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49 annonces
ACCIMMO-31 CARAMAN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Maison, 70 m²

111 000 € 1 586 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labruguière (81290)

Labruguière secteur - Maison de village entièrement rénovée sur 3 niveaux d'environ 70 m² habitables comprenant 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée qui dessert un garage avec son point d'eau ainsi qu'un escalier qui permet d'accéder à une grande pièce de vie d'environ 30 m², avec une cuisine aménagée. Le deuxième et dernier étage nous permet de découvrir deux belles chambres d'environ 11 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, de radiateurs électriques récents, le tout est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située entre Labruguière et Mazamet, face à la montagne Noire, au centre d'un village atypique. Ce bien est vendu loué. HONORAIRES Charge Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

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BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 85 m²

169 000 € 1 988 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Labruguière (81290)

Labruguière, quartier résidentiel proche commodités, venez découvrir cette maison indépendante sur parcelle de 430m². Très bien entretenue, nombreuses possibilités d'aménagements. Partie vie à l'étage: entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès sur agréable terrasse, trois chambres, une salle d'eau , un WC. En rez de chaussée (accès par escaliers intérieur et extérieur): grand garage, buanderie, pièces de rangements et / ou stockage. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, isolation des combles refaite, climatisation dans séjour, salle d'eau rénovée. Jardin quatre faces, clôturé, portail, piscinable. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Sandra INIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41525135400023. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Alexandre COUGNAUD - Capifrance
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 01/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
27
Maison, 179 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 844 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 684 m²

Labruguière (81290)

Située sur la commune de Labruguière, dans un environnement calme à proximité du lac d'en Laure, je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 179 m². Aménagée avec gout au fil des ans par sa propriétaire vous trouverez là une maison pleine de caractère et atypique par son agencement. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-cuisine déplafonné de 50 m², bénéficiant d'une atmosphère cosy grace à ses poutres apparentes et sa grande cheminée, de 4 belles chambres dont une en mezzanine et d'une salle d'eau. Le sous-sol, rénové en 2023, se décompose en plusieurs sections : un local commercial dédié au bien-être, un espace de vie feutré d'environ 55 m² (2 chambres, salon, salle de bain, dressing), un garage aménagé (coin cuisine) et un garage ouvert. Pour votre confort vous disposez d'un chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible au sous-sol. La maison est référencée comme gite touristique depuis plusieurs années. En quête d'une grande maison familiale, d'une habitation avec 2 logements distincts, d'un gite, d'un lieu à vivre où vous pourriez exercer une activité libérale...? Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851766)

Human Immobilier Castres
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Castres 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
5
Maison, 102 m²

181 000 € 1 775 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 879 m²

Labruguière (81290)

Labruguière, secteur campagne, maison de plain pied à rénover, au sein d'un quartier calme à 5 mns des commerces et des commodités. Joli terrain arboré de plus de 1800m2, agrémenté d'une piscine. Elle offre un séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, un espace bureau et un garage. Equipée de panneaux photovoltaiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ACCIMMO-31 CARAMAN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Maison, 120 m²

163 500 € 1 363 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Labruguière (81290)

Labruguière - Charmante maison de village de plus de 120 m² de 4 pièces, de plain-pied avec un jardin et une dépendance à rénover. Découvrez cette maison, rénovée avec soin, et offrant une habitation répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un salon/séjour/cuisine de 30 m² environ équipé d'un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses d'environ 15 et 17 m², deux salles d'eau et un WC. Au premier étage, une troisième grande chambre de plus de 29 m² vous attend, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace grâce aux combles aménageables, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, parfaite pour profiter des repas en famille ou entre amis lors des belles journées. Ce bien dispose aussi d'une dépendance attenante avec un accès direct sur le couloir d'entrée, composée de deux plateaux de plus de 40 m² chacun, à rénover selon vos envies et votre imagination, pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une terrasse couverte, une salle de jeux, ou encore une habitation indépendante. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez la toiture récemment rénovée et le double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par une chaudière au fioul et un insert. Enfin, un jardin arboré face à la maison vous offrira un espace de détente privilégié d'environ 300 m², à l'ombre des arbres centenaires, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'aménager les espaces selon vos envies. Ce bien est situé dans un hameau, à quelques minutes du centre-ville de Labruguière. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

