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Nathan Coquempot - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Nathan Coquempot - iad 12/10/2024
14
Maison, 113 m²

265 000 € 2 345 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Lille (59000)

iad France - Nathan Coquempot (07 81 65 24 71) vous propose : À vendre : Maison semi individuelle de 113m² avec jardin à Lomme, à proximité de Lille Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 113m², située sur une parcelle de 336m² dans un secteur prisé de Lomme. Parfaitement agencée, elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon séjour ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi qu’une véranda donnant accès à un joli jardin verdoyant, propice aux moments de détente. Salle de bain, WC séparés, et cave complètent ce niveau. L'étage dessert deux belles chambres de 12m² et une troisième chambre aménagée sous les combles. À seulement 20 minutes de Lille centre et proche de toutes commodités (commerces, transports, gare), cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Coquempot EI (ID 71660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920189891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pulp immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 196 m²

252 000 € 1 286 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aniche (59580)

NOUVEAUTÉ PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette belle demeure familiale d'environ 196m2 sur la commune d'Aniche Cette charmante demeure vous accueillera par son vaste hall d'entrée avec dressing donnant accès à un séjour d'environ 43m2 avec cheminée feu de bois et belle hauteur sous plafond. Puis à une cuisine dînatoire entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie avec un accès terrasse et un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres aux belles dimensions dont une suite parentale avec dressing et point d'eau. D'un bureau, d'un second WC et d'un dressing indépendant. Le second étage a quant à lui été aménagé en une vaste pièce ouverte de 50m2 pouvant faire office de suite parentale, de salle de jeux pour enfants ou de chambres supplémentaires si besoin. À l'extérieur vous disposerez d'une belle terrasse carrelée, d'un jardin entièrement clos et d'un double garage avec atelier d'environ 62m2. Les +++: une toiture vérifiée, un compteur électrique neuf, une cuve pour alimentée les WC, une cave d'environ 50m2 et un charme incontestable!! Vous l'aurez compris cette demeure familiale aux beaux volumes possède de nombreux atouts et de nombreuses possibilités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maggie STROOBANTS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Maggie STROOBANTS - AXO & ACTIFS 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 116 m²

185 000 € 1 595 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Fleurbaix (62840)

Maison de Ville 1930, 6 pièces, 116m² sans travaux - Entre Béthune et Armentières, à 30 min de Lille ! Découvrez cette superbe maison des années 1930, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes, parfaite pour accueillir une famille. Points forts : Surface habitable : 116m², aucun travaux à prévoir Salon chaleureux à l'avant Salle à manger ouverte Cuisine équipée et aménagée de 14m² avec arrière-cuisine Salle d'eau pratique (douche et lavabo) 2 WC 3 chambres dont 2 grandes chambres de 17m² et 1 chambre style mezzanine (un bureau de 10m² et une chambre de 12m² (22m² au sol)) Salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et sèche-serviette Cave saine de 18m² À l'extérieur : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente 2 terrasses carrelées, dont une abritée et équipée d'électricité, idéale pour un coin zen (jacuzzi…) Chalet et abri bois Un cadre de vie idéal avec crèches, écoles, commerces, pôle santé et transports à proximité, pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visites : 7/7jours Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 51 32 83 23, Maggie STROOBANTS (EI) Agent Commercial RSAC 978.842.912 Arras. Plus d'informations sur (réf. 85002114882) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SIMON LACORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SIMON LACORD IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 210 m²

300 000 € 1 429 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 8 chambres • Ter. 1 056 m²

Cambrai (59400)

FLESQUIERES Maison de village individuelle offrant hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, véranda spacieuse d'environ 40m2, séjour de 40 m2, salle de douche, lingerie, WC. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Terrasse, jardin, garage, dépendances, parking, cave, grenier aménageable. Pompe à chaleur, double vitrage. SECTEUR CALME !!! BELLES PRESTATIONS !!!

SIMON LACORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SIMON LACORD IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 220 m²

385 000 € 1 750 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 006 m²

Cambrai (59400)

AXE CAMBRAI - CAUDRY Maison bourgeoise d'environ 220 m2 bâtie sur environ 2000 m2 de terrain, offrant au RDC hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine équipée, bureau, véranda, buanderie, WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres, salle de bains, WC. Terrasse d'environ 150 m2 avec SPA de nage, jardin, dépendance, garage, cave, grenier aménageable. C.C.Gaz de ville, insert à pellet, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage motorisés. COUP DE COEUR !!! BIEN D'EXCEPTION !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!!

