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70 000 €
538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Jolie maison mitoyenne de 130m² à rénover située à WIGNEHIES, au prix de 70 000€ Honoraires de négociations inclus. Au rez de chaussée: l'Entrée indépendante dessert la salle à manger avec cheminée, le salon et la cuisine indépendante et encore équipée. Celle-ci desservant une véranda fermée avec vue sur le jardin. Couloir menant au WC indépendant. Au premier étage se trouvent les 3 chambres ainsi que la salle d'eau équipée également d'un WC avec broyeur. Au deuxième étage: vous aurez le plaisir de découvrir un grenier entièrement aménageable pouvant accueillir trois chambres supplémentaires ! La maison possède également: Cave avec puit, Un grand sous-sol avec accès direct sur rue et jardin, Son jardin d'environ 130m² avec une vue dégagée. Éléments techniques: Chauffage individuel Gaz de ville, Tout à l'égout, Menuiseries en PVC Double vitrage hormis la porte d'entrée / volets roulants, Toiture en ardoises fibro 40x40 (maison) / Fibrociment (véranda et WC). N'hésitez pas à venir découvrir ce très beau bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3638.00 et 3638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 29401248 RCP I83035644
