10
215 000 €
2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²
Maison récente située à proximité de la place du Travail. Séjour lumineux traversant donnant sur jardin, cuisine équipée, 3 chambres sur le même palier, salle de bain, buanderie et cave. A proximité du tramway, des écoles et des commerces.
7
130 000 €
1 340 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
3%.COM. Roubaix Bd de Metz. Derrière une belle façade rénovée récemment, découvrez cette maison 1930 de 97 m2 habitables. Vous y trouverez, une entrée, un salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec rangement. Au deuxième étage, 2 espaces à aménager pour avoir 2 chambres suppplémentaires. Une cave et un jardin viennent compléter ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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148 000 €
1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
IZYCO vous présente cette jolie maison 1930 située dans Roubaix, à proximité de l'hôpital Victor Provo et de la place du Travail. Produit idéal pour une famille cherchant des volumes ou pour un projet de colocation. Le bien se compose au RDC d'un beau et spacieux salon/séjour lumineux, ainsi que d'une jolie cuisine équipée, donnant accès à la salle de bain, au WC et à une jolie cour couverte. Les deux étages ont été aménagés de manière à accueillir les 4 chambres (dont une passante au 2nd étage) qui composent cette maison. Deux dépassent les 15m² pour un maximum de confort ! Infos utiles : - Taxe Foncière = 600€ - loyer par chambre = 350€ HC Projet locatif : -Créer une 4ème chambre au RDC et prévoir un ameublement global pour pousser la maison à son plein potentiel --> (350x4x12-600) / (158000+11000+8000) = 9,15% nette A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
109 000 €
798 €/m²
Maison • 136,6 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez découvrir cette maison semi-bourgeoise d'environ 135 m² proche des transports et commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec son cachet préservé, salle à manger, cuisine ainsi qu'une salle de bain. Aux étages ; 3 chambres ainsi que 2 bureaux pouvant se transformer en 4ème chambre. Pour compléter ce bien, un bel extérieur sans vis-à-vis. Prévoir travaux, mais gros potentiel pour amateur de volumes !
7
143 500 €
1 864 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres
?? IMMOPARC BARBIEUX vous propose cette charmante maison de 77m2 dans une allée calme de Roubaix. ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une grande cuisine équipée, et une salle de bain. 1?? Au premier étage une grande chambre de 12m2 et un espace bureau sur la palier. 2?? Au second, deux autres chambres. ? Petit plus : une jolie cour, aménagée, donnant sur un espace cellier/buanderie. ?? A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE DU SECTEUR DEPUIS PLUS DE 25ANS.
6
185 000 €
2 276 €/m²
Maison • 81,3 m² • 5 pièces • 3 chambres
QUARTIER DU NOUVEAU ROUBAIX Secteur Boulevard de Fourmies, Delory. Maison dans lotissement sécurisé avec espaces verts et Parking, proches des commerces, écoles et transports. Séjour lumineux et agréable, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres et salle de bains sur même palier, Combles aménagés Agréable jardin avec terrasse, Garage + parking. TOUT CONFORT avec double vitrage et chauffage central gaz. A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX ROUBAIX. EXPERT EN VENTE MAISON SUR ROUBAIX
5
215 000 €
2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²
? Vous cherchez la bonne affaire ? C'est ici, dans cette charmante maison, de 85m², joliment aménagée avec une bonne disposition des pièces. 1?? Située à proximité des commerces, des écoles et grands axes cette maison vous offre un séjour/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse donnant sur un espace buanderie et une cave. 2?? A l'étage 3 belles chambres entre d'environ 11m² chacune, une salle de bain, avec douche, rénovée. ?? Garage, jardin et terrasse ensoleillés orienté OUEST clôturent la visite de ce bien. ? COMBLES AMENAGEABLES ?? COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON COCOONING ! ?? A VISITER AU PLUS VITE AVEC IPB ! SPECIALISTE DES VENTES A ROUBAIX DEPUIS 26 ANS !
10
159 800 €
1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres
MAISON 4 CHAMBRES UN EXTÉRIEUR ROUBAIX RUE BOUCHER DE PERTHES: jolie maison des années 1930 très lumineuse offrant un hall d’entrée de +-1.8m2, un séjour ouvert sur cuisine de +-38 m2, une cuisine équipée de 14.8 m2, une salle de bain de +- 9.2 m², terrasse et jardin de +- 50 m² plein SUD. À l’étage un palier de +- 3.10 m² accédant sur deux chambres, l’une de +- 11,3 m² et une autre de +- 12.3 m². Au second un palier de +-4.30 m² donnant accès également à deux chambres, l’une de +- 9.3 m² et une autre de +-12 m2. Comble non aménageable, idéal primo accédant ou Investisseur pour colocation, une visite s’impose!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
5
159 000 €
1 218 €/m²
Maison • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres
Opportunité à saisir ! ! Idéal investisseur (Colocation / Location classique). 17 % de RENTABILITÉ BRUTE pour 5 chambres de colocations. Venez découvrir cette spacieuse maison des années 30 de 130 m2 comprenant 4 chambres existantes et avec la possibilité d'en créer une 5ème. Elle se situe à proximité de toutes commodités, des transports en commun et du centre-ville. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger lumineux. Au premier étage se situe les 2 premières chambres de 15m2 et 18m2 ainsi que la première salle de bains. Au deuxième étage se situe les deux autres chambres de 15m2 et 17m2 ainsi que la deuxième salle de bains et le second W.C Une cour de 10m2 vient compléter ce bien en bon état général. A visiter au plus vite ! !
