 15 m². Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers, un grand potager, et la partie boisée représente 3 hectares. Pas de voisin proche. Venez vite visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
148 000 €
1 741 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²
MAISON 85m² AVEC JARDIN Entre L'ISLE-JOURDAIN et GIMONT, à 2 minutes de l'accès 2x2 voies, Venez visiter cette maison ancienne de plain pied d'environ 85m² habitables sur un terrain clos de 261m². Des travaux sont à prévoir. Idéal petit budget !
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830 000 €
3 320 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²
46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent ISMH sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Toitures de 2020. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : Bureau ou entrée 20m², Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle, Cuisine 13m², accès terrasse, Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m² Chambre 22m², Salle d'eau / wc 4m², Dressing. A l'étage : 2 chambres 12 et 11m², Salle de bain. En rez-de-jardin (R-1) : Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Grenier aménageable 53m². Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40m² à rénover. 3 garages : 36m² et deux de 16.5m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 2700 euros. Prix : 830 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496
9
215 000 €
2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²
Fiche Id-SUP159172 : Situé à 15min du centre de Cahors, à proximité de l'accès à l'autoroute sud, villa de plein pied de 90m2 construite en 2005, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. garage de 20m2 taxe foncière 540€. Jardin clôturé de 2900m2. Villa très bien entretenue à voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
16
230 900 €
2 380 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 102 m²
Honora Située dans un quartier calme et agréable à quelques minutes du centre-ville d'Auch, cette maison de plain pied de type T4 offre un fort potentiel. Avec ses trois chambres, son séjour lumineux et son jardin arboré, elle constitue une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son agencement et son emplacement vous permettront d'imaginer un cadre de vie agréable et personnalisé. Le jardin, calme et ensoleillé, est un véritable atout, avec la présence d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Proche des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à votre image ! N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791)
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64 000 €
1 143 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces
10 mn Villefranche, maison T3 avec garage, piscine et terrain de 1400 m2 10 mn de Villefranche, projet de création d'un logement T3 de 50 m2, de plain pied, sur partie de corps de ferme en pierre avec garage attenant de 56 m2, mitoyenne d'un coté, et terrain attenant de 1400 m2 avec piscine. Terrain borné, eau et électricité en bordure, permis obtenu et purgé de tout recours pour logement de 56 m2, garage de 24 m2 et piscine, étude g2 et étude d'assainissement. Surface: 56 m2 Prix du bien:64 000 € Honoraires agence: charge vendeur Non soumis au DPE
7
75 480 €
1 179 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²
Decazeville sur les hauteurs! Jolie maison de plain pied sur s/sol total. Séjour cheminée, cuisine, 3 ch, sdb, terrasse. Calme et tranquilité!!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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