Achat maison atypique en Pays de la Loire

Franck ROBIN - Capifrance

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

388 936 € 3 324 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Gorges (44190)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose ce bien atypique plain-pied de 2021, réhabilité sur une base d'ancien box à chevaux, situé en impasse de quartier pavillonnaire, au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare ferroviaire de Clisson (4mins VL / 7mins vélo) ligne Clisson / Nantes 17mins, idéalement situé côté scolarité "tous à pied" (bus / école primaire et collège Rosa Parks Clisson), également 20mins à pied de Clisson et ses commodités. Cette charmante maison de 117m² HAB / 4CH profite d'une parcelle plane, arborée et close de 465m² dont l'espace vert pignon arrière peut être aménagé. LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : ses 4 chambres sol parquet de respectivement 9,89m² / 9,80m² / 10,91m² / 17,74m² dont une suite parentale aménagée sous-rampants avec dressing, munie d'une baie accès cour privative et équipée d'une salle d'eau 1 vasque de 2,94m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : sa distribution avec sa très grande pièce de vie (49,11m²) baignée de lumière avec sa baie fixe + une baie panoramique de 3,60M, bénéficiant d'une volumétrie qui se distingue de par sa hauteur centrale sous-rampants de 2,85M ; ainsi que sa distribution sanitaire partie nuit avec 2 WC, une salle de bain de 7,35m², une salle d'eau privative. EQUIPEMENTS : structure parpaing, charpente traditionnelle, couverture tuile brique, cloison placo, isolation laine de verre (rouleaux), menuiseries type PVC double-vitrage oscillo-battantes pour l'ensemble + baies ALU, volets roulants électriques, chauffage type convecteurs électriques à inertie pierre de lave (basse consommation), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 200L "ATLANTIC", VMC simple-flux, assainissement type tout à l'égout, cuve de récupération d'eau pluviale enterrée et raccordée (prévoir pompe de surface), possibilité raccordement gaz de ville, fibre à raccorder, 2 stationnements privatifs + 1 garage équipé d'un portail sectionnel électrique, sol béton de 15,22m² (1VL), grande terrasse béton exposée plein SUD !!. Idéal grande famille en soif de verdure, au calme, tout en tirant profit de la ville touristique de Clisson sans en subir les charges foncières !!. Rare sur le secteur, n'attendez plus, appelez Franck au 0684292055. Lien de visite 3D fourni : Honoraires Charge Vendeur 3,58% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.905251 Afficher plus

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

689 500 € 4 204 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 299 m²

La Turballe (44420)

Au bout d'une impasse, un coin de tranquillité... à deux pas des commerces et de la plage et du port de la Turballe ! Idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. Sur une parcelle de 299 m2 se dressent deux maisons, rénovées avec soin, qui allient confort moderne et authenticité tout en étant au calme et à proximité immédiate des services. Maison principale T6 mitoyenne 137 m2 de surface au sol ( 117 m2 surface de référence ) rénovée avec goût Élevée sur 3 niveaux, cette maison familiale spacieuse et lumineuse propose : - Rdc : une belle pièce de vie ( salon - séjour - cuisine ouverte ) de 45.5 m2, une pièce dressing / salle d'eau avec douche italienne ( possibilité de la transformer en chambre parentale), toilettes, une arrière-cuisine / cellier donnant sur un petit extérieur herbeux. -1er étage : 3 chambres desservies par un pallier, salle de bain avec wc - 2ème étage : 1 chambre et une grande pièce palière - chambre (bureau / dortoir / salle de sport ou de jeux...) En extérieur, pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse cosy, d'un cabanon pour le rangement du matériel de bricolage, vélos ... Une place de parking privative sur la parcelle complète ce bien. Maison secondaire de 57 m2 de surface au sol ( 46 m2 surface de référence ) également rénovée avec charme Un vrai atout locatif ou un espace indépendant pour vos proches, cette maisonnette offre : En Rdc : une entrée- dressing donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé Etage : 1 chambre et 1 chambre - mezzanine avec rangements /placards Une terrasse privative pour les moments conviviaux. Les + - L'emplacement privilégié : au calme absolu avec la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, port et plage - Deux maisons rénovées, sans travaux et prêtes à vivre ou à louer - Un bien atypique aux multiples possibilités : projet familial + location, télétravail, maison d'amis, atelier, potentiel de rendement locatif Vous souhaitez davantage de renseignements ou planifier votre visite pour saisir cette belle opportunité, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 22/05/2025

