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Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

413 000 € 3 591 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

Secteur du Chêne à Vertou Vous cherchez un plain pied avec une belle pièce de vie ,4 chambres et un bureau ,cette maison est idéalement située au calme,proche du centre à moins de 100 mètres des transports Bus et scolaires Orientée Est/Ouest elle sera répondre à vos attentes avec ses volumes agréables, ses extérieurs , son garage et sa cave le terrain entièrement aménagé et clos vous offrira quiétude et la tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

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THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 09/02/2025

759 200 € 4 492 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Vertou (44120)

VERTOU Maison familiale majoritairement de Plain Pied située dans un environnement agréable avec piscine découvrez cette maison comprenant une pièce de vie lumineuse qui offre de magnifiques volumes, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte cloisonée par une jolie verrière de type atelier, un bureau joliment aménagé offrant un espace de travail confortable avec vue sur le jardin.. La partie nuit offre 3 chambres de plain pied, une sdb, un wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain généreux et sécurisé de 2000 m2, agrémenté par une piscine, un garage et un appentis fermé pouvant servir de local vélo, moto.... A la maison originelle deux extensions et une rénovation totale offre un relooking très contemporain..Une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter la maison contacter Rachel THOMAS au 0684363149 , Les renseignements concernants les risques auxquels est confrontés la maison sont consultablent sur le site de géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

PORTILLON MAISON DE PECHEUR 4 CHAMBRES Votre rêve au bord de la Sèvre Nantaise MON RÊVE IMMOBILIER vous présente une perle rare, idéale pour les amateurs de pierre et de nature. Située dans le quartier bucolique du Portillon, cette charmante maison de Lavandière de 104 m² habitables saura séduire les jeunes couples et familles en quête d’authenticité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée côté rue, découvrez une cuisine aménagée, une chambre attenante offrant la possibilité de créer un vaste espace de vie de 23 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Laissez-vous charmer par la mezzanine, transformée en chambre cosy, parfaite pour un coin nuit intime et original. Au rez-de-chaussée côté jardin, profitez d’un salon chaleureux avec cheminée et d'une véranda baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois. Un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. Au demi-niveau inférieur, trois chambres vous attendent, dont l’une avec une vue imprenable sur la Sèvre. Une salle d'eau avec toilettes y est également aménagée, apportant confort et praticité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse, un coin atelier pour les bricoleurs et un jardin attenant de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Et le plus à seulement 5 mètres de la maison ? Un véritable écrin de nature : un jardin de 1 900 m² environ avec son cours d'eau, à deux pas de la Sèvre Nantaise. Un lieu rêvé pour cultiver votre passion du jardinage, vous ressourcer, ou simplement vous détendre en pleine nature. N’attendez plus, venez visiter cette maison au charme unique où authenticité et nature se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lorena URIARTE MARIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Lorena URIARTE MARIN - iad 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(16 avis)

485 000 € 3 440 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Vertou (44120)

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Maison Traditionnelle de 141 m², construite en 1997, avec jardin et double garage à Vertou - Le Chêne Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, équipée et aménagée, donne accès à la buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un mini-studio avec point d'eau ainsi qu'un espace nuit en mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. En annexe, un double garage et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

929 000 € 5 161 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Vertou (44120)

VERTOU, Dans le centre bourg si convoité de Vertou découvrez cette maison récente offrant au rdc une belle entrée avec dressing et verrière de type atelier, un salon séjour très lumineux de 70 m2 et une cuisine américaine dont le vaste îlot central invite à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La vue très agréable de la pièce de vie sur le jardin paysagé et la piscine invite à nouveau à recevoir mais aussi à passer de paisibles moments de détente. Au rdc on trouve, un bureau avec placard, une chambre parentale avec sa sde et son dressing. L' accès à l'étage se fait par un bel escalier sur mesure en métal et bois pour y retrouver un espace nuit comprenant, un palier, une autre chambre parentale avec sde et double dressing, ces deux suites peuvent permettre aux parents d'être à proximité des jeunes enfants ou d'avoir plus d'intimité lorsque ceux ci grandissent, puis on trouve deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau communes pour. Le jardin arboré et aménagé avec goût est très agréable, il offre une vaste terrasse, une piscine chauffée et un abris de jardin. L'accès est sécurisé et en retrait de la rue. Devant la maison un accès commun, des stationnements, un garage et deux carports. Visitez avec Rachel THOMAS à contact au 0684363149 . Les honoraires de 3.32 % sont à la charge des acquéreurs. Les informations qui concernent les risques auxquels est confronté la maison sont consultablent sur le site de Géorisques. www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AU BON ENDROIT 28/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Vertou (44120)

Nouveauté AU BON ENDROIT ! Belle maison neuve de 2023 type RT 2012 à vendre en lotissement et en impasse sur la commune de VERTOU. - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine à aménager, cellier, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau privative et garage attenant - A l'étage : pallier donnant sur trois belle chambres, salle de bains et WC indépendant Le tout sur un terrain de 790 m². LES PLUS : maison neuve, première habitation, pompée à chaleur (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle GATEAU - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(20 avis)

