Acheter une maison à Val d'Erdre-Auxence (49370)

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10 annonces
Square Habitat Segré
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat Segré 08/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 251 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 355 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 332 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

EXCLUSIF ! Rendement locatif potentiel sur cette maison de près de 2000 euros par mois. Cette maison est propice à la découpe en 3 lots distincts. 1) La maison bourgeoise en maison 5 chambres (rapidement louable) Suite à des travaux : 2) Une maison de plain pied de deux chambres avec jardin attenant 3) Un appartement de 3 chambres avec jardin non attenant 3 maisons en une ! 1) Coté maison : Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie lumineuse en L avec une cuisine équipée vous accueille. Au premier étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, se trouve deux autres chambres et une salle d'eau à aménager au gré de vos idées. Ainsi qu'un grenier aménageable qui vous permettra de stocker vos biens. 2) Dans la maison de plain pied : Vous trouverez un petit salon avec sa bibliothèque transformable en 2 belles chambres avec une qui a un accès directement sur le jardin, un belle pièce de vie de plus de 35m2, un wc et la possibilité de faire une salle d'eau 3) A l'étage, pour pourrez créer un appartement de 3 chambres (dont une existante de 16,5m2 avec une salle de bain avec douche) avec sa parcelle de terrain non attenante en plus. Cette maison est implantée sur une généreuse parcelle de 1300 m² arborée, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et propice à recevoir amis et famille. La maison bénéficie de 6 panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système de chauffage avec deux pompes à chaleur. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité au Louroux Béconnais. Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 Contactez Julie au O6-74-81-41-23 ou à l'agence de Segré (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Le Lion D'angers
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Le Lion D'angers 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

A vendre au Louroux Béconnais, idéalement située à proximité de toutes les commodités et école, dans un quartier résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied méticuleusement entretenue. Cette maison combine tous les avantages d'une construction récente avec un jardin déjà aménagé, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique. L'intérieur est soignée, la pièce de vie de 56 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant un accès à la terrasse exposée sud-est, ses volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de standing ouvert sur l'espace de vie et donnant accès un un cellier pour optimiser le rangement et la praticité. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Un garage vient compléter cette prestation. En extérieur, un terrain clos et parfaitement aménagée avec terrasse équipée d'un store banne double pente pour profiter au mieux des beau jours, et un cabanon de jardin. DPE : A / Ref: 34 068 Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 26/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 170 m²

164 000 € 965 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 38 250 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

Sous compromis : Maison de campagne située dans la commune de Villemoisan. Cette maison est à rénover et à réorganisation selon vos préférences. Maison d'environ 170m² qui se compose de : - Salon/séjour - Cuisine - Arrière-cuisine - Salle d'eau - 3 chambres (Voir 4) Une serre ou un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent cette propriété. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 hectares. Honoraires inclus de 1722.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christelle IMBERT - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Christelle IMBERT - iad 08/10/2024
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Maison, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

iad France - Christelle Imbert (07 64 20 92 70) vous propose : Villemoisan Maison de bourg non mitoyenne de 120m² sur une parcelle de 1500m² clos avec puits et cave . Au RDC: Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour lumineux avec insert bois, 1 chambre avec vu sur le jardin, salle d'eau, wc. Etage: 2 chambres et pallier Garage, réserve, cave et deux petites dépendances. Les plus: * Pompe à chaleur récente de 2021 * Garage attenant * Grenier aménageable * WC sur le puits Côté extérieur, un jardin verdoyant et aboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air , de repas en famille ou entre amis, ainsi que la possibilité de faire un potager. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Vous apprécierez le côté pratique de ces installations pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kiran KALAR - iad
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Kiran KALAR - iad 12/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 179 400 € 1 272 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Maison de bourg atypique avec beaucoup de CACHET située au Louroux-Béconnais. Elle comprend au RDC, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, une salle de bain et WC séparée. Profitez de 5 chambres au 1er et dernier étage, une salle d'eau récente et WC séparée. Vous trouverez également une cave de 32m² environ avec une pompe à chaleur en aérothermie, un préau et une cour de 50m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Le Lion D'angers
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par L'Adresse Le Lion D'angers 24/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

A vendre au Louroux Béconnais, idéalement située à proximité de toutes les commodités et école, dans un quartier résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied méticuleusement entretenue. Cette maison combine tous les avantages d'une construction récente avec un jardin déjà aménagé, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique. L'intérieur est soignée, la pièce de vie de 56 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant un accès à la terrasse exposée sud-est, ses volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de standing ouvert sur l'espace de vie et donnant accès un un cellier pour optimiser le rangement et la praticité. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Un garage vient compléter cette prestation. En extérieur, un terrain clos et parfaitement aménagée avec terrasse équipée d'un store banne double pente pour profiter au mieux des beau jours, et un cabanon de jardin. DPE : A / Ref: 34 068 Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 01/10/2024
3
Maison, 105 m²

137 500 € 1 310 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

Dans le centre du Louroux Béconnais, maison de bourg avec salon, cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Pas de jardin N'hésitez pas à contacter Damien Dutour, mandataire indépendant (RCS 513824417) au 06.09.39.15.29

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 81 m²

57 390 € 709 €/m²
Maison • 81 m² • 1 pièce • Ter. 233 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

A découvrir avec CAPIFRANCE au LOUROUX BECONNAIS cette charmante proposition. Sur une parcelle de 233m², découvrez ce plateau de 81 m² avec possibilité d'aménager les combles (30m²), un appenti de 30m² en plein coeur du LOUROUX BECONNAIS. Un accord préalable de la mairie est validé pour transformer en habitation, alors amis de la rénovation, cette pépite vous attend. Ne tardez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877818)

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 18/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 180 m²

277 900 € 1 544 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 435 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses, Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 RCS Angers 798297917 Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence . DPE du 13/03/2023 Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1975 euros et 2671 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 30/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 83 m²

188 005 € 2 265 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

Aménagez vos combles dans un second temps pour disposer de 2 chambres supplémentaires sans trop dépenser au départ ! La parcelle de près de 360m² vous permet d'envisager plusieurs projets dont celui-ci : un plain-pied 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour cuisine de plus de 30m². Cette construction signée Creatik Solution, labellisée RE2020 se fera sur mesure après avoir pris en compte vos besoins. Photos non contractuelles, foncier sous réserve de disponibilité, construction en prêt à finir et frais annexes TOUS INCLUS ! A très vite !