(45 avis)

199 500 € 1 547 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • Ter. 1 161 m²

Pouillé (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: POUILLE, à 15 min de Fontenay-le-comte et de Sainte Hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la Roche sur-Yon. Ensemble de DEUX MAISONS en PIERRES, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. A l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois Godin. Vous recherchez un bien ATYPIQUE, avec du CACHET et de L’AUTHENTICITÉ….. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de RÉNOVER la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. A bientôt Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction La Flêche

(25 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction La Flêche 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

269 000 € 1 035 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Propriété atypique avec une partie ancienne offrant 5 pièces dont une suite parentale en RDC, un extension proposant de beaux volumes avec deux pièces de vie de plus de 50m² chacune en rdc dont une cuisine, un espace de relaxation avec spa et douche, une mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse face au jardin. Dépendance servant de garage , atelier ( possibilité accès camping car) four à pain , deux puits, cave dans le roc. Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, portail électrique. Centre ville et gare à proximité, Possibilité de faire évoluer l'aménagement intérieur. Prestations sérieuses, de qualité avec entretien régulier du gros œuvre. Pour visites tél : o7 87 00 81 20 Véronique Afficher plus

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(61 avis)

647 900 € 4 946 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Nantes (44300)

Nantes Tortière - Dans un écrin de verdure, à deux pas des bords de l'Erdre et des commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 131m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne directement sur un charmant jardin arboré, exposé au sud. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), un wc séparé, de nombreux rangements et une salle de bains atypique en bois. A l'étage, vous trouverez un second bureau pouvant être transformé en chambre ou en dressing, une grande chambre, et une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative de 28 m², baignée de soleil. Les + : calme, lumière, fonctionnalité, espace extérieur ? Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ajp Immobilier Le Loroux Bottereau

(136 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Loroux Bottereau 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(136 avis)

Nouveau 9

471 000 € 3 519 €/m²
Maison • 133,84 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Orée d'Anjou (49270)

REF656 YS/ LA VILLA DE LA VARENNE, est composée d'une maison et de sa tour d'une surface. a vivre d'environ 134 m2, et, entourée d'un parc verdoyant face aux vignes, le tout sur une parcelle d'environ 3600m2, comprenant en annexe, un bâtiments de 130 m2 avec une piscine couverte de 50 m3 chauffée à 27 degrés, avec une pompe à chaleur ,en supplément son pool house -douche- WC -espace BBQ. Une villa atypique , avec des matériaux luxe et noble. Cette bâtisse née en 1968 vous séduira par ses espaces ,et ses accessoires haute couture, elle comprend 3 chambres , dont 2 ont un point d'eau placard- évier en rez de chaussée, , une salle de bain récente sur parquet massif bateau ,un séjour, salon lumineux et spacieux avec sa cheminée, un espace bureau et une cuisine laboratoire fermée et aménagée en bois avec hotte plaque de gaz et four ; Une chambre privative à l'étage dans la tour avec son plafond charpente d'une rareté; A l'étage un espace privatif bureau coin lecture détente. s'ajoute un espace sous sol comprenant zone de stockage , cave d'exception et un garage. La propriété est close ,avec deux entrées dont une automatisée et un portillon. Le sol extérieur est pavé sur les espaces de marche , la partie roulante est bitumée. l'espace vert est face aux vignes composé de son verger, un puit , une annexe pour local technique, un cabanon de rangement, l'espace est orné de ses sapins gigantesques - terrain en partie constructible , terrain voisin avec possibilité d'achat pour avoir un accès supplémentaire à la route qui donnerait servitude à une nouvelle construction ,. Un bien évolutif?. Vous aimez les villas ,avec un cachet, une âme, une manufacture d'art ancien au calme avec de l'espace . A visiter sans tarder ! AGENT IMMOBILIER AJP IMMOBILIER - Mme SUZINEAU Yamina 06.28.19.85.68- (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/06/2025