Sandrine MOURET - iad
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Sandrine MOURET - iad 11/11/2023 - mise à jour 20/09/2024
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 952 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²

Labruguière (81290)

iad France - Sandrine Mouret (06 71 27 58 64) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol non enterré Sur beau terrain plat et arboré de 1 215 m² environ avec très belle vue sur montagne noire. Coin jour : hall d'entrée, séjour double, cuisine équipée Coin nuit : 3 belles chambres dont deux avec placards, salle de bain, wc Sous-sol complet : garage de 66 m² environ, buanderie, cuisine d'été donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, bureau Venez vite découvrir ce bien proche école, ramassage scolaire, et quelques minutes de l'aéroport et de l'hopital. Besoin de renseignements, contactez-moi REF SAM 1423752 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret EI (ID 56834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe MASSON - 3G Immo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Christophe MASSON - 3G Immo 15/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 180 m²

343 000 € 1 906 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 672 m²

Labruguière (81290)

LABRUGUIERE (81290) 3G IMMOBILIER. Vous propose cette ENSEMBLE DE 2 MAISONS : 1 MAISON d'environ 110 m² et 1 APPARTEMENT d'environ 75 m².Le tout sur un terrain de 672 m² clôturé. Située à PROXIMITE à pied de tous les commerces, écoles, lac d'en Laure et arrêt de bus à quelques pas, randonnée pédestre,... Elle se compose : D'un SEJOUR d'environ 45 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et sa CUISINE OUVERTE ( équipée ) donne sur une terrasse de plus de 37 m² , on bénéficie d'un espace mansardée sur mezzanine d'environ 12 m² pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Dans le coin nuit : 3 CHAMBRES avec placard d'environ ( 13, , 12, 10 m² ), une SALLE D'EAU et son WC de plus de 8 m². L' APPARTEMENT d' environ 75 m² est composé : De 2 CHAMBRES d'environ 33 et 11 m², un dressing de plus de 5 m², une salle de bain avec WC de plus de 6 m². un Garage transformée en cuisine d' environ 25 m² et une cave d'environ 20 m². Un espace privatif pour profession libérale d'environ 15 m² avec salle d'eau ou être transformé en chambre parentale. Un APPENTIS d'environ 50 m² (hauteur plus de 3m) peu servir de garage ou être aménagé. Il donne sur une terrasse de plus de 21 m² et son jardin. MAISON TRADITIONNELLE d'Exception tant par son charme que les matériaux de qualités utilisés. Les deux habitations ont des entrées séparées mais possibilité de les faire communiqués à l'intérieur par un escalier en colimaçon existant. Vous serez surpris par LE CALME et le BIEN ETRE qu'elle procure. BEAUCOUP de possibilités, libérale, pour plusieurs familles, une rente locative,... Deux vidéos sont disponibles sur le site de 3G IMMOBILIER E.I MASSON Christophe Prix : 343 000 e Contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362, Tel : 06 98 64 47 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190462CM-1462408339

Logis Conseil Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Logis Conseil Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 31/08/2024
9
Maison

Prix en baisse 230 000 €
Maison • Ter. 9 184 m²

Labruguière (81290)

Sur les hauteurs de Labruguière avec vue dégagée sur la vallée et le Causse, dans un environnement calme et nature, maison traditionnelle des années 1970 à rénover comprenant une entrée sur Véranda de 72 M2, une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une salle de bain et trois chambres. En sous sol complet, un salon TV, une chambre aveugle, un garage, une buanderie, un WC, et une cave de 72m2. En dépendance, un garage de 80M2 avec une hauteur sous plafond de 5m idéal pour atelier ou camping car, une véranda de 36m2 avec vue dégagée sur le terrain de 9400m2 et la nature plus un garage de 36 m2.

