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Nadège ROBIC - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Mazé-Milon (49)

Située proche de toutes les commodités, au calme d'une impasse, une maison d'environ 130 m² sur parcelle d'environ 630 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec son dressing attenant et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin avec terrasse bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

385 000 € 3 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 527 m²

Mazé-Milon (49)

Située à proximité de la commune de Mazé-Millon, cette authentique longère, d'une surface habitable de 125 m², séduira par sa rénovation respectueuse de l'âme locale, tout en alliant une décoration claire et moderne. Idéalement située sur un axe direct vers Angers, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille sereine, avec son terrain arboré et le potentiel de ses deux dépendances aux charpentes apparentes de belle facture, à réinterpréter. Avec ses murs en pierre mêlant ardoise et tuffeau, cette longère évoque l'architecture typique du Val de Loire et permet une vie de plain-pied. La vaste cuisine-salle à manger offre de beaux volumes et une luminosité propice aux moments chaleureux autour de la table. La présence de l'ancien four à pain, le sol en pierre, et les poutres apparentes blanchies renforcent son caractère authentique. Baigné de lumière, le salon séduit par des atouts similaires, avec une cheminée en pierre de tuffeau et brique, une belle hauteur sous plafond et des poutres de couleur miel. Dans la continuité, une véranda contemporaine complète cet espace de vie et offre une vue panoramique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres et une salle d'eau confortable. A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau et donne accès à une troisième chambre. Les deux dépendances, en parfaite harmonie avec la maison, présentent des possibilités d'agrandissement pour de futurs projets. A proximité des commerces et services de la commune de Mazé-Millon, ce bien est situé à 25 minutes de la gare TGV d'Angers. Classe Energie : C/ Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 531 euros et 2 071 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nadège ROBIC - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

273 000 € 2 600 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Mazé-Milon (49)

A Mazé, au calme une maison rénovée d'environ 105 m² sur belle parcelle de plus de 700 m². Elle se compose, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda. Une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. A l'extérieur un beau jardin clôturé sans vis à vis avec terrasse, poulailler et terrain de pétanque ainsi qu'un préau et un garage complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

IMMOCRATE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par IMMOCRATE 26/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

484 000 € 1 840 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Mazé-Milon (49)

Entre ANGERS et SAUMUR, sur la commune de Mazé, Coup de coeur pour cette longère de charme (pierre et tuffeau) et sa grange de 100 m2 transformée en chambres d'hôtes située dans un environnement de 2400m2 clos et paisible offrant ainsi une qualité de vie rare pour vous et vos convives !!! L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une maison principale de 163 m2 avec une vie de plain-pied. Vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée de 32 m2, un salon avec cheminée et salle à manger (62m2), poutres et tomettes, arrière cuisine, cave, une chambre avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage un bel espace bureau en mezzanine deux chambres, une pièce (espace dressing) . WC. Chaufferie, atelier, Abri de jardin. Vous profiterez du cadre bucolique et de la beauté du terrain arboré grâce à la grande terrasse. L'ancienne grange au charme authentique d'environ 100 m2 (poutres et pierres apparentes), est utilisée aujourd'hui en chambres d'hôtes et idéal pour recevoir famille et amis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 36 m2. A l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative. WC . Une autre pièce au rdc avec salle d'eau et WC (26 m2) et entrée indépendante. Terrasse. Ce lieu est un havre de paix et un endroit idéal pour s'y installer et/ou y créer une activité. Terrain clos, puits, portail électrique.. A 5 minutes en voiture de toutes commodités. A visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques; Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..

Nadège ROBIC - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 29/10/2023 - mise à jour 05/10/2024

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Mazé-Milon (49)

Située à 20 minutes d'Angers, sur la commune de Mazé avec transports et commerces une maison pleine de charme alliant poutres, murs ardoisés et tuffeau,d'environ 120 m² habitable ou vous pouvez poser vos valises. Elle se compose d'un salon avec cheminée en tuffeau et poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée proposant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m², une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc séparés permettant une vie de plain-pied, Une arrière cuisine complète ce rez de chaussée. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec belle hauteur et poutres. A l'extérieur, une véranda avec barbecue vous amènera à l'espace piscine ( chauffée et couverte) sans aucun vis à vis. Un préau, un atelier et un grenier aménageable de plus de 70 m² ouvre un potentiel supplémentaire à cette maison. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

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