Nouveau 24

625 000 € 3 906 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

SACRE COEUR CHOLET MAISON D’EXCEPTION RÉNOVÉE – CHOLET / QUARTIER SACRÉ-CŒUR Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cholet, secteur Sacré-Cœur, venez découvrir ce bien rare et atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité. 🔹 Une maison aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : ✨ Une vaste pièce de vie de 58M² conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine miroir et à débordement en inox chauffée, dans un cadre paysagé soigné. ✨ Une pièce polyvalente avec douche, idéale pour un bureau ou chambre d’appoint. À l’étage : 🛏 Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche), WC et dressing (pouvant faire office de chambre). 🛏 Deux autres chambres avec rangements. 🚿 Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Côté annexes : 🚗 Grand garage de 41 m² avec hauteur sous plafond de 4,50M (possibilté de rentrer un camping car), avec grenier aménagé avec de nombreux rangement, douche, toilettes et cuisine d'appoint. 🌿 Jardin paysagé, grande terrasse ensoleillée, piscine miroir en bac inox et chauffée, dans un environnement intimiste. 📍 Quartier calme, recherché, proche des commodités, écoles et transports. 💎 Un bien d’exception alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 2,46% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 610000€ Honoraire agence : 15000€ Référence annonce :RBJC1675 Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/06/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 78 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

Brigitte AUGUIN - Noovimo

(88 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Brigitte AUGUIN - Noovimo 05/06/2025

(88 avis)

Nouveau 16

320 000 € 1 265 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Les Herbiers (85500)

Votre agent NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 vous propose au coeur de TREIZE VENTS, un bien atypique avec une belle histoire, alliant volume généreux, rénovation de qualité et charme de l'ancien ; venez découvrir cette maison de caractère, ancien bar emblématique de Treize-Vents, entièrement réaménagée en habitation. Avec une surface habitable d'environ 224 m2 et son jardin de 373 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, profession libérale, ou simplement un lieu de vie unique au coeur du bourg..Elle se compose aujourd'hui de deux espaces de vie pouvant communiquer : La première partie (ancien bar) vous accueille dans un vaste salon de 43 m2, une salle à manger de 30 m2, un bureau, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau, le tout donnant sur le jardin exposé sud. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, comprend une pièce de vie de 20 m2, deux chambres et deux salles d'eau. Idéal pour un espace indépendant, avec la possibilité de faire de la location touristique. L'ensemble a été rénové avec soin tout en conservant le charme des lieux. Honoraires: 3.22%ttc de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 320 000EUR honoraires inclus charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Etoile Immobilière

(90 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Etoile Immobilière 06/06/2025

(90 avis)

Nouveau 8

87 500 € 875 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Nouveauté Etoile Immobilière ! Authentique grange du XVIIIe/XIXe siècle au fort potentiel, nichée au cœur d’un environnement verdoyant. Sous son apparence discrète, cette bâtisse cache une magnifique charpente apparente en bois massif, en très bon état, qui ne demande qu’à être sublimée dans le cadre d’un projet de rénovation ambitieux. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et d’architecture authentique. L'accès à la grange est indépendant et déjà créé, l'électricité et l'eau sont disponibles à proximité. Vous voulez allier le charme et les matériaux de l'ancien dans une maison contemporaine ? Découvrez une belle projection de ce qui en fera une maison atypique et coup de coeur, post-rénovation. Cette grange, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2 se situe à 10 minutes des gares de Morannes sur Sarthe et d'Etriché, 30 minutes d'Angers en voiture et à 5 minutes à pied de la lignede bus 411 entre Angers et Miré. N'attendez-plus et contacter Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage). Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie... Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 06/06/2025

