Acheter une maison dans le Pas-de-Calais (62)

Maison de ville, d'une surface de plancher d'environ 80 m2, proche de toutes commodités : commerces, école, collège, gare SNCF ... sont accessibles à pied (pas plus de 5 minutes). Luminosité, volumes intéressants, matériaux de qualité, ce bien totalement rénové, avec son cachet préservé, en 2020, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès sur une cour sans vis-à-vis. Au premier étage : deux chambres dont une avec placards, une salle de douche. Au deuxième étage : une grande chambre d'une surface au sol de plus de 24 m2. En plus de ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, la maison possède également une cave d'environ 14 m2. Elle comporte des équipements ayant fort intérêt tels qu'un Velux avec ouverture motorisée en cuisine, des radiateurs à pilotage intelligent connectés à chaleur douce, des fenêtres double vitrage avec volets motorisés, des prises TV et internet dans toutes les chambres. La maison est vendue meublée et totalement équipée. C'est une maison rénovée aux parquets anciens préservés disposant d'un emplacement de premier ordre! Vivable en résidence principale, elle pourra aussi permettre un très bon investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1072 € et 1450 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics 07/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 246 750 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 235 000 €

Bienvenue dans votre oasis de tranquilité entre Montreuil-sur-mer et la côte, sur la route des plages! Nichée dans un charmant village paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, une pratique buanderie et une cuisine équipée pour ravir les chefs en herbe. Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez également d'une dépendance de 100 m2 répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité ou réaliser vos projets. A l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3900 m2 vous attend pour des moments de détente en pleine nature, complété par deux charmantes petites dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur. L'habitation n'a pas été touchée par les inondations. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942 € et 1274 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 225 750 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 215 000 €