Raphaël FERSULA - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 107 m²

240 000 € 2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Labruguière (81290)

A 500 m du centre historique, dans une zone pavillonnaire convoitée et proche des écoles, commerces, transports, je vous présente cette belle maison de plain-pied, bénéficiant de tout le confort moderne, sur son terrain de 739 m² Vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit vous propose 4 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les extérieurs, entièrement clos, offrent un garage, une construction annexe de 20 m² environ pouvant servir de second garage ou d'atelier, terrasses et zones de détente sur un jardin sans vis à vis. Les plus : pompe à chaleur, chauffage par les sol, menuiseries aluminium, vue dégagée et sur la montagne noire, aucune nuisance... Il n'y a qu'à poser ses valises. Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

Jérome GOURC - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Jérome GOURC - iad 09/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
7
Maison, 99 m²

99 000 € 1 000 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Labruguière (81290)

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Maison de ville à rénover à Labruguière, offrant 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour un projet de rénovation. Avec un volume supplémentaire à exploiter dans les combles, cette maison de 99m² construite en 1920 propose un potentiel ayant une dépendance . La cuisine séparée de 15,55m² est déjà équipée, et chaque espace est bien défini : salle à manger, buanderie, entrée et salle d'eau. Située au cOEur de Labruguière, cette maison de ville et à proximité des écoles et des commerces . Les surfaces et la disposition des pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel de valorisation. REF JG 1567099 Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie BRUNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 90 m²

118 000 € 1 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Labruguière (81290)

A 1h de Toulouse et seulement 10 km de Castres, je vous présente cette maison de ville de 90 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le deuxième étage présente 44 m² de combles aménageables selon vos besoins et vos envies. Les fenêtres en double vitrage et le PVC double vitrage assurent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la création d'un toit-terrasse, offrant la possibilité d'un espace extérieur privilégié. Enfin, des places de parking sont disponibles assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Des rafraichissements sont à prévoir pour rendre votre foyer accueillant et confortable selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville idéalement située à proximité de tous les commerces et offrant un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 06/10/2023 - mise à jour 27/09/2024
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Labruguière (81290)

Découvrez cette charmante maison de ville T5 présentée par l'AGENCE IMMO, représentée par Stéphanie PALAS. Nichée dans un quartier paisible au coeur de Labruguière, cette propriété fonctionnelle de 85m2 offre un cadre de vie agréable, proches des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, accompagnés d'un wc séparé et d'une cave pratique servant de cellier et buanderie. À l'étage, un hall dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage présente un grenier aménageable de plus de 40m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse 'tropézienne' à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les détails sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. De plus, l'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 1520EUR et 2100EUR. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie PALAS au 06 98 23 03 99, agent commercial (RSAC 951350867 Castres) agissant pour le compte de L'AGENCE IMMO-CPI 8102 2016 000 009 327.

Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com 22/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
14
Maison, 170 m²

130 000 € 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Labruguière (81290)

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros . Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Frédéric TAYAC - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Frédéric TAYAC - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 442 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 527 m²

Labruguière (81290)

Située dans une impasse tranquille à Labruguière et proche de toutes commodités, cette charmante maison rénovée avec goût allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec une cuisine séparée. À l'étage, une vaste pièce dédiée au cinéma, avec bureau et mezzanine, vous offre un espace de détente unique. La maison comprend également deux chambres (avec possibilité d'une troisième), chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en grand dressing. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 800 m², agrémenté de trois dépendances. Un garage avec un espace buanderie complète ce bien. Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Chauffage au gaz et raccordement tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151 - SAFTI – TAYAC Frédéric, Conseiller indépendant

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 11/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
12
Maison, 88 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Labruguière (81290)

Nous mettons en vente cette agréable maison, idéalement située au centre-ville, avec une superficie habitable d'environ 88 m2 sur un terrain de 180 m2. L'intérieur comprend un salon lumineux d'environ 15 m2, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une petite cuisine entièrement équipée, qui donne sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m2 et 18 m2, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles, pouvant être transformés en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. L'extérieur est verdoyant et offre une belle intimité, avec une grande terrasse couverte sans vis-à-vis et une dépendance au fond du jardin. La maison dispose de menuiseries en PVC à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette villa présente un potentiel intéressant et nécessite une mise à jour. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel CARDELAIN pour le compte de l'Agence IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.