399 900 € 3 076 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Vertou (44120)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: EXCLUSIVITE - VERTOU - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER CALME ET ARBORE Bienvenue dans cette maison familiale située à Vertou (proche collège Lucie Aubrac), offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1984, cette maison offre un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. La maison s'étend sur une surface totale de 130m² sur un terrain de 759m², offrant ainsi de beaux volumes et un jardin arboré qui invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous trouverez au sein de cette demeure cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain et de toilettes séparées, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. A l'étage, l'escalier dessert 4 chambres dont une de 22m² avec mezzanine et une salle de bain avec toilettes. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un préau et un abri de jardin sont également présents pour ranger vos véhicules et pour servir d'espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GAELLE GATEAU(ID 59235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/02/2025

929 990 € 4 921 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Vertou (44120)

Dans un quartier unique et recherché, Bourg Vertou, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises pour notre coup de coeur. Cette maison est source de voyage et bien être à travers ses prestations et son jardin paysagé autour de la piscine! Soyez les premiers à la visiter! Un bien rare et magnifique. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

(139 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(139 avis)

799 000 € 4 645 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous propose, dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces, une maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie. Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D’PRO IMMO

(172 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par D’PRO IMMO 30/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(172 avis)

346 500 € 3 027 €/m²
Maison • 114,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied fonctionnelle et familiale à Vertou Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité. Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou adolescents recherchant l'autonomie, grâce à la proximité du busway , des commerces et des écoles. Les plus : Huisseries double vitrage avec volets électriques, bon DPE, chaudière de 2020, porte de garage de 2021, charpente traditionnelle en volige. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

423 000 € 2 712 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Vertou (44120)

VERTOU 156 m2 - 4 chambres - garage Jolie rénovation pour cette maison d'environ 156 m2 : vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, buanderie, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), toilettes. À l'étage, dégagement, deux chambres, débarras (possibilité sde). Jardin avec terrasse en bois, garage. Puits. Le tout sur une parcelle d'environ 470 m2.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/01/2025

353 600 € 2 784 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

A la campagne sur un terrain de 2 000 m² , une maison au coeur de la nature. Sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie principale, composée d'un salon - salle à manger d'environ 40 m² , est prolongée par une extension de 20 m² créant un espace lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux espaces annexes : un garage attenant de 25 m², une chaufferie de 15 m² et environ 20 m² de grenier qui reste à exploiter ! Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport de 50 m². Petit plus : un assainissement écologique par phytoépuration s'insérant dans cet environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1053 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 12/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

(1053 avis)

728 700 € 3 960 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Vertou (44120)

Mohammed HAJAR, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte unique à vendre à Vertou, dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain de 822 m², cette maison de 184 m², sans vis-à-vis, orientée sud-est, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte, un salon au parquet chaleureux et un poêle à bois. La grande terrasse en bois de 50 m² s'ouvre sur un jardin arboré, où plantes exotiques et potager ajoutent à l'atmosphère paisible. Cette maison offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme une cave et un cellier. La dépendance de 33,9 m² est un atout majeur : entièrement aménagée, avec une cuisine équipée et une mezzanine, elle est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Ce bien d'exception comprend également une seconde terrasse, deux places de parking semi-couvertes et un local à vélo, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Mohammed HAJAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411740574

Cabinet GUÉMENÉ

(139 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(139 avis)

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Vertou (44120)

En nouveauté au cabinet Guémené. Pour les amoureux de la nature, au calme de son impasse, le car scolaire à proximité. La maison de plain-pied offre de beaux volumes et une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m². La cuisine dînatoire est totalement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Dans un deuxième temps, une buanderie et cuisine d'été, un cellier-cave. A l'étage 1 grande chambre sous rampant avec son wc et sa salle d'eau. Des greniers sont encore exploitables pour faire évoluer la maison. Complète ce bien un garage attenant et un double garage sur la parcelle (pouvant devenir un atelier d'artiste, un lieu pour une profession libérale...). Les atouts : maison très bien entretenue, les volumes, le plain-pied, les trois garages, l'environnement. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

364 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

MAISON 122M² / 3 CHAMBRES SUR 1119M² DE TERRAIN MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE... VERTOU BEAUTOUR 🎥 Découvrez cette maison de plain-pied idéale à rafraîchir ! 🏡 À la recherche d’un bien immobilier offrant espace et potentiel ? Cette maison de plain-pied pourrait être celle de vos rêves ! ✨ ✅ Un agencement pratique et spacieux : Hall d’entrée avec placard. Un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. Une grande salle avec cheminée, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’amis. Salle de bain et toilettes séparées. ✅ Des atouts supplémentaires : Un grand garage de 73 m² pour vos véhicules, bricolage ou rangement. Un préau pour vos moments en extérieur, même à l’abri de la pluie. Un vaste jardin de 1119 m² pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs pour les enfants. 📍 Emplacement privilégié : Située à proximité du Busway, des écoles et des commerces, cette maison vous simplifie la vie au quotidien. Profitez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. ✨ Un bien à rafraîchir, mais riche en potentiel : Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image. 🏡 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

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