Nouveau 23

124 900 € 2 498 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Maison de 50 M2 située en plein coeur du village, à deux pas des commerces, de la forêt et à quelques minutes des plages de La Tranche sur mer. Ville dynamique hiver comme été .Maison atypique pleine de charme, Elle se compose de 3 niveaux avec de beaux volumes. Vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine aménagée avec séjour, un wc et son arrière cuisine. Au premier étage, un grand salon lumineux , une salle d'eau. Au second niveau, une grande chambre pouvant être divisée. Bien parfait pour un pied à terre ou une résidence principale, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ajp Immobilier Saint Herblain

(342 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 06/06/2025

(342 avis)

Nouveau 7

351 750 € 5 025 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Saint-Herblain (44800)

MAISON ATYPIQUE - Coup de coeur sur Saint-Herblain Ancienne bâtisse de ferme entièrement restaurée et repensée en 2021, cette maison de plain-pied conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent une touche de praticité bienvenue. Le salon-séjour baigné de lumière profite d'une belle exposition Sud-Est, et s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à trois chambres confortables, ainsi qu'à une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle. A l'arrière, un superbe jardin parfaitement entretenu prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol et une vie de plain-pied très appréciable. Elle se situe en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une vraie vie de quartier, dynamique et agréable. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'âme de cette maison exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Météo Immobilier - Angles

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Météo Immobilier - Angles 24/05/2025

319 000 € 2 312 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Angles (85750)

Charmante maison de caractère à vendre Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison atypique de style ancien qui vous séduira par son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine offrant un espace supplémentaire. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, un cellier pratique ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier d'Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée Afficher plus

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 20/06/2024 - mise à jour 06/06/2025

159 500 € 886 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces

Courcité (53700)

Courcite - maison de village je vous invite à découvrir cette atypique maison en pierres de 180m² en plein coeur de courcite. la visite commencera par son hall d'entrée avec toilettes en recoin, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'arrière-cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et son accès terrasse orientée plein sud, bureau. a l'étage: un palier vous desservira 5 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasques. buanderie, atelier et garage en continu de l'arrière-cuisine. grenier aménageable. terrain clos et arboré sur l'arrière. parcelle totale de 833m². a découvrir!!! pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - rcs : 352 514 475 - Afficher plus

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(71 avis)

120 450 € 1 021 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 205 m²

Loir en Vallée (72340)
Ruillé-sur-Loir

Charmante Longère de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 à 5 chambres. Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard), une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres communicantes et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure. Son vaste grenier aménageable, offre lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois. Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste vivant et sécurisant, avec une maison voisine à proximité et sa dépendance mitoyenne à la partie à rénover. Depuis l'extérieur, la vue d'un hangar métallique apporte une dynamique rurale à ce cadre authentique. À noter que le poulailler voisin, autrefois en activité, n'est plus en fonction et sert uniquement pour des panneaux solaires. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école... Si vous recherchez une maison de caractère, avec un potentiel d'agrandissement et un vaste terrain arboré ouvert sur la nature et non clos, cette longère est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.898260 Afficher plus

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 06/05/2025

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 793 m²

Javron-les-Chapelles (53250)

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette offre est faite pour vous ! Située dans un charmant hameau composé de seulement trois habitations, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover entièrement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 14 800 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie unique, en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Javron-les-Chapelles. ? Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un gros potentiel pour devenir une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif atypique. ? Points forts : Environnement calme et préservé Terrain vaste et arboré Aucun vis-à-vis Hameau très tranquille Fort potentiel après rénovation ? À visiter de toute urgence ! Opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de projets à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

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