Achat maison à rénover en Maine-et-Loire (49)

Patrick DESNOUES - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Patrick DESNOUES - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

5

24 000 € 375 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Noyant-Villages
Parçay-les-Pins (49390)

Située dans la charmante commune de Parçay-les-Pins (49390), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne angevine. Réputée pour sa tranquillité, cette localité bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, propice aux balades en nature. Proche des commerces de proximité, des écoles et des services, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité rurale. Cette maison de 64 m², à rénover, propose 4 pièces réparties sur deux niveaux. Dotée de 2 chambres, d'une salle de bains, de combles aménageables, de caves et d'une cour privative, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Avec une surface de terrain de 142 m², cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un petit nid douillet au cœur d'un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094 - SAFTI – DESNOUES Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Jerome Briant - efficity

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jerome Briant - efficity 06/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

16

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Angers (49000)

49000 - ANGERS - QUARTIER BELLE-BEILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Briant vous proposent cette maison à rénover, située dans le quartier de Belle-Beille. Idéalement située dans ce quartier recherché, cette maison offre, grâce à ses volumes, un potentiel incroyable pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, universités, centre commercial Grand Maine, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 162 m² répartis sur 2 niveaux + combles aménageables (50 à 60 m²) - Parcelle d'environ 465 m² - 4 chambres spacieuses + 1 bureau - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 WC - 2 entrées - Jardin clos et arboré offrant un bel espace extérieur au calme Cette maison est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Travaux à prévoir VISITE VIRTUELLE DANS LES PHOTOS Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Edencia

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Edencia 30/06/2024 - mise à jour 24/03/2025

1

50 000 € 459 €/m²
Maison • 109 m² • 2 pièces

Sèvremoine (49450)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 109 m² à Sèvremoine (49450) Ensemble immobilier à réhabiliter, 109 m² idéalement situés à 20 mn de Clisson et 10 mn de l'axe Cholet-Nantes , Pouvant convenir à une première acquisition ou en investissement locatif. Rare ! Belle ensemble composés aux rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce annexe, offrant 55 m² environ, et vous trouverez à l'étage un grenier pouvant servir de pièce de vie, dont la toiture est refaite depuis 2017. Murs en pierre, très grande hauteur, avec belle charpente en très bon état. Prévoir la viabilisation en sachant que les raccordements sont à quelques mètres. L'ensemble idéalement situé, proche toute commodités. Très beau potentiel à visiter rapidement ! Cette maison est libre vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. À 10 min à pied, vous bénéficierez d'un collège et d'une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 min à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940 Afficher plus

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 19/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

8

222 000 € 2 643 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Opportunité à saisir !! Venez découvrir cette maison à rénover de plain-pied située en centre-bourg de Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez séduit par : - maison de plain-pied - sa proximité immédiate des commodités - sa luminosité - son garage - son jardin clos et arboré Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un préau. Vidéo sur demande. réf : 680A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 19/09/2024 - mise à jour 22/02/2025

6

74 800 € 935 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Découvrez cette longère à rénover située dans un hameau de la commune des Verchers sur Layon. Sur une parcelle de 630m² à proximité du layon, cette maison offre un potentiel de plus de 80m² de plain-pied. Elle offre aujourd'hui une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres et un cellier avec salle de bains et wc. Cour au devant avec préau et puits. Grenier sur l'ensemble. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse Saint Pierre

(157 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(157 avis)

13

142 990 € 1 243 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, cette grande maison de 115 m² à rénover, proche des écoles et des commerces, au coeur du bourg de SAINT PIERRE MONTLIMART. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'une pièce de vie traversante d'environ 23 m², d'une véranda, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également un sous-sol complet comprenant une chaufferie et deux garages. Le tout sur une parcelle d'environ 270 m². Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par megAgence 23/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

10

147 000 € 1 278 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Vous rêvez de vivre au CALME et à la CAMPAGNE, vous aimez le CHARME de l'ANCIEN et vous recherchez une maison à RÉNOVER ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Jallais, dans un lieu-dit, venez visiter cette CHARMANTE bâtisse, d'actuellement 115 m², édifiée sur une parcelle de 1 373 m². Au RDC, vous découvrirez une entrée donnant, d'un côté, sur une cuisine de presque 18 m² ouverte sur une pièce avec CHEMINÉE INSERT d'environ 14 m² et de l'autre côté, un séjour d'environ 25 m². La cuisine donne accès à une dépendance pouvant être RÉAMÉNAGER en arrière-cuisine / buanderie. Le premier étage dessert 3 BELLES chambres de plus de 12 m², sur PARQUET ANCIEN, une SALLE DE BAIN de presque 8 m² ainsi qu'une partie COMBLE, située au MÊME NIVEAU, d'environ 28 m², ne demandant qu'à être AMÉNAGÉ. Double vitrage PVC + volets roulants électrique de 2019 et isolation combles 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 Afficher plus

