Acheter une maison plain pied au Loroux-Bottereau (44430)

Modifier ma recherche
8 annonces
Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 24/02/2025
Nouveau 12
Maison, 105 m²

299 900 € 2 856 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison idéalement située au calme de son impasse dans le bourg du Loroux Bottereau, à moins de 10mn à pied des commerces et services. De plain pied, elle comprend un séjour/salon, une véranda, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC pour une surface habitable d'environ 105m². Elle bénéficie de nombreuses annexes : un garage (47m²), un atelier (13m²), un abri et un car port. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 664m². Le plus : la pompe à chaleur récente (2018) permet de limiter les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'une climatisation en été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1341 euros et 1815 euros. Budget : 299 900euros honoraires inclus (dont 11 500euros charge acquéreur). Net vendeur : 288 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 386865 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 258 400 € 2 461 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Le Loroux-Bottereau, en campagne, disposant d'un accès rapide à l'axe Nantes / Cholet, maison de plain-pied d'une surface de 105 m², non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour traversant, très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un wc, une lingerie / bureau, une salle de bains (neuve), 3 chambres dont 2 avec placard. Un garage de 32 m² disposant d'une belle hauteur avec double accès (Possibilité d'évolution), espace technique (MAL, SL, tableau électrique, ballon d'eau chaude sanitaire 200 litres). Le tout sur un beau terrain de 2 300 m², disposant d'un espace de confort devant la maison permettant un recul, grande terrasse d'environ 50 m², assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/02/2025
6
Maison, 117,02 m²

433 000 € 3 700 €/m²
Maison • 117,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Quoi de mieux que d'emménager dans une maison de plain-pied neuve de 2024, aux normes RE 2020, accessible PMR, chauffée au sol à l'aide d'une pompe à chaleur et équipée de volets roulants électriques !!! Et bien ne cherchez plus et découvrez cette opportunité. Au Loroux-Bottereau, sur une parcelle de 463 m2, Univers-City-Immo vous propose ce rêve composé d'une pièce de vie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. Le bien dispose d'un emplacement intéressant. A proximité des services de l'administration, des écoles et collèges, des commerces et transports. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au O6.26.47.73.49 ou par mail à : Prix Net Vendeur : 415000€ Prix FAI : 433000€, honoraires à charge acquéreurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : A , GES: A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272 Afficher plus

Julie VIGUIÉ - iad
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Julie VIGUIÉ - iad 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 10
Maison, 136 m²

434 500 € 3 195 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Julie VIGUIÉ vous propose: En impasse, dans un quartier très paisible du bourg du Loroux-bottereau, à moins de 500m de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle maison familiale de 136m2 (169m2 surface au sol), avec vie de plain-pied de 2002 sur un terrain clos de plus de 700m2. Elle se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et son grand îlot central, le tout ouvert sur un séjour à l’atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert et son coin de détente. Un couloir avec de très grands placards dessert deux chambres avec dressing et un w.c séparé. Une extension de 2005 a permis la création d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre actuellement décloisonnée, d’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, d’un espace bureau en mezzanine et d’un w.c séparé. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible permettant de conserver une température douce été comme hiver. L’extérieur offre une grande terrasse et sa pergola idéalement exposées, un préau ainsi qu’un grand espace de stationnement enrobé. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Coup de cOEur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 25/02/2025
Nouveau 17
Maison, 93 m²

266 000 € 2 860 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

A VENDRE - LE LOROUX BOTTEREAU - 44430 - Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, nichée dans un hameau tranquille entre le Loroux Bottereau et le Landreau. Cette demeure, pleine de charme, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux et lumineux salon ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Toujours de plain-pied vous bénéficerez d'une suite parantale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde chambre lumineuse de 15 m2, une salle d'eau, wc et un dressing vous attendent. Fonctionnelle et évolutive vous apprécierez une vaste dépendance indépendante de 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce agrémentée de sa cheminée, de son évier, cave, atelier et garage. A l'étage, une troisième chambre et sa mezzanine viennent compléter cet ensemble laissant place à vos besoins et votre imaginiation. Idéal pour une profession libérale. Vous serez charmé par le jardin clos et arboré de 339m2, agrémenté d'un puits pour l'arrosage extérieur vendu avec sa pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1330 au prix de 266 000€ honoraires d'agence inclus. Afficher plus

Sebastien TOUBLANC - Noovimo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 27/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
10
Maison, 78 m²

275 865 € 3 537 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

Seulement chez NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 79 m2 habitable + garage attenant 20 m2, construite en 1995, située à pieds de toutes les commodités Lorousaines. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant un salon/séjour (insert à bois) avec cuisine A/E ouverte, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'un bureau, d'une SDE et d'un WC séparé. Garage attenant avec faux grenier (portail électrique) Parcelle close d'environ 371 m2 comprenant : jardin, espace balcon avec accès au jardin sur l'arrière, cabanon, stationnement pour petit véhicule devant la maison. TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 275 865 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 07/02/2025
11
Maison, 116 m²

333 500 € 2 875 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

NOUVEAUTE ! A seulement 10kms du Loroux Bottereau. CHARMANTE MAISON de PLAIN-PIED située en lotissement à SAINT-SAUVEUR-DE-LANDEMONT L'accès à ce logement se fait par un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre avec poêle à pellets, lumineuse de 45m2 exposée Sud/Ouest avec accès par de grandes baies vitrées sur la terrasse et son jardin arboré. Dans le prolongement de cette pièce, vous trouverez une cuisine A/E (four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec son cellier attenant. Un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une suite parentale de 12m2 avec dressing de 9m2 complétent ce bien. La maison dispose de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain de 700m2 vous permettant de profiter de différents espaces, une grande terrasse avec pergolas pour vos repas d'été, un espace piscine (sécurisé) avec balnéo et nage à contre-courant ainsi qu'un espace de stockage/rangement de 20m2 avec poolhouse. De plus, un grand carport d'environ 28m2 vous permettra de garer vos véhicules. Venez découvrir sur le secteur d'Orée d'Anjou (Saint-Sauveur-de-Landemont) à la vocation agricole de polyculture et d'élevage mais également au tourisme varié grâce à son théâtre de plein air, son étang ainsi que ses nombreux sentiers pédestres et cyclo. La commune offre également de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles et primaires, un accueil périscolaire, un relais ADMR et un service de restauration à domicile pour les personnes âgées. Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier ! N'HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON, contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Surface : 116m2 Prix du bien hors honoraires : 320 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500€ Prix de vente HAI : 333 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Afficher plus

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
7
Maison, 80 m²

274 300 € 3 429 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

25 minutes de Nantes, 3,5 km du centre-bourg du Loroux-Bottereau et proche gare de Thouaré-sur-Loire. - Au calme avec une magnifique vue sur le vignoble ! - Maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, - 2 / 3 chambres, - Un grenier, - Extension possible sur la maison, - Terrain de 2 235 m² avec abri de 65 m², un puits et un forage, - Une Dépendance de 65 m² (Transformable en studio), - Un garage de 77 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.