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERIC LECHEVIN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
1
Maison, 251 m²

2 890 000 € 11 514 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Dans un environnement verdoyant et résidentiel à deux pas du Golf. Villa d’environ 250 m² entièrement rénovée par un architecte, comprenant: hall d'entrée vestiaire, bel espace cuisine salle à manger, un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une belle suite parentale avec salle de bains/dressing et un bureau. À l’étage quatre chambres , deux salles de bains avec wc. Le tout sur un magnifique terrain de 2 000 m² clos et arboré. Abri de jardin et local vélo Pour plus d’informations, merci de nous contacter au 06 31 23 39 01 ou 06 08 46 29 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » | Honoraires charge vendeur* | Référence 1589

Florent Devred - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Florent Devred - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 107 m²

309 990 € 2 897 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Arras (62000)

iad France - Florent Devred (06 64 80 94 96) vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL A ARRAS Découvrez ce ravissant pavillon familial de 107m², situé dans la paisible commune d'Achicourt. Construit en 2017, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux qui offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à la terrasse pour profiter de repas en extérieur. De plus, un cellier pratique et une salle de bain viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses. Un dressing et des WC supplémentaires assurent le confort de chacun. La maison est en excellent état, ce qui vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. De plus, les prestations de qualité garantissent un confort de vie optimal. Enfin, à l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que plusieurs places de parking. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! CONFORT DE VIE ET MODERNITE ENTRE LA CITADELLE D'ARRAS ET SECTEUR VAUBAN Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Devred EI (ID 83913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick JUCHA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Patrick JUCHA - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 184 m²

219 000 € 1 190 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Verton (62180)

Enorme potentiel pour ce pavillon très très bien situé à proximité de toutes les commodités: Hall d'entrée / dégagement, cuisine, salon / bureau, salle à manger / séjour avec cheminée et poêle à granulés, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage: palier, 1 suite parentale et 1 petite chambre. Cave - Grande buanderie - Terrasse couverte carrelée - Garage et parking pour 3 ou 4 voitures. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 1 900 m². TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUCHA, Tél. : 0622902296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 441 921 996 - SAFTI – JUCHA Patrick, Conseiller indépendant

Pulp immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 112 m²

194 900 € 1 740 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Nicolas (62223)

Nous vous proposons, en mandat Oxygène, sur la charmante commune de Saint-Nicolas. Superbe maison de résidence d'environ 110 m² sur une belle parcelle de plus de 240 m² idéalement exposée. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une buanderie et l'accès au garage. Au premier étage, un palier dessert un spacieux salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité des espaces de vie, une belle terrasse vous offre un accès direct sur le jardin. Le deuxième et dernier étage, distribue trois belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Cette charmante maison de résidence aux portes d'Arras vous séduira par ses volumes et son emplacement. Réelle maison familiale qui vous permettra stockage et aménagement divers. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Léa DEPRETTERE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Léa DEPRETTERE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 125 m²

175 500 € 1 404 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Bruay-la-Buissière (62700)
Labuissière

Située à Labuissière (62700), cette maison semi individuelle de 125 m² sur une parcelle de 724m², s'épanouit au cœur d'un environnement urbain dynamique. Proche des commodités de la ville, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, ainsi qu'aux nombreux commerce de La Porte Nord. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard, un séjour de 29m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, une véranda, et une buanderie. Le premier étage propose deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouve une spacieuse pièce de plus de 15m², de quoi s'adapter parfaitement à vos projet de vie. A l'extérieur une terrasse et un jardin d'environ 700m² Cette charmante demeure accueillante et fonctionnelle dispose également d'une cave et d'un garage ainsi que du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651 - SAFTI – DEPRETTERE Léa, Conseiller indépendant

ABRINOR
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ABRINOR 18/10/2024
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Maison, 82 m²

159 800 € 1 949 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Lille (59000)

Lille proche CHR, maison ancienne qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, à l'étage salle de bain et deux chambres, un bon état technique et une terrasse viennent compléter cette nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIER 18/10/2024
8
Maison, 86 m²

164 900 € 1 917 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITÉ - TOURCOING - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 86M² - 3 CHAMBRES -BUREAU - EXTÉRIEUR ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette lumineuse maison semi-individuelle de 86m² dans le secteur des Phalempins à Tourcoing. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour, donnant sur une lumineuse cuisine. Une salle d'eau avec son espace buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose deux chambres parquetées. Au second étage, se trouvent une troisième chambre avec son espace bureau/dressing Pour terminer cette visite, un extérieur sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Lumineuse - Nouvelle chaudière Ce bien vous est proposé au prix de 164.900 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV315

B & H Immobilier Roncq
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par B & H Immobilier Roncq 20/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 107 m²

289 000 € 2 701 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing limite Roncq-Bondues. Dans un environnement calme. Très jolie maison semi-individuelle de 107m² habitables construite sur 410m². Constituée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage 3 chambres, dressing et salle de bain. Une cave et jardin bien orienté complètent ce bien. Faire vite!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 20/10/2024
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Maison, 225 m²