10
263 000 €
2 023 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²
Maison comprenant séjour, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, bureau, dressing et salle de bain. Jardin arboré. Proche du tramway, des écoles et des commerces.
8
145 000 €
1 283 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres
GrimonprezImmo vous propose cette jolie maison de 3 chambres et 1 bureau, avec un jardin sur la Commune de Roubaix. Dans un quartier calme et en pleine expension avec l'arrivée de nouveaux projets aux alentours, cette maison est idéale pour votre future résidence principale. Elle se compose de 5 pièces sur 2 étages avec jardin un jardin de 50m2 Plus précisement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée de 31m2, puis d'une cuisine avec coin buanderie de 22,56m2. Puis avec un accès direct via une terrasse de 10m2 vous acéderez au jardin de 50m2. Ensuite, au 1er étage un grand palier de dessert un bureau de 8,5m2 et une salle de bain avec WC de 9 m2 et pour finir une première chambre 12.5m2 Au deuxième étage nous avons 2 chambres mansardées l'une de 9 m2 (13 au sol) et de 7,5m2 (12m2 au sol) Informations complémentaires : -DPE GES D Taxe foncière 500€ - Chauffage au gaz et double vitrage sur la maison A noter que la maison nécessite des travaux de raffraichissement tel que de la peinture, des sols sont à refaire, la cuisine, la salle de bain. Proximité commodité (bus, métro, voie rapide et métro.) Prix de vente : 145 000 euros HAI. ( Honoraires d'agence inclu.) Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
160 000 €
1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres
GrimonprezImmo vous propose en exclusivité cette maison de 110m2 à vendre sur la commune de Roubaix, 4 chambres louées. Cette maison de 110m2, répartie sur 3 niveaux, est située dans le quartier du Centre Ville, à moins de 10 minutes à pied du métro Roubaix Charles de Gaule et du tramway ' Jean Moulin.' Idéal pour des étudiants à l'EDHEC, UIT de Roubaix,... Elle se compose de : Au rez-de-chaussée, une cuisine de 10m2, un séjour de 25m2. Au premier étage, deux chambres de 14.5 m2. Au deuxième étage, deux chambres de 10m2 et 13 m2. Chacune des chambre dispose de sa salle d'eau individuelle et 3 WC sont à disposition des colocataires actuellement en place. Des travaux d'aménagement et de raffraichissement sont à prévoir. ( menuiseries, double vitrage à envisager également.) Prix de location : Chambre 1 (R+1) : 350€ HC / mois pour 14.5 m2 Chambre 2 (R+1) : 350€ HC / mois pour 14.5 m2 Chambre 3 (R+2) : 250€ HC / mois pour 10 m2 Chambre 4 (R+2) : 350€ HC / mois pour 13m2 Ajout de 75€ de charges par mois incluant l'eau froide, l'electricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. DPE = F et GES = F Prix = 160.000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus.), les honoraires sont à la charge du vendeur. RENDEMENT BRUT ANNUEL =9.75 % Prix d'achat = 160 000 € H.A.I ; RENTABILITE BRUTE = (15 600 / 160 000) X 10 = 9.75 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RECHERCHE ACTIVEMENT MAISON, APPARTEMENTS, IMMEUBLES DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Numéro de SIREN : SIREN 978000701.
12
156 000 €
1 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²
Maison 1900 de 130 m2 disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m2 - 4 chambres - Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2 - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration…) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m2, - Grande cuisine équipée de 13 m2, - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m2, - Buanderie de 10 m2, - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m2. 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m2, - Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 €. En vente Chez 3%.COM, sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
129 000 €
1 402 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charmante maison 1930 partiellement rénovée avec terrasse et cour, secteur Potennerie disposant de grands espaces : plus de 45 m² au rez-de-chaussée et quatre chambres réparties sur deux étages. A deux pas de la Place du Travail, des grandes écoles de Roubaix (EDHEC) et du parc Barbieux , venez découvrir cette jolie 1930 partiellement rénovée, située dans une rue charmante et calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un grand séjour double, d'une terrasse de 15 m² donnant sur la cour de 30 m² environ, d'une cuisine équipée récemment, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Au premier étage, deux chambres , au deuxième une suite parentale de 25 M2 pouvant être divisée en deux chambres de 12 M2 environ. Son plus ? Un extérieur d'environ 30 m² vous séduira certainement surtout sans vis à vis !!! Laissez vous séduire par sa façade unique, sa hauteur de plafond et son état presqu'irréprochable. Parfait pour un projet de colocation ou une première acquisition, son emplacement et sa surface vous assurent une belle rentabilité à la clef !
5
138 000 €
1 624 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison semi flamande entièrement rénovée. séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée neuve,le tout faisant environ 45m2. Vous y trouverez 3 chambres et sa salle de bain à l'étage. Et pour terminer une jolie terrasse très agréable. A visiter rapidement.
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