Benoît GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

7

95 800 € 1 127 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 909 m²

Sèvremoine
Saint-Germain-sur-Moine (49230)

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Maison avec fort potentiel sur une belle parcelle de 909 m² à la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'elle offre !” Située en campagne de la commune de Saint Germain Sur moine, sur une parcelle close avec un puits, un garage à réhabiliter. La maison se compose d'une pièce de vie de 33m² avec cheminée, une cuisine, une entrée, une salle de bains, wc et à l'étage, deux chambres et salle d'eau. Fort potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant Afficher plus

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Montreuil Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

18

236 000 € 1 068 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1858. LE PUY NOTRE DAME : Au coeur d'une petite cité de caractère, vue dégagée pour cette belle maison de 220m² habitables, offrant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon de 68m², bureau, lingerie, wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, wc, et une salle de bains indépendante. Sous-sol complet avec chaufferie, cave et garage. Terrain de tennis, et piscine 12mx6m à rénover, l'ensemble sur 2687m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. 236 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

NEO'S Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(337 avis)

9

239 900 € 1 420 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Sur la commune de CHEMILLÉ. Venez découvrir cette belle maison de caractère à rénover avec une vie de plain-pied offrant 169m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, une belle salle à manger de 44m², cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. - A l'étage: palier, une chambre, un grenier aménageable. Jardin avec terrasse. Piscine. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(15 avis)

4

113 000 € 753 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

**Maison à rénover pour investisseurs** **Description :** Nous vous proposons une maison à rénover entièrement selon vos goûts, répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 150 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. **Caractéristiques :** - Superficie : 150 m² - Nombre de niveaux : 3 - À rénover selon vos envies - Proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, restaurants, transports en commun, etc.) - Potentiel locatif intéressant **Avantages :** - Possibilité de créer plusieurs unités de location ou de personnaliser la maison pour un projet unique. - Quartier dynamique et en développement, idéal pour attirer des locataires ou des futurs propriétaires. - Travaux à réaliser selon vos préférences, vous permettant de valoriser l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

6

201 400 € 2 325 €/m²
Maison • 86,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Ecouflant (49000)

RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir cette maison à rénover de plain-pied située dans un quartier résidentiel. Vous serez séduit par : - maison de plain-pied - sa proximité immédiate des commodités - sa luminosité - son garage - son jardin clos et arboré Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un cabanon de jardin. réf : 685A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Manon Defois - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Manon Defois - iad 16/03/2025

(6 avis)

11

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 093 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Manon Defois vous propose: Maison à fort potentiel à La Boutouchère, commune de Saint-Florent-le-Vieil. Située en plein cOEur du bourg de la Boutouchère, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle repose sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant : Une grande cour privative avec possibilité de stationnement Un jardin intime, clos de murs Un puits De diverses dépendances (garage, grenier, cave, buanderie...) La maison se compose de : Salle à manger avec cheminée, Salon, Cuisine aménagée, 4 Chambres dont une avec point d’eau au rez-de-chaussée, Salle d’eau, 2 WC indépendant dont l'un à l'étage, Grenier aménageable. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Son emplacement à La Boutouchère, combinant tranquillité et proximité des services de Saint-Florent-le-Vieil, en fait un bien à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Defois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952646636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

296 000 € 2 851 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Angers (49100)

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway ! Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison de 4 chambres offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, facilement ouverte sur le salon, permet de créer un espace moderne et chaleureux. Elle dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un accès facile et sécurisé permet de stationner un camping-car. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, tout en étant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Benjamin Bordin - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Benjamin Bordin - iad 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

5

297 600 € 1 566 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 860 m²

Loire-Authion (49800)

iad France - Benjamin Bordin vous propose: Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître à rénover offre une surface de 190m² environ, mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier d'époque et ses magnifiques carreaux de ciment, témoins de son caractère unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine orientée sud, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres accueillantes vous attendent. Au second niveau, un espace d'environ 60 m² reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Les atouts charme de cette mason ne s'arrete pas là, avec des éléments authentiques tels que les tomettes et des boiseries d'origine. Le tout est implanté sur un terrain de 860 m². Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bordin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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