264 900 € 1 177 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile sur la commune de WIMILLE, à 300 mètres de BOULOGNE SUR MER. Sa situation la localise à proximité des Commodités, des Commerces, des Ecoles, des Collèges, des axes rapides A16 et RN42, du Port, de la Plage, de Wimereux... Elle est née vers 1930 de l'imagination d'un architecte/constructeur, inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE, rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de plus de 220 m2 habitables. Vous poussez sa MAJESTUEUSE PORTE, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son IMMENSE SALON, son SEJOUR, sa CUISINE ( avec accès au garage ), sa première commodité d'aisances, une GRANDE PIECE pouvant-être aménagée en CHAMBRE, et une dernière salle servant de bureau, qui peut elle aussi être aménager en salle d'eau et/ou de bains. Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposé SUD / OUEST, et une porte sous l'escalier vous autorise l'accès intérieur à la CAVE, histoire de stocker quelques bonnes bouteilles. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, pour accéder à son premier palier ( le 7 eme CIEL ), distribuant sur 2 GRANDES CHAMBRES, 1 BUREAU, et une SALLE D'EAU de 14 m2 réaménageable à votre convenance. DEUX autres CHAMBRES sauront compléter les besoins de votre famille, ou l'aménagement de vos BUREAUX de TELETRAVAIL. Vous disposerez d'une seconde commodités d'aisances et d'un accès aux COMBLES AMENAGEABLES sur une surface d'environ 60 m2, de quoi installer encore des chambres, ou une salle de jeux, de cinéma, de sports...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par les VOLUMES, les HAUTEURS SOUS-PLAFONDS, les STAFF, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa TERRASSE parfaitement exposée ( sans vis-à-vis ), saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BARBECUES, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Vous disposerez de 3, 4, 5, 6 CHAMBRES, 1 ou 2 SALLES D'EAU ou de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de BELLES PORTES ART-DECO et VERRE VENITIEN, d'une TOITURE en parfait état ( révisée complétement ), de MENUISERIES PVC avec volets roulants, d'un CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière GAZ, d'un GARAGE, de PLACES de PARKING...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Un petit budget travaux ( finançable en PTZ ), saura conforter ses LETTRES de NOBLESSE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1500 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' E ', c'est très bien pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Une seconde surface de 110 m2 ( avec entrée complétement indépendante et pouvant être louée ) est disponible, moyennant une tarification de 98900 euros honoraires inclus. Avec quelques travaux, cette seconde maison pourrait générer un revenu locatif d'environ 700 euros/mois. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 257479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 264 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 20/10/2024
20
Maison, 220 m²

264 900 € 1 204 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 826 m²

Wimille (62126)

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile sur la commune de WIMILLE, à 300 mètres de BOULOGNE SUR MER. Sa situation la localise à proximité des Commodités, des Commerces, des Ecoles, des Collèges, des axes rapides A16 et RN42, du Port, de la Plage, de Wimereux... Elle est née vers 1930 de l'imagination d'un architecte/constructeur, inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE, rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de plus de 220 m2 habitables. Vous poussez sa MAJESTUEUSE PORTE, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son IMMENSE SALON, son SEJOUR, sa CUISINE ( avec accès au garage ), sa première commodité d'aisances, une GRANDE PIECE pouvant-être aménagée en CHAMBRE, et une dernière salle servant de bureau, qui peut elle aussi être aménager en salle d'eau et/ou de bains. Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposé SUD / OUEST, et une porte sous l'escalier vous autorise l'accès intérieur à la CAVE, histoire de stocker quelques bonnes bouteilles. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son MAGNIFIQUE et CONFORTABLE ESCALIER, pour accéder à son premier palier ( le 7 eme CIEL ), distribuant sur 2 GRANDES CHAMBRES, 1 BUREAU, et une SALLE D'EAU de 14 m2 réaménageable à votre convenance. DEUX autres CHAMBRES sauront compléter les besoins de votre famille, ou l'aménagement de vos BUREAUX de TELETRAVAIL. Vous disposerez d'une seconde commodités d'aisances et d'un accès aux COMBLES AMENAGEABLES sur une surface d'environ 60 m2, de quoi installer encore des chambres, ou une salle de jeux, de cinéma, de sports...Je laisse parler votre imagination ! Ces ESPACES sont sublimés par les VOLUMES, les HAUTEURS SOUS-PLAFONDS, les STAFF, une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa TERRASSE parfaitement exposée ( sans vis-à-vis ), saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BARBECUES, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Vous disposerez de 3, 4, 5, 6 CHAMBRES, 1 ou 2 SALLES D'EAU ou de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de BELLES PORTES ART-DECO et VERRE VENITIEN, d'une TOITURE en parfait état ( révisée complétement ), de MENUISERIES PVC avec volets roulants, d'un CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière GAZ, d'un GARAGE, de PLACES de PARKING...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Un petit budget travaux ( finançable en PTZ ), saura conforter ses LETTRES de NOBLESSE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1500 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' E ', c'est très bien pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Une seconde surface de 110 m2 ( avec entrée complétement indépendante et pouvant être louée ) est disponible, moyennant une tarification de 98900 euros honoraires inclus. Avec quelques travaux, cette seconde maison pourrait générer un revenu locatif d'environ 700 euros/mois. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 